برگزیده های پرشین تولز

ملک کجا بخریم

iranescence

Registered User
تاریخ عضویت
17 جولای 2011
نوشته‌ها
1,436
لایک‌ها
2,810
سن
30
محل سکونت
tehran
این تاپیک می خوام راجع به این بحث بشه چه منطقه‌هایی جای پیشرفت داره
چه منطقه‌هایی کف قیمت هست
فرقی نداره کجای ایران باشه
هدفمون هم این نیست بگیم کجا برای زندگی مناسبه کجا مناسب نیست
خودم به چشم خودم دیدم یک شهرستان از متری 100 تومن شد یک تومن (طی یک سال)
لطفا هر منطقه‌ای که جای پیشرفت داره رو بگید
مهم نیست چه شهری چه روستایی باشه فقط کف قیمت رو معرفی کنید
 

iranescence

Registered User
تاریخ عضویت
17 جولای 2011
نوشته‌ها
1,436
لایک‌ها
2,810
سن
30
محل سکونت
tehran
به شخصه خودم اول نظرم رو می گم پرو‌ژه‌هایی سمت چیتگر هستن که پیش فروش می کنن بعضیاشون کف قیمت هست تراکم زمین رو شما می تونید بخرید
بعدش هم که گودبرداری شروع شد استارت پروژه زده شد همون تراکم رو به سود 40 50 درصدی بفروشید

نظرم هم در مورد خرید ویلا در شمال به شدت منفیه
اصلا خرید ملک و ویلا توجیه اقتصادی داره با توجه به اینکه احتمال گرونی بنزین وجود داره
یک چیزه دیگه کرج رو هم مناسب سرمایه‌گذاری می دونم
بازم دوستان منطقه‌ای مد نظرشونه رو بگن
 

MehdiTedi

Registered User
تاریخ عضویت
28 می 2015
نوشته‌ها
249
لایک‌ها
724
محل سکونت
همه جای ایران سرای من است
این تاپیک می خوام راجع به این بحث بشه چه منطقه‌هایی جای پیشرفت داره
چه منطقه‌هایی کف قیمت هست
فرقی نداره کجای ایران باشه
هدفمون هم این نیست بگیم کجا برای زندگی مناسبه کجا مناسب نیست
خودم به چشم خودم دیدم یک شهرستان از متری 100 تومن شد یک تومن (طی یک سال)
لطفا هر منطقه‌ای که جای پیشرفت داره رو بگید
مهم نیست چه شهری چه روستایی باشه فقط کف قیمت رو معرفی کنید

ما سه سال پیش ۲۰۰ متر زمین با ۵۰‌ تومن توی شهرستان گرفتیم الان اون زمین شده ۴۰۰ الی ۴۵۰ تومن
توی شهرستانها منطقه هایی هست که دارن میسازن و خیابون ها و خونه ها روی اصول ساخته‌ میشه و حالت شهرکی داره اونجاها جای پیشرفت داره
یا همین اندیشه کرج هم جای خوبیه باز بستگی به بودجتون داره
در کل بتونی زمین بخری خیلی بهتره تا آپارتمان و خونه
دیگه زمین مثل خونه و آپارتمان سن بنا نداره
خرید خونه های پیش فروشی هم توی این اوضاع مملکت ریسکه باید خیلی محکم کاری کنی که کلاهبرداری نشه
 

farhadii

Registered User
تاریخ عضویت
20 ژوئن 2013
نوشته‌ها
488
لایک‌ها
173
خودم به چشم خودم دیدم یک شهرستان از متری 100 تومن شد یک تومن (طی یک سال)
لطفا هر منطقه‌ای که جای پیشرفت داره رو بگید
واقعا احسنت به این دید باز اقتصادی
 

AloneFly

Registered User
تاریخ عضویت
15 جولای 2012
نوشته‌ها
2,634
لایک‌ها
4,626
محل سکونت
گم شدم!
به شخصه خودم اول نظرم رو می گم پرو‌ژه‌هایی سمت چیتگر هستن که پیش فروش می کنن بعضیاشون کف قیمت هست تراکم زمین رو شما می تونید بخرید
بعدش هم که گودبرداری شروع شد استارت پروژه زده شد همون تراکم رو به سود 40 50 درصدی بفروشید

