پارکینگ اضافه

[FBI_20]

سلام رفقا
یک مشکل در یک ساختمان داریم
طرف توی سند یک پارکینگ داره ولی دو تا ماشین میاره داخل
و مزاحمت برای تردرد برای انباری ها به وجود اورده
مستاجر هم هست 3 بار به خودش گفتن چند بار به مالکش ولی باز هم داره میاره داخل
میگه فضای خودم هست و میتونم میارم
اگر بخوایم قانونی اقدام کنیم چ باید کنیم
دوستان اگر تجربه مشابه دارند اعلام کنن
موتشکرم

 

[Cleeev]

به دفتر مشاور حقوقی املاک فایتر مراجعه کنید راهنمایی میکنن @ArMin_KhAn

 

[zgg123]

با همسایه حیوان کاری نمیشه کرد
یا درگیر بشی یا اذیت و ازار پنهان کنی یا بیخیال شی

 

[abbas_mt]

واقعا با اینجور ادمای رذل نمیشه تو یه ساختمون زندگی کرد
در ساختمان قبلی که بودیم پارکینگم با مزاحم بود
مردیکه احمق جوری پارک میکرد که به سختی میومدم داخل
بعدش فضا وجود داشت برای اینکه مزاحم نباشه اما بازم عمدا میذاشت سر راه درب!
همزمان همسایه روبرو هم شب تا صبح سروصدا و دعوا بود بین مادر و پسر
پسره هم فحشهای رکیک میداد!
همسایه بالا سری پسر بچه شب تا صبح می پرید رو سقف!
هر چی هم تذکر میدادم حرف حساب حالیشون نمیشد
خلاصه با همه اینا یه دعوای حسابی گرفتم بعد چند ماه سررسید قرارداد که رسید رفتم از اون دیوونه خونه!
راحت شدم خداییش.

.
.
اینجور ادما سیریشن
پر ادعان...زندگی رو جهنم میکنن!

 

[MehdiTedi]

اگه بهش گفتین و گردن کلفتی کرده و حرف حساب رو قبول نمیکنه یه چند تا خط روی ماشینش بنداز یا یه حرکتی روی ماشینش بزن

 

[Mazi]

سلام رفقا
یک مشکل در یک ساختمان داریم
طرف توی سند یک پارکینگ داره ولی دو تا ماشین میاره داخل
و مزاحمت برای تردرد برای انباری ها به وجود اورده
مستاجر هم هست 3 بار به خودش گفتن چند بار به مالکش ولی باز هم داره میاره داخل
میگه فضای خودم هست و میتونم میارم
اگر بخوایم قانونی اقدام کنیم چ باید کنیم
دوستان اگر تجربه مشابه دارند اعلام کنن
موتشکرم

راه قانونی جمع کردن استشهاد و شکایت بقیه همسایه ها در شورای حل اختلاف هست....توجه کنید که تعداد زیادی از همسایه ها باید شکایت کنن 1 نفر شکایت کنه خیلی خوب پیش نمیره مثلا اگر 8 واحد هست 4 تا 5 تا واحد با هم شکایت کنن ازش....مطمین باش جواب میده و شورای حل اختلاف هم حتما رسیدگی میکنه/

 

[FBI_20]

راه قانونی جمع کردن استشهاد و شکایت بقیه همسایه ها در شورای حل اختلاف هست....توجه کنید که تعداد زیادی از همسایه ها باید شکایت کنن 1 نفر شکایت کنه خیلی خوب پیش نمیره مثلا اگر 8 واحد هست 4 تا 5 تا واحد با هم شکایت کنن ازش....مطمین باش جواب میده و شورای حل اختلاف هم حتما رسیدگی میکنه/

طرف مستاجر هست
از این باید شکایت کرد یا از مالکش?

 

[sys_co2]

طرف مستاجر هست
از این باید شکایت کرد یا از مالکش?

سعی کن با مالک طرف حساب باشی.( قشنگ برو رو مخ مالک ، دیوونه اش کن ، چون بالا سر ملک نیست و احساس نا امنی درونی هم قطعا داره که این مستاجره داره خاره ملک رو میجاد ، میتونی همه جوره از سمت مالک تحت فشار قرار بدیش که بفهمه رئیس کیه ! به هر حال تا تاریخ سر رسید اجاره نامه اش میتونی تحت فشار بذاریش و حتی بگی نمیذاریم بعد از ایشون ملک رو اجاره بدی و وقتی مشتری بیاد ، پنبه ات رو حسابی میزنیم که این واحد قبلا خنده خونه بوده !

و میتونید تحریمش کنید ، شارژ بیشتر ، هزینه شستشوی مشاعات بیشتر.
راه حل زیاده واقعا
مثل عوض کردن کد ریموت پارکینگ و...

سطوح زهر چشم و این ها هم هست که خب باید اهلش باشید ، اگه نیستید ، بی خیالش بشید.

هرچند موافق نیستم ، اما
گزینه های های غیر اخلاقی هم همیشه روی میز هست ، مثل خط انداختن و..

 

[Mazi]

طرف مستاجر هست
از این باید شکایت کرد یا از مالکش?

طبق قانون/ مستاجر در مدت قرارداد اجاره ملک به عنوان صاحب منافع ملک شناخته میشود و تمام مسولیت های مربوط به موارد این چنینی به عهده مستاجر هست به عبارت دیگر مستاجر به عنوان بهره بردار از ملک در طول مدت اجاره مسولیت تمام اتفاقات به عهده خودش هست. و مالک اصلی هم میتواند مدعی شود که از این موضوع هیچ اطلاعی ندارد که مستاجر داره چکار میکنه و چکار نمیکنه و....

