برگزیده های پرشین تولز

ایده کسب و کار در زمین با مساحت 3 هکتار لب جاده بزرگراه

SonyH

Registered User
تاریخ عضویت
1 سپتامبر 2013
نوشته‌ها
131
لایک‌ها
23
محل سکونت
مستقر در نت
دوستان یه زمین هست با مساحت 3 هکتار لب جاده اتوبان اصلی خارج شهر،فعلا که توش کشاورزیه (کشاورزی دیم) و زمین های اطرافش هم بیشتر کشاورزی و دامداری هستن البته بعضی ها تغییر کاریری دادن مثلا چند زمین اونطرف تر شده پمپ بنزین و کمی اونطرف ترش شده تالار واسه مراسم و .. درکل منظورم اینه دارن تغییر کاربری میدن.ما هم تو فکر تغییر کاربری هستیم.:D
ایده ای به نظر دوستان نمیرسه که تو یک زمین با مساحت 3 هکتار لب جاده اتوبان اصلی (اتوبانی که از کرمانشاه میره رو به عراق و کربلا و ...) بشه انجام داد ؟؟ :)
ضمنا دکل برق هم کنار زمینه و به برق دسترسی داره :general711:
 

vahidrotab

Registered User
تاریخ عضویت
9 فوریه 2011
نوشته‌ها
760
لایک‌ها
316
محل سکونت
ترکیه و ایران
ایده رو میخری یا شریک میشی؟ یا رایگان می خوای؟
 

mohammadali19

Registered User
تاریخ عضویت
21 فوریه 2009
نوشته‌ها
1,384
لایک‌ها
119
برای تغییر کاربری اینجور وقتا باید چه کار کرد؟

فرستاده شده از IdeaTab S6000-Hِ من با Tapatalk
 

glc_engineer

Registered User
تاریخ عضویت
13 آپریل 2007
نوشته‌ها
1,975
لایک‌ها
1,422
ایده رو میخری یا شریک میشی؟ یا رایگان می خوای؟
وحید جان بلا نسبت این دوستمون
میگن ایده بده میدی
میگن تجربه بده میدی
میگن آمار بده طرح بده میدی
بعد میگی بابا یه صلوات بفرست برای تشکر از کمک من
میاد ایراد میگیره
بعد دو قورت و نیمش هم باقیه
بابا دندون اسب پیشکشی را که نمیشمرن
تو اگه بلد بودی چرا اومدی تاپیک زدی
اگه بلد نیستی پس اینی که میگم گوش کن
بعضی هاشون فحش هم میدن
 

SonyH

Registered User
تاریخ عضویت
1 سپتامبر 2013
نوشته‌ها
131
لایک‌ها
23
محل سکونت
مستقر در نت
ایده رو میخری یا شریک میشی؟ یا رایگان می خوای؟
والا این زمین مدت زیادیه خوابیده گفتم ببینم دوستان چه ایده هایی دارن با در نظر گرفتن سرمایه و ... اگه یکشون عملی بشه البته اگه بشه
همینطوری راهنمایی خواستم :general711:
 

SonyH

Registered User
تاریخ عضویت
1 سپتامبر 2013
نوشته‌ها
131
لایک‌ها
23
محل سکونت
مستقر در نت
وحید جان بلا نسبت این دوستمون
میگن ایده بده میدی
میگن تجربه بده میدی
میگن آمار بده طرح بده میدی
بعد میگی بابا یه صلوات بفرست برای تشکر از کمک من
میاد ایراد میگیره
بعد دو قورت و نیمش هم باقیه
بابا دندون اسب پیشکشی را که نمیشمرن
تو اگه بلد بودی چرا اومدی تاپیک زدی
اگه بلد نیستی پس اینی که میگم گوش کن
بعضی هاشون فحش هم میدن
بابا خواستیم بلکه از این بیکاری و دربه دری خلاص بشیم :(
 

SonyH

Registered User
تاریخ عضویت
1 سپتامبر 2013
نوشته‌ها
131
لایک‌ها
23
محل سکونت
مستقر در نت
کمک به دیگران کار با ارزشیه و نمیشه با هیچ کاری مقایسش کرد
ضمنا بنده ارزش دوستان در پی تی رو خوب میدونم و هر شخصی هر راهنمایی انجام بده چون بدون قصد و غرض هست بسیار باارزشه
کار هم که حتما عملی نمیشه اینجا اومدیم واسه بحث و گفتگو و ارزشش هم همینه که همه از داده ها و اطلاعات هم استفاده مفید ببریم
البته من چیز خاصی در چنته ندارم :general711:
 