نظرم هم در مورد خرید ویلا در شمال به شدت منفیه
اصلا خرید ملک و ویلا توجیه اقتصادی داره با توجه به اینکه احتمال گرونی بنزین وجود داره
یک چیزه دیگه کرج رو هم مناسب سرمایه‌گذاری می دونم
بازم دوستان منطقه‌ای مد نظرشونه رو بگن
چیتگر رو نوشته بود رو گسل عه
تو دریاچشم تمساح داره
به جون اس دیوید
 

Webfaplus

کاربر تازه وارد
تاریخ عضویت
29 آپریل 2021
نوشته‌ها
59
لایک‌ها
40
سن
33
این تاپیک می خوام راجع به این بحث بشه چه منطقه‌هایی جای پیشرفت داره
چه منطقه‌هایی کف قیمت هست
فرقی نداره کجای ایران باشه
هدفمون هم این نیست بگیم کجا برای زندگی مناسبه کجا مناسب نیست
خودم به چشم خودم دیدم یک شهرستان از متری 100 تومن شد یک تومن (طی یک سال)
لطفا هر منطقه‌ای که جای پیشرفت داره رو بگید
مهم نیست چه شهری چه روستایی باشه فقط کف قیمت رو معرفی کنید
من خودم سال 97 شهرک اندیشه خریدم، الان قیمت ملک اونجا 5 تا 7 برابر شده
لعنتی خیلی رشد داره (نه به اندازه تهران البته)
 

Hamid2day

مدیر ارشد
مدیر انجمن
مدیر ارشد
تاریخ عضویت
1 مارس 2006
نوشته‌ها
21,151
لایک‌ها
20,023
محل سکونت
اوهایو - دیتون

acola

Registered User
تاریخ عضویت
31 دسامبر 2010
نوشته‌ها
257
لایک‌ها
152
محل سکونت
شهر بهار نارنج (Babol)
با توجه به وضعیت آب و هوای ایران و البته کمی آینده نگری،پیشنهاد بنده مازندرانه
اگر شخصی مازندران خریده باشه قطعا تایید میکنه که ظرفیت رشد بالایی داره
 

iranescence

Registered User
تاریخ عضویت
17 جولای 2011
نوشته‌ها
1,436
لایک‌ها
2,810
سن
30
محل سکونت
tehran
با توجه به وضعیت آب و هوای ایران و البته کمی آینده نگری،پیشنهاد بنده مازندرانه
اگر شخصی مازندران خریده باشه قطعا تایید میکنه که ظرفیت رشد بالایی داره

ممنون از نظرتون
ولی کدوم شهرش؟
کلاردشت؟
 

ed2008

Registered User
تاریخ عضویت
8 اکتبر 2013
نوشته‌ها
652
لایک‌ها
436
با توجه به وضعیت آب و هوای ایران و البته کمی آینده نگری،پیشنهاد بنده مازندرانه
اگر شخصی مازندران خریده باشه قطعا تایید میکنه که ظرفیت رشد بالایی داره
سلام خوب هستید در مازندران رنج قیمتی زمین قابل ساخت متری چقدر هست حدودی ؟
 

acola

Registered User
تاریخ عضویت
31 دسامبر 2010
نوشته‌ها
257
لایک‌ها
152
محل سکونت
شهر بهار نارنج (Babol)
ممنون از نظرتون
ولی کدوم شهرش؟
کلاردشت؟
خواهش میکنم
بابل - بابلسر - فریدونکنار (پر آب ترین شهرستانهای مازندرانن-برای آینده نگری) - نور، نوشهر, آمل و.. سایر شهرهای دیگه مازندران و گیلان هم اوکی هستن.
الان تو روستای خودمون حداقل چندین خانواده از تهران اومدن خرید کردن از جمله همسایمون! اکثر روستاهای دیگه هم همینن.
هم تفریحشونه هم یه سرمایه گذاری هم آینده نگری برای نسل های بعدشون.
اگر هر شهرستان دیگه ای تو هر جای ایران این شرایط رو داشتن قاعدتا باید جای خوبی برای سرمایه گذاری باشن
 

ali998

Registered User
تاریخ عضویت
9 آپریل 2012
نوشته‌ها
1,032
لایک‌ها
761
خواهش میکنم
بابل - بابلسر - فریدونکنار (پر آب ترین شهرستانهای مازندرانن-برای آینده نگری) - نور، نوشهر, آمل و.. سایر شهرهای دیگه مازندران و گیلان هم اوکی هستن.
الان تو روستای خودمون حداقل چندین خانواده از تهران اومدن خرید کردن از جمله همسایمون! اکثر روستاهای دیگه هم همینن.
هم تفریحشونه هم یه سرمایه گذاری هم آینده نگری برای نسل های بعدشون.
اگر هر شهرستان دیگه ای تو هر جای ایران این شرایط رو داشتن قاعدتا باید جای خوبی برای سرمایه گذاری باشن
+
سرخرود
 

