مسکن " مهــــر " آیا ؟؟؟! مهر ورزی از نوع مسکن مهر

[Firepersian]

بخون تا آخر و با مهر ورزی هایی که قراره بهت بشه آشنا شو :


صبح یکی از دوستام گفت بورو شرایط مسکن مهر "تهران"رو بخون ببین چطور مهر میورزند جدا از بحث سیاسیش بحث اجتماعیش تو چشمه ،آخه کسایی که تاچندسال توانایی داشتن خونه رو نداشتن چطور میشه بهشون مسکن مهر انداخت (ببخشید فروخت)
آشنایی با طرح مسکن مهر :
تهرانسر - 105 متر - امکانات 70 % معمولی یعنی آسانسور رو نداره و بقیه چیزا رو هم ننوشته فقط پارکینگ و انباری داره
و اما:

شرائط پرداخت بها و اقساط مورد نظر
​

مبلغ کل هر واحد شامل بهای تمام شده ساخت اعیان با احتساب کلیه هزینه های مربوط و بهای کارشناسی روز قدر السهم عرصه در موقع انعقاد قرارداد خواهد بود که توسط کارشناس رسمی تعیین می گردد. مبلغ کل بصورت نقد و اقساط و به شرح زیر دریافت می شود:
سهم نقدی : کل بهای تمام شده ساخت اعیان و هزینه های مربوطه و 30 درصد از بهای کارشناسی روز قدرالسهم عرصه بصورت نقدی و در 5 مرحله به شرح زیر دریافت می گردد:
پرداخت اول: 200 میلیون ریال (در موقع ثبت نام به حسابی که بنام متقاضی در بانک مسکن افتتاح شده است). متقاضی اختیار برداشت از این مبلغ را جهت هزینه در پروژه به اداره کل مسکن و شهرسازی استان تهران می دهد.
پرداخت دوم: 200 میلیون ریال حدود 3 ماه پس از پرداخت اول بشرح مراحل مندرج در این بخش.
پرداخت سوم: 200 میلیون ریال حدود 3 ماه پس از پرداخت دوم بشرح مراحل مندرج در این بخش.
پرداخت چهارم : 200 میلیون ریال حدود 3 ماه پس از پرداخت سوم بشرح مراحل مندرج در این بخش.
*(شد هر سه ماه ماهی 20 میلیون تومن کلا 80 میلیون طی 9 ماه حالا کاری ندارم ماهی چقدر میشه!)

پرداخت پنجم: الباقی سهم نقدی (بهای تمام شده و هزینه های ساخت و 30 درصد بهای کارشناسی قدرالسهم عرصه) قبل از تحویل واحد.

*(اما من اینجاشو شک دارم دقیقا چقدر میشه ؟؟؟؟؟ یعنی 80میلیون دادی این الباقی رو ندی مسکن پَر ؟؟؟ کلا اینو ندی تحویل نمیدن ؟؟؟ چجوریه ؟؟؟!)

اما اینجا :
سهم اقساطی: 70 درصد بهای کارشناسی قدرالسهم عرصه بصورت اقساط ماهیانه طولانی مدت 10 ساله دریافت خواهد شد؛ به نحوی که اقساط ماهیانه حدود 10 میلیون ریال باشد.
*(یعنی 10 سال قسط بدی ماهی 1 میلیون :blink:!حدود 1 میلیون یعنی 10سال دیگه بصورت کارشناسانه که گفتن ممکنه وسط کار بشه ماهی 2-3 االی .....)
تذکر 1 : بهای عرصه پس از انجام پرداخت دوم توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین و ملاک عقد قرارداد خواهد بود.
تذکر 2 : انعقاد قرارداد پیش فروش واحد پس از پرداخت سوم انجام می گیرد.
تذکر 3 : پس از اتمام پروژه و در صورت تکمیل پرداخت سهم نقدی از سوی متقاضی و انعقاد قرارداد پیش فروش، واحد ساخته شده تحویل متقاضی می گردد.
تذکر 4: انتقال قطعی واحد به نام متقاضی منوط به پرداخت تمامی اقساط و تسویه حساب کامل خواهد بود.
تذکر 5: متقاضی به هیچ وجه حق واگذاری و یا فروش امتیاز و یا واحد اختصاص داده شده و یا مورد قرارداد را قبل از تسویه حساب کامل ندارد.در صورت ثابت شدن فروش یا عدم پرداخت اقساط تعیین شده پس از دو بار اخطار کتبی اداره کل مسکن و شهرسازی استان تهران می تواند قرارداد منعقده را منفسخ تلقی و مبالغ دریافت شده را عینآ به طرف قرارداد مسترد نماید.

