برگزیده های پرشین تولز

گرفتن حکم تخلیه

mazyarrr

کاربر تازه وارد
تاریخ عضویت
29 آپریل 2021
نوشته‌ها
59
لایک‌ها
60
اگر کرایه ش رو سر وقت میده ، باهاش راه بیا ، شاید گرفتاره
منم گرفتارم. خودم جا ندارم وسایلم ویلونه.کرایه هم نداده .ده تا خونه که ندارم. یکی خریدم که خودم ساکن بشم نه برم اجاره نشینی. از قدیم گفتن چراغی که به خانه رواست به مسجد حرامه.شما خودت باشی حاضری خونتو مفت بشینن خودت بری اجاره نشینی؟مالک قبلی خونرو مفت داده طرف چندین ساله نشسته دلش نمیاد خالی کنه.زنش اومده بنگاه طوری حرف میزنه انگار اون صاب خونس بنده مستاجر. میگه من حساسم خونه تمیز مرتب میخوام. چهل تا خونه بهش نشون دادن میگه گرونه. هم مفت میخواد هم مرتب و تمیز.من مقصرم که خونمو لازم دارم؟این توصیه رو باید بکسی داد اقلا دو سه تا خونه داره.نه من که با هزار مکافات یه واحد خریدم ساکن بشم.من ناراحتم از سو استفاده گری.اگر چندمیلیونم خرج کردم بیرونش میکنم که ادب بشه دفعاته بعد از بقیه سو استفاده نکنه.والا بخدا من بیکی بدهکار باشم شب تا صبح خوابم نمیبره نمیدونم بعضیا چطور اینقدر بیخیالن.طرف میدونه من خونرو برا خودم میخوام و میبینه قرار دادش داره تموم میشه بیخیال تو خونه من خوابیده انگار ماله خودشه.خداوکیلی اینا دیگه کین.
 
Last edited:

mazyarrr

کاربر تازه وارد
تاریخ عضویت
29 آپریل 2021
نوشته‌ها
59
لایک‌ها
60
خب توضیح بده مراحلش و هزینه اش و اینکه نگفتن چقد طول میکشه بیرونش کنن؟
عارضم خدمتت. اول میری دفتر قضایی با سند اجاره نامه و مدارک شناساییت. بعد تو سیستم درخواستت ثبت میشه. اگر اشتباه نکنم بعده یه هفته پیامک برای دو طرف میاد که برن دادگاه.بعد قاضی تصمیم میگیره ولی نهایتا پونزده روزه بستگی به مدارکت داره حکم میدن.پونزده روزشو مطمین نیستم ممکنه یکم بیشتر زمان ببره. ولی حولو حوشه همین مقداره.نهایتا یک ماهه.
 

iranexplorer.net

کاربر قدیمی پرشین تولز
کاربر قدیمی پرشین تولز
تاریخ عضویت
20 دسامبر 2003
نوشته‌ها
2,896
لایک‌ها
2,151
عارضم خدمتت. اول میری دفتر قضایی با سند اجاره نامه و مدارک شناساییت. بعد تو سیستم درخواستت ثبت میشه. اگر اشتباه نکنم بعده یه هفته پیامک برای دو طرف میاد که برن دادگاه.بعد قاضی تصمیم میگیره ولی نهایتا پونزده روزه بستگی به مدارکت داره حکم میدن.پونزده روزشو مطمین نیستم ممکنه یکم بیشتر زمان ببره. ولی حولو حوشه همین مقداره.نهایتا یک ماهه.

امیدوارم که حکم به نفع شما صادر بشه.
روش قانونی دیگه حرف و حدیثی باقی نمیگذاره برای طرفین.
 

