رهن و اجاره دستوری (حداکثر افزایش)

[parviz_r]

رهن و اجاره دستوری

حداکثر میزان افزایش اجاره بهای مسکن در کشور تعیین شد

در جلسه ستاد تنظیم بازار به ریاست معاون اول رئیس‌جمهور، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال ۱۴۰۰ ، در تهران حداکثر ۲۵ درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد تعیین شد.

سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید.

همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی جهت اخذ مالیات مطابق قانون اقدام کند

چطور میخوان بنگاه‌ها کنترل کنند یا صاحبخونه مجبور به این کار کنند

سخن ی صاحب خانه: همه چیز چند برابر شده منم میخوام چند برابر کنم
خود وزیر خونش 20 درصد بده مستاجر...


احتمالا راه اندازی سامانه و سایت جدید ثبت نام اجباری قولنامه ها و مشخصات مالک و مستاجر و بنگاه

 

[AloneFly]

الان وضعیت اجاره نانوایی ها به چه شکلیه
رییس اتحادیه بیا توضیح بده @abiabiabi

 

[Benchmarker]

رهن و اجاره دستوری

حداکثر میزان افزایش اجاره بهای مسکن در کشور تعیین شد

در جلسه ستاد تنظیم بازار به ریاست معاون اول رئیس‌جمهور، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال ۱۴۰۰ ، در تهران حداکثر ۲۵ درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد تعیین شد.

سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید.

همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی جهت اخذ مالیات مطابق قانون اقدام کند

چطور میخوان بنگاه‌ها کنترل کنند یا صاحبخونه مجبور به این کار کنند

سخن ی صاحب خانه: همه چیز چند برابر شده منم میخوام چند برابر کنم
خود وزیر خونش 20 درصد بده مستاجر...


احتمالا راه اندازی سامانه و سایت جدید ثبت نام اجباری قولنامه ها و مشخصات مالک و مستاجر و بنگاه

اما اکثر صاحبخونه ها هم هر چی عقده و کمبود مالی دارن میخوان سر مستاجر در بیارن

 

[srx190d]

با این وضعیت جاروکش های درستکار در دیوار چطوری قیمت گذاری میکنن

 

[parviz_r]

با این وضعیت جاروکش های درستکار در دیوار چطوری قیمت گذاری میکنن

رو اونا تاثیر نداره

جاروکش ها و نانواها
از اول آزاد پز بودند

دول تی و یارانه ای نبودند، تاثیری از این بابت نداره...

 

[FBI_20]

این موضوع هر ساله هست و هیچ موجری هم رعایت نمیکنه .

 

[s.david.s]

اما اکثر صاحبخونه ها هم هر چی عقده و کمبود مالی دارن میخوان سر مستاجر در بیارن

همه چیز گرون شده
قیمت خرید خونه گرون شده
بعد صاحب خونه گرون نکنه ؟

بازاری قبلا 100 میلیون در ماه میفروخت و ماهی 15 میلیون سود خالص میکرد . الان ماهی 300 میلیون میفروشه و 45 میلیون سود خالص میکنه
بعد صاحب خونه رهن خونش رو 3 برابر نکنه ؟

رشد 3 برابری سود اون بازاری یا افزایش 2 برابری کف حقوق و دستمزدها یا افزایش رهن و اجاره املاک هیچ کدومشون عقده نیست
اقتصاده

 

[parviz_r]

الزامی شدن ثبت قراردادهای اجاره مسکن در سامانه املاک و اسکان

https://amlak.mrud.ir/

عضو کمیسیون عمران مجلس از تهیه طرحی برای تنظیم بازار اجاره مسکن در مجلس خبر داد و گفت: طبق طرح جدید مجلس، صاحب خانه و مستاجر باید اجاره نامه خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند.

الزامی شدن ثبت قراردادهای اجاره مسکن در سامانه املاک و اسکان

بانک اول - عضو کمیسیون عمران مجلس از تهیه طرحی برای تنظیم بازار اجاره مسکن در مجلس خبر داد و گفت: طبق طرح جدید مجلس، صاحب خانه و مستاجر باید اجاره نامه خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند.

www.bankavl.com

 

[parviz_r]

همه چیز گرون شده

وزیر فرمودند:
هم برای مستاجر و هم صاحبخونه گرون شده
هر دو یارانه میگیرن...