دودوتاچهارتا: (خب شد 80 + 20 حداقل موقع تحویل بعد 10 سال ماهی 1 خوشبینانه هم حساب کنیم میشه 100 یعنی این مسکن ها 200 میلیون تومان ارزش دارن گرون بشه و اینها رو ول کنید میشه متری 2 میلیون حدودا اما قسطی امتیاز تو نمیتونی تا 10سال واگذار کنی آخرش اما و اگر ها اضافه میشه یعنی ملکت ارزشش میاد پایین کسی نمیخره ازت با این همه اما و اگر)

کلا سیستم مهر ورزیدنتان رو کمی مهربانتر کنید بد نیست والا) آزادی بیان با لحن ملایم !

*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
خواستی شرایط شخص خریدار مسکن مهر رو بدونی :

شرائط متقاضیان​

1 – فاقدین مسکن : افراد سرپرست خانواری که خود و افراد تحت تکفل آنان از تاریخ 1384/01/01 فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی بوده و از تاریخ 1357/11/22 از هیچ یک از امکانات دولتی یا امکانات نهادهای عمومی غیر دولتی مربوط به تامین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشند.
2- متاهل و یا سرپرست خانواده
3- دارای حداقل 5 سال سابقه سکونت مستمر در شهر تهران (5 سال اخیر)
4- فاقد سابقه استفاده از تسهیلات دولتی در سنوات قبل
تذکر1 : متقاضیانی که قبلا از طریق وزارت تعاون سابق یا وزارت مسکن و شهرسازی سابق و یا از هر طریق دیگری در مسکن مهر ثبت نام نموده اند و اطلاعات آنها در سامانه ثبت نام موجود می باشد نمی توانند ثبت نام نمایند.
مدارک لازم جهت احراز شرایط متقاضیان به شرح 4 بند فوق:
متقاضیان باید مدارک زیر را برای بررسی احراز شرایط بصورت الکترونیکی (اسکن شده) از طریق اینترنت ارائه نمایند. اصل مدارک پس از امتیازبندی در مراحل تشکیل پرونده دریافت خواهد شد.
تذکر2 : هر گونه مغایرت مدارک اسکن شده و اصل مدارک سبب ابطال ثبت نام و محرومیت از ثبت نام مجدد خواهد شد.
1 – نحوه احراز برای بند یک :
احراز این بند از طریق بانکهای اطلاعاتی مرجع مانند بانک زمین و مسکن ، بانک استعلام سوابق ، بانک اطلاعات دریافت کنندگان تسهیلات خرید مسکن از بانک مسکن از تاریخ 1384/01/01 ، بانک اطلاعات ثبت نام مسکن مهر، بانک اطلاعات فروش اقساط تسهیلات مسکن و سایر بانک های اطلاعاتی کنترل خواهد شد.
2 – مدارک لازم برای بند دو:
شناسنامه معتبر و کارت ملی متقاضی و افراد تحت تکفل و سایر مدارک معتبر قانونی در خصوص سرپرست خانوار بودن متقاضی
3 – مدارک لازم برای بند سه :
1-3) اگر متقاضی کارمند دولت و محل کار وی از 5 سال پیش شهر تهران می باشد ؛ حکم کارگزینی و گواهی معتبر اشتغال بکار و اعلام محل سکونت از دستگاه ذیربط.
2-3) اگر متقاضی از 5 سال پیش شاغل در بخش غیر دولتی در شهر تهران می باشد ؛ گواهی سوابق بیمه و دفترچه بیمه تامین اجتماعی معتبر به همراه گواهی اشتغال بکار و اعلام محل سکونت از محل کار.
3-3) در صورتیکه متقاضی جز دو حالت فوق نباشد باید گواهی تحصیلی معتبر (کارنامه تحصیلی) افراد تحت تکفل خود را ؛ که نشاندهنده تحصیل از 5 سال پیش تاکنون در یکی از مراکز آموزشی معتبر در شهر تهران باشد؛ ارائه نماید.
4 – نحوه احراز برای بند چهار :
این امر از طریق بانکهای اطلاعاتی مرجع مانند بانک زمین و مسکن ، بانک استعلام سوابق ، بانک اطلاعات دریافت کنندگان تسهیلات خرید مسکن از بانک مسکن از تاریخ 1384/01/01 ، بانک اطلاعات ثبت نام مسکن مهر، بانک اطلاعات فروش اقساط تسهیلات مسکن کنترل خواهد شد.
5 – سایر مدارک :
1-5) تعهد نامه و اقرار رسمی مبنی بر واجد شرایط بودن خود و افراد تحت تکفل بشرح بندهای بخش اول طبق فرم پیوست (1)
2-5) برگه خلاصه اطلاعات به شرح مندرج در مرحله سوم ثبت نام که در بخش دوم آورده شده است.
3-5) در صورتیکه متقاضی جز خانواده معظم شهدا یا جانبازان معزز بالای 25 درصد و یا آزادگان سرافراز و رزمندگان عزیز باشد ، کارت صادره از بنیاد شهید و امور ایثارگران را ارائه نماید.
4-5) در صورتیکه متقاضی جز نخبگان کشوری باشد، تاییدیه از بنیاد ملی نخبگان ارائه نماید.

