helijoop
Registered User
سلام
یک واحد آپارتمان در مرکز یک استان می باشد، به دلیل سکونت دائمی در تهران نظارت خاصی بر واحد مربوطه نیست. مثلا در طول سال 2 یا 3 نوبت به مدت چند روز برای سفر و تفریحی به اونجا مراجعه میشه. در طول سال تمام مبالغ شارژ که اعلام میشه سروقت و بدون کم و کاستی پرداخت میشه. از این نظر از همسایگان خوش حساب هست. پارکینگ برای یک ماشین هم بروی سند این اپارتمان مثل سایر واحدها درج شده و قانونا متعلق به این واحد هست. مشکل از همینجا شروع میشه که ساکنین میگویند چون در این واحد سکونت نمیشه و تنها چندبار در سال از اون استفاده میشه به خودشون اجازه میدهند که در محل پارک این واحد در پارکینگ ماشینشون را قرار بدهند و زمانی که به اونجا مراجعه میشه به خودشون زحمت برداشتن ماشین هم نمیدهند!
یکبار مقابل ماشینی که در محل پارک این واحد بود، ماشین خودمون را قرار دادیم و اجازه ندادیم از پارک دربیاد و دعوا شد !!! به کلانتری مراجعه کردیم و شکایت کردیم ولی قضیه همونجا منتفی شد و ماشینشو برداشت ! اما هربار که بتونه ماشین شو پارک میکنه ! همینطور بقیه همسایه ها !
حالا سوال اینجاست، وقتی این واحد در سند مالکیت یک جای ثابت در پارکینگ دارد و تمام هزینه های شارژ ماهیانه را سر موعد و کامل پرداخت میکندچطور میتونه از حق قانونی خودش دفاع کنه ؟ اصلا میشه کاری کرد در طول سال هم که در اونجا کسی سکونت نداره جلوی پارک همسایه های پررو در محل پارک این واحد گرفت؟
البته اینم بگم ساحتمان تعداد واحد زیادی داره حدودا 35 واحد هست و ساختمان خلوتی نیست که بگیم چندتا دونه فقط همسایه هست !
شما تا حالا همچین تجربه ای داشتید؟ باید چیکار کرد ؟
تشکر
![Frown :( :(](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)
یک واحد آپارتمان در مرکز یک استان می باشد، به دلیل سکونت دائمی در تهران نظارت خاصی بر واحد مربوطه نیست. مثلا در طول سال 2 یا 3 نوبت به مدت چند روز برای سفر و تفریحی به اونجا مراجعه میشه. در طول سال تمام مبالغ شارژ که اعلام میشه سروقت و بدون کم و کاستی پرداخت میشه. از این نظر از همسایگان خوش حساب هست. پارکینگ برای یک ماشین هم بروی سند این اپارتمان مثل سایر واحدها درج شده و قانونا متعلق به این واحد هست. مشکل از همینجا شروع میشه که ساکنین میگویند چون در این واحد سکونت نمیشه و تنها چندبار در سال از اون استفاده میشه به خودشون اجازه میدهند که در محل پارک این واحد در پارکینگ ماشینشون را قرار بدهند و زمانی که به اونجا مراجعه میشه به خودشون زحمت برداشتن ماشین هم نمیدهند!
یکبار مقابل ماشینی که در محل پارک این واحد بود، ماشین خودمون را قرار دادیم و اجازه ندادیم از پارک دربیاد و دعوا شد !!! به کلانتری مراجعه کردیم و شکایت کردیم ولی قضیه همونجا منتفی شد و ماشینشو برداشت ! اما هربار که بتونه ماشین شو پارک میکنه ! همینطور بقیه همسایه ها !
حالا سوال اینجاست، وقتی این واحد در سند مالکیت یک جای ثابت در پارکینگ دارد و تمام هزینه های شارژ ماهیانه را سر موعد و کامل پرداخت میکندچطور میتونه از حق قانونی خودش دفاع کنه ؟ اصلا میشه کاری کرد در طول سال هم که در اونجا کسی سکونت نداره جلوی پارک همسایه های پررو در محل پارک این واحد گرفت؟
البته اینم بگم ساحتمان تعداد واحد زیادی داره حدودا 35 واحد هست و ساختمان خلوتی نیست که بگیم چندتا دونه فقط همسایه هست !
شما تا حالا همچین تجربه ای داشتید؟ باید چیکار کرد ؟
تشکر