 

[Fifa2018]

حقوق جهان سومی میگیریم
اما با قیمت های کشورهای صنعتی زندگی میکنیم

 

[Benchmarker]

همه چیز گرون شده
قیمت خرید خونه گرون شده
بعد صاحب خونه گرون نکنه ؟

بازاری قبلا 100 میلیون در ماه میفروخت و ماهی 15 میلیون سود خالص میکرد . الان ماهی 300 میلیون میفروشه و 45 میلیون سود خالص میکنه
بعد صاحب خونه رهن خونش رو 3 برابر نکنه ؟

رشد 3 برابری سود اون بازاری یا افزایش 2 برابری کف حقوق و دستمزدها یا افزایش رهن و اجاره املاک هیچ کدومشون عقده نیست
اقتصاده

نمیگم گرون نکنه گرون بکنه اما معقول گرون بکنه

بعد صاحب خونه رهن خونش رو 3 برابر نکنه ؟

قیمتها 3 برابر شده باید رهن و اجاره هم 3 برابر بشه؟ حقوق ملت که 3 برابر نشده درامد ملت که 3 برابر نشده وقتی میگم صاحبخونه تمام عقده ها و کمبودهای مالیش رو میخواد از مستاجر تامین کنه برا همینه
ملت ایران خودشون به خودشون رحم نمیکنن

 

[forsoh]

قیمتها 3 برابر شده باید رهن و اجاره هم 3 برابر بشه؟ حقوق ملت که 3 برابر نشده درامد ملت که 3 برابر نشده وقتی میگم صاحبخونه تمام عقده ها و کمبودهای مالیش رو میخواد از مستاجر تامین کنه برا همینه
ملت ایران خودشون به خودشون رحم نمیکنن

اجاره یک مبحثی شده که نه برای موجر می صرفه نه برای مستاجر

فردی که میاد یک آپارتمانی که بالفرض شما مستاجرش هستی رو میخره حداقل باید از شما 50 سال اجاره بگیره تا قیمت خود آپارتمان در بیاد. از اون طرف هزینه های بازسازی و ساخت به شدت بالا رفته.

الان ساخت کم کم متری 10 تومان در میاد. در کل اجاره برای موجر هم نمی صرفه. الان اجرت رنگ زدن دیوار شده متری 50 تومان، تازه پول رنگ و بقیه وسایل به کنار.

 

[AMIN-MOGHADDAM]

سس شر محض ...

الان هیچی واسه هیچکی نمیصرفه ، دولت خیانتکار میخواد تمام کم و کسری و مشکلاتش رو از جیب مردم حل کنه ....

 

[s.david.s]

حقوق ملت که 3 برابر نشده درامد ملت که 3 برابر نشده

شده دیگه
سال 98 دستمزد ماهی 2 الی 2.5 میدادن
امسال سال 1401 ماهی 6-7 تومن میدن
3 برابر شده دیگه
تازه این کف حقوقه

 

[MehdiTedi]

بلانسبت بعضیا بی انصاف تر و بی وجدان تر از این صاحب خونه ها و صاحب مغازه ها نداریم‌
عقده گرونی و تورم رو سر مستاجر میخان خالی کنن هر چقدر زورشون برسه میگیرن از مستاجر
یه قیمتایی میدن که حساب میکنی صد تا صد و پنجاه درصد گذاشتن روی پول پیش و اجاره اون مستاجر بدبخت مگه چقدر حقوقش زیاد شده که تو اینجوری میخای کل خرج و مخارج و عقده ها و حرصت از گرونی رو سر مستاجر خالی کنی
خداروشکر صاحبخونه هستیم و گیر این قشر عقده ای نیفتادیم خدا به داد مستاجرها برسه

 

[mohammad189]

شده دیگه
سال 98 دستمزد ماهی 2 الی 2.5 میدادن
امسال سال 1401 ماهی 6-7 تومن میدن
3 برابر شده دیگه
تازه این کف حقوقه

حقوق بازنشسته هم 3 برابر شده؟؟

 

[mohammad189]