5-5) در صورتیکه متقاضی جز مدال آوران آسیائی،جهانی و یا المپیک باشد تاییدیه از اداره کل ورزش و جوانان استان تهران و یا وزارت ورزش و جوانان ارائه نماید.





منبع : ثبت نام طرح مسکن شهر تهران مطالعه بفرمایید شک و شبهه برطرف بشه

 

[اسمی قله]

خلاصه .

 

[Firepersian]

خلاصه .

خواهشا از گشادی کم کن بخون پشیمون نمیشی حداقل میفهمی مهر ورزی دولتی رو(داستان نگفتم برادر من)

 

[Love_life]

آره اتفاقا !
البته کسی نوشت ، بدونه دور اول گرفت ، که گرفت
و الی پولش رفته

 

[اسمی قله]

خواهشا از گشادی کم کن بخون پشیمون نمیشی حداقل میفهمی مهر ورزی دولتی رو(داستان نگفتم برادر من)

میدونی حسش نیس
خودت واسمون تعزیف کن

 

[Firepersian]

میدونی حسش نیس
خودت واسمون تعزیف کن

تو خلاصه هایی که شکلک توشون هستو بخون و جمله های رنگی

بگم اینو هر شهرستانی غیر تهرانی بخونه میفهمه چرا دارن تهرانیا رو بجوری میندازن بیرون جمعیت کم بشه آخه کسی که 5سال تو تهران خونه نداشته الان ...!

 

[_Love_Coder_]

چند وقت پیش منم شرایطتش رو خوندم خشکم زد

اینا خودشون هم نفهمیدن چی گفتن :blink:
اخه کسی که این شرایط رو داره

1 – فاقدین مسکن : افراد سرپرست خانواری که خود و افراد تحت تکفل آنان از تاریخ 1384/01/01 فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی بوده و از تاریخ 1357/11/22 از هیچ یک از امکانات دولتی یا امکانات نهادهای عمومی غیر دولتی مربوط به تامین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشند.

