خرید بک لینک,خرید رپورتاژ آگهی
zula

وکالت بلاعزل قطعی و مبایعنامه

شروع موضوع توسط آرتیمس محتشم ‏12 اکتبر 2018 در انجمن کار و سرمایه و تجارت

  1. آرتیمس محتشم

    آرتیمس محتشم Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏26 دسامبر 2015
    نوشته ها:
    271
    تشکر شده:
    62
    سلام
    من یه خونه خریدم فعلا قول نامه ای هستش
    میخوام از طرف یه وکالت نامه بگیرم که برم دنبال کارهای شهرداری و سند زدن تا چند ماه دیگه فعلا پول سند زدن ندارم
    از کسی پرسیدم گفت وکالت بلاعزل قطعی بگیر با یه مبایعنامه
    حالا سوالم اینه وکالت بلاعزل قطعی بعد از مرگ طرف هم اعتبار داره؟
    بعد اینکه مبایعنامه رو توی محضر هم میشه نوشت یا حتما باید توی بنگاه باشه؟
    ممنون میشم راهنمایی کنین
     
    AMIN-MOGHADDAM از این نوشته تشکر کرده است.
  2. کوتاه کننده لینک
  3. آرتیمس محتشم

    آرتیمس محتشم Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏26 دسامبر 2015
    نوشته ها:
    271
    تشکر شده:
    62
    با شخصی صحبت میکردم میگفت میشه مبایعنامه رو توی محضر نوشت و یه روشی جدیدی هست که به اسم سند تعهد به انتقال که مثل سند رسمی خیلی اعتبار داره که اونم توی محضر نوشته میشه حالا به نظرتون کدومشون بهتره؟
     
  4. Fifa2018

    Fifa2018 کاربر تازه وارد

    تاریخ عضویت:
    ‏1 آپریل 2018
    نوشته ها:
    39
    تشکر شده:
    102
    محل سکونت:
    Beverly Hills
    وکالت بلاعزل با فوت هرکدوم طرفین باطل می شود
    مبایعه هم تو بنگاه مینویسن هم تو ثبت اما تو ثبت بهتره
     
  5. آرتیمس محتشم

    آرتیمس محتشم Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏26 دسامبر 2015
    نوشته ها:
    271
    تشکر شده:
    62
    منظورتون از ثبت همون دفاتر ثبت اسناد هستش؟
    بعدش وکالت بلاعزل با وکالت بلاعزل قطعی چه فرقی داره؟
    بعدش مبایعنامه که توی دفاتر ثبت نوشته میشه کد رهگیری داره؟
     
  6. Fifa2018

    Fifa2018 کاربر تازه وارد

    تاریخ عضویت:
    ‏1 آپریل 2018
    نوشته ها:
    39
    تشکر شده:
    102
    محل سکونت:
    Beverly Hills
    بله
    فرق خاصی ندارن همه وکالت ها در زمان قید حیات موکل ارزش اجرایی دارند
    بله
     
    آرتیمس محتشم از این نوشته تشکر کرده است.
  7. آرتیمس محتشم

    آرتیمس محتشم Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏26 دسامبر 2015
    نوشته ها:
    271
    تشکر شده:
    62
    اما مبایعنامه بعد از مرگ موکل هم ارزش داره درسته؟
    بعدش اگه فروشنده با مبایعنامه توی دفتر ثبت ملک رو بفروشه با وجود کد رهگیری دیگه نمیتونه ملک رو به شخص دیگه ای بفروشه درسته؟
     
  8. خرید بیت کوین
  9. Fifa2018

    Fifa2018 کاربر تازه وارد

    تاریخ عضویت:
    ‏1 آپریل 2018
    نوشته ها:
    39
    تشکر شده:
    102
    محل سکونت:
    Beverly Hills
    اگه همه شرایط مبایعه نامه در زمان حیات فروشنده حاصل شده و در واقع همه پول رو واریز کرده باشید مبایعه نامه بعد از فوت هم برقرار
    ...
    بله هر سندی که تو دفاتر ثبت نوشته بشه کد رهگیری و در سراسر کشور قابل پیگیری هست
     
    آرتیمس محتشم از این نوشته تشکر کرده است.
  10. Fifa2018

    Fifa2018 کاربر تازه وارد

    تاریخ عضویت:
    ‏1 آپریل 2018
    نوشته ها:
    39
    تشکر شده:
    102
    محل سکونت:
    Beverly Hills
    بعنوان توصیه قبل از معامله حتما از وضعیت ملک استعلام بگیرید قبل از شما به کسی نفروخته باشه یا در رهن بانک یا اینکه مهریه خانمش نکرده باشه
    این چنین موارد زیاد اتفاق میکنه متأسفانه
     
    آرتیمس محتشم از این نوشته تشکر کرده است.
  11. آرتیمس محتشم

    آرتیمس محتشم Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏26 دسامبر 2015
    نوشته ها:
    271
    تشکر شده:
    62
    چجوری استعلام بگیرم؟از کدوم اداره؟
     
  12. آرتیمس محتشم

    آرتیمس محتشم Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏26 دسامبر 2015
    نوشته ها:
    271
    تشکر شده:
    62
    اگه مثلا 20 میلیون از پول باقی مونده باشه و توی میابعنامه نوشته شده باشه هر زمان فروشنده نسبت زدن سند قطعی اقدام کرد باقی پول واریز میشه بازم مباعینامه ارزش داره بعد از مرگ فروشنده؟
     
  13. آرتیمس محتشم

    آرتیمس محتشم Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏26 دسامبر 2015
    نوشته ها:
    271
    تشکر شده:
    62
    امروز از همه دفاتر اسناد رسمی سوال کردم گفتن ما مباعینامه نمی نویسیم فقط وکالت بلاعزل میتونیم بدیم
    اما یکی از دفاتر اسناد رسمی گفتش که میتونم یه تعهد فروش براتون بنویسم به نظرتون همچین چیزی ارزش داره؟
     
  14. آرتیمس محتشم

    آرتیمس محتشم Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏26 دسامبر 2015
    نوشته ها:
    271
    تشکر شده:
    62
    دوستان کسی هست بیشتر راهنمایی کنه؟
     
avanak عسل طبیعی و گرده گل ایرانی همکاری در فروش