سوال فروش حق امتیاز - راهنمایی کنید - فوری

[robocop-game]

سلام دوستان یه سوالی دارم ممنون میشم راهنماییم کنید

پدر بنده یه واحد مسکونی پیش خرید کرد سال 90 , یعنی اول راه افتادن تعاونی بود کم کم جمع شدن و پول گرفتن تا پروژه شروع بشه
پروژه مربوط به تعاونی مسکن معاونت حمل و نقل ترافیک شهرداری هستش , محل پروژه تهران - همت غرب - شهرک شهید باقریه رو به روی دریاچه خلیج فارس
پروژه 20 طبقه 120 واحد و ..................
این پروژه استارت خورد زمین خریداری شد - تراکم و .... خریداری شد - گود برداری شد و کاراش شد تا حدود 3 طبقه اسگلت آبی خورد
بعد هیات مدیره عوض شدن و هیات مدیره ها قبلی شکایت کردن و ...... کار به دستور قضایی 2 سال متوقف شد - که ارزش ملکی و ..... هم بررسی شده - حالا زمان این 2 سال تموم شده باید کارا اداری انجام بشه که حالا پروژه رو ادامه بدن یا بفروشن ( خودتون میدونید این کارا زمان بره )
پدر بنده فوت کرده و به پول این حق امتیاز و واریزی ها نیاز داریم , وقتی هم نداریم مثلا 5 تا 6 ماه وایسیم , یه بخش واریزی 120 میلیونی بوده + حق امتیازی 60 میلیونی هم بوده
با مدیر تعاونی تماس رفتم گفت اگر پروژه استارت بخوره بخاطر موقعیت خوب پروژه فقط حق امتیازتون بالا 100 خوه ای میلیون می ارزه - اگرم فروخته بشه 250 تا 300 میلیون بهتون میرسه
اومدم آگهی بدم گفتن ممنوع شده

سوالم اینه بنظرتون چجوری این حق امتیاز و پرداختی بفروشم؟ از چه طریقی اقدام کنم؟
راهی هست قبل از عید بشه فروخت؟ طریقه فروشش به چه صورته؟ بدهی بالا آوردیم سر فوت پدرم به پولش نیاز داریم حتی خونه هم نداریم

 

[NightHawk]

بهتره کمی هزینه کنید و با یک وکیل حاذق مشورت کنید تا اینکه در پرشین تولز به دنبال جواب بگردید!

 

[robocop-game]

ممنون میشم راهنماییم کنید

 

[lord_alone_dark]

سلام دوستان یه سوالی دارم ممنون میشم راهنماییم کنید

پدر بنده یه واحد مسکونی پیش خرید کرد سال 90 , یعنی اول راه افتادن تعاونی بود کم کم جمع شدن و پول گرفتن تا پروژه شروع بشه
پروژه مربوط به تعاونی مسکن معاونت حمل و نقل ترافیک شهرداری هستش , محل پروژه تهران - همت غرب - شهرک شهید باقریه رو به روی دریاچه خلیج فارس
پروژه 20 طبقه 120 واحد و ..................
این پروژه استارت خورد زمین خریداری شد - تراکم و .... خریداری شد - گود برداری شد و کاراش شد تا حدود 3 طبقه اسگلت آبی خورد
بعد هیات مدیره عوض شدن و هیات مدیره ها قبلی شکایت کردن و ...... کار به دستور قضایی 2 سال متوقف شد - که ارزش ملکی و ..... هم بررسی شده - حالا زمان این 2 سال تموم شده باید کارا اداری انجام بشه که حالا پروژه رو ادامه بدن یا بفروشن ( خودتون میدونید این کارا زمان بره )
پدر بنده فوت کرده و به پول این حق امتیاز و واریزی ها نیاز داریم , وقتی هم نداریم مثلا 5 تا 6 ماه وایسیم , یه بخش واریزی 120 میلیونی بوده + حق امتیازی 60 میلیونی هم بوده
با مدیر تعاونی تماس رفتم گفت اگر پروژه استارت بخوره بخاطر موقعیت خوب پروژه فقط حق امتیازتون بالا 100 خوه ای میلیون می ارزه - اگرم فروخته بشه 250 تا 300 میلیون بهتون میرسه
اومدم آگهی بدم گفتن ممنوع شده