AloneFly

Registered User
تاریخ عضویت
15 جولای 2012
نوشته‌ها
2,634
لایک‌ها
4,626
محل سکونت
گم شدم!
با توجه به وضعیت آب و هوای ایران و البته کمی آینده نگری،پیشنهاد بنده مازندرانه
اگر شخصی مازندران خریده باشه قطعا تایید میکنه که ظرفیت رشد بالایی داره
اون قضیه گرمایش زمین و بالا اومدن سطح آبها
و سر ریز کردن اب دریای سیاه به خزر رو چقدر محتمل میدونی؟
 

iranescence

Registered User
تاریخ عضویت
17 جولای 2011
نوشته‌ها
1,436
لایک‌ها
2,810
سن
30
محل سکونت
tehran
خواهش میکنم
بابل - بابلسر - فریدونکنار (پر آب ترین شهرستانهای مازندرانن-برای آینده نگری) - نور، نوشهر, آمل و.. سایر شهرهای دیگه مازندران و گیلان هم اوکی هستن.
الان تو روستای خودمون حداقل چندین خانواده از تهران اومدن خرید کردن از جمله همسایمون! اکثر روستاهای دیگه هم همینن.
هم تفریحشونه هم یه سرمایه گذاری هم آینده نگری برای نسل های بعدشون.
اگر هر شهرستان دیگه ای تو هر جای ایران این شرایط رو داشتن قاعدتا باید جای خوبی برای سرمایه گذاری باشن

یک چیزه دیگه
شهرایی مثل بابل و بابلسر به قیمت رسیدن
فک کنم منظور شما اطرافش با حاشیه اش باشه درسته؟
 

acola

Registered User
تاریخ عضویت
31 دسامبر 2010
نوشته‌ها
257
لایک‌ها
152
محل سکونت
شهر بهار نارنج (Babol)
تنکابن امکاناتش در چه حد؟
امکانات شهرستانهای غربی بخاطر جمعیت کمتر به تناسب کمتره. اما فاصله کم شهر ها طوریه که براحتی همه چیز در دسترسه. قاعدتا شهرهای پرجمعیت امکانات بیشتری دارند.
 

acola

Registered User
تاریخ عضویت
31 دسامبر 2010
نوشته‌ها
257
لایک‌ها
152
محل سکونت
شهر بهار نارنج (Babol)
اون قضیه گرمایش زمین و بالا اومدن سطح آبها
و سر ریز کردن اب دریای سیاه به خزر رو چقدر محتمل میدونی؟
با توجه به جغرفیای دریای خزر احتمال خشک شدنش بیشتره تا بالا اومدنش! و این چندسالی آب دریا عقب نشینی کرده. اگر بخاد رطوبتی بمونه! بخاطره جبهه هوایی که از غرب کشور میاد و بخاطر رشته کوه البرز بارندگیش تو شمال بیشتر خواهد بود.
البته همه اینها احتماله! اومدو خشک سالیها تموم شد وبه سمت پر آبی رفتیم هر چند احتمالش کمه.
 

acola

Registered User
تاریخ عضویت
31 دسامبر 2010
نوشته‌ها
257
لایک‌ها
152
محل سکونت
شهر بهار نارنج (Babol)
یک چیزه دیگه
شهرایی مثل بابل و بابلسر به قیمت رسیدن
فک کنم منظور شما اطرافش با حاشیه اش باشه درسته؟
داخل شهر اگر بخاید مثلا 60متر بخرید که فایده نداره! قاعدتا بله خارج شهر و بیشتر روستاها منظورم بود.
الان آپارتمان 500متری و متری 60م هم تو بابل داریم! (البته اگر در نقل قول اشتباه نکنم!) اما تو روستاها حتی اگر تو بافت هم نباشه و نزدیک بافت باشه میشه مواردی رو پیدا کرد.
با توجه به شرایط کشور رشد داره همچنان، اینم در نظر بگیریم رشدش در واقع بی ارزش شدم پول ملی رو هم شامل میشه..
 
بالا