boro_baba1
Registered User
- تاریخ عضویت
- 20 اکتبر 2007
- نوشتهها
- 727
- لایکها
- 72
نميدونم شما يادتون مياد يا نه ولی يه وقتی بانک های سامان و پارسيان تا 50 ميليون وام ميدادن (فکر کنم سالهای 82-83 بود) که با اين مبلغ يه چيزی حدود 70 درصد مبلغ خريد خونه بود يعنی مثل اين بود که الان يه وام 400 ميليونی بدنسلام
مشکل بازار مسکن ایران اینه که تقاضای خرید بیش از عرضه مسکنه. برای حل این مشکل هم :
به نظر من دولت نه باید بساز بفروشی کنه ، نه اینکه بیاد به زور مردم رو وادار به فروش کنه!
اینکار ها شاید موقتاً جواب بده ولی اصولی نیست.
دولت باید با دادن وام مشارکت از ساخت مسکن حمایت کنه.
قطع شدن وام مشارکت مسکن یا سخت شدن گرفتنش و یا بالارفتن بهره اون دایره سازندگان رو محدود تر میکنه که به نظر من باعث میشه قیمت ها فاصله بیشتری با قیمت تمام شده پیدا کنن.
پیروز باشید
ولی چی شد؟با همين وام ها يه دفعه قيمت مسکن رفت بالا چرا؟
چون سازنده ديد که وقتی مردم دارن اين همه وام ميگيرن دستشون باز شده يه دفعه ملک رو بردن بالا چون ميدونستن بخش قابل توجهی رو بانک ميده برا همين جا برای زور تپان کردن هست و همين شد که بانک ها اين وام ها رو دوباره بستن