• پایان فعالیت بخشهای انجمن: امکان ایجاد موضوع یا نوشته جدید برای عموم کاربران غیرفعال شده است

با 3 میلیارد چه کاری میشه کرد؟

Lord3000

کاربر تازه وارد
تاریخ عضویت
6 ژانویه 2018
نوشته‌ها
13
لایک‌ها
7
سن
35
به تازگی یه زمین فروختیم 3میلیارد بیشتر از اینها ارزش داشت ولی فک و فامیلا نمیذاشتن به غریبه بفروشیم و کلی اذیت کردن آخر سر دادیشم به یکی از فامیل ها 120 میلیونش را طلا خریدم یکجا پول رو دادم به یکی از اشناها و طلا گرفتم ما بقی را مانده ام چه کار کنم ؟
 

ghoo

Registered User
تاریخ عضویت
13 جولای 2009
نوشته‌ها
232
لایک‌ها
157
هر کسی که پول زمین و خونه کلا ملک رو غیر از ملک به کار دیگه ای زد ضرر کرد

بارها و بارها اینو تو افراد مختلف دیدم

نمدونم حکمتش چیه :rolleyes:
 

Hamid2day

مدیر ارشد بازنشسته
تاریخ عضویت
1 مارس 2006
نوشته‌ها
21,302
لایک‌ها
20,178
محل سکونت
اوهایو - دیتون
بانک باشه هر ما سودشو بگیر
 

Xuevon

کاربر قدیمی پرشین تولز
کاربر قدیمی پرشین تولز
تاریخ عضویت
28 سپتامبر 2003
نوشته‌ها
1,441
لایک‌ها
4,776
محل سکونت
تـ ـهـ ـر ا ن
یه طرح توجیهی صنعتی دست و پا کن. مجوز تاسیس واحد صنعتی بگیر. با مجوز برو سازمان شهرک های صنعتی شهر یا استان محل سکونت و یه معرفی نامه بگیر ببر یکی از شهرک های صنعتی که مناسب اون طرح توجیهی هست. زمین دولتی متری 200-300 تومنی بگیر یه 2-3 هزار متر. توش سازه بساز با سوله دست دوم. بعد از گرفتن پروانه بهره برداری و پایان کار حالا شما یه کارخانه 2-3 هزار متری با 1500 متر سوله و اداری و ... هستی که دست کم دو برابر سرمایه ای که گذاشتی ارزش داره و قابل انتقال به غیر هم هست. ولی اگر خواستی ضرر کنی جرات داری توش یه کار صنعتی راه بنداز!
gigglesmile.gif
 

nicabzar

Registered User
تاریخ عضویت
15 ژوئن 2014
نوشته‌ها
455
لایک‌ها
153
محل سکونت
-
تو این آشفته بازار بهترین راه خرید و انبار یک محصول بدون تاریخ انقضاء هست :D:D مثلا دویست میلیون بده یک چیز دو میلیونی رو بخر و سه ماه بذار بمونه
 

s.david.s

کاربر فعال بورس و بانکداری
کاربر برتر سال 1399
تاریخ عضویت
5 ژوئن 2019
نوشته‌ها
2,013
لایک‌ها
18,729
محل سکونت
تهران
هر کسی که پول زمین و خونه کلا ملک رو غیر از ملک به کار دیگه ای زد ضرر کرد

بارها و بارها اینو تو افراد مختلف دیدم

نمدونم حکمتش چیه :rolleyes:
کسی که با کسب و کار یا سرمایه گذاری به سرمایه نمیرسه یعنی پول یهویی و از منبع ملک بوده ، مثلا زمینی یا خونه ای بوده که گرون شده ، وقتی میفروشه واقعا تخصصی نداره !

