يه زمين (تهران و اطراف) معرفي كنيد كه تا سال آينده رشد قيمت مناسبي داشته باشه

[rasoooli]

با سلام

يكي از دوستان حدود 400 ميليون تومان پول داره ، مي خواهد توي زمين و ساختمان ( مثلا پيش خريد )‌ سرمايه گذاري كنه

اين سوال رو از من پرسيد : "يه زمين (تهران و اطراف) معرفي كن كه تا سال آينده رشد قيمت مناسبي داشته باشه"

- نظر شما چيه ؟
- شما بوديد چيكار مي كرديد ؟

ممنون ميشم راهنمايي كنيد .

 

[reza_badkonaki]

اگر اوضاع کشور به سمت بحران بره نباید انتظار گرون شدن ملک رو داشت !
ولی بهترین کار در شرایط عادی اینه که یه اپارتمان تو تهران بگیره !

 

[rasoooli]

اگر اوضاع کشور به سمت بحران بره نباید انتظار گرون شدن ملک رو داشت !
ولی بهترین کار در شرایط عادی اینه که یه اپارتمان تو تهران بگیره !

ممنون
خودش هم بين خريد ملك ( يا زمين)‌ و يا اوراق مشاركت 4 ساله دوبه شك مونده .

 

[reza_badkonaki]

اوراق که دیگه بدتره !!!!!!!!!!

یه چیزی بخره که در زمان بحران نقدشوندگی بالا داشته باشه

 

[phoenix_i06]

من بودم همه تخم مرغ هام رو در یک سبد قرار نمیدادم.

 

[bahri-d]

یکی از حسنهایی که خرید آپارتمان نسبت همه چیزای دیگه داره اینه که شما میتونی با کمترین نقدینگی خرید کنی . با در نظر گرفتن رهن خونه و وام حدود نصف پول رو میدین . یکی بهترین گزینه ها خرید یه آپارتمان قدیمی با قدرالسهم بالاس . الان با این نقدینگی میتونین یه آپارتمان حدود 250 متری تو جای خوب تهران بخرین مثلا مرزداران یا گیشا یا هر جای دیگه که به خاطر بالا بودن متراژ مورد خیلی خوبی میتونین گیر بیارین . کم بودن طبقه (مثلا 3 طبقه ) و بر زیاد زمین میتونه از اولویتهای خریدتون باشه . درسته که شما یه آپارتمان متراژ بالا میخرین ولی موقع ساخت میتونین هر طبقه رو دو واحد کنین که فروش راحت تری داشته باشین .
در مورد زمینهای اطراف یکی از بهترین جاها به نظرم حول و حوش گرمده هست که اصلا از قیمت و متراژهاش اطلاعی ندارم .

 

[rasoooli]

اوراق که دیگه بدتره !!!!!!!!!!

یه چیزی بخره که در زمان بحران نقدشوندگی بالا داشته باشه

ممنون ، به موقعيت بحران توجه نكرده بوديم

من بودم همه تخم مرغ هام رو در یک سبد قرار نمیدادم.

درسته

 

[rasoooli]

یکی از حسنهایی که خرید آپارتمان نسبت همه چیزای دیگه داره اینه که شما میتونی با کمترین نقدینگی خرید کنی . با در نظر گرفتن رهن خونه و وام حدود نصف پول رو میدین . یکی بهترین گزینه ها خرید یه آپارتمان قدیمی با قدرالسهم بالاس . الان با این نقدینگی میتونین یه آپارتمان حدود 250 متری تو جای خوب تهران بخرین مثلا مرزداران یا گیشا یا هر جای دیگه که به خاطر بالا بودن متراژ مورد خیلی خوبی میتونین گیر بیارین . کم بودن طبقه (مثلا 3 طبقه ) و بر زیاد زمین میتونه از اولویتهای خریدتون باشه . درسته که شما یه آپارتمان متراژ بالا میخرین ولی موقع ساخت میتونین هر طبقه رو دو واحد کنین که فروش راحت تری داشته باشین .
در مورد زمینهای اطراف یکی از بهترین جاها به نظرم حول و حوش گرمده هست که اصلا از قیمت و متراژهاش اطلاعی ندارم .

بعيد مي دونم بتونه 250 متري بخره ، قيمتها بيشتر از اين حرفهاست

قيمت جديد داريد ؟

 

[erfan_2010]

حتما باید تو مسکن سرمایه گذاری کنه ؟

 

[Adin]

پرند مايل هست سرمايه گذاري كنه ؟

 

[Scofield69]

من ١ تومن دارم بيا زمين از من ساخت از تو نسبت به سهممون در اخر تقسيم ميكنيم ...
من دنبال يكي ميگردم سرمايه بزاره يكساله يه ٤ ٥ طبقه بسازيم

 

[rasoooli]

پرند مايل هست سرمايه گذاري كنه ؟

به نظر ميرسه آينده پرديس ، خيلي بهتر از پرند باشه .

 

[rasoooli]

من ١ تومن دارم بيا زمين از من ساخت از تو نسبت به سهممون در اخر تقسيم ميكنيم ...
من دنبال يكي ميگردم سرمايه بزاره يكساله يه ٤ ٥ طبقه بسازيم

توي پي.ام يه كم بيشتر توضيح ميديد ؟

 

[iranbetting]

من یه ملک دارم تو تهران بغل ملکم داره میفروشه و چون پولم تو یه مشارکت دیگست نمتونم اینو بخرم
اگه دوست داشتی ملک بغل منو بخر با هم تجمیع کنیم

 

[mmforouzan]

اگر جنگ بشه قيمت زمين و مسكن بسيار افت مي كنه من بودم روي دلار سرمايه گزاري مي كردم چون در هنگام بحران همه مسكن و زمينشونو به دلار تبديل مي كنند و به كشورهاي ديگه مي رند و قيمت مسكن بسيار افت و قيمت دلار سر به فلك مي كشد. و اينكه احتمال وقوع جنگ ، قحطي يا هر نوع بحران ديگه اي چقدر است بايد بگويم 99%

 

[rasoooli]

من یه ملک دارم تو تهران بغل ملکم داره میفروشه و چون پولم تو یه مشارکت دیگست نمتونم اینو بخرم
اگه دوست داشتی ملک بغل منو بخر با هم تجمیع کنیم

پي.ام دادم خدمتتون

 

[hunter2000]

پیغام ارسال کردم خدممتون .

با تشکر

 

[Amirbahal3]

پخ دادم بهتون.

 

[rasoooli]

پخ دادم بهتون.

جواب دادم

امروز گفت همزمان پيگير "موسسه مالی و اعتباری کوثر" هم بوده انگار سود بالا بهش ميدادند