• پایان فعالیت بخشهای انجمن: امکان ایجاد موضوع یا نوشته جدید برای عموم کاربران غیرفعال شده است

سرمایه گذاری در بانک و بیشترین سود سپردۀ کوتاه مدّت

کوروش94

Registered User
تاریخ عضویت
11 فوریه 2016
نوشته‌ها
216
لایک‌ها
409
همونطور که قبلا عرض کردم,اونچه که اکثر دوستان بابتش نگرانند ,اصل کاهش سود بانکی نیست, بلکه تاثیرش بر بازارهای موازیست,همچنان که دوستان نگران افزایش قیمت مسکن,سکه و دلار و کلا سفطه بازی هستند ,سودجویی بدون ارزش افزوده!!!! امری که در کمتر کشوری به این نحو میتوان سراغ داشت,یک سیکل معیوب به ضرر اقشار کم درامد,سود بدون تلاش !!!!!!!!!! وگرنه اگر به صلاح مملکت باشه,کی از کاهش سود ناراحت میشه؟ بازسازی اقتصاد کشور به سود همست,اما جامعه گرونی و تورم رودوست داره,چون در یک محیط سالم توان بدست آوری سود را دلالان ندارن!!!!! یا بهتر بگیم اقتصاد ما هنوز به ابتدایی ترین المانهای سلام و ثبات هم روی خوش نشان نمیدهد و بی صبرانه منتظر افزایش سه برابری دلار و صد درصدی مسکن است تا سیکل معیوب دوباره جان بگیرد!!!!!!!تو این دو سال که به هر دلیلی,تورم قدری مهار شده,موج ناراحتی و شکوه از رکود بوجود اومده,در صورتی که من در بسیاری از کارهای تولیدی و یا بازرگانی که در اطرافم سراغ دارم روال عادی خود را طی میکنند,همچون گذشته و بیشتر دلالان مسکن و ارز و سکه نگران و دم از رکود میزنند!!!!!!!!! اکثرا مسکن را ملاک قرار داده و رکود حاصل از آن را ناشی از ارزانی آن میدانند و برای جهش قیمتی نقشه میکشند,این سبک افزایش بی ضابطه هم از نظر اقتصادی اشتباه است و پایانش یا رکود و یا ورشکستگی میاورد و هم هم از لحاظ توزیع عادلانه عدالت,جامعه را دچار مشکل میکند,سود بانکی ۱۸ درصد باشد,و به مرور ۱۴ برسد,مسکن ساختش ۲۰ درصد بدهد,آیا کسی میپذیرد؟ نه!!!!!!!!!! فقط ۱۰۰ درصد!!!!!و یا ۱۰ درصد در هر خرید و فروش یک آپارتمان در ماه!!!!!!!!! تا دلال محترم دم از ضرر نزد و سازنده هم همچنین!!!!!! قبلا هم عرض کردم تا خود مردم ایران,خود را یک ملت ندانند و سود دیگران سود آنها و ضرر دیگران را ضرر خود تلقی کنند,اوضاع همین است,ابتدا مردم و بعد مسولین.
 
Last edited:

mersa1989

کاربر فعال پزشکی و سلامت
کاربر فعال
تاریخ عضویت
13 اکتبر 2015
نوشته‌ها
1,699
لایک‌ها
2,110
سن
35
محل سکونت
ایران
همونطور که قبلا عرض کردم,اونچه که اکثر دوستان بابتش نگرانند ,اصل کاهش سود بانکی نیست, بلکه تاثیرش بر بازارهای موازیست,همچنان که دوستان نگران افزایش قیمت مسکن,سکه و دلار و کلا سفطه بازی هستند ,سودجویی بدون ارزش افزوده!!!! امری که در کمتر کشوری به این نحو میتوان سراغ داشت,یک سیکل معیوب به ضرر اقشار کم درامد,سود بدون تلاش !!!!!!!!!! وگرنه اگر به صلاح مملکت باشه,کی از کاهش سود ناراحت میشه؟ بازسازی اقتصاد کشور به سود همست,اما جامعه گرونی و تورم رودوست داره,چون در یک محیط سالم توان بدست آوری سود را دلالان ندارن!!!!! یا بهتر بگیم اقتصاد ما هنوز به ابتدایی ترین المانهای سلام و ثبات هم روی خوش نشان نمیدهد و بی صبرانه منتظر افزایش سه برابری دلار و صد درصدی مسکن است تا سیکل معیوب دوباره جان بگیرد!!!!!!!تو این دو سال که به هر دلیلی,تورم قدری مهار شده,موج ناراحتی و شکوه از رکود بوجود اومده,در صورتی که من در بسیاری از کارهای تولیدی و یا بازرگانی که در اطرافم سراغ دارم روال عادی خود را طی میکنند,همچون گذشته و بیشتر دلالان مسکن و ارز و سکه نگران و دم از رکود میزنند!!!!!!!!! اکثرا مسکن را ملاک قرار داده و رکود حاصل از آن را ناشی از ارزانی آن میدانند و برای جهش قیمتی نقشه میکشند,این سبک افزایش بی ضابطه هم از نظر اقتصادی اشتباه است و پایانش یا رکود و یا ورشکستگی میاورد و هم هم از لحاظ توزیع عادلانه عدالت,جامعه را دچار مشکل میکند,سود بانکی ۱۸ درصد باشد,و به مرور ۱۴ برسد,مسکن ساختش ۲۰ درصد بدهد,آیا کسی میپذیرد؟ نه!!!!!!!!!! فقط ۱۰۰ درصد!!!!!و یا ۱۰ درصد در هر خرید و فروش یک آپارتمان در ماه!!!!!!!!! تا دلال محترم دم از ضرر نزد و سازنده هم همچنین!!!!!! قبلا هم عرض کردم تا خود مردم ایران,خود را یک ملت ندانند و سود دیگران سود آنها و ضرر دیگران را ضرر خود تلقی کنند,اوضاع همین است,ابتدا مردم و بعد مسولین.
گل گفتید
امیدوارم هرگز سکه،دلار و مسکن وارد بازار سرمایه نشوند

Sent from my E5823 using Tapatalk
 

amin885

Registered User
تاریخ عضویت
16 آپریل 2010
نوشته‌ها
954
لایک‌ها
1,149
گل گفتید
امیدوارم هرگز سکه،دلار و مسکن وارد بازار سرمایه نشوند

Sent from my E5823 using Tapatalk
مردم مخصوصا سرمایه های خرد وقتی سود بانکی کم باشه از تجربه خودشون که طلا با ارزش تر از پوله و یا ملک چون همیشه رشد داشته در کل 30 سال گذشته استفاده و به این بازارها کشیده میشن حتی سرمایه های خرد..... کاهش سود بانکی حتی در زمینه خرید و فروش روغن ماشین آلات و یا حتی اقلام خوراکی که پیش بینی میشه در هر فصل نیاز بیشتری مردم دارند خرید و انبار میشه حتی با سرمایه های خرد و هر کس برای خودش یک بازار راه میندازه تا کمی سود کنه اما وقتی سود بانکی بالای 20 بود مردم دیگه بفکر این دلال بازی ها و یا خریدن طلا به امید ارزش در سال های بعد و احتکار و فروش اجناس نبودند. همیشه رکود اثرات بدی هم نداره بلکه اثرات مثبتی داره دولت فعلی بواسطه سود بانکی و رکود تونست تورم رو پایین بیاره نه بواسطه رفع تحریم ها و از سال اینده مجددا گرونی در بسیاری اقلام و ملک و طلا خواهیم داشت طبق سال های گذشته گر چه از رکود خارج میشیم اما آیا اون جوانی هم که میخواد ازدواج کنه گناه کرده که طلا و خانه و اقلام و کالا ها باید گران بشه؟؟ من فکر میکنم هیج دولتی بفکر جوان های جامعه و اقشار ضعیف نبوده چه دولت های قبل چه الان.

شاید بواسطه رفع تحریم ها کالاهای خارجی بیش از این گرانتر نشه و ثبات داشته باشه اما ملک و طلا که دیگه از خارج نمیاد بلکه ملک و طلا تحت تاثیر بازار روانی وخرید و فروش و بازار داغش صورت میگیره.
 
