کاهش شدید قیمت دلار ::: 2800

[SherlockHolmes]

من الان زنگ زدم یه صرافی که دوستم توش کار میکنه . گفت ما از صبح 2800 میخریم 2850 میفروشیم . منتها فروش در حد 200-300 دلار هست و بیشتر نداریم که بدیم . اینم جهت اینکه بدونیم در حال حاضر تو بازار چه خبره .

 

[SherlockHolmes]

من فکر میکنم سال دیگه مسکن دچار رکود بدی بشه . در حال حاضر همه مشغول ساختن حتی کسی که یه زمین 2 در 2 داشته . سال دیگه نه کسی از قیمت هاش کوتاه میاد نه کسی زورش میرسه بخره. از طرفی پارسال بهترین خونه رو میشد با متری 500 ساخت الان متری یه تومن شده ساخت یعنی بساز بفروش برای اولین بار در تاریخ سودش میاد روی 20 تا 30% . نهایتا صنعت ساختمان میخوابه و این چهار تا بنگاه اقتصادی فعال هم تعطیل میشند .

 

[pool]

چی میگین حالا؟
آخرش نفهمیدیم الان مسکن بخریم یا نه فعلا.
یکی میگه گرون میشه یکی میگه ارزون.

مسکن محصول تیرآهن مزد کارگر و ....... شما قیمت آهن میلگرد و .... جویا شو بعد ببین محصول قیمتش بالا میره یا پایین ممکنه الان خرید و فروش مسکن بازارش داغ نباشه اما این ربطی به اینکه قیمتش پایین اومده یا میاد نداره در ضمن افغانیها که نیروی ارزان و کاری بودن دارن از ایران کوچ میکنن کارگر ایرانیم که تو کار نوبره :happy:

 

[pool]

من الان زنگ زدم یه صرافی که دوستم توش کار میکنه . گفت ما از صبح 2800 میخریم 2850 میفروشیم . منتها فروش در حد 200-300 دلار هست و بیشتر نداریم که بدیم . اینم جهت اینکه بدونیم در حال حاضر تو بازار چه خبره .

تو خبرهای بعضی جاها نوشتن دلاری وجود نداره که باهاش مانور بدن و با این بوهایی که به مشام میرسه از قرار راسته در نهایت این ماههای باقیمونده تا سال جدید ماههای سختی برای قشر کم درآمد خواهد بود عیدی باید نون خشک سق بزنیم

 

[reza_badkonaki]

مسکن گرون شده ولی فکر نکنم از این رکودش دربیاد فعلا ! اگر توافقی صورت بگیره با غرب اون موقع مسکن رشدش زیاد میشه و احتمال اینکه از رکود هم برای مدتی دربیاد هست ولی تا زمانی که مردم نتونن به بازار ارز اعتماد داشته باشن و ثباتی توش دیده نشه و از طرفی وضع کشور هم تو حالت تهدید جنگ و غیره باشه خونه از رکود بیرون نمیاد !

اتفاقا دولت بدش نمیاد یه گرونی تو خونه بندازه و یه کمی هیجان به این بازار بده !
تو این چند روز گذشته خبرگزاری های وابسته چند تا خبر زدن در مورد گرانی مسکن و اینکه به مردم این باور رو بدن که مسکن در حال گران شدن هست !

http://www.eranico.com/fa/content/9659/default.aspx

 

[GlobalTech]

چقدر کاربران پی تی دوست و آشنا تو بازار و صرافی ها داشتن و ما خبر نداشتیم!!!!

 

[biostar]

امروز نایب رییس :


نبايد اين انتظار وجود داشته باشد كه از طريق ارز بانك مركزي، كالاهاي لوكس و حتي ميوه با ارز دولتي وارد شود، براي ما مهم‌ترين چيز تامين نيازهاي زندگي مردم اعم از مواد اوليه، كالاهاي واسطه‌اي سرمايه‌اي، ماشين‌آلات و تجهيزات براي توليد است كه همگي تامين مالي خواهد شد.


پس ارز دولتی به گوشی اختصاص داده نمی شه

قیمت ها هم مثل اینکه دوباره داره میره بالا ...

