سرمایه گذاری روی زمین و مسکن

[.:smr:.]

الان خرید زمین تو شهر های شمالی نزدیک به دریا چجوریاست ؟ اولویت فریدون کنار

 

[mohsen 2014]

4واحد چقدر می شه هزینه ساختش
قیمت فروش چنده ؟

بتسگی داره کجا باشه داخل شهر باشه مثلا شهر خودمون که تو فکر خودمونم هست بسازیم 4واحدی این هزینه کفاف میده

حدودا 100 متر تا 110 متر میشه اینجا که متری 1500000 هستش میشه یه چیز حدودا هر طبقه 170000000 میشه هر طبقه اسانسور دار و در برقی باشه بیشتر هم میشه


فقط مشکل رو پیدا کردن زمینه که زمین کمه اینقدری هم هست خیلی کم پیش میا دبفروشن زمین

هزینه ساخت 4واحد با زمین حدود 210 تا 250 میل در نظر داشته باش

 

[mohsen 2014]

الان خرید زمین تو شهر های شمالی نزدیک به دریا چجوریاست ؟ اولویت فریدون کنار

زمین اونجا زیاد گرون نیست و حدودا بعضی هاشونم سند نداره رو هوا ساختن بخوای اماده بخری ویلا شاید 150 میل بیوفته برات یه چیز توپ ها

بابلسر بروپارکینگ 6 یه خورده جلوترش سر خیاباون تو کوچه سه تا ویلا پیش همه یکیش برا رفیقمه یعنی پدرش اینا اینا هم همینقدر خریدن 2ماه پیش

 

[a1a1]

این قیمتی که دادم یه کم باید بیشتر بشه 150 زمین و 60ت شاید خرج داشته باشه 210 میوفته

بجز شهرهای بزرگ بی خیال شو بقیه جاها خوبه الان بابل ما خونه خریدیم پارسال برا داداشم متری 650 الان شدش متری 1500

زمین هم حدودا متری 1ت هست اینجا که 150 متر میشه و حدودا میشه 4واحد 100 متری ساخت

داداش مطمئنی با 60 تومن 4 طبقه 100 متری میشه ساخت؟
ینی متری 120.000 ساخت؟

 

[bahri-d]

شمال الان خیلی بالا پایین داره تو قیمتهاس فقط باید بگردی بهترین قیمت رو پیدا کنی اینکه بخوای خودتو از هر نظر محدود کنی دیگه از اون قضیه اقتصادی دور میشی .

 

[mohsen 2014]

داداش مطمئنی با 60 تومن 4 طبقه 100 متری میشه ساخت؟
ینی متری 120.000 ساخت؟

دقیق خبر ندارم ولی همین حدودا باید باشه فکر کنم 3طبقه با 50 میلیون رو به رو خونمون ساختش 4 رو نمیدونم

 

[ali_2021]

دقیق خبر ندارم ولی همین حدودا باید باشه فکر کنم 3طبقه با 50 میلیون رو به رو خونمون ساختش 4 رو نمیدونم

جک ؟! قیمت سفت کاری خالی الان بالا 150 ! که تازه خودت بری جنس بخری ! سیماگ گونیش شده 6 !

 

[mohsen 2014]

جک ؟! قیمت سفت کاری خالی الان بالا 150 ! که تازه خودت بری جنس بخری ! سیماگ گونیش شده 6 !

نه نیتس اینقدر فکر میکنی خوب این قیمت گفتم اخه جاده گنج افروز بابل خودمون پدرم با شوهر خالم کارخونه دارن مصالح میزنن اینقدر افتاد

 

[a1a1]

با مصالح مفت هم این قیمت نمیشه ساخت

 

[mohsen 2014]

با مصالح مفت هم این قیمت نمیشه ساخت

نه میشه تو بابل ما که میشه همین الان تو نواب که مرکز شهر هستش روبه رو خونمون 6 تا دارن میسازن یکیشم مال فامیلمونه با 200 میل 4 واحدی ساخت یکی هم 4طبقه 8 واحد هست زمین رو قبلن داشت یا 140 میل 8واحدو ساخت

 

[a1a1]

الان متری زیر 450-500 نمیشه
مگه این که بخای اینجوری بسازی

 

[ali_2021]

قیمت ( میلگرد _ بتن _ آجر _ گچ _ دستمزد ) 1 متر بیشتر 120 میشه الان !

 

[ali_2021]

الان متری زیر 450-500 نمیشه
مگه این که بخای اینجوری بسازی
مشاهده پیوست 370783

اگه دست پیمون کار ندی میشه ! با 330-350 میتونی ! البته بدون پروانه و ... :دی

 

[mohsen 2014]

قیمت ( میلگرد _ بتن _ آجر _ گچ _ دستمزد ) 1 متر بیشتر 120 میشه الان !

ببین شما اینطوری ها هم نی من شوهر خالم اینکارست پدرم هم تو خرید وفروش هست خبر دارید حالا شهر دیگه رو نمیدونمااااااااااا بابل که اینطور نی

 

[Geek]

چه بانک هایی وام بازسازی و نوسازی خونه میدن؟ و شرایط داره مثلا بالای 15 سال ساخت باشه پایین 15 سال باشه و...

 

[Haj_Ehsan]

بانک ملی ۵ تومن تعمیزات
بانک مسکل حداقل ۱۵ تومن

__________

ارسال از N70 s با کمک تپاتاک ۲

 

[mh_nox]

حاج احسان اندیشه با 100 تومن می شه زمین خرید ؟
اگه آره با چه مشخصاتی و با چه تراکمی ؟
سند دار باشه حتما

 

[Haj_Ehsan]

حاج احسان اندیشه با 100 تومن می شه زمین خرید ؟
اگه آره با چه مشخصاتی و با چه تراکمی ؟
سند دار باشه حتما

بله
فاز ۶ زمین های ۱/۵ دانگ هت که کاربریش نیومده و خاب داره
سند دارن
۲۳۶ متر
آینده دار

__________

ارسال از N70 s با کمک تپاتاک ۲

 

[Haj_Ehsan]

حاج احسان اندیشه با 100 تومن می شه زمین خرید ؟
اگه آره با چه مشخصاتی و با چه تراکمی ؟
سند دار باشه حتما

یه جایی هم هست به نام شهرک المهدی تو اندیشه اونجا هم ززمین هاش آینده داره

 

[yashgin128]

سلام
اولا که یه سر به اینجا بزنید:

http://forum.persiantools.com/t402041.html

یه سوال اساسی دارم.قصد دارم یه زمین 250 متری بگیرم(تو پایین شهر شیراز متری یک میلیون حساب کنید)بعد دو طبقه بسازم و هر طبقه شامل 2 واحد .یعنی سر جمع 4 واحد.
دوستان میشه راهنمایی کنید که :
1.هر واحد رو چند متری میشه در اورد؟
2.حداقل و حداکثر هزینه ساخت چند میشه؟
3.چطور وام بگیرم؟
4.اگه نقدینگی لازم جور بشه چند ماهه میشه ساخت؟
5. قیمت ساخت هر متر مربع دوروبر چنده؟
با تشکر