Last edited:

android6

Registered User
تاریخ عضویت
20 فوریه 2016
نوشته‌ها
127
لایک‌ها
77
سن
30
دوستان حسابهای کوتاه مدت 22 درصدی بانک قوامین تا کی اعتبار دارن؟؟؟ کسی خبر نداره؟
 

علی ریش نقره ای

Registered User
تاریخ عضویت
9 جولای 2008
نوشته‌ها
267
لایک‌ها
175
5151 خدمات مشتریان قوامین گفت 15 اردیبهشت
شما هم زنگ بزن دقیق بپرس آیا تا اون موقع 22 هست
یا 20 شده ؟
 

کوروش94

Registered User
تاریخ عضویت
11 فوریه 2016
نوشته‌ها
216
لایک‌ها
409
مردم مخصوصا سرمایه های خرد وقتی سود بانکی کم باشه از تجربه خودشون که طلا با ارزش تر از پوله و یا ملک چون همیشه رشد داشته در کل 30 سال گذشته استفاده و به این بازارها کشیده میشن حتی سرمایه های خرد..... کاهش سود بانکی حتی در زمینه خرید و فروش روغن ماشین آلات و یا حتی اقلام خوراکی که پیش بینی میشه در هر فصل نیاز بیشتری مردم دارند خرید و انبار میشه حتی با سرمایه های خرد و هر کس برای خودش یک بازار راه میندازه تا کمی سود کنه اما وقتی سود بانکی بالای 20 بود مردم دیگه بفکر این دلال بازی ها و یا خریدن طلا به امید ارزش در سال های بعد و احتکار و فروش اجناس نبودند. همیشه رکود اثرات بدی هم نداره بلکه اثرات مثبتی داره دولت فعلی بواسطه سود بانکی و رکود تونست تورم رو پایین بیاره نه بواسطه رفع تحریم ها و از سال اینده مجددا گرونی در بسیاری اقلام و ملک و طلا خواهیم داشت طبق سال های گذشته گر چه از رکود خارج میشیم اما آیا اون جوانی هم که میخواد ازدواج کنه گناه کرده که طلا و خانه و اقلام و کالا ها باید گران بشه؟؟ من فکر میکنم هیج دولتی بفکر جوان های جامعه و اقشار ضعیف نبوده چه دولت های قبل چه الان.

شاید بواسطه رفع تحریم ها کالاهای خارجی بیش از این گرانتر نشه و ثبات داشته باشه اما ملک و طلا که دیگه از خارج نمیاد بلکه ملک و طلا تحت تاثیر بازار روانی وخرید و فروش و بازار داغش صورت میگیره.
شما درست میفرمایید,اما حرف من و یه عده دیگه از دوستان اینه این درست ,اشتباه است!!! تا کی باید اقتصاد ما روی موارد غیر مولدی که گفتید بچرخه؟؟؟؟ یک اشتباهی تبدیل به سنت شده در اقتصاد ما,این سنت در هیچ کشور پیشرفته ای نیست و نخواهد بود,دو سالی است که دولت یا تونسته یا خود به خود شرایطی بوجود اومده که قدری جلوی این بازارهای غیر مولد گرفته شده,خوب مشخصه من نوعی که رفتم تو همین بانک ملی سکه ۱۳۵۰۰۰۰ تومن دوسال پیش خریدم شاکی باشم!!!!! این شرایط رو خود دولت قبل بوجود اورد و من متوجه هستم!!! اما تا کجا باید پیش میرفت,طرف خونه پیش خرید کرده فلان قدر و الان زیر اون رقم هم نمیخرن,ورد زبونش شده بازار راه میفته و باید بیفته و غیره,تو خیلی از کشورها میبینی مسکن سالها ثابته و یا منفی هم شده,پس چرا اقتصادشون لنگ نمیشه؟ چون جنبه مصرفی داره,واسه اونی که نشسته تو خونش چرا باید کاهش قیمت اینقدر نگران کننده باشه؟ اتفاقا باید خوشحال بشه,با پول کمتری میتونه چند متر افزایش بده واحدشو!!!!! اکثرا ملاکان ناراحتن ,شما درست میگی احتمال بازگشت به بازارهای سنتی, و عادت شده مردم هست متاسفانه که ارزش افزوده هم نداره و قاعدتا نمیتونه تا بی نهایت اقتصاد رو با خودش ببره جلو,اما یک موضوع دیگه هم هست,قیمت طلا و مسکن ربط مستقیم و غیر مستقیم به دلار داره!!!!!!!!!! یعنی اقتصاد ما برخلاف همه ادعاها ,همه میدونیم دلار است و بس!!!! طلا که فرمول جهانیش انس در دلار است,و در این دو سال میبینید که رو به کاهش و در مقاطعی ثابت بوده,با کاهش دلار ,قیمت طلا پایین میاد,بر فرض هم که انس بالا بره,دیگه در قیمت صعودی دلار ضرب نمیشه و افزایش جهشی نخواهد داشت ,اگرم بره بالا,جهانیست,قبلا چه جهانی بالا میرفت چه پایین,طلا بالا میرفت!!!!!! چون دلار روزانه بالا میرفت و مردم هم هجوم اوردن و تقاضا مزید علت شد,اما اصلش انس در دلار است!! مسکن هم همینجور دوست عزیز ,به دلار ربط داره,دلار سه برابر شد و مسکن تا ۲ یا دو برابرو نیم پیش رفت ,با توجه به سنگینیش کند تر از طلا و با تاخیر زمانی داشت بالا میرفت تا خودشو به سه برابر برسونه,اما با کاهش نسبی و تثبیت دلار ,روی همون دو برابر موند که خودش حباب بزرگ و تورم وحشتناکیست برای مسکن!!!!!!! ۱۰۰ درصد رشد در عرض دو سال!!!!!! و باز هم میگن کمه,و باید سالی ۵۰درصد حداقل رشد کنه تا بشه گفت راه افتاده!!!!!!! قبلا هم عرض کردم,اگر دلار رو ثابت نگه دارند,امکان داره,جهشهای ناگهانی متوقف و تولید شکوفا شه,فقط یه احتمال است بر خلاف سنت رایج ,که ربط مستقیم به دلار داره.
 