SonyH

Registered User
تاریخ عضویت
1 سپتامبر 2013
نوشته‌ها
131
لایک‌ها
23
محل سکونت
مستقر در نت
خلاصه من قدر دوستان خوب پی تی رو میدونم و برای همه ارزش و احترام زیادی قایل هستم و میدونم تو این دوره زمونه کسی به راحتی اطلاعات خودش رو در اختیار دیگران قرار نمیده :general703:
برای همه آرزوی موفقیت و سربلندی دارم
 

glc_engineer

Registered User
تاریخ عضویت
13 آپریل 2007
نوشته‌ها
1,975
لایک‌ها
1,422
کمک به دیگران کار با ارزشیه و نمیشه با هیچ کاری مقایسش کرد
ضمنا بنده ارزش دوستان در پی تی رو خوب میدونم و هر شخصی هر راهنمایی انجام بده چون بدون قصد و غرض هست بسیار باارزشه
کار هم که حتما عملی نمیشه اینجا اومدیم واسه بحث و گفتگو و ارزشش هم همینه که همه از داده ها و اطلاعات هم استفاده مفید ببریم
البته من چیز خاصی در چنته ندارم :general711:
ببین الان با این مشکلات عراق و عوض شدن مسیر های ترانزیتی کالا به عراق
که قابل پیشبینی تا چند سال آینده ادامه داشته باشه
شما هر کاری بزنی که مربوط یا مرتبط به صادرات کالا به عراق باشه برات می صرفه
چون میگی تالار و پمپ بنزین هست
ببین چی مورد پسند راننده های ترانزیتی هست ؟
الان ظاهرا خیلی تردد توی اون مسیر هست
 

SonyH

Registered User
تاریخ عضویت
1 سپتامبر 2013
نوشته‌ها
131
لایک‌ها
23
محل سکونت
مستقر در نت
این زمین ما مدت زیادیه خوابیده اونم علتش نداشتن ایده و سرمایه کافی بوده :general208:
 

SonyH

Registered User
تاریخ عضویت
1 سپتامبر 2013
نوشته‌ها
131
لایک‌ها
23
محل سکونت
مستقر در نت
ببین الان با این مشکلات عراق و عوض شدن مسیر های ترانزیتی کالا به عراق
که قابل پیشبینی تا چند سال آینده ادامه داشته باشه
شما هر کاری بزنی که مربوط یا مرتبط به صادرات کالا به عراق باشه برات می صرفه
چون میگی تالار و پمپ بنزین هست
ببین چی مورد پسند راننده های ترانزیتی هست ؟
الان ظاهرا خیلی تردد توی اون مسیر هست
اتفاقا خودم هم بیشتر رو همین مورد تمرکز کردم چون تردد درصدی از کامیونهای عراقی و ... از همین بزرگراه هستش که اسم بزرگراه هم راه کربلا هست.البته این زمین که در خروجی شهر کرمانشاه قرار داره با خود مرز فاصله داره (حدود ۱۰۰ الی ۱۵۰ کیلومتر) و این نیست که به مرز نزدیک باشه اما خوب چون رو بزرگراه هست موقعیتش به نظر برای این کار شاید خوب باشه :general711:
البته فقط دسترسی به برق داره و خبری از آب و گاز و ... نیست :D
 

SonyH

Registered User
تاریخ عضویت
1 سپتامبر 2013
نوشته‌ها
131
لایک‌ها
23
محل سکونت
مستقر در نت
عدم سرمایه کافی !!!
مثلا همین کارهای تالار و پمپ بنزین و ... نیاز به سرمایه بالا دارند که به نظر رو اینکارها حتی وام هم نمیدن :(
 

shahab1985

Registered User
تاریخ عضویت
1 می 2009
نوشته‌ها
4,217
لایک‌ها
178
محل سکونت
kermanshah
سلام خوبی
جاش خوبه ولی برای تالار باید مقداری از جاده فاصله داشته باشه که پلیس نتونه زود برسه :دی
قصد فروش مقداریشو ندارین؟ :دی

