خرید بک لینک,خرید رپورتاژ آگهی

رهن یا اجاره؟؟؟

شروع موضوع توسط mamal5011 ‏17 می 2012 در انجمن کار و سرمایه و تجارت

  1. mamal5011

    mamal5011 Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏16 مارس 2012
    نوشته ها:
    316
    تشکر شده:
    141
    سلام دوستان.یه آپارتمان که تازه ساختش تموم شده رو میخوایم بدیم اجاره اما با توجه به وضعیت اقتصادی الان نمیدونیم کدوم گزینه مناسب تره.دوستان اگه نظری دارند راهنمایی کنند.مبلغ رهن کامل:60 تومن و اجاره کامل:1.8.ممنون
     
  2. man_utd

    man_utd Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏15 جولای 2007
    نوشته ها:
    353
    تشکر شده:
    58
    سلام دوست عزیز خوب معلومه اجاره بهتره 60 میلیونو اگه بذاری بانک 1100 سود میده در صورتی که اجاره 1800 بهتون میده.
     
  3. mamal5011

    mamal5011 Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏16 مارس 2012
    نوشته ها:
    316
    تشکر شده:
    141
    سلام.درست میگی شما ولی اگه راهی برای سرمایه گذاری 1 ساله باشه که سود دهی داشته باشه شاید سودش بیشتر شه.منظور من هم همینه.البته اگه راهی باشه
     
  4. bahri-d

    bahri-d Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏28 آپریل 2009
    نوشته ها:
    1,336
    تشکر شده:
    222
    محل سکونت:
    تهران
    بانک تو بهترین شرایط مهی 1 میلیون میده . در 80% شرایط اجاره بهتره البته رهن و اجاره که رهنش حداقل 20 تومن باشه تو شرایط دیگه هم باید یه حرکت اقتصادی با سود حداقل دو برابر این در نظر داشته باشین
     
  5. mamal5011

    mamal5011 Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏16 مارس 2012
    نوشته ها:
    316
    تشکر شده:
    141
    برای حرکت اقتصادی پیشنهادی دارین؟
     
  6. ali__amiri

    ali__amiri Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏29 مارس 2012
    نوشته ها:
    405
    تشکر شده:
    42

    سامعلیک.ببین داشی اجاره بر مبنا مبق رهن صدی 3 حساب میشه یعنی اگه اجاره بگیری از مبلغ رهنت هر یک میلیونشو 30 تومان در ماه اجاره میگیری . حالاغ اگه راهی سراغ درای که از پول بیشتر از صدی 100 در ماه میتونی در بیاری سالی (36 درصد) رهن بگیر خودت با پول رهن کار کن
     
  7. خرید بیت کوین
  8. mamal5011

    mamal5011 Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏16 مارس 2012
    نوشته ها:
    316
    تشکر شده:
    141
    سلام علیکم:rolleyes:
    اینو میدونم عزیز.خب پس با این تفاسیر همه نظرشون روی اجارست:)
     
  9. drdexter

    drdexter مدیر بازارچه - فروشنده معتبر مدیر انجمن

    تاریخ عضویت:
    ‏20 آپریل 2011
    نوشته ها:
    4,046
    تشکر شده:
    3,426
    اجاره بده البته 2 تومن حداقل 2 تومن پیش بگیر [​IMG] ولی مشتری اجاره با این رقم هم به راحتی پیدا میکنی ؟ [​IMG]
     
    hoorsa از این نوشته تشکر کرده است.
  10. mamal5011

    mamal5011 Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏16 مارس 2012
    نوشته ها:
    316
    تشکر شده:
    141
    آره یه مقدار پول پیش لازمه دکتر.پس فردا 2 تا قبض گازشو نده به فنا میریم.اینکه تمامشو بخواد اجاره بده سخت پیدا میشه مگه طالب باشه دکتر ولی پیدا میشه:rolleyes:
     
  11. drdexter

    drdexter مدیر بازارچه - فروشنده معتبر مدیر انجمن

    تاریخ عضویت:
    ‏20 آپریل 2011
    نوشته ها:
    4,046
    تشکر شده:
    3,426
    ایشالا پیدا میشه دادا . فقط حتما حداقل 2 تومن رو بگیر [​IMG]
     
    hoorsa از این نوشته تشکر کرده است.
  12. hossein55

    hossein55 Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏6 ژوئن 2008
    نوشته ها:
    2,144
    تشکر شده:
    420
    محل سکونت:
    ملک خدا
    من جای شما بودم اجاره میدادم ، سندش رو میزاشتم تو رهن بانک یه خونه دیگه میخریدم ، اونم اجاره میدادم بعد با اجاره ها قسطاشو میدادم، قسطا سبک تر میشد حرکت بعدی رو میزدم.