s.david.s

کاربر فعال بورس و بانکداری
کاربر برتر سال 1399
تاریخ عضویت
5 ژوئن 2019
نوشته‌ها
2,009
لایک‌ها
18,729
محل سکونت
تهران
منم گرفتارم. خودم جا ندارم وسایلم ویلونه.کرایه هم نداده .ده تا خونه که ندارم. یکی خریدم که خودم ساکن بشم نه برم اجاره نشینی. از قدیم گفتن چراغی که به خانه رواست به مسجد حرامه.شما خودت باشی حاضری خونتو مفت بشینن خودت بری اجاره نشینی؟مالک قبلی خونرو مفت داده طرف چندین ساله نشسته دلش نمیاد خالی کنه.زنش اومده بنگاه طوری حرف میزنه انگار اون صاب خونس بنده مستاجر. میگه من حساسم خونه تمیز مرتب میخوام. چهل تا خونه بهش نشون دادن میگه گرونه. هم مفت میخواد هم مرتب و تمیز.من مقصرم که خونمو لازم دارم؟این توصیه رو باید بکسی داد اقلا دو سه تا خونه داره.نه من که با هزار مکافات یه واحد خریدم ساکن بشم.من ناراحتم از سو استفاده گری.اگر چندمیلیونم خرج کردم بیرونش میکنم که ادب بشه دفعاته بعد از بقیه سو استفاده نکنه.والا بخدا من بیکی بدهکار باشم شب تا صبح خوابم نمیبره نمیدونم بعضیا چطور اینقدر بیخیالن.طرف میدونه من خونرو برا خودم میخوام و میبینه قرار دادش داره تموم میشه بیخیال تو خونه من خوابیده انگار ماله خودشه.خداوکیلی اینا دیگه کین.
عزیز دل تخلیه رو حتما بگیر
اینا اسمشون سوء استفادست
مستاجر اگه توی یک خونه قدیمی پایین شهر و منطقه واقعا ضعیف با متراژ حداقلی مثلا 40 متری باشه باید باهاش راه بیای چون دیگه تهشه
ولی ملک جای خوب و متوسط یا قوی و متراژ بالای 70-80 متر اصلا معنی نداره با مستاجر راه بیای
طرف تخلیه بکنه بره یه جای ارزون تر ، اینکه نداره و ... به مالک مربوط نیست
 

2s2

Registered User
تاریخ عضویت
21 اکتبر 2010
نوشته‌ها
3,284
لایک‌ها
666
محل سکونت
طهران
دوستان وقت بخیر با عرض پوزش از استارتر نخواستم تاپیک جدید بزنم
کسی اطلاع داره اگر یکی از همسایگان که مستاجر هست و رفت و امد خلاف شرع داره و هر روز درو باز میزاره و مردهای غریبه میان تو خونش چجوری میشه بدون درد سر بلندش کرد؟
متاسفانه اقوام شری هم داره و چندین بار با همسایه ها هم درگیری داشته
 

MihanV

مدیر بازنشسته
تاریخ عضویت
29 جولای 2010
نوشته‌ها
11,831
لایک‌ها
30,312
محل سکونت
کرج
دوستان وقت بخیر با عرض پوزش از استارتر نخواستم تاپیک جدید بزنم
کسی اطلاع داره اگر یکی از همسایگان که مستاجر هست و رفت و امد خلاف شرع داره و هر روز درو باز میزاره و مردهای غریبه میان تو خونش چجوری میشه بدون درد سر بلندش کرد؟
متاسفانه اقوام شری هم داره و چندین بار با همسایه ها هم درگیری داشته

بهتر هست با صاحب خونه صحبت کنید
 

Mazi

* مدیر موبایل و اسمارت فون ها* مدیر پاتوق
مدیر انجمن
مدیر انجمن
تاریخ عضویت
3 آگوست 2005
نوشته‌ها
10,715
لایک‌ها
10,460
محل سکونت
Tehran
صحبت کردیم میگه خودم میدونم
شرمنده شما هستم و ازین حرفها
میگه الان سر کرونا نمیشه زودتر از موعد بلند کرد
با همسایه ها صحبت کنید. چند نفر بشید زنگ بزنید 110...شکایت کنید...استشهاد محلی پر کنید.همه امضا کنید. شکایت کنید دادگاه. البته اینکار مستلزم همکاری حداقل نصف همسایه هست ...یعنی اگه بخوای 1 نفری اینکار بکنی خیلی جواب نمیده مگر اینکه اشنا داشته باشی و جور دیگه حالیشون کنی/
 