2- متاهل و یا سرپرست خانواده

3- دارای حداقل 5 سال سابقه سکونت مستمر در شهر تهران (5 سال اخیر)

4- فاقد سابقه استفاده از تسهیلات دولتی در سنوات قبل

با این وضعیت درامدی و گرونی تو مملکت چطور می تونه هر سه ماه یکبار 20 میلیون بده !!!! :blink:

تازه اسمش هم گذاشتن مسکن مهر
وجدانن اینا چی فکر میکنند ؟ اصلا فکر میکنند

 

[Firepersian]

چند وقت پیش منم شرایطتش رو خوندم خشکم زد

اینا خودشون هم نفهمیدن چی گفتن :blink:
اخه کسی که این شرایط رو داره

با این وضعیت درامدی و گرونی تو مملکت چطور می تونه هر سه ماه یکبار 20 میلیون بده !!!! :blink:

تازه اسمش هم گذاشتن مسکن مهر
وجدانن اینا چی فکر میکنند ؟ اصلا فکر میکنند

کسی که میتونه تا 10 سال ماهی 1 تا 3 میلیون تومن پول بده این مسکن توی تهرانسر به چه دردش میخوره ؟؟؟ ضمن اینکه خونش هم ارزشش کم بشه نتونه تا 10 سال بفروشتش

 

[mafiaii]

مسکن یا مسکن؟

 

[sirous_sus]

کسی که میتونه تا 10 سال ماهی 1 تا 3 میلیون تومن پول بده این مسکن توی تهرانسر به چه دردش میخوره ؟؟؟ ضمن اینکه خونش هم ارزشش کم بشه نتونه تا 10 سال بفروشتش

كاملا درسه كسي كه ماهي ١ تا ٣ اضافه درامد داره ميره بهترين جارو اجاره ميكنه لذتشو ميبره

اين خونه ها معلوم نيست با چه استانداردي ساخته ميشه اسمشه زميناش مجاني ولي اولش ٣٠ درصد پول زمينو ميگيرند بعدم خورد خورد (ماهي ٣ يا ١ تومن پول خورده ) مابقيش

به قول خودشون بساز بفروشام همين كارو ميكنند

فقط گند زدن به بازار ملك اجاره ها سرسام اور شده


Sent from my iPhone 4s using Tapatalk

 

[Haj_Ehsan]

باز هم ارزششو داره ؛ طرف خونه دار میشه

 

[Firepersian]

باز هم ارزششو داره ؛ طرف خونه دار میشه

عزیز شرایط پرداخت و متقاضیو خوندی ؟؟؟ میدونی تهرانسر توی تهران چقدر پیشرفتش کمه ؟؟؟ میدونی دسترسیت چقدر به وسایل نقلیه کمه ؟؟؟ حالا اون محله هایی که هواپیما رد میشه گرد و خاک میشه توی خیابون رو ول کنیم شما با 200 میلیون سرمایه با این شرایط که تا 10سال هیچ اختیاری نداری 100 میلیون باید بدی ماهی 1-3 میلیون هم بدی با این شرایط حاضری توی این محله از تهران خونه بخری ؟؟؟؟ الان توی تهران محله هایی هست هم جای بهتری داره هم دسترسی به مترو و brt عالیتر هست و میتونی با 200 میلیون 80-90 متری بگیری خیلی بهتر و خونه مصالح بهتری داشته باشه حداقل عمده نمیگیرن که کیفیت پایین باشه

 

[babyphilipini]

باز هم ارزششو داره ؛ طرف خونه دار میشه

ای وای ننه......

اخه دادا اون بدبختی که الان خونه نداره چجوری هر3 ماه 20 تومن بده اونم تو این وضع تخ.... این مملکت که یک ثانیه بعد رو هم نمیتونی پیش بینی کنی.اگر کسی این توانایی رو داشت مگه خودش چلاق بود بره خونه امادخ با سند 6 دنگ بخره.

