سرمایه گذاری روی زمین و مسکن

[meysam_2012]

بعله عزیزم الان شهرک مریم که پشت فاز یک هست ، 2 - 2.200 قیمتش شده

یه زمانی مفت بود .... الان فاز 6 اندیشه خوراک سرمایه گذاریه

الان 80 بده زمین بخر دو سال دیگه کاربری و جواز میدن 400 - 500 قیمتشه

یکی از برنامه های خریدم همین زمین های 1.5 دانگ فاز 6 هست 260 - 270 متری

همون موقع که فاز 1 رو 1700 می دادن این زمینا 60 اینا بود
اخه مشکل اینه که ادم می ترسه این دو سال تا 6 7 سال کش بیاد
اون زمینایی که خیلی ارزونه می گن حومه فاز 1 از اونا خبر نداری؟

Sent from my GT-P7500 using Tapatalk HD

 

[shahab1985]

ممنون
1.5 دانگ اطمینانی هست؟
نمیشه تفکیکش کرد؟

هر ملک یا زمین یا ماشین یا دارایی 6.0 دانگ تمام هست همونطور که میدونی

1000 متر زمین هست هر قواره که به 4 قیمت تقسیم میشه و 1.5 دانگ سهم هر کس از زمینه که هر 1.5 دونگ هم 250 متره
بله دور و برش خونه ویلایی ساختن و بسیار جای رشد داره

قیمت هاش از 60 میلیون هست تا 90 میلیون

خلاصه معرکه س برای سرمایه گذاری چون بافت شهر داره میره به اون سمت و زمین ها همگی ساخته شدن

حیف که ندارم وگرنه امونش نمیدادم

 

[Haj_Ehsan]

آره حاجی زمین کشاورزی خریدم / آخه زمین دردسر زیاد داره ولی به نظرم خونه و آپارتمان نه فوقش رهن کامل میدی / تو این گرونی کارگر و کود و سم چیزی تهش برای خودم نمیمونه کل محصول رو هم میدم بازار به قیمت مفت جیگرم بیشتر آتیش میگره میبینم تو بازار سه برابر میفروشن

حاجی یه سوال من اگه بخوام تو کرج یه خونه مستقل دو خوابه یه طبقه نهایت 2 طبقه بگیرم چقدر باید خرج کنم ؟ متری برام چند میافته / منطقه هم منطقه خوبی باشه / کدوم منطقه رو پیشنهاد میدی ؟

والا کرج من عشقمه عظیمیه یا باغستان
خلوت و بتلا شهرو با کلاس
الان متری ۳۰۵ ۴ هست

همون موقع که فاز 1 رو 1700 می دادن این زمینا 60 اینا بود
اخه مشکل اینه که ادم می ترسه این دو سال تا 6 7 سال کش بیاد
اون زمینایی که خیلی ارزونه می گن حومه فاز 1 از اونا خبر نداری؟

Sent from my GT-P7500 using Tapatalk HD

نه کش نمیاد

من میدونم

نهتیت دوسال میخابه تازه از ارزشش کم نمیشه که

همینا پارسال ۲۵ بود که شده ۸۰

ازونا خبر ندارم کاش تسم منطقه ش رو میگفتی

یه شهرک المهدی هست شاید منظورت اونه که اونم کشید بالا

الام زمین اندیشه کمتر از ۶۰ نی خیالتو راحت کنم

ممنون
1.5 دانگ اطمینانی هست؟
نمیشه تفکیکش کرد؟

بله سند میدن دستتون و تستعلام میتونی بکنی از ثبت و شهرداذی
تفکیک نمیشه دیگه اما بعد یه مدت همین ۱.۵ دانگ رو میتونی ۶ دونگ کنی راحت چون متراژ بالاس
__________

ارسال از N70 s با کمک تپاتاک ۲

 

[bahri-d]

چرا جاهایی سرمایه گذاری میکنین که تو دهناس ؟ تا بحال اسم گرمدره رو شنیدین ؟ هم سر راست تر از اندیشه هست هم کاملا نوساز داره میشه و بافت قدیمی اصلا نداره و حتی ارزونتر از اندیشه .

 

[Haj_Ehsan]

میتونی قیمت زمین های 200 متری سند دار که مشکلی با هیچ ارگانی ندارن رو به من توی این منطقه بدی؟
زمینی که آمادۀ گرفتن جواز و ساختن باشه

 

[bahri-d]

مهرماه متری زیر 600 بود الان حدود متری 2.5 تومن !!! اونی که میگم مهرماه میفروخت 390 متر بود با جواز 15 واحد 83.5 متری کلا 265 میلیون تومن + 50 تومن هم جواز !!

 

[meysam_2012]

مرسی حاج احسان
واسه کش نیومدن اون قضیه چند درصد مطمئنی؟ وسوسم کردی حاجیییییییی

Sent from my GT-P7500 using Tapatalk HD

 

[Haj_Ehsan]

مهرماه متری زیر 600 بود الان حدود متری 2.5 تومن !!! اونی که میگم مهرماه میفروخت 390 متر بود با جواز 15 واحد 83.5 متری کلا 265 میلیون تومن + 50 تومن هم جواز !!