amin885

Registered User
تاریخ عضویت
16 آپریل 2010
نوشته‌ها
954
لایک‌ها
1,149
شما درست میفرمایید,اما حرف من و یه عده دیگه از دوستان اینه این درست ,اشتباه است!!! تا کی باید اقتصاد ما روی موارد غیر مولدی که گفتید بچرخه؟؟؟؟ یک اشتباهی تبدیل به سنت شده در اقتصاد ما,این سنت در هیچ کشور پیشرفته ای نیست و نخواهد بود,دو سالی است که دولت یا تونسته یا خود به خود شرایطی بوجود اومده که قدری جلوی این بازارهای غیر مولد گرفته شده,خوب مشخصه من نوعی که رفتم تو همین بانک ملی سکه ۱۳۵۰۰۰۰ تومن دوسال پیش خریدم شاکی باشم!!!!! این شرایط رو خود دولت قبل بوجود اورد و من متوجه هستم!!! اما تا کجا باید پیش میرفت,طرف خونه پیش خرید کرده فلان قدر و الان زیر اون رقم هم نمیخرن,ورد زبونش شده بازار راه میفته و باید بیفته و غیره,تو خیلی از کشورها میبینی مسکن سالها ثابته و یا منفی هم شده,پس چرا اقتصادشون لنگ نمیشه؟ چون جنبه مصرفی داره,واسه اونی که نشسته تو خونش چرا باید کاهش قیمت اینقدر نگران کننده باشه؟ اتفاقا باید خوشحال بشه,با پول کمتری میتونه چند متر افزایش بده واحدشو!!!!! اکثرا ملاکان ناراحتن ,شما درست میگی احتمال بازگشت به بازارهای سنتی, و عادت شده مردم هست متاسفانه که ارزش افزوده هم نداره و قاعدتا نمیتونه تا بی نهایت اقتصاد رو با خودش ببره جلو,اما یک موضوع دیگه هم هست,قیمت طلا و مسکن ربط مستقیم و غیر مستقیم به دلار داره!!!!!!!!!! یعنی اقتصاد ما برخلاف همه ادعاها ,همه میدونیم دلار است و بس!!!! طلا که فرمول جهانیش انس در دلار است,و در این دو سال میبینید که رو به کاهش و در مقاطعی ثابت بوده,با کاهش دلار ,قیمت طلا پایین میاد,بر فرض هم که انس بالا بره,دیگه در قیمت صعودی دلار ضرب نمیشه و افزایش جهشی نخواهد داشت ,اگرم بره بالا,جهانیست,قبلا چه جهانی بالا میرفت چه پایین,طلا بالا میرفت!!!!!! چون دلار روزانه بالا میرفت و مردم هم هجوم اوردن و تقاضا مزید علت شد,اما اصلش انس در دلار است!! مسکن هم همینجور دوست عزیز ,به دلار ربط داره,دلار سه برابر شد و مسکن تا ۲ یا دو برابرو نیم پیش رفت ,با توجه به سنگینیش کند تر از طلا و با تاخیر زمانی داشت بالا میرفت تا خودشو به سه برابر برسونه,اما با کاهش نسبی و تثبیت دلار ,روی همون دو برابر موند که خودش حباب بزرگ و تورم وحشتناکیست برای مسکن!!!!!!! ۱۰۰ درصد رشد در عرض دو سال!!!!!! و باز هم میگن کمه,و باید سالی ۵۰درصد حداقل رشد کنه تا بشه گفت راه افتاده!!!!!!! قبلا هم عرض کردم,اگر دلار رو ثابت نگه دارند,امکان داره,جهشهای ناگهانی متوقف و تولید شکوفا شه,فقط یه احتمال است بر خلاف سنت رایج ,که ربط مستقیم به دلار داره.
البته شما درست میرمایید اما آیا قیمت دلار در حال حاضر تعیین کننده قیمت مسکن هست؟ من فکر نمیکنم .. چرا چون در کشور عزیز ما وقتی دلا سه برابر شد همه چیز از سه برابرم بیشتر شد اما در حال حاضری که دلار هم بیاد ثابت بشه روی 3500 قیمت مسکن هم ثابت میمونه؟ بنده فکر نمیکنم ثابت بمونه چرا چون وقتی سود بانکی کم بشه پول ها به طرف خرید مسکن و طلا میره و باز هم گرانتر میشه و هر موقع مردم در هر چیزی احساس کنند سود بیشتری نسبت به بانک دارند میبرند توی اون سرمایه گذاری میکنند منجمله مسکن و طلا و مسلما اون مورد هم به همین علت گرانتر میشه .

