مشاوره در مورد خرید واحد های پردیس تهران

[ibest]

سلام

دوستان در مورد آپارتمان های پردیس تهران کسی اطلاع داره

که چه فازهایی خوب هست؟
چه متراژ هایی مناسب؟

و کلا برای سرمایه گذاری خوب هست؟

مورد دیگه مشابه ای موجوده در تهران با قیمت مناسب؟

چون تهران نیستم فرصت نمیشه برم تهران

 

[saeedtz]

فازهایی که برای سرمایه گذاری خوب هست فاز 11 و 8 هست
فاز 8 خیلی خوبه مجتمع های 5طبقه 2 واحدی 100 نا 130 متری هست
اماده کلید تحویل 180 تومن
بعضی ها هست واحد مشخص شده تو مرحله سفت کاری هست 115 تومن شاید 6 ماه دیگه بدن شاید 1 سال دیگه
امتیازم میفروشن 80 اینا که معلوم نیست کی بره انتخاب واحدو تحویل
امروز رفتم سوال گردم اونجا

فاز 11 88 متری داره اماده تحویل 140.50 تومن
تحویل اولویت داره از 65 70 تا 90 تومن
اما خوب فاز 11 مثل شهرک میمونه خیلی خوش ساخت تره
این بود اطلاعات چند ماه من :general304:
راستی همه واحد ها چه فاز 11 چه فاز 8
40 تومن وام دارن 7 ساله ماهی 300 خورده ای قسطش هست

 

[فترمه]

آیا افزایش داشته قیمتها با چند ماه قبل و اگه بله چند درصد؟

 

[ibest]

فازهایی که برای سرمایه گذاری خوب هست فاز 11 و 8 هست
فاز 8 خیلی خوبه مجتمع های 5طبقه 2 واحدی 100 نا 130 متری هست
اماده کلید تحویل 180 تومن
بعضی ها هست واحد مشخص شده تو مرحله سفت کاری هست 115 تومن شاید 6 ماه دیگه بدن شاید 1 سال دیگه
امتیازم میفروشن 80 اینا که معلوم نیست کی بره انتخاب واحدو تحویل
امروز رفتم سوال گردم اونجا

فاز 11 88 متری داره اماده تحویل 140.50 تومن
تحویل اولویت داره از 65 70 تا 90 تومن
اما خوب فاز 11 مثل شهرک میمونه خیلی خوش ساخت تره
این بود اطلاعات چند ماه من :general304:
راستی همه واحد ها چه فاز 11 چه فاز 8
40 تومن وام دارن 7 ساله ماهی 300 خورده ای قسطش هست

سلام

ممنون آقا سعید

من هم خودم نظرم واحد های کم تراکم تر هست
ولی واحد های کلید تحویل بهتر نیست که خیال آدم راحت تر باشه
که میشه رهن داد واحد و مابقی اقساط پرداخت کرد

خودم از استان دیگه هستم
احساس میکنم باید پیشرفت داشته باشه


پس نظر شما فاز 8 و 11
که 11 بهتر هست

از نظر ساخت همه پیمان کار یکی هست؟

 

[saeedtz]

آیا افزایش داشته قیمتها با چند ماه قبل و اگه بله چند درصد؟

فاز 11 برج شش اماده تحویل بود 85 تومن طبقه خوبش الان شده 145 تومن!

 

[saeedtz]

سلام

ممنون آقا سعید

من هم خودم نظرم واحد های کم تراکم تر هست
ولی واحد های کلید تحویل بهتر نیست که خیال آدم راحت تر باشه
که میشه رهن داد واحد و مابقی اقساط پرداخت کرد

خودم از استان دیگه هستم
احساس میکنم باید پیشرفت داشته باشه


پس نظر شما فاز 8 و 11
که 11 بهتر هست

از نظر ساخت همه پیمان کار یکی هست؟

ارادتمند
بله فاز 8 و 11 عالی هستن.
اماده تحویل بتونید بگیرید که خیلیم خوب هست و سند اینام داره به اسم میزنن تو محضر خونه و شرکت عمران
اگر بدید اجاره اون قسطش رو کاور میکنه.فاز 11 همه رو یک شرکت میسازه اما فاز 8 پیمانکارها متفاوت هستن.
باید یکبار حضوری تشریف بیارید ببینید بررسی کنید املاک ها هستن خود شرکت ها هم دفتر نمایندگی دارن میشه رفت سراغشون شرایط رو چک کرد باهاشون.

 

[saeedtz]

سلام مجدد
دیروز رفتم دوباره پردیس برای دیدن واحد ها و بررسی مجدد.
چیزی که املاک ها میگن این هست که واحدی که توی فاز 8 اوکی باشه و. بشه رو شرکت سازندش حساب کرد زیر 100 تومن نیست
تحویل هم 6 تا 12 ماه دیگه
دوباره رفتم شرکت عمران پردیس کارمندش یواشکی گفت فاز 8 نرو سمتش زمین هاش معارض هست!
مسئله بعدی اینکه املاک میگه جز خونه های تحویلی بقیه سند 5برگ اینا ندارن
همشمون هم صحبت از کلاهبرداری و به چند نفر فروختن و اینا میکنن!
خلاصه وضعیت عجیبیه که تا جدی نری سراغ خرید متوجه نمیشی.
برای خرید حتما بررسی های زیادی کنید که دچار خسران نشید
راستی به اندیشه و فردیس کرج هم میتونید فکر کنید.