 

[xms]

یه کم عقلتون رو به کار بندازید لطفاً

کِی تا حالا مسکن ارزون شده که الان بار دومش باشه

MehrNews.com - Iran, world, political, sport, economic news and headlines

مرکز آمار اعلام کرد:
رشد 31 درصدی قیمت آپارتمان در تهران/ افزایش 26 درصدی نرخ اجاره
مرکز آمار ایران اعلام کرد: قیمت آپارتمان در فصل بهار امسال در تهران در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته رشدی 31 درصدی و نرخ اجاره بها رشدی 26 درصدی داشته است.

به گزارش خبرگزاری مهر، مرکز آمار ایران چکیده نتایج طرح جمع آوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در شهر تهران- بهار 91 را منتشر کرد.

بر اساس سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور که با هدف شفاف سازی اطلاعات معاملات املاک و مستغلات در راستای ساماندهی امور مسکن طراحی و پیاده سازی گردیده است، بنگاه های معاملات ملکی موظف هستند
مشخصات کلیه معاملات خرید و فروشی که سند آن ها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می کند را در این سامانه
ثبت نمایند. این سامانه از اول آذرماه سال 1387 در کل کشور به بهره برداری رسیده است.

مجموعه حاضر با اقتباس از معاملات ثبت شده در این سامانه برای فصل بهار سال 1391 در مناطق 22 گانه
شهرداری شهر تهران و پس از تعدیل داده های پرت تنظیم شده است.

متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 22444 هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل 2درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 35.5 درصد افزایش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش ترین متوسط قیمت یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی معامله شده در حدود 37019 هزار ریال در منطقه 3 و کمترین آن در حدود 10142 هزار ریال در منطقه 20 بوده است.

تغییرات قیمت هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی در معاملات انجام شده بین حداقل 2000 هزار ریال در منطقه 20 و حداکثر 109983 هزار ریال در منطقه 3 بوده است.

متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 25303 هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل 11.9 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 31.2 درصد افزایش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش ترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در حدود 45052 هزار ریال در منطقه 1 و کمترین آن در حدود 12766 هزار ریال در منطقه 18 بوده است.

تغییرات قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 2200 هزار ریال در منطقه 20 و حداکثر 126667 هزار ریال در منطقه 2 بوده است.

توسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 134982 ریال بوده است که نسبت به فصل قبل 5.9 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 26.5 درصد افزایش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش ترین متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده، 191965 ریال در منطقه 1 و کمترین آن 65610 ریال در منطقه 19 بوده است.

تغییرات اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر مترمربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 9286 ریال در منطقه 18 و حداکثر 559538 ریال در منطقه 1 بوده است.

 

[ITLine]

امروز نایب رییس :


نبايد اين انتظار وجود داشته باشد كه از طريق ارز بانك مركزي، كالاهاي لوكس و حتي ميوه با ارز دولتي وارد شود، براي ما مهم‌ترين چيز تامين نيازهاي زندگي مردم اعم از مواد اوليه، كالاهاي واسطه‌اي سرمايه‌اي، ماشين‌آلات و تجهيزات براي توليد است كه همگي تامين مالي خواهد شد.


پس ارز دولتی به گوشی اختصاص داده نمی شه

قیمت ها هم مثل اینکه دوباره داره میره بالا ...

خیلی هم خوب، ما توی نیاز های اولیمون مونیدیم به خدا، گوشی جدید میخوایم چیکار!

یه پاکت شیر 1400 تومان!!!

باید سعی کنند قبل از هر کاری برای کاهش قیمت مواد غذایی سرمایه گزاری کنن و کالاهای اولیه رو با قمیت مناسب تامین کنند، این مهمتره!