زمین کشاورزی سراع نداری برای فروش؟
بر جاده هم نباشه مشکلی نداره
 

vahidrotab

Registered User
تاریخ عضویت
9 فوریه 2011
نوشته‌ها
760
لایک‌ها
316
محل سکونت
ترکیه و ایران
وحید جان بلا نسبت این دوستمون
میگن ایده بده میدی
میگن تجربه بده میدی
میگن آمار بده طرح بده میدی
بعد میگی بابا یه صلوات بفرست برای تشکر از کمک من
میاد ایراد میگیره
بعد دو قورت و نیمش هم باقیه
بابا دندون اسب پیشکشی را که نمیشمرن
تو اگه بلد بودی چرا اومدی تاپیک زدی
اگه بلد نیستی پس اینی که میگم گوش کن
بعضی هاشون فحش هم میدن
بله بلا نسب این دوست عزیز
واقعا قبول دارم
 

SonyH

Registered User
تاریخ عضویت
1 سپتامبر 2013
نوشته‌ها
131
لایک‌ها
23
محل سکونت
مستقر در نت
سلام خوبی
جاش خوبه ولی برای تالار باید مقداری از جاده فاصله داشته باشه که پلیس نتونه زود برسه :دی
قصد فروش مقداریشو ندارین؟ :دی

زمین کشاورزی سراع نداری برای فروش؟
بر جاده هم نباشه مشکلی نداره
واسه فروش که نه زمینی سراغ ندارم،اما اگه بخوای بخری میتونی به بنگاه های حومه شهر مراجعه کنی قیمت ها دستت بیاد.
والا قصد فروشش رو هم که داریم البته کل زمین با هم،قیمت های اونجا هم زمین های کشاورزی که از جاده دور باشن بدون سند رو با توجه به نوع زمین،حاصلخیزی و ... قیمتهاش بالای متری 3000 میدن و زمین های با موقعیت بهتر مثه همین زمین ما که لب بزرگراه هستش و بر زمین هم زیاده و سند دار رو قیمت متری بالای 20000 تومان میدن.:general711:
کلا زمین های اون محدوده رو راحت میشه تغییر کاربری داد،اصلا کلا زمین ها کشاورزی درجه 3 حساب میشن و برای کارهای دیگه مانند شرکت و دامداری و ... ازشون استفاده میشه :general711:
زمین ما سند داره 6 دانگ ثبتی و معتبر (که ارزش اصلی زمین هم به همین سندشه)،متراژ هم 32000 متر مربع هستش (کمی بیشتر از 3 هکتار)،قیمت رو دیگه خودتون در نظر بگیر :D
 

shahab1985

Registered User
تاریخ عضویت
1 می 2009
نوشته‌ها
4,217
لایک‌ها
178
محل سکونت
kermanshah
واسه فروش که نه زمینی سراغ ندارم،اما اگه بخوای بخری میتونی به بنگاه های حومه شهر مراجعه کنی قیمت ها دستت بیاد.
والا قصد فروشش رو هم که داریم البته کل زمین با هم،قیمت های اونجا هم زمین های کشاورزی که از جاده دور باشن بدون سند رو با توجه به نوع زمین،حاصلخیزی و ... قیمتهاش بالای متری 3000 میدن و زمین های با موقعیت بهتر مثه همین زمین ما که لب بزرگراه هستش و بر زمین هم زیاده و سند دار رو قیمت متری بالای 20000 تومان میدن.:general711:
کلا زمین های اون محدوده رو راحت میشه تغییر کاربری داد،اصلا کلا زمین ها کشاورزی درجه 3 حساب میشن و برای کارهای دیگه مانند شرکت و دامداری و ... ازشون استفاده میشه :general711:
زمین ما سند داره 6 دانگ ثبتی و معتبر (که ارزش اصلی زمین هم به همین سندشه)،متراژ هم 32000 متر مربع هستش (کمی بیشتر از 3 هکتار)،قیمت رو دیگه خودتون در نظر بگیر :D
حدود 600 میلیون میشه :دی
من میخوام زیاد از جاده دور نباشه و یه 2-3 هکتار تا 70-80 میلیون
که هم بشه واسه تفریح استفاده کنیم و هم واسه تجارت
 
بالا