شما باید از مستاجر به صورت رسمی شکایت کنید/ هرچند که در ادامه میتونید با مالک اصلی هم به صورت شفاهی و فشار اوردن کلامی یا حتی در صورت تشدید رفتار مستاجر حتی از خود مالک هم شکایت کتبی کنید ولی در ابتدا از مستاجر شکایت رو ثبت کنید و ببینید کار چطوری پیش میره بعد تصمیم بگیرید

 

[m558]

مگر پارکینگ هر نفر متراژ مشخص نداره؟
اگر مثلا پارکینگ هر نفر ۳۰ متره اون در ۳۰ متر دوتا ماشین میزاره کاری نمیتونی بکنی
ولی از اون ۳۰ متر بیشتر را تصاحب کنه
حق با شماست

 

[m558]

مگر پارکینگ هر نفر متراژ مشخص نداره؟
اگر مثلا پارکینگ هر نفر ۳۰ متره اون در ۳۰ متر دوتا ماشین میزاره کاری نمیتونی بکنی
ولی از اون ۳۰ متر بیشتر را تصاحب کنه
حق با شماست

 

[FBI_20]

مگر پارکینگ هر نفر متراژ مشخص نداره؟
اگر مثلا پارکینگ هر نفر ۳۰ متره اون در ۳۰ متر دوتا ماشین میزاره کاری نمیتونی بکنی
ولی از اون ۳۰ متر بیشتر را تصاحب کنه
حق با شماست

ماشین اضافه ایی که میاره مزاحمت برای تردد به انباری ها هست.

 

[Fifa2018]

پنچرش کنید

 

[sys_co2]

مگر پارکینگ هر نفر متراژ مشخص نداره؟
اگر مثلا پارکینگ هر نفر ۳۰ متره اون در ۳۰ متر دوتا ماشین میزاره کاری نمیتونی بکنی
ولی از اون ۳۰ متر بیشتر را تصاحب کنه
حق با شماست

دهنه ی پارکینگ 2.50 سانت و طولش 4.50 تا 5 متر هست . ینی یه چیز تو حدود 12 متر مربع ، که فقط در
این فضا میشه ماشین پارک کرد. نه گلدون گذاشت ، نه انباریش کرد ، نه چیز دیگه.
بیشتر از این 12 متر اشغال کردن فضا ، یعنی تجاوز به حریم مشاعات . مشاعات فضای عمومی ساختمونه که حق همه هست و
هر کسی این فضا رو اشغال کنه ، خیلی آدم بد و بی تربیت و خارکشته ای به حساب میاد.

 

[Fifa2018]

دهنه ی پارکینگ 2.50 سانت و طولش 4.50 تا 5 متر هست . ینی یه چیز تو حدود 12 متر مربع ، که فقط در
این فضا میشه ماشین پارک کرد. نه گلدون گذاشت ، نه انباریش کرد ، نه چیز دیگه.
بیشتر از این 12 متر اشغال کردن فضا ، یعنی تجاوز به حریم مشاعات . مشاعات فضای عمومی ساختمونه که حق همه هست و
هر کسی این فضا رو اشغال کنه ، خیلی آدم بد و بی تربیت و خارکشته ای به حساب میاد.

بارسم شکل و کروکی توضبح بده

 

[aytayweb1]

حاجی ماشینشو خط بنداز
راهی وجود نداره هرکاریم کنین اون کج دهنی میکی

 

[AMIN-MOGHADDAM]

سلام رفقا
یک مشکل در یک ساختمان داریم
طرف توی سند یک پارکینگ داره ولی دو تا ماشین میاره داخل
و مزاحمت برای تردرد برای انباری ها به وجود اورده
مستاجر هم هست 3 بار به خودش گفتن چند بار به مالکش ولی باز هم داره میاره داخل
میگه فضای خودم هست و میتونم میارم
اگر بخوایم قانونی اقدام کنیم چ باید کنیم
دوستان اگر تجربه مشابه دارند اعلام کنن
موتشکرم

مدیر ساختمان میره پیشخوان دولت واسه این بنده خدا یه برگه میفرسته اسمش یادم نیست ولی اگر بعد اون تکرار کرد میشه ازش شکایت کرد ، میشه سو استفاده از مشاعات یا همچین چیزی ،...

+ دست و پا شکسته یه چیزی گفتم شاید سرنخ بشه بتونید پی قضیه رو بگیرید ..

 

[Benchmarker]

همیشه زور هم جواب نمیده یه خط رو ماشینش میندازی اون دو تا خط رو ماشینت میندازه دست بالا دست بسیار است
پسردایی ما با یکی لج بود شبونه رفت یدونه پلاک ماشینشو کند اومد خوابید صبح بیدار شد دید جفت پلاکای ماشین خودشو کندن

دیپلماسی بکار ببرید و کمی گذشت و مهربانی هم چاشنی کار کنید فکر اونم بکنید الان دزدبازار شده ماشین بیرون گذاشتن = با لخت کردن ماشین انباری هم که ادم هر روز کار نداره فوقش کار داره تلفن میزنه اقا بیا ماشینتو بردار همسایه هستید چش تو چش هستید با هم کنار بیاین