تامین سرمایه با ضمانت نامه بانکی

[Majid_sp2007]

سلام

کسی از چند و چون این ضمانت نامه بانکی خیر داره ؟

ما برای کاری یه مبلغی حدود 100-150 میلیون پول نیاز داریم تو آگهی های اینترنت دیدم تامین سرمایه در قبال ضمانت نامه بانکی

ضمانت بانکی که همون حسن اجرای کار هست رو تا حدودی آشنا هستم ولی منظور من این مدل پول گرفتن هستش

مثلا یه آگهی بود ارائه سرمایه با سود 25% در قبال ضمانت نامه بانکی

کلا کسی از این جور معامله ها اطلاع داره ؟

 

[shervin]

نمیدونم دقیقا چی رو میخواید بدونید اگه اینی رو که میگم منظورتون نبوده معذرت میخوام
ببینید معمولا در قبال خیلی کارها که نیاز به ضمانت هست ضمانت نامه بانکی میگیرند ینی چطوری؟
اینطوری که شما یه ملکی رو میدید به بانک کارشناس روش قیمت میزاره و معادل اون ضمانت میده ینی مثلا قیمت خونه 100 میلیون تومان هست معادل 100 میلیون تومان شمارو ضمانت میکنه .
حالا یا این ضمانت رو برای جذب سرمایه میخواید یا پذیرش یک پروژه پیمانکاری و ...
اگر نتونستید به تعهداتتون عمل کنید اون طرف دیگر این معامله میره ضررش رو از بانک میگیره و بان هم ملک شمارو مصادره میکنه به نفع خودش
معایب این کار :
1- موقع قیمت گذاری کارشناس همیشه پایین تر از نرخ بازار قیمت میذاره که این خودش یک ضرر هنگفت برای شماست
2- معمولا موقع مصادره قیمت ملک بالا رفته ولی بانک همون قیمت روز اول رو قبول میکنه

 

[Ronan]

سلام

کسی از چند و چون این ضمانت نامه بانکی خیر داره ؟

ما برای کاری یه مبلغی حدود 100-150 میلیون پول نیاز داریم تو آگهی های اینترنت دیدم تامین سرمایه در قبال ضمانت نامه بانکی

ضمانت بانکی که همون حسن اجرای کار هست رو تا حدودی آشنا هستم ولی منظور من این مدل پول گرفتن هستش

مثلا یه آگهی بود ارائه سرمایه با سود 25% در قبال ضمانت نامه بانکی

کلا کسی از این جور معامله ها اطلاع داره ؟

تا جايي كه ميدونم شما سندت ميره در رهن بانك و بانك به جاش بهت ضمانت نامه ميده و شما با اون ميتوني وام

بگيري

 

[Majid_sp2007]

نمیدونم دقیقا چی رو میخواید بدونید اگه اینی رو که میگم منظورتون نبوده معذرت میخوام
ببینید معمولا در قبال خیلی کارها که نیاز به ضمانت هست ضمانت نامه بانکی میگیرند ینی چطوری؟
اینطوری که شما یه ملکی رو میدید به بانک کارشناس روش قیمت میزاره و معادل اون ضمانت میده ینی مثلا قیمت خونه 100 میلیون تومان هست معادل 100 میلیون تومان شمارو ضمانت میکنه .
حالا یا این ضمانت رو برای جذب سرمایه میخواید یا پذیرش یک پروژه پیمانکاری و ...
اگر نتونستید به تعهداتتون عمل کنید اون طرف دیگر این معامله میره ضررش رو از بانک میگیره و بان هم ملک شمارو مصادره میکنه به نفع خودش
معایب این کار :
1- موقع قیمت گذاری کارشناس همیشه پایین تر از نرخ بازار قیمت میذاره که این خودش یک ضرر هنگفت برای شماست
2- معمولا موقع مصادره قیمت ملک بالا رفته ولی بانک همون قیمت روز اول رو قبول میکنه

مرسی که پاسخ دادی منظورم دقیقا همین جوابی بود که دادی

ضمانت نامه رو برای پذیرش سرمایه می خوایم

اما در مورد این که کارشناس قیمت پایین می ذاره و این ضرر هنگفت برای ما هستش آیا منظورت در زمانیه که بانک می خواد ملک رو مصادره کنه ؟؟

 

[shervin]

بله دیگه
درصورتی که کار خدایی نکرده به مصادره بکشه شما خیلی رو ملکت ضرر میکنی در غیر این صورت هیچ ضرری برای شما نداره

 

[Majid_sp2007]

بله دیگه
درصورتی که کار خدایی نکرده به مصادره بکشه شما خیلی رو ملکت ضرر میکنی در غیر این صورت هیچ ضرری برای شما نداره

ممنون

تا جايي كه ميدونم شما سندت ميره در رهن بانك و بانك به جاش بهت ضمانت نامه ميده و شما با اون ميتوني وام بگيري

از شما هم ممنون