سوالم اینه بنظرتون چجوری این حق امتیاز و پرداختی بفروشم؟ از چه طریقی اقدام کنم؟
راهی هست قبل از عید بشه فروخت؟ طریقه فروشش به چه صورته؟ بدهی بالا آوردیم سر فوت پدرم به پولش نیاز داریم حتی خونه هم نداریم

عزیزم الان بز میخرن ازت .بدهی رو از یک جای دیگه تامین کن کلاه کلاه کن حیفه نفروش

 

[robocop-game]

عزیزم الان بز میخرن ازت .بدهی رو از یک جای دیگه تامین کن کلاه کلاه کن حیفه نفروش

آخه حدود ۲۵ میلیون بدهیه ، منم هر چی پول داشتم خرج درمان سرطان و ... پدرم کردم ، پدرمم هر چی پول داشت گذاشته بود تو این پروژه یعنی هیچی الان نداریم حتی خونه نداریم ، اومدیم خونه یکی از اقوام که بالا ۸۰ سالشه ساکن شدیم اگر خدایی نکرده فوت کنه ما رو میندازن بیرون

حتی شده فقط ۱۲۰ میلیون پول واریزی بهمون بدن هم خوبه ، هم بدی ها رو بدم هم یه خونه نوساز اطراف تهران میشه باهاش خرید مثل گرم دره و .....

خیلی تحت فشارم اگر میشد نفروشم بزارم بمونه مثلا ساخته میشد کلی بیشتر میشد پول در آورد

 

[lord_alone_dark]

آخه حدود ۲۵ میلیون بدهیه ، منم هر چی پول داشتم خرج درمان سرطان و ... پدرم کردم ، پدرمم هر چی پول داشت گذاشته بود تو این پروژه یعنی هیچی الان نداریم حتی خونه نداریم ، اومدیم خونه یکی از اقوام که بالا ۸۰ سالشه ساکن شدیم اگر خدایی نکرده فوت کنه ما رو میندازن بیرون

حتی شده فقط ۱۲۰ میلیون پول واریزی بهمون بدن هم خوبه ، هم بدی ها رو بدم هم یه خونه نوساز اطراف تهران میشه باهاش خرید مثل گرم دره و .....

خیلی تحت فشارم اگر میشد نفروشم بزارم بمونه مثلا ساخته میشد کلی بیشتر میشد پول در آورد

تو دیوار اگهی کنش درست میشه

 

[robocop-game]

تو دیوار اگهی کنش درست میشه

مرسی عزیز

 

[mardekohan]

هم توی دیوار و هم توی آژانس های املاک چیتگر ، چند مورد اینجوری دیدم که برای فروش آگهی کردن . البته نهایت قیمت امتیاز 50 تومن بود که اون هم شرایط خاصی داشت ( مثل اینکه کسایی که سر وقت سهم خودشون رو واریز کردن میتونن خارج از سیستم قرعه کشی ، از بین واحدهایی که ویوی دریاچه دارن انتخاب کنن )
اتفاقا بهترین کار همین فروش هست . الان تو اون منطقه تا دلت بخواد پروژه ی در حال ساخت هست که اکثرشون هم تعاونی هستن و تا چند سال خبری از سند نخواهد بود . هر چه زودتر ز ابن بلبشو بکشی کنار بهتره .

البته تا قبل از عید که بعید میدونم بتونی بفروشی ، چون بازار حسابی راکد هست . برج لبخند پارسال که نیمه کاره بود به من متری هفت تومن قیمت داده بودن ، هفته ی پیش کامل شده اش رو متری شش تومن میفروختن !