ای خدا چشمان من و مردم من را باز و اگاهی ما را زیاد کن تا ببینیم انچه نمیبینیم تا شاید روزی به خود اییم

 

[Firepersian]

ای وای ننه......

اخه دادا اون بدبختی که الان خونه نداره چجوری هر3 ماه 20 تومن بده اونم تو این وضع تخ.... این مملکت که یک ثانیه بعد رو هم نمیتونی پیش بینی کنی.اگر کسی این توانایی رو داشت مگه خودش چلاق بود بره خونه امادخ با سند 6 دنگ بخره.

ای خدا چشمان من و مردم من را باز و اگاهی ما را زیاد کن تا ببینیم انچه نمیبینیم تا شاید روزی به خود اییم

چه عجب یک نفر دید کاش فقط 20 تومن بود 9 ماهه یجور تموم میشد 10 سال باید ماهی 1 میلیون بدی ندی میندازنت بیرون کل پولت پر باید بدووی دنبالش

 

[am1988]

بخون تا آخر و با مهر ورزی هایی که قراره بهت بشه آشنا شو :


صبح یکی از دوستام گفت بورو شرایط مسکن مهر "تهران"رو بخون ببین چطور مهر میورزند

جدا از بحث سیاسیش بحث اجتماعیش تو چشمه ،آخه کسایی که تاچندسال توانایی داشتن خونه رو نداشتن چطور میشه بهشون مسکن مهر انداخت (ببخشید فروخت)
آشنایی با طرح مسکن مهر :
تهرانسر - 105 متر - امکانات 70 % معمولی یعنی آسانسور رو نداره و بقیه چیزا رو هم ننوشته فقط پارکینگ و انباری داره
و اما:

شرائط پرداخت بها و اقساط مورد نظر
​

عزیز هدفت از این پست چیه...؟
میخوای زحمات مسئولین عزیز و دوست داشتنیو زیر سوال ببری ایاا؟؟؟؟؟؟؟
میخوای بگی دولت خدمت گذار این کارو برای رضای خدا و ارامش ملت عزیز انجام نمیده ایاا..؟؟؟؟؟
میخوای بگی دولت مردمی به فکر مردم و خونه دار شدن اونا نیست ایاا؟؟؟؟
میخوای بگی چند مونگول نشستن دور هم و یه طرح از قبل شکست خورده دادن ایااا ..؟؟؟
تو خجالت نمیکشی..؟
تو حیا نمیکنی..؟؟؟
ما این همه شهید دادیم ..؟؟
شما خس و خاشاک تا کی میخواید زحمات دولت خدمت گذارو نادیده بگیرید..؟
این بود ارمانهای ما با ان امام راحل..؟؟

 

[sirous_sus]

عزیز هدفت از این پست چیه...؟
میخوای زحمات مسئولین عزیز و دوست داشتنیو زیر سوال ببری ایاا؟؟؟؟؟؟؟
میخوای بگی دولت خدمت گذار این کارو برای رضای خدا و ارامش ملت عزیز انجام نمیده ایاا..؟؟؟؟؟
میخوای بگی دولت مردمی به فکر مردم و خونه دار شدن اونا نیست ایاا؟؟؟؟
میخوای بگی چند مونگول نشستن دور هم و یه طرح از قبل شکست خورده دادن ایااا ..؟؟؟
تو خجالت نمیکشی..؟
تو حیا نمیکنی..؟؟؟
ما این همه شهید دادیم ..؟؟
شما خس و خاشاک تا کی میخواید زحمات دولت خدمت گذارو نادیده بگیرید..؟
این بود ارمانهای ما با ان امام راحل..؟؟

اقا ممنون كلي فيض برديم
ولي اينا خودشونم دروغ هاشون باورشون شده


Sent from my iPhone 4s using Tapatalk