یه زمانی هست یکی چند ساله کار میکنه و سرمایه مثلا 500 میلیونیش 20 میلیارد شده ، این آدم همون کار گذشته رو ادامه میده . چون هم راهش رو بلده هم ذهنش بازه هم تخصص داره و هم تجربه داره ...
ولی وقتی یه زمین میفروشه و 20 میلیارد دستش میرسه ، واقعا ایده ای نداره که چیکار باید بکنه
حتی اون زمین رو هم ممکنه شانسی خریده باشه :D
این مدلیه که به خاطر نداشتن تخصص و تجربه و اینکه چون پول داره پس قطعا سود میکنه ، کل یا بخش زیادی از پول رو از بین میبره :p
بعد که پوله از بین میره ، تازه متوجه میشه قبل از اینکه سرمایه داشته باشه ، باید بلد باشه
100 میلیارد پول دست یه ناشی باشه 1 میلیارد میشه
1 میلیارد دست آدم درستش باشه 100 میلیارد میشه
 

AMIN-MOGHADDAM

Registered User
تاریخ عضویت
4 نوامبر 2015
نوشته‌ها
2,598
لایک‌ها
4,684
محل سکونت
مشهد
اگر تو شهرستانی سه میلیارد رو زمین بخر تجاری بساز افق کورش هشتصد میلیون بهت میده جنس بریز دست چهار پنج نفر رو به کار بند کن هم فاله هم تماشا ، ملکت به مرور ارزش میگیره درآمدت هم عالیه

حقیقت سه میلیارد برای شهر بزرگ چیزی نیست
 

ghoo

Registered User
تاریخ عضویت
13 جولای 2009
نوشته‌ها
232
لایک‌ها
157
کسی که با کسب و کار یا سرمایه گذاری به سرمایه نمیرسه یعنی پول یهویی و از منبع ملک بوده ، مثلا زمینی یا خونه ای بوده که گرون شده ، وقتی میفروشه واقعا تخصصی نداره !

یه زمانی هست یکی چند ساله کار میکنه و سرمایه مثلا 500 میلیونیش 20 میلیارد شده ، این آدم همون کار گذشته رو ادامه میده . چون هم راهش رو بلده هم ذهنش بازه هم تخصص داره و هم تجربه داره ...
ولی وقتی یه زمین میفروشه و 20 میلیارد دستش میرسه ، واقعا ایده ای نداره که چیکار باید بکنه
حتی اون زمین رو هم ممکنه شانسی خریده باشه :D
این مدلیه که به خاطر نداشتن تخصص و تجربه و اینکه چون پول داره پس قطعا سود میکنه ، کل یا بخش زیادی از پول رو از بین میبره :p
بعد که پوله از بین میره ، تازه متوجه میشه قبل از اینکه سرمایه داشته باشه ، باید بلد باشه
100 میلیارد پول دست یه ناشی باشه 1 میلیارد میشه
1 میلیارد دست آدم درستش باشه 100 میلیارد میشه
این حرف شما به طور کلی درسته چه در مورد افرادی که ملک یا مفت به تورشون خورده مثل ارث یا الان که وسط بیابون هم زمین n برابر شده ، چه در مورد افراد خبره و دنیا دیده
مورد اول که بحثی نیست ولی من تو عمر چهل و چند سال خودم از مورد دوم هم زیاد دیدم
طرف هم سنو سالی ازش گذشته هم تو کار و زندگی خبره و موفق بوده و ... ولی وقتی اومده پول ملکو زده به کار دیگه ای یا حتی کار اصلی خودش که مثلا رنق کارش بیشتر بشه به طور عجیبی خورده زمین o_O

من شخصا به این نتیجه رسیدم که پول ملک فقط به ملک وفا می کنه نه چیز دیگه ای:oops:
 

MihanV

مدیر بازنشسته
تاریخ عضویت
29 جولای 2010
نوشته‌ها
11,979
لایک‌ها
30,430
محل سکونت
کرج
هر کسی که پول زمین و خونه کلا ملک رو غیر از ملک به کار دیگه ای زد ضرر کرد

بارها و بارها اینو تو افراد مختلف دیدم

نمدونم حکمتش چیه :rolleyes:

حکمتی نداره عدم تخصص هست
پولی که از فروش ملک بدست میاد زحمت و کار پشتش نبوده , ملک با توجه به تورم رشد کرده ...
حالا پولی که از فروش ملک بدست امده رو طرف میره تخم مرغ فروشی میزنه و نمیچره بعد میگه ضرر کردیم
 

ghoo

Registered User
تاریخ عضویت
13 جولای 2009
نوشته‌ها
232
لایک‌ها
157
حکمتی نداره عدم تخصص هست
پولی که از فروش ملک بدست میاد زحمت و کار پشتش نبوده , ملک با توجه به تورم رشد کرده ...
حالا پولی که از فروش ملک بدست امده رو طرف میره تخم مرغ فروشی میزنه و نمیچره بعد میگه ضرر کردیم


مدیر جان پست بالایی منو نخوندیا:rolleyes:
دیوید هم تقریبا همین حرف شما رو زد و منم به طور کلی قبول دارم اینو
لوب کلام من این بود که تبدیل ملک به چیز دیگه ای پرریسکه و این نظر شخصی منه نه وحی منزل
 

us12

Registered User
تاریخ عضویت
7 آگوست 2012
نوشته‌ها
406
لایک‌ها
410
احتمالا در حدود 3 ماه دیگه املاک دچار رکورد بشه و بهترین فرصت را دارید برای خرید یک آپارتمان مناسب که بعد بتونید رهن و اجاره بدید.

ضمنا شما که فامیل نمیخواستن به غریبه بدید باید به قیمت بیشتر به فامیل میدادی و از همین نقطه ضعفشون استفاده میکردی و هر روز میگفتی فلانی اینقدر خریداره ، اگر میخواهید باید این قیمت بخرید ، نه کمتر ...
 

ali998

Registered User
تاریخ عضویت
9 آپریل 2012
نوشته‌ها
1,044
لایک‌ها
779
کلا می گن با فامیل و آشنا معامله نکن!
 

vlasek

Registered User
تاریخ عضویت
24 اکتبر 2008
نوشته‌ها
1,405
لایک‌ها
1,280
محل سکونت
Life Street
به تازگی یه زمین فروختیم 3میلیارد بیشتر از اینها ارزش داشت ولی فک و فامیلا نمیذاشتن به غریبه بفروشیم و کلی اذیت کردن آخر سر دادیشم به یکی از فامیل ها 120 میلیونش را طلا خریدم یکجا پول رو دادم به یکی از اشناها و طلا گرفتم ما بقی را مانده ام چه کار کنم ؟
اگر کلانشهر خارج از تهرانی موقت یک واحد آپارتمان نوساز طبقه دوم یا سوم بخر رهن کامل بده {شخصی ساز باکیفیت ۴واحدی نه مجتمعهای دولتی شلوغ و اوقافی}، با پول رهن طلا بخر طلاهاتو اجاره بده و از سود اجاره طلاها امرار معاش بفرما تا با فکر آزادتر تصمیم اساسی و تخصصی بگیری آخه اینجا کسی ایده های نابشو پابلیک نخواهد کرد.
 

vlasek

Registered User
تاریخ عضویت
24 اکتبر 2008
نوشته‌ها
1,405
لایک‌ها
1,280
محل سکونت
Life Street
طلا اجاره دادن چیه جریانش؟
از یک طلافروش معتمد بپرسید کامل میگن بهتون در این حد بدونید که حتی مالک یکسری موبایلفروشیها طلافروشها هستند که موبایلهاشونو با ضمانت طلا میفروشند و طلاها رو به مشتریهای ثابت و معتمدشون اجاره میدهند.
مجله تکنولوژی دیجی‌کالا on Instagram_ _‌ -- بنا بر(JPG).jpg
 

Fifa2018

Registered User
تاریخ عضویت
1 آپریل 2018
نوشته‌ها
1,259
لایک‌ها
4,314
سن
25
محل سکونت
in flight
بنظرم نصفش طلا بگیر
نصفش ماشین بگیر
 

AMIR beIN SPORTS

کاربر فعال بازارچه
کاربر فعال
تاریخ عضویت
15 جولای 2015
نوشته‌ها
1,388
لایک‌ها
2,511
محل سکونت
تهران
فعلا نقد باشید بهتره،،،،هیچ کاری نکنید به نظر من،،،،،چون چند ماه اینده مهم هست برای کشور،،،،

تا یه مقدار بازار ها ثبات بگیره و بعدش تصمیم بگیرید،،،،
 
بالا