    یا رهن کامل با پولش خرید خونه بعدی و اجاره اون خونه یا حتی رهن اون و ....
     
    mohammadali19 و hoorsa از این نوشته تشکر کرده اند.
  13. mamal5011

    mamal5011 Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏16 مارس 2012
    نوشته ها:
    316
    تشکر شده:
    141
    مبلغ وامی که میشه گرفت اگه سندو بذاریم رهن بانک چقدره؟
     
  14. hossein55

    hossein55 Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏6 ژوئن 2008
    نوشته ها:
    2,144
    تشکر شده:
    420
    محل سکونت:
    ملک خدا
    تا 80% ارزش خونه وام میدن بانکها موسسات رو نمیدونم ولی شنیدم موسسات بهتر وام میدن.

    اضافه شده: یا میتونی رهن بدی خونه رو 60 یه خونه دیگه جور کنی مبلغ باقیمانده برای خرید خونه دوم رو وام بگیری با سند اولی و بعد از خرید خونه دوم اجاره بدی یا همینطور ادامه بدی که ریسکش هی میره بالاتر ولی خب یدفعه اینجوری 5 تا خونه میخری، البته باید خوشحساب باشی تو بانکها یا موسسات که از اینجور وامها بهت بدن.
     
  15. mamal5011

    mamal5011 Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏16 مارس 2012
    نوشته ها:
    316
    تشکر شده:
    141
    حسین جان میشه یکم بیشتر توضیح بدی شرایطش چه جوریه؟مثلا چه مدت باید سند پیش بانک بمونه تا نوبت وامت برسه؟بعد اینکه خونه ای که میخری با اون وام باید نوساز باشه؟سودش چند درصده؟باز پرداخت چند ساله؟
    شرمنده من فقط از وام مسکن خبر دارم که موقع سقف زنی میگیرن برای ادامه ساخت(شما که استادتری میدونی منظورمو)
     
  16. hossein55

    hossein55 Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏6 ژوئن 2008
    نوشته ها:
    2,144
    تشکر شده:
    420
    محل سکونت:
    ملک خدا
    ممل جان باید بری بانکها و موسسات سوال کنی هر بانکی شرایط خودش رو داره ، هر بانکی انواع وامها رو داره باید حضوری بری بپرسی هم از بانکها هم از موسسات سوال کن، حتما نباید وام مسکن بگی میتونی وامها دیگه ای بگیری که به شرایط تو بیشتر بخوره.
     
    mamal5011 از این نوشته تشکر کرده است.
  17. drdexter

    drdexter مدیر بازارچه - فروشنده معتبر مدیر انجمن

    تاریخ عضویت:
    ‏20 آپریل 2011
    نوشته ها:
    4,046
    تشکر شده:
    3,426
    حسین وامی دیگه به غیر از ملک بگیره سودش نجومی میشه بانک دوست داره سریع سرفصل رو کنه مشارکت مدنی و حداقل سود 24% بگیره [​IMG]
     
  18. mamal5011

    mamal5011 Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏16 مارس 2012
    نوشته ها:
    316
    تشکر شده:
    141
    این یکی خطریه...ولی همون وام گرفتن از موسسات اگه جور بشه خیلی خوب میشه.البته اگه سودش مناسب باشه
     
  19. mamal5011

    mamal5011 Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏16 مارس 2012
    نوشته ها:
    316
    تشکر شده:
    141
    دکتر الان این قانون اجرا میشه؟24% منظورمه
     
  20. hossein55

    hossein55 Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏6 ژوئن 2008
    نوشته ها:
    2,144
    تشکر شده:
    420
    محل سکونت:
    ملک خدا
    مشارکت مدنی همون مضاربه منظورته؟ اگر همونه من از ملت 17 درصد گرفتم، میگم هر بانکی سازه خودش رو میزنه.
     
  21. drdexter

    drdexter مدیر بازارچه - فروشنده معتبر مدیر انجمن

    تاریخ عضویت:
    ‏20 آپریل 2011
    نوشته ها:
    4,046
    تشکر شده:
    3,426
    نه نه مضاربه با اون فرق میکنه
     
عسل طبیعی و گرده گل ایرانیavanak  همکاری در فروش