از طلا هم که میفرمایید همیشه در کشور ما نه فقط دلار بلکه مواردی مثل بازار مثل رونق خرید و فروش سکه و طلا هم تعیین کننده هست یعنی در ایران حتی اگر دلار بالا بره طلا گرون میشد اگرم قیمت جهانی بالا بره باز هم گرون میشد.. پس فقط یکی از عوامل قیمت ارز بود نه همه دلایل..
الان اگر بخوایم علت کاهش سود بانکی رو ثبات قیمت ارز بسنجیم کار درستی نیست چرا چون قیمت ارز در تحریم ها تا جا داشته بالا رفته و الان که تحریم ها رفع شده قرار نیست دلار برگرده به همون1500 تومنه 8 سال پیش که تحریم ها شروع شد.
تمام حرف های شما درسته و کاهش در قیمت مسکن و طلا رو شاهد خواهیم بود اگر اگر ارز برگرده به قیمت 8 سال قبل یعنی 1500 اما نه اینکه قیمت دلار بیاد در اخرین حدی که تحریم بودیم بمونه قیمت ها رشد کرده باشن و اقلام خوراکی و مصرفی به علت تورم سالیانه و به طبع افزایش حق بیمه و کارگر و .... هر سال افزایش پیدا کنه اون هم ما بین 20 تا 30 درصدافزایش تورم و.. اما سود بانکی بشه 10 درصد . مسلما این تورم هایی که در کشور ما هست در حال حاضر فقط چند درصد مربوط به ارز هست حتی در زمینه مسکن و طلا هم یه درصد خاصی مربوط به ارز هست
حالا بشخه اگر وضعیت مالی خوبی داشتم بسیار هم خوشحال میشدم با وضعیت فعلی که سود بانکی کم شده چون سود تسهیلاتم کم میشد و فرصت مناسب برای گرفتن وام و میتونستم باهاش خرید و فروش و چیزی که سود داره و رونق داره سرمایه گذاری کنم اما الان با سرمایه کوچک نه سود بانکی رو دارم نه میتونم سرمایه گذاری کنم

یه دوستی داشتیم یه حرف جالبی زد گفت چرا دولت نمیاد ببینه هر فرد چقدر سرمایه داره سرمایه های خرد اگه هست کل موجودی حسابهاش بگیره سود بالای 20 بده و اگر کسی چند صد میلیون داره و یا چند میلیارد تشویق کنه که چون شما وضع مالیت خوبه بیار در کارهای تولیدی و یا ایجاد اشتغال سرمایه گذاری کن که براتم سود بیشتری داشته باشه؟؟!!!

که با اینکار مردم تشویق بشند ببرند توی کارهای تولیدی و صادرات و ایجاد اشتغال اما با شرایط فعلی رونق بازار فقط پاک کردن صورت مسئله هست یعنی موقتا به علت کاهش سود بانکی مردم ببرند طلا بخرند و مسکن و زمین و چیزهای دیگه در هر شغل که بازار رونق پیدا کنه اونوقت من میخوام بدونم با این شرایط هیچ وقت اشتغال و تولید و صادرات در کشور ما بیشتر میشه!! مسلما نمیشه..
فقط یک قشر خاص با داشتن سرمایه های زیاد کارشون رونق پیدا میکنه و مردم قشر ضعیف و سرمایه های کوچک هم باید شاهد قیمت بالا رفتن همون رونق باشند.
باز هم تاکید میکنم اگر وقتی میگن قرار هست قیمت ارز سال دیگه تک نرخی بشه این مورد در ثبات قیمت همه چیز تاثیر گذار بود صدرصد درست بود اما باز هم تاکید میکنم ثبات قیمت ارز در تورم تاثیر چندانی نداره وهر چند ماه هر چیزی 30 درصد میاد روش چه بخوایم چه نخوایم به علت گوناگون هم افزایش پیدا میکنه حتی با وجود ثبات ارز هر چیزی گرون میشه با وجود ثبات ارز همینطور که در همین یک یا دوسال گذشته دیدیم قیمت دلار روی حد و حدود 3500 بود اما قیمت برخی کالاها تا 80 درصد هم گرانتر شده نسبت به سال گذشته.
 
Last edited:

mr.foad

Registered User
تاریخ عضویت
7 آگوست 2013
نوشته‌ها
105
لایک‌ها
127
گفتن برنامه دارن که تورم رو بیارن پایین و در نهایت سودهارو به 12 درصد برسونن. ولی برای مملکت ما که تصمیم گیرنده هاش دزدصفتن دوحالت داره.
با تورم رو به تک رقم!! میرسونن درحالی که تورم واقعی خیلی پایینتر بیاد از حالت فعلی دو درصد بیاد پایینتر ! نه اون تورم اعلام شده. اینطوری وقتیهیچ راه دیگه نباشه مردمم مجبورم پولاشونو بذارن تو همین حسابای 12 تا 16 درصد و بانکها و دولت بخورن ازش و سود کم هم به مردم بدن ! به این علت که تورم همچنان ادامه داره ولی وقتی اعلام بشه که انقدره شما حرف بزنی میوفتی جایی که عرب نمیاندازه !
حالت دوم اینه که توی این مدت که رکود سایه انداخته رو اقتصاد مخصوصا مسکن که اصلی ترینشه بانکها هم سرمایه هاشون کم شده چون اونا هم همینطوری سود میکنن و یه بخششو به مردم میدن. با این کار یه تورم نسبتا بزرگ ولی نه به بزرگی چند سال پیش راه میندازن و با سود زیادی که از همین تورم حاصل بانکها میشه سرمایه شونو زیاد میکنن و سپس برای کنترل تورم دوباره سود بانکهارو میبرن بالا یا حداقل به بانکها چراغ سبز نشون میدن که بزنید 18 ولی لازم شد 28 بدید !!!!
اینطوری یه بخشی از تورم ساکت میشه ولی طبیعتا اثرش باقی میمونه و تا چند سال دیگه هم همین حالت ادامه داره تا دوباره رکود بشه و همین چرخه تکرار شه.
تا الان که هرچی هی سودا رو جا به جا کردن همین برنامه رو پیش گرفتن ولی من یادم نمیاد چند سال اخیر سودهارو به 18 یا 16 درصد رسونده باشن ! اگه بوده بگید ممنون میشم.
درکل حالت دوم رو بهتر از حالت اول میدونم چون کشور ما هیچوقت به ثبات اتصادی نمیرسه چون ثبات 30A سی نداره ! پس تولید و پویایی که به اون شکل ممکن نیست همین مقدار سودم بهمون نمیدن.
 

amin885

Registered User
تاریخ عضویت
16 آپریل 2010
نوشته‌ها
954
لایک‌ها
1,