 

[drdexter]

دوستانی که باز طبق همیشه توجه نمی کنن و یا بلد نیستن پوشش کد چی هست اتچ میکنم به همراه این پست . تا از این پوشش استفاده نکنید برای سایتهایی که به هر نحوی اعلام نرخ ارز و سکه میکنند به هیچ عنوان پست هاتون تائید نمیشه و در جا حذف میشه . بند 6 تاپیک قوانین دقیقا نوشته شده کلا ممنوع میباشد یعنی محدود به نیست . لینک خبری هم سایتی مثل ارانیکو میزارید چون کار اصلیش اعلام نرخ ارز هست بازهم باید از این پوشش کد استفاده بشه . فایل TXT این پوشش کد رو هم میزارم که وقتی دارید از این سایتها نقل قول میکنید بدونید این کد چی هست ! به فایل پیوست مراجعه کنید :

مشاهده پیوست 217802

 

[drdexter]

مسکن گرون شده ولی فکر نکنم از این رکودش دربیاد فعلا ! اگر توافقی صورت بگیره با غرب اون موقع مسکن رشدش زیاد میشه و احتمال اینکه از رکود هم برای مدتی دربیاد هست ولی تا زمانی که مردم نتونن به بازار ارز اعتماد داشته باشن و ثباتی توش دیده نشه و از طرفی وضع کشور هم تو حالت تهدید جنگ و غیره باشه خونه از رکود بیرون نمیاد !

اتفاقا دولت بدش نمیاد یه گرونی تو خونه بندازه و یه کمی هیجان به این بازار بده !
تو این چند روز گذشته خبرگزاری های وابسته چند تا خبر زدن در مورد گرانی مسکن و اینکه به مردم این باور رو بدن که مسکن در حال گران شدن هست !

http://www.eranico.com/fa/content/9659/default.aspx

این پست ایشون دقیقا صحیح هست . دقیقا این پست رو الگو کنید اگر دارید از مطلبی از سایت های اعلام نرخ ارز کوت میکنید . واقعا باور کنید کار سختی نیست

 

[EhsanCPU]

با سلام خدمت دوستان عزیز
به نظر شما دلار تا چه قیمتی ارزون میشه
امکان داره به 2200 برسه ؟

 

[h4w1d]

تو این مملکت چی ارزون میشه که بخواد مسکن بکشه پایین....

 

[hitoyou]

این پست ایشون دقیقا صحیح هست . دقیقا این پست رو الگو کنید اگر دارید از مطلبی از سایت های اعلام نرخ ارز کوت میکنید . واقعا باور کنید کار سختی نیست

برای این که تو سرچ گوگل نیاد همین جوری نذارن؟

 

[SherlockHolmes]

چقدر کاربران پی تی دوست و آشنا تو بازار و صرافی ها داشتن و ما خبر نداشتیم!!!!

منظورتون رو واضح بگید عزیزم .

 

[Mehdiwol]

با سلام خدمت دوستان عزیز
به نظر شما دلار تا چه قیمتی ارزون میشه
امکان داره به 2200 برسه ؟

فعلا دلار آزاد توی بازار خرید و فروش نمیشه اگه بشه هم خیلی کمه
2200؟؟!!! نرخ مرجع غیر بانکی بالای 2500 تومانه اونوقت شما انتظار دلار 2200 داری؟
اگه جو امنیتی بازار رو بر دارن و خرید و فروش دلار رو آزاد کنن مطمئن باش همون روز 4 هزارو رد می کنه چون قیمت واقعیش همینه
دلار توی بازار کمه
قیمتهای فعلی هم قیمتهای فرمایشی و ابلاغیه و غیر واقعیه

 

[drdexter]