2s2

Registered User
تاریخ عضویت
21 اکتبر 2010
نوشته‌ها
3,284
لایک‌ها
666
محل سکونت
طهران
با همسایه ها صحبت کنید. چند نفر بشید زنگ بزنید 110...شکایت کنید...استشهاد محلی پر کنید.همه امضا کنید. شکایت کنید دادگاه. البته اینکار مستلزم همکاری حداقل نصف همسایه هست ...یعنی اگه بخوای 1 نفری اینکار بکنی خیلی جواب نمیده مگر اینکه اشنا داشته باشی و جور دیگه حالیشون کنی/
مشکل دقیقا همینه ما بریم شکایت کنیم بفرض شکایت جواب بده این ادم و اطرافیانش ول کن ما نخواهند بود و برامون دردسر درست میکنن
چندین بار دعوا شده و یه ادمهایی سر کلشون پیدا شده که ....
خود صاحب خونه می‌تونه شکایت کنه؟
 

s.david.s

کاربر فعال بورس و بانکداری
کاربر برتر سال 1399
تاریخ عضویت
5 ژوئن 2019
نوشته‌ها
2,009
لایک‌ها
18,729
محل سکونت
تهران
مشکل دقیقا همینه ما بریم شکایت کنیم بفرض شکایت جواب بده این ادم و اطرافیانش ول کن ما نخواهند بود و برامون دردسر درست میکنن
چندین بار دعوا شده و یه ادمهایی سر کلشون پیدا شده که ....
خود صاحب خونه می‌تونه شکایت کنه؟
متاسفانه اوباش توی ایران به خصوص تهران و البرز ، بخشی از زندگی هممون شده و دو راه بیشتر جلوی شما نیست :
  1. کنار میاید و کاری به کارشون ندارید :rolleyes:
  2. جلوشون بلند میشید و عواقبش رو هم باید تحمل بکنید
برای اینکه جلوشون بلند بشی یا شما و همسایه ها باید اقدام بکنید یا مالک باید اقدام بکنه

مالک تنها چیزی که براش اهمیت داره پوله . مستاجر به ملک صدمه نزنه ، به قیمت مناسب اجاره و تمدید بکنه
امنیت و رفت و آمد و مزاحمت برای شما و همسایه ها اهمیت داره و برای مالک مهم نیست . پس انتظار شکایت از سمت صاحب خونه نداشته باشید

بنابراین اگه واقعا مشکل درست کردن ، باید شما و همسایه ها جلو برید و عواقبش رو هم قبول بکنید . راه دیگه ای وجود نداره

اگه مالک تعداد زیادی ملک توی محل داشته باشه ، اجازه نمیده ارازل اونجا قلدری بکنن و ... چون اعتبار محل کاهش پیدا میکنه و به ضرر مالکه ولی عمدتا موجرها حداکثر 2 یا 3 تا واحد دارن و این چیزا براشون مهم نیست . احتمالا صاحب این ملک هم همین مدلی باشه و مسئولیت روی دوش شماست


در مورد قسمت بولد شده و قرمز :
مستاجر اگه ارازل و اوباش و دارای سابقه مجرمانه باشه و رفت و آمدهای آدمای داستان دار به اون ملک وجود داشته باشه و حتی همین الانش هم کارهای غیر قانونی انجام میده ، به شرطی که واسه ساختمون و بقیه همسایه ها مشکل درست نکنه ، واقعا ایرادی نداره و بهتره شکایت نکنید ! چون واقعا دلیلی برای شکایت نیست . مستاجر در دوره قرارداد مالک به حساب میاد

اما اگه مزاحمت ایجاد میکنه مثلا دعوا راه میندازه یا با همسایه ها بگومگو میکنه ، شارژ نمیده یا واقعا صدای بلند و آزار دهنده توی ساعات استراحت دارن یا باعث تخریب مشاعات شدن ، شکایت بکنید ! چون اینجا حق همسایه ها پایمال شده
 

Mazi

* مدیر موبایل و اسمارت فون ها* مدیر پاتوق
مدیر انجمن
مدیر انجمن
تاریخ عضویت
3 آگوست 2005
نوشته‌ها
10,715
لایک‌ها
10,460
محل سکونت
Tehran
مشکل دقیقا همینه ما بریم شکایت کنیم بفرض شکایت جواب بده این ادم و اطرافیانش ول کن ما نخواهند بود و برامون دردسر درست میکنن
چندین بار دعوا شده و یه ادمهایی سر کلشون پیدا شده که ....
خود صاحب خونه می‌تونه شکایت کنه؟
خود صابخونه که میتونه شکایت کنه ولی معمولا نمیکنه چرا؟ چون داره اجاره اش میگیره خودشم که اونجا زندگی نمیکنه.براش مهم نیست که بقیه چه بلایی سرشون میاد.....حالا ادم با ادم هم فرق داره....ممکنه 2 تا خوب هم پیدا بشه که هوای همسایه ها رو داشته باشه و به مستاجرش تذکر بده یا شکایت کنه....نمیدونم باید صحبت کنید باهاش

ولی یا باید یه اشنایی چیزی مثلا تو 110 یا اماکن یا منکرات داشته باشید مثلا پسر خاله ای دختر عمه ای کسی....از اینا که ادم بفرستن بدون شکایت و اینا دم درخونه تذکر بده بهشون و بترسونشون یا اینکه دسته جمعی شکایت کنید که با جمع طرف باشه...اینطوری با یه شکایت 1 نفر زیاد صورت خوشی نداره دیگه...فقط با شما لج میشه/
 
  • Like
Reactions: 2s2

2s2

Registered User
تاریخ عضویت
21 اکتبر 2010
نوشته‌ها
3,284
لایک‌ها
666
محل سکونت
طهران
متاسفانه اوباش توی ایران به خصوص تهران و البرز ، بخشی از زندگی هممون شده و دو راه بیشتر جلوی شما نیست :
  1. کنار میاید و کاری به کارشون ندارید :rolleyes:
  2. جلوشون بلند میشید و عواقبش رو هم باید تحمل بکنید
برای اینکه جلوشون بلند بشی یا شما و همسایه ها باید اقدام بکنید یا مالک باید اقدام بکنه

مالک تنها چیزی که براش اهمیت داره پوله . مستاجر به ملک صدمه نزنه ، به قیمت مناسب اجاره و تمدید بکنه
امنیت و رفت و آمد و مزاحمت برای شما و همسایه ها اهمیت داره و برای مالک مهم نیست . پس انتظار شکایت از سمت صاحب خونه نداشته باشید

بنابراین اگه واقعا مشکل درست کردن ، باید شما و همسایه ها جلو برید و عواقبش رو هم قبول بکنید . راه دیگه ای وجود نداره

اگه مالک تعداد زیادی ملک توی محل داشته باشه ، اجازه نمیده ارازل اونجا قلدری بکنن و ... چون اعتبار محل کاهش پیدا میکنه و به ضرر مالکه ولی عمدتا موجرها حداکثر 2 یا 3 تا واحد دارن و این چیزا براشون مهم نیست . احتمالا صاحب این ملک هم همین مدلی باشه و مسئولیت روی دوش شماست


در مورد قسمت بولد شده و قرمز :
مستاجر اگه ارازل و اوباش و دارای سابقه مجرمانه باشه و رفت و آمدهای آدمای داستان دار به اون ملک وجود داشته باشه و حتی همین الانش هم کارهای غیر قانونی انجام میده ، به شرطی که واسه ساختمون و بقیه همسایه ها مشکل درست نکنه ، واقعا ایرادی نداره و بهتره شکایت نکنید ! چون واقعا دلیلی برای شکایت نیست . مستاجر در دوره قرارداد مالک به حساب میاد

اما اگه مزاحمت ایجاد میکنه مثلا دعوا راه میندازه یا با همسایه ها بگومگو میکنه ، شارژ نمیده یا واقعا صدای بلند و آزار دهنده توی ساعات استراحت دارن یا باعث تخریب مشاعات شدن ، شکایت بکنید ! چون اینجا حق همسایه ها پایمال شده
مشکل اصلی اینه که درب ساختمان رو باز میزاره تا مشتری هاشون تشریف بیارن داخل :censored::censored::censored:
فقط نمیدونم چرا اینقدر داره خودشو تابلو میکنه!
بابا هر غلطی میخوای بکنی بکن چرا تابلو میکنی خودتو و ساختمون رو!
به هر حال همین مسئله باعث کاهش امنیت ساختمان بد نام شدن ساختمان و ... میشه


صاحبخونه ادم خوبیه
فقط سوال من اینه که با چه عنوانی باید بره شکایت کنه؟
روز اول بهش گفته من متاهلم مالک شناسنامه و ... ندیده ازش بعدا معلوم شده که بعله!
 
Last edited:

2s2

Registered User
تاریخ عضویت
21 اکتبر 2010
نوشته‌ها
3,284
لایک‌ها
666
محل سکونت
طهران
خود صابخونه که میتونه شکایت کنه ولی معمولا نمیکنه چرا؟ چون داره اجاره اش میگیره خودشم که اونجا زندگی نمیکنه.براش مهم نیست که بقیه چه بلایی سرشون میاد.....حالا ادم با ادم هم فرق داره....ممکنه 2 تا خوب هم پیدا بشه که هوای همسایه ها رو داشته باشه و به مستاجرش تذکر بده یا شکایت کنه....نمیدونم باید صحبت کنید باهاش

ولی یا باید یه اشنایی چیزی مثلا تو 110 یا اماکن یا منکرات داشته باشید مثلا پسر خاله ای دختر عمه ای کسی....از اینا که ادم بفرستن بدون شکایت و اینا دم درخونه تذکر بده بهشون و بترسونشون یا اینکه دسته جمعی شکایت کنید که با جمع طرف باشه...اینطوری با یه شکایت 1 نفر زیاد صورت خوشی نداره دیگه...فقط با شما لج میشه/
اتفاقا رئیس عقدیتی کلانتری محل فامیله
باید بگم ببینم میشه یکی رو بفرستن تذکر بده اینم جمع کنه خودشو؟
از قراردادش 4 ماه مونده وصاحب ملک گفته به هیچ وجه تمدید نمیکنم
اما اینکه بشه بلندشم کرد یه مسائله دیگس!
 

MihanV

مدیر بازنشسته
تاریخ عضویت
29 جولای 2010
نوشته‌ها
11,831
لایک‌ها
30,312
محل سکونت
کرج
اتفاقا رئیس عقدیتی کلانتری محل فامیله
باید بگم ببینم میشه یکی رو بفرستن تذکر بده اینم جمع کنه خودشو؟
از قراردادش 4 ماه مونده وصاحب ملک گفته به هیچ وجه تمدید نمیکنم
اما اینکه بشه بلندشم کرد یه مسائله دیگس!

اگر بلند نشد مالک شکایت کنه و شما و همسایه ها هم یه استشهاد بنویسید که این خانم روابط غیر اخلاقی داره و این محل رو تبدیل به خانه فساد کرده و امضا کنید بدید به مالک که رفتن حل اختلاف رای به بلند شدنش بده
 

iranexplorer.net

کاربر قدیمی پرشین تولز
کاربر قدیمی پرشین تولز
تاریخ عضویت
20 دسامبر 2003
نوشته‌ها
2,896
لایک‌ها
2,151
دوستان وقت بخیر با عرض پوزش از استارتر نخواستم تاپیک جدید بزنم
کسی اطلاع داره اگر یکی از همسایگان که مستاجر هست و رفت و امد خلاف شرع داره و هر روز درو باز میزاره و مردهای غریبه میان تو خونش چجوری میشه بدون درد سر بلندش کرد؟
متاسفانه اقوام شری هم داره و چندین بار با همسایه ها هم درگیری داشته

با چند شماره مختلف با 110 تماس بگیرید و شکایت کنید تا پیگیر اون خونه بشن. بگید خونه تیمی شده. براشون این واژه اثرگذاره.
 

2s2

Registered User
تاریخ عضویت
21 اکتبر 2010
نوشته‌ها
3,284
لایک‌ها
666
محل سکونت
طهران
ممنون از راهنمایی همه دوستان امید به خدا بریم جلو ببینیم چی پیش میاد
 
بالا