شغل بازسازی خانه

[استارتر]

سلام
توی این تاپیک میخوایم راجب شغل بازسازی و نوسازی خانه ها صحبت کنیم من چندتا سوال دارم لطفا هرکسی میدونه پاسخ بده

1-چه مجوز هایی میخواهد و از کجا باید دریافت کرد
2-در شهری ک هیچ شرکتی فعالیت در این زمینه ندارد چگونه میتوان موفق شد؟
3-چطور برآورد هزینه کنیم و به مشتری قیمت بدهیم؟
4-آیا می توان همزمان مشغول ساخت خانه ها هم شد(بازسازی برای خانه های قدیمی و ساخت برای کسانی ک در حال ساخت ساختمانشان هستند)
5-مشکل نیروی کار متخصص رو چطور حل کنیم؟
6-درامد این شغل در چه محدوده ای است؟
7-برای شروع چه کارهایی باید انجام دهیم چه مراحلی را باید پشت سربگذرانیم؟
8-بهترین روش تبلیغ کردن و بازاریابی برای این کار؟

دوستان لطفا همگی مشارکت کنید اگر تجربه ای دارید یا کسی در این زمینه فعال هست راهنمایی بکنه

 

[xms]

درامدش که عالیه

 

[davodmg]

سلام
توی این تاپیک میخوایم راجب شغل بازسازی و نوسازی خانه ها صحبت کنیم من چندتا سوال دارم لطفا هرکسی میدونه پاسخ بده

1-چه مجوز هایی میخواهد و از کجا باید دریافت کرد
2-در شهری ک هیچ شرکتی فعالیت در این زمینه ندارد چگونه میتوان موفق شد؟
3-چطور برآورد هزینه کنیم و به مشتری قیمت بدهیم؟
4-آیا می توان همزمان مشغول ساخت خانه ها هم شد(بازسازی برای خانه های قدیمی و ساخت برای کسانی ک در حال ساخت ساختمانشان هستند)
5-مشکل نیروی کار متخصص رو چطور حل کنیم؟
6-درامد این شغل در چه محدوده ای است؟
7-برای شروع چه کارهایی باید انجام دهیم چه مراحلی را باید پشت سربگذرانیم؟
8-بهترین روش تبلیغ کردن و بازاریابی برای این کار؟

دوستان لطفا همگی مشارکت کنید اگر تجربه ای دارید یا کسی در این زمینه فعال هست راهنمایی بکنه

1 - نمیدونم
2 - بستگی داره اون شهر کجا باشه . شهر کجاست ؟
3 - باید برآورد بکنید و قیمت های روز رو داشته باشید + بعد درصدی رو به عنوان حق الزحمه و سود پولتون + درصدی هم به عنوان اطمینان بابت افزایش قیمت ها بعد میاید . اینا واسه دستمزد هاست و واسه خرید ها لیست میکنید مثلا جنس 1 اینقدره 2 اینقدره و ... که مشتری انتخاب میکنه و همون رو کار میکنید . سودتون رو هم توی این مورد فراموش نکنید
4 - دقیق نفهمیدم منظورتون رو ولی اگه اشتباه متوجه نشده باشم , بله میشه
5 - با گذشت زمان و آزمون و خطا تیمتون کامل میشه و قیمت های پایین تری هم میدن
6 - تقریبا میشه گفت محدودیتی نداره , با افزایش سرمایه و مدیریت صحیح و فرض بودن کار .
7 - دوره های طراحی داخلی و معماری که از 700 800 تومن و 6 ماه به بالا هستش و در نهایت بهتون مدرک معتبر میدن
8 - تمرکز روی منطقه مورد نظر و بمباران تبلیغاتی در زمان مناسب !

 

[استارتر]

درامدش که عالیه

در چ حدودی؟تجربه دارید؟میشه ماهی 4 5 ت دراورد؟

1 - نمیدونم
2 - بستگی داره اون شهر کجا باشه . شهر کجاست ؟
3 - باید برآورد بکنید و قیمت های روز رو داشته باشید + بعد درصدی رو به عنوان حق الزحمه و سود پولتون + درصدی هم به عنوان اطمینان بابت افزایش قیمت ها بعد میاید . اینا واسه دستمزد هاست و واسه خرید ها لیست میکنید مثلا جنس 1 اینقدره 2 اینقدره و ... که مشتری انتخاب میکنه و همون رو کار میکنید . سودتون رو هم توی این مورد فراموش نکنید
4 - دقیق نفهمیدم منظورتون رو ولی اگه اشتباه متوجه نشده باشم , بله میشه
5 - با گذشت زمان و آزمون و خطا تیمتون کامل میشه و قیمت های پایین تری هم میدن
6 - تقریبا میشه گفت محدودیتی نداره , با افزایش سرمایه و مدیریت صحیح و فرض بودن کار .
7 - دوره های طراحی داخلی و معماری که از 700 800 تومن و 6 ماه به بالا هستش و در نهایت بهتون مدرک معتبر میدن
8 - تمرکز روی منطقه مورد نظر و بمباران تبلیغاتی در زمان مناسب !