اوه

الان دیگه فایده نداره پَ

مرسی حاج احسان
واسه کش نیومدن اون قضیه چند درصد مطمئنی؟ وسوسم کردی حاجیییییییی

Sent from my GT-P7500 using Tapatalk HD

ببین اگه پول راکد داری و 2 - 3 سال میخوای بندازیش بهترین سرمایه گذاریه
80 تومنت میشه 400 - 500 . اصن آقا کاربریش نیومد اقلش اینه که هر سال پولت با تورم رشد کرده و ارزشش رو از دست نداده
آدرس میدم یه سر بیای ببینی زمینارو اگه خواستی

 

[mh_nox]

زمین تا 100 تومن جایی هست واسه بساز بنداز ؟

 

[mohsen 2014]

ببین سرمایه گذاری رو زمین خوب نی سود داره ولی اگه بنگاه بزنید بهتره هم یه درامدی داریدو هم یه پستتون خیلی میخوره من شوهر خالم بنگاه داره ازا ین خون ههای مفت زاید گیرش میاد اخه پول لازم هستن بعضیا باید یک روزه پول نقد بگیرن و مفت میفروشن

 

[Haj_Ehsan]

زمین تا 100 تومن جایی هست واسه بساز بنداز ؟

سوال منم هست

__________

ارسال از N70 s با کمک تپاتاک ۲

 

[mohsen 2014]

سوال منم هست

__________

ارسال از N70 s با کمک تپاتاک ۲

فکر نکنم بشه 100 میلیون زمین 80 متر میشه فقط ولی 200 تا سرمایه داشته باشی یا وام بگیر 100 دیگه

100 متر زمین بگیر ویه اارتمان 4 طرقه بساز هم خونه برات میمنونه یه طبقه هم هر طبقه 100 میل بره 300 میل هم دستتو میگیره

 

[Haj_Ehsan]

فکر نکنم بشه 100 میلیون زمین 80 متر میشه فقط ولی 200 تا سرمایه داشته باشی یا وام بگیر 100 دیگه

100 متر زمین بگیر ویه اارتمان 4 طرقه بساز هم خونه برات میمنونه یه طبقه هم هر طبقه 100 میل بره 300 میل هم دستتو میگیره

البته زمین سند دار اینطوریه ها

فامیل ما زمینش سند نداره 200 متریه . جواز گرفته الان داره میسازه ولی خوب وام نمیتونه بگیره بدیش اینه

 

[mohsen 2014]

البته زمین سند دار اینطوریه ها

فامیل ما زمینش سند نداره 200 متریه . جواز گرفته الان داره میسازه ولی خوب وام نمیتونه بگیره بدیش اینه

متری چقدر؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟دردرسر نشه شب خوابی بیان خراب کنن

بعد برا هر طبقه باز سند میخوره/؟؟؟؟؟نخوره کسی نمیخره خب/

 

[Haj_Ehsan]

دردسر که نمیشه
قولنامه ایه و بعد یه مدت سندش هم حاضر میشه

جواز میدن خوب . اونطوری نیس که خراب کنن
برگ زرد رو داری بعد میسازی

بیشتر هم آشنا ها میخرن اینجور واحدارو

کلا روش خوبی نی

__________

ارسال از N70 s با کمک تپاتاک ۲

 

[mh_nox]

200 تومن پول هست
میشه :
100 زمین خرید
100 تومن هم ساخت
؟
اگه جاییی می دونید که میشه بگید + قیمت نو ساز

 

[mohsen 2014]

این قیمتی که دادم یه کم باید بیشتر بشه 150 زمین و 60ت شاید خرج داشته باشه 210 میوفته

بجز شهرهای بزرگ بی خیال شو بقیه جاها خوبه الان بابل ما خونه خریدیم پارسال برا داداشم متری 650 الان شدش متری 1500

زمین هم حدودا متری 1ت هست اینجا که 150 متر میشه و حدودا میشه 4واحد 100 متری ساخت

 

[mh_nox]

این قیمتی که دادم یه کم باید بیشتر بشه 150 زمین و 60ت شاید خرج داشته باشه 210 میوفته

بجز شهرهای بزرگ بی خیال شو بقیه جاها خوبه الان بابل ما خونه خریدیم پارسال برا داداشم متری 650 الان شدش متری 1500

زمین هم حدودا متری 1ت هست اینجا که 150 متر میشه و حدودا میشه 4واحد 100 متری ساخت

4واحد چقدر می شه هزینه ساختش
قیمت فروش چنده ؟

 

[ali_2021]

4واحد چقدر می شه هزینه ساختش
قیمت فروش چنده ؟

متری 400-450 -500 به بالا بر اساس مسالح(مصالح) :دی

 

[سید مهدی]

قیمت زمین این طرفا خوب هست ااا

ما هم زمین تجاری داریم هم زمین کشاورزی و ...
خواستین در خدمتیم ...