درود بر شما
چند تا پرسش داشتم دوستان ممنون میشم راهنمایی کنید
۱- خونه خریدم تو تهران پارس هست سمت غرب اتوبان باقری. خیلی خونش ترو تمیز هست و همه چیز داره و طبقه پنجم هست و خیلی شیک هست و مثلا درش ضد سرقت هست و همه جا سنگ مرغوب زده سرویس ایرانی فرنگی و غیره. البته یک خورده نیمه کاره هست و گفت تا ده روز دیگه تحویل میده و سند هم اسفند ماه آماده میشه. صدوهشتاد میلیون قولنامه کردیم (متری ۲۱۵۰). به نظرتون خوب خریدم ؟
۲-بنگاه هفتصد هزار تومن پورسانت گرفت. درسته مقدارش ؟ (چون من به این مسایل وارد نیستم)
۳- چقدر اجاره و پول پیش بگیرم یا رهن چقدر بگیرم ؟
۴- رهن به نظرتون کم دردسر تر نیست ؟ چون دیگه نگران این نیستم اجاره ندن و در ضمن چون من غرب تهران میشینم سختم هست هر ماه برای اجاره برم اونجا. میتونم رهن بگیرم و بزارم بانک و ۲۱ در صد سود میده (طبق قانون جدید) که اگه بخواهم اجاره بگیرم هم همین میشه تقریبا چون فکر کنم ۱۰ تومن پیش هشتصد تومن اجاره مثلا شاید بدن ولی رهن رو پنجاه تومن فکر کنم بدن. پس رهن بدم ؟
۵- این بنگاهی همش میگفت رهن رهن واسه سود خودش میگفت ؟ یعنی ما رهن بدیم بنگاه پورسانت بیشتری میگیره تا اجاره بدیم ؟ آخه همش حرف رهن میزد میگفت پنجاه بده رهن اصلا از اجاره چیزی نمیگفت
۶-حالا ما این بنگاه خرید فروش کردیم اینها هر دفعه اینهمه از ما پورسانت میگیرن یا فقط یک بار این پورسانت کذایی رو میگیرن و دفعه های بعد چیز زیادی نمیگیرن ؟
۷- من همین بنگاه فقط بسپارم که اگهی بندازن روزنامه واسه اجاره یا باید برم کل بنگاه ها بسپارم ؟
۸- اینجا کولر و آب گرم (پکیج( و تلفن نداره هیچی. کولر الان من باید بگیرم زمستونه یا مستاجر بعدا خودش میگیره ؟
۹-آب گرم کن چی بگیرم که خوب باشه و مستاجر لنگ آب گرم نشه و فشارش خوب باشه ؟
۱۰- اینجا پمپ آب نداره. این پنج طبقه هست و دو واحدی کمبود فشار پیش نمیاد واسشون ؟
چند تا پرسش داشتم دوستان ممنون میشم راهنمایی کنید
۱- خونه خریدم تو تهران پارس هست سمت غرب اتوبان باقری. خیلی خونش ترو تمیز هست و همه چیز داره و طبقه پنجم هست و خیلی شیک هست و مثلا درش ضد سرقت هست و همه جا سنگ مرغوب زده سرویس ایرانی فرنگی و غیره. البته یک خورده نیمه کاره هست و گفت تا ده روز دیگه تحویل میده و سند هم اسفند ماه آماده میشه. صدوهشتاد میلیون قولنامه کردیم (متری ۲۱۵۰). به نظرتون خوب خریدم ؟
۲-بنگاه هفتصد هزار تومن پورسانت گرفت. درسته مقدارش ؟ (چون من به این مسایل وارد نیستم)
۳- چقدر اجاره و پول پیش بگیرم یا رهن چقدر بگیرم ؟
۴- رهن به نظرتون کم دردسر تر نیست ؟ چون دیگه نگران این نیستم اجاره ندن و در ضمن چون من غرب تهران میشینم سختم هست هر ماه برای اجاره برم اونجا. میتونم رهن بگیرم و بزارم بانک و ۲۱ در صد سود میده (طبق قانون جدید) که اگه بخواهم اجاره بگیرم هم همین میشه تقریبا چون فکر کنم ۱۰ تومن پیش هشتصد تومن اجاره مثلا شاید بدن ولی رهن رو پنجاه تومن فکر کنم بدن. پس رهن بدم ؟
۵- این بنگاهی همش میگفت رهن رهن واسه سود خودش میگفت ؟ یعنی ما رهن بدیم بنگاه پورسانت بیشتری میگیره تا اجاره بدیم ؟ آخه همش حرف رهن میزد میگفت پنجاه بده رهن اصلا از اجاره چیزی نمیگفت
۶-حالا ما این بنگاه خرید فروش کردیم اینها هر دفعه اینهمه از ما پورسانت میگیرن یا فقط یک بار این پورسانت کذایی رو میگیرن و دفعه های بعد چیز زیادی نمیگیرن ؟
۷- من همین بنگاه فقط بسپارم که اگهی بندازن روزنامه واسه اجاره یا باید برم کل بنگاه ها بسپارم ؟
۸- اینجا کولر و آب گرم (پکیج( و تلفن نداره هیچی. کولر الان من باید بگیرم زمستونه یا مستاجر بعدا خودش میگیره ؟
۹-آب گرم کن چی بگیرم که خوب باشه و مستاجر لنگ آب گرم نشه و فشارش خوب باشه ؟
۱۰- اینجا پمپ آب نداره. این پنج طبقه هست و دو واحدی کمبود فشار پیش نمیاد واسشون ؟