دمت گرم داداش
در مورد این دوره ک گفتید کجا باید برم؟برادرم مهندس عمرانه کافیه؟
چ مجوز هایی میخواد کجا باید بریم برای گرفتن مجوز؟

 

[davodmg]

دمت گرم داداش
در مورد این دوره ک گفتید کجا باید برم؟برادرم مهندس عمرانه کافیه؟
چ مجوز هایی میخواد کجا باید بریم برای گرفتن مجوز؟

ببین من خودمونم میخوایم بریم .موسسه آرمان دوره معماری داخلی رو انتخاب کردیم ( حدود 2 سال طول میکشه ) . موسسه خانه عمران و کلی موسسه دیگه هم هست که کلاسای معماری و طراحی داخلی و ... رو برگذار میکنن با مدرک معتبر . خودم عمران میخونم . با عمران خالی هم میشه انجام داد ( میتونم بگم عمران هم حتما لازم نیست و مهم تجربه هستش ) ولی بستگی به کیفیت داره . یعنی چی ؟ مثلا اگه بخوای منطقه الهیه یه ساختمون رو نوسازی بکنی + طراحی داخلی پول خیلی خوبی بهت میدن ولی از شما کار حرفه ای انتظار دارن و مثلا قبلش باید طرح 3 بعدی رو بهشون نشون بدی و برنامت رو مشخص بکنی پس تا همینجا هم باید به برنامه های طراحی ( 3d MAX و اتوکد و ... ) آشنا باشی و هم علوم پایه دکوراسیون و طراحی رو بلد باشی .
اما اگه بخوای توی شهرستان یا منطقه ارزون قیمت کار بکنی از شما همچین انتظاراتی ندارن و مهمترین گزینه قیمته . اینجا اصلا لازم نیست اطلاعی از دکوراسیون و ... داشته باشید و طرح هم نشون نمیدید و فقط میگید این کارو میکنم و ... با چندتا مقاله از اینترنت و چندتا کتاب مفاهیم دکوراسیون رو یاد میگیری .
تا اونجایی که اطلاع دارم ( مطمئن نیستم ) تغییرات داخلی که در متراژ واحد تغییر ایجاد نکنه مشکلی نداره و مجوز نمیخواد.

 

[استارتر]

ببین من خودمونم میخوایم بریم .موسسه آرمان دوره معماری داخلی رو انتخاب کردیم ( حدود 2 سال طول میکشه ) . موسسه خانه عمران و کلی موسسه دیگه هم هست که کلاسای معماری و طراحی داخلی و ... رو برگذار میکنن با مدرک معتبر . خودم عمران میخونم . با عمران خالی هم میشه انجام داد ( میتونم بگم عمران هم حتما لازم نیست و مهم تجربه هستش ) ولی بستگی به کیفیت داره . یعنی چی ؟ مثلا اگه بخوای منطقه الهیه یه ساختمون رو نوسازی بکنی + طراحی داخلی پول خیلی خوبی بهت میدن ولی از شما کار حرفه ای انتظار دارن و مثلا قبلش باید طرح 3 بعدی رو بهشون نشون بدی و برنامت رو مشخص بکنی پس تا همینجا هم باید به برنامه های طراحی ( 3d MAX و اتوکد و ... ) آشنا باشی و هم علوم پایه دکوراسیون و طراحی رو بلد باشی .
اما اگه بخوای توی شهرستان یا منطقه ارزون قیمت کار بکنی از شما همچین انتظاراتی ندارن و مهمترین گزینه قیمته . اینجا اصلا لازم نیست اطلاعی از دکوراسیون و ... داشته باشید و طرح هم نشون نمیدید و فقط میگید این کارو میکنم و ... با چندتا مقاله از اینترنت و چندتا کتاب مفاهیم دکوراسیون رو یاد میگیری .
تا اونجایی که اطلاع دارم ( مطمئن نیستم ) تغییرات داخلی که در متراژ واحد تغییر ایجاد نکنه مشکلی نداره و مجوز نمیخواد.

سوال من اینه "من میخوام تبلیغات تلویزیونی بکنم برای اینکار حتما باید شرکت ثبت شده یا مجوزی چیزی باشه وگرنه صداسیما ک نمیذاره هرکی از راه رسید تبلیغ کنه"
بعد مثلا من کار کابینت رنگ لمینت و ... انجام میدم تو تبلیغم بزنم نمیان گیر بدن ک واسه هرکدوم یه مجوز جدا باید بگیرید !

 

[davodmg]

سوال من اینه "من میخوام تبلیغات تلویزیونی بکنم برای اینکار حتما باید شرکت ثبت شده یا مجوزی چیزی باشه وگرنه صداسیما ک نمیذاره هرکی از راه رسید تبلیغ کنه"
بعد مثلا من کار کابینت رنگ لمینت و ... انجام میدم تو تبلیغم بزنم نمیان گیر بدن ک واسه هرکدوم یه مجوز جدا باید بگیرید !

شرکت رو فکر کنم باید داشته باشید ولی اون مجوز ها رو فکر نکنم . اطلاعی در این باره ندارم
ولی تبلیغات تلویزیونی اینقدر ها هم اثر بخش نیست.
برای برند سازی از اینترنت استفاده بکنید خیلی خوبه

 

[saeedh1371]

تشکر