متاسفانه شما درست میگید!!!!!!!! کاری به بالا پایین رفتن سود بانکی ندارم در ادامه عرایض شماو در پاسخ به دوستمون که مهندس عمران هست و از رکود ملک صحبت کردن اینو بگم,با آگاهی که از بازار ملک دارم,متوجه این رکودی که میگن نمیشم؟؟؟؟؟؟ دایما صحبت از اینه سودها کم شود و یا دلار بالا رود و بورس نزول کند تا ملک رونق بگیرد!!! منظور از رونق چیست؟ آیا همان سفته بازی چند سال اخیر است,که ملکی رو امروز بخریم فردا گران بفروشیم و باقی ماجرا که دوستان بهتر میدانند,یا منظور از رونق خرید و فروش به قیمت بازار که الان هم هست و خیلی هم رونق دارد,اما باید به قیمت بازار بفروشی و بخری که به نظر من باز هم قیمت بالاست,اگر هم منظور رکود در ساخت وساز است,که از همان بینش هر روز قیمت بالا برو تبعیت میکند!!!!!! املاک کلنگی کلید حل این ماجرا هستند که باتوجه به انتظار مردم از افزایش نجومی در آینده,آنچنان با قیمت آپارتمان نوساز همخوانی ندارند و سازنده راغب به خرید و ساخت نمیشود,اینها همه ریشه در اقتصادخراب و تورمی دارد و مردم عادت کرده اند و انتظار بهبودی هم ندارند ,پس منتظر همان وضع میمانند,مگر اینکه معجزه ای اقتصادی روی دهد و با ثبات دلار و کاهش تورم,مردم هم بپذیرند که دیگر از افزایش قیمت لحظه ای خبری نیست و پول وارد تولید و بورس میشود و ملک هم به قیمت خریده فروخته و ساخته میشود با سود معقول نه نجومی!!!!!!!!!! بازار هنوز ثبات ندیده و آماده این صحبتها نیست ,وگرنه کاهش سود بانکها هم تاثیر خاصی در تولید و مسکن نداشت.
