به قیمت باشه,استقبال خیلی هم خوبه!!!!!!! اما وقتی ملک کلنگی رو هنوز به قیمت مناسب عرضه نمیکنن,و مردم کلا دوست ندارند به مسکن به دید استفاده نگاه کنند و جنبه سود آوری لحظه ای و دلالی بیشتر داره تا مصرف,و همه منتظر جهش صد در صدی هستند!!!!!!! خوب همین میشه,بسیاری از مصالح ساخت ساختمان از قبیل آهن و سیمان و موارد دیگه کاهش داشته,اما نکته اصلی دیدگاه جامعه است,دوست نداره قیمت پایین بیاد!!!!!!!! یا تثبیت بشه,راه افتادن مسکن در گرانی حبابی و قفل شدنش نیست,در قدرت خرید مردم است,وقتی جامعه دوست نداره ملک ارزون شه و منتظره جهش صد درصدیست,خود عامل اصلی مشکل نیست؟کار ساخت و ساز حداقل توی محل ما هیچ فرقی با قبل نکرده هر روز ضعیف تر از دیروز
ساختمون ها که ساختشون تموم میشه کم پیش میاد جایی گود برداری کنن برای پروژه جدید
امیدوارم با این کاهش سود بانکی تا تابستون شاهد رونق ساخت و ساز باشیم (هر جور حساب کنی بهتر از دلالی طلا و دلاره) اما نمیشه امید خیلی زیادی داشت چون تو این یکی دو ساله فروش واحد های نوساز و آماده خیلی کار سختی شده.
به هر حال باید دید چی میشه...
سپرده بانکی میخوای کسی برات بالای ۱۸ باز نمیکنه.موسسات مجاز هم تا جایی که خبرش رسیده،نرخ مصوب رو رعایت میکنن،مزگ اینکه شعب مختلف هرکدوم سر بزنی،بدونن چقدر داری برات با سود. بالاتر باز کنن.آقا برای سرمایه کلان مثلا 200-300 میلیون دوستان چه پیشنهادی دارن؟؟
تو بورس
رایان 512 به قیمت 100 تومان 22 درصد سود سه ماهه می دهد
ساخت و ساز وارد یک رکود چندساله شده و به این زودی رونق نمیگیره... امسال که بدتر از پارسال بود.به قیمت باشه,استقبال خیلی هم خوبه!!!!!!! اما وقتی ملک کلنگی رو هنوز به قیمت مناسب عرضه نمیکنن,و مردم کلا دوست ندارند به مسکن به دید استفاده نگاه کنند و جنبه سود آوری لحظه ای و دلالی بیشتر داره تا مصرف,و همه منتظر جهش صد در صدی هستند!!!!!!! خوب همین میشه,بسیاری از مصالح ساخت ساختمان از قبیل آهن و سیمان و موارد دیگه کاهش داشته,اما نکته اصلی دیدگاه جامعه است,دوست نداره قیمت پایین بیاد!!!!!!!! یا تثبیت بشه,راه افتادن مسکن در گرانی حبابی و قفل شدنش نیست,در قدرت خرید مردم است,وقتی جامعه دوست نداره ملک ارزون شه و منتظره جهش صد درصدیست,خود عامل اصلی مشکل نیست؟
اتفاقا با سود ۲۵ بستم و اسفند باز میشه بدشانسی آوردم و میخام سود حداقل ۲۲ بگیرم. بانک ایران زمین میشه بهش اعتماد کرد؟ یه ۱۰ تومن بستم تا حالا کمترین سودش ۲۳ بوده.سپرده بانکی میخوای کسی برات بالای ۱۸ باز نمیکنه.موسسات مجاز هم تا جایی که خبرش رسیده،نرخ مصوب رو رعایت میکنن،مزگ اینکه شعب مختلف هرکدوم سر بزنی،بدونن چقدر داری برات با سود. بالاتر باز کنن.
موسسات غیر کجاز اگر بخوای بهت بالا میدن؛مثل آرمان که در شرف اخذ مجوزه؛اما باید بدونی کدوم تعاونیش میری،چون چند تعاونیش مشکل دارن
اوراق گواهی سپرده ۲۰ردرصد بانک گردشگری و سپه هست؛
اخزا با سود در سررسید و صندوق های سرمایه گذاری بانک ها؛
اما دیر داری اقدام میکنی،این پول را باید قبل کاهش سود،توی بانک ها و موسساتی که سود بالا میدادن،یکساله،سپرده میکردی
Sent from my E5823 using Tapatalk
اونی که شما میگین،صندوق های سپرده گذاری هست.اتفاقا با سود ۲۵ بستم و اسفند باز میشه بدشانسی آوردم و میخام سود حداقل ۲۲ بگیرم. بانک ایران زمین میشه بهش اعتماد کرد؟ یه ۱۰ تومن بستم تا حالا کمترین سودش ۲۳ بوده.
درضمن میخام بدونم راه دیگه بجز گذاشتن این مقدار پول تو بانک چیه؟؟
اینطور که معلومه،سود بدون ریسک مثل بانک و اوراق مشارکت و صندوق،دیگه بالای ۲۲ نمیادhttp://www.ifb.ir/ytm.aspx
اوراق مشارکت های بورسی صفحه اش را چک کنید
سود 20 درصد که براحتی داده می شود
صایتل صملی رایان هم 22 و 23 درصدی هستند ولی به شرطی که 100 تومان خریده شود لذا در خرید اوراق مشارکت حتما روی قیمت خرید 100 تومان دقت کنید الان صملی 23 درصد سود می دهد ولی قیمتش 102 تومان است یعنی در حقیقت سودش 21 درصد است لذا قیمت خرید مهم است
http://www.ifb.ir/ytm.aspx
اوراق مشارکت های بورسی صفحه اش را چک کنید
سود 20 درصد که براحتی داده می شود
صایتل صملی رایان هم 22 و 23 درصدی هستند ولی به شرطی که 100 تومان خریده شود لذا در خرید اوراق مشارکت حتما روی قیمت خرید 100 تومان دقت کنید الان صملی 23 درصد سود می دهد ولی قیمتش 102 تومان است یعنی در حقیقت سودش 21 درصد است لذا قیمت خرید مهم است
طبق قانون وظیفه بانک مرکزی،صیانت از سپرده گزاران هست؛آقا این موسسه هایی که ورشکست میشن تکلیفشون چی میشه؟ پول مردم چی میشه سودشونو میدن یا فقط اصل پول یا کلا میخورن یه آبم روش (اگه مجوزدهم نداشته باشن)
پس خطر جدی نداره آدم ببره پولشو مثلا ۱۰۰ میلیون یکساله ۲۵ درصد تو ثامن ببنده؟ بدترین اتفاقی که میتونه برای پولم بیفته چیه؟طبق قانون وظیفه بانک مرکزی،صیانت از سپرده گزاران هست؛
تجربه میزان و ثامن الحجج کسر مبلغ بخاطر سود هاست،مثلا در مورد حجج،سپرده ها رو بخاطر برداشت قبل از سررسید جریمه کرده اند و کم کم سپرده ها رو پس میدن.
تا الان بانک یا موسسه مجازی ورشکست نشده که بدونیم در باره اینها چه میکنن
به هرحال بانک ها و موسسات مجاز عضو صندوق ضمانت سپرده هستند که تا ۱۰۰ مصلیون برای هر نفر در هر بانک یا موسسه رو تضمین میکنه
Sent from my E5823 using Tapatalk