برای این که تو سرچ گوگل نیاد همین جوری نذارن؟

دقیقا میشه بک لینگ برای سایت مورد نظر + اینکه این لینک داره از یک وب سایت با پیج رنگ 7 بیرون میاد . مضاف بر اینکه بارها توضیح دادم منظور اصلیم رو که برای چی همچین بند قانونی در قوانین بخش گنجانده شده . من با این سایتها مشکلی ندارم ولی حداقل این کاره باشن که دارن نرخ میدن و برخی از صرافی ها این وب سایت حکم تابلو رو براشون نداره و به شخصه شده در صرافی طرف حضور داشتم و در لحظه وب سایتش با تابلوش فرق میکرد و در جواب می گفتن وب سایت فقط جهت اطلاع هست و سندیت ما فقط تابلو هست ! در ضمن وقتی شما دارید از این وب سایت ها بازدید میکنید عملا دارید لطف میکنید در حق صاحب این وب سایت و وقتی لینک اون وب سایت رو در جایی نقل قول میکنید لطف دو چندان ماهیت وجود این وب سایتها که عملا در 60% قضایا نرخ هاشون فقط از روی یک صرافی داره کپی پیست میشه و صاحب وب سایت مشرف به بازار ارز نیست دیگه میشه بحث شایعه . ببینید در بورس شایعه یک امر عادی هست و امری مرسوم ولی در بازار ارز و سکه حکم سم رو داره . برای مثال ارانیکو الان به هیچ عنوان نرخ بازار رو کوت نمیکنه بلکه نرخ ارز غیر مرجع بانک مرکزی رو + اینکه یا می دونه و نمیزنه یا اینکه واقعا نمی دونه که 5 الی 7 % خرید از این اتاق مبادله ارزی کارمزد نقل و انتقال داره . در بانک وقتی ریالی رو برای شما تبدیل میکنن یه سرفصل دارن به نام نقود بیگانه همین تبدیل فقط 2 در هزار کارمزد داره و در همه معادلات ارزی پا برجا هست . بازم میگم اگر از جرگه این وب سایتها 1 سایت باشه که مشرف به بازار باشه و واقعا نرخ واقعی بازار رو اعلام کنه هیچ گونه مشکلی با نقل قول کردن آدرس وب سایتش نخواهم داشت . متاسفانه در دوره زمونه ای زندگی میکنیم که همه چی سر جاشون نیست . برای مثال بعضی از دوستان آدرس اتحادیه طلا جواهر و یا کانون صرافان رو بدون این پوشش کد گذاشتن در پست هاشون دست به پست هاشون نزدم چون مجاری رسمی اعلام نرخ هستن دوست عزیز

 

[mostafa_gm]

مسکن گرون شده ولی فکر نکنم از این رکودش دربیاد فعلا ! اگر توافقی صورت بگیره با غرب اون موقع مسکن رشدش زیاد میشه و احتمال اینکه از رکود هم برای مدتی دربیاد هست ولی تا زمانی که مردم نتونن به بازار ارز اعتماد داشته باشن و ثباتی توش دیده نشه و از طرفی وضع کشور هم تو حالت تهدید جنگ و غیره باشه خونه از رکود بیرون نمیاد !

اتفاقا دولت بدش نمیاد یه گرونی تو خونه بندازه و یه کمی هیجان به این بازار بده !
تو این چند روز گذشته خبرگزاری های وابسته چند تا خبر زدن در مورد گرانی مسکن و اینکه به مردم این باور رو بدن که مسکن در حال گران شدن هست !

http://www.eranico.com/fa/content/9659/default.aspx

والا من که الان مدتیه دنبال آپارتمان برای خرید میگردم رکودی تو بازار نمی بینم.
آپارتمان از دو ماه قبل حداقل متری 200 هزار تومن رفته رو قیمتش و تقاضا هم کم نیست برای خرید.
خودم چندین مورد رو برای خرید در نظر گرفتم که تا من بیام بررسی کنم تو کمتر از یک هفته به فروش رفت. حتی بعضی ها در عرض دو روز فروخته شد.
این قضیه رکود مال دو ماه پیشه الان خوب معامله میشه.

 

[Hell-Golden]

با سلام خدمت دوستان عزیز
به نظر شما دلار تا چه قیمتی ارزون میشه
امکان داره به 2200 برسه ؟

این کاهش قیمت فعلی مقطعی و برای خوابوندن اعتراضات اخیره.
دیروز دویچه وله یه مصاحبه ای با یکی کارشناسان مسایل ایران داشت
طرف میگفت قیمت حقیقی دلار در ایران باید حدود 5000 تومن باشه

ارسال شده از GT-P7300 با استفاده از تپاتالک 2

 

[tablighbashi]

با سلام خدمت دوستان عزیز
به نظر شما دلار تا چه قیمتی ارزون میشه
امکان داره به 2200 برسه ؟

سلام دوست عزيز
اين قيمت محاله محضه.ديگه رنگ اين قيمت را در اين مملكت نخواهيم ديد
مگر....
كه اين هم جزو محال ممكنه...