بلانسبت بعضیا بی انصاف تر و بی وجدان تر از این صاحب خونه ها و صاحب مغازه ها نداریم‌
عقده گرونی و تورم رو سر مستاجر میخان خالی کنن هر چقدر زورشون برسه میگیرن از مستاجر
یه قیمتایی میدن که حساب میکنی صد تا صد و پنجاه درصد گذاشتن روی پول پیش و اجاره اون مستاجر بدبخت مگه چقدر حقوقش زیاد شده که تو اینجوری میخای کل خرج و مخارج و عقده ها و حرصت از گرونی رو سر مستاجر خالی کنی
خداروشکر صاحبخونه هستیم و گیر این قشر عقده ای نیفتادیم خدا به داد مستاجرها برسه

یه وضعیتی شده یارو با رهن و اجاره واحد مسکونی 60 متریش می خواد هزینه دانشگاه بچش، جهیزیه بچش، قسط وام و هر کم و کسری که داره تامین کنه

 

[s.david.s]

حقوق بازنشسته هم 3 برابر شده؟؟

اینو اطلاع ندارم
ولی اگه اینم 3 برابر شده باشه یکی میاد و میپرسه بیکارا چی ؟ معتادا چی ؟ و ...
به صورت نرمال اکثریت جامعه درآمدشون ( چه سود کارشون چه حقوقشون ) به اندازه رشد قیمت رهن و اجاره بالا رفته
بر خلاف این تقریبا غیر ممکنه

یه وضعیتی شده یارو با رهن و اجاره واحد مسکونی 60 متریش می خواد هزینه دانشگاه بچش، جهیزیه بچش، قسط وام و هر کم و کسری که داره تامین کنه

نه دیگه اینم میشه صحبت غیر واقعی و دور از واقعیت
هر چیزی یه قیمتی داره . اگه یه خونه مثلا 100 تومن ماهی 4 تومن قیمتشه ، نمیتونه 100 تومن ماهی 6 تومن بده یا حتی ماهی 5
حالا اگه یکی نمیتونه با حقوقش خونه ای رو که دوست داره اجاره بکنه به این معنی نیست که قیمت اون خونه بالاست بلکه فقط در سطح درآمدی اون مشتری نیست
نه فقط در مورد ملک ، بلکه در مورد هر کالا و خدماتی به غیر از موارد لوکس

 

[mohammad189]

اینو اطلاع ندارم
ولی اگه اینم 3 برابر شده باشه یکی میاد و میپرسه بیکارا چی ؟ معتادا چی ؟ و ...
به صورت نرمال اکثریت جامعه درآمدشون ( چه سود کارشون چه حقوقشون ) به اندازه رشد قیمت رهن و اجاره بالا رفته
بر خلاف این تقریبا غیر ممکنه

امسال حقوق بازنشسته 10 درصد افزایش داشته.
بیکار و معتاد که دیگه معلومه.

نه دیگه اینم میشه صحبت غیر واقعی و دور از واقعیت
هر چیزی یه قیمتی داره . اگه یه خونه مثلا 100 تومن ماهی 4 تومن قیمتشه ، نمیتونه 100 تومن ماهی 6 تومن بده یا حتی ماهی 5
حالا اگه یکی نمیتونه با حقوقش خونه ای رو که دوست داره اجاره بکنه به این معنی نیست که قیمت اون خونه بالاست بلکه فقط در سطح درآمدی اون مشتری نیست
نه فقط در مورد ملک ، بلکه در مورد هر کالا و خدماتی به غیر از موارد لوکس

چون شما برخورد نداشتید دلیل نمیشه دور از واقعیت باشه.

 

[Captive]

مغازه دار جنسش رو تا دسته فرو میکنه به مشتری بدبخت، بعد اگر مالک همون مغازه دار 30% سر سال اجاره رو زیاد کنه میشه پَست و بی وجدان و نامرد و از خدا بی خبر

تعمیرکار جنس سالم از رو ماشین بر میداره میندازه ته انبار بعد میگه برو این قطعه رو بخیر بیار، این اشکالی نداره اما مالک همون تعمیرگاه اگر اجاره اش رو زیاد کنه ( که بر اساس عرف بازار هم هست ) میشه پست و بی وجدان و نامرد.


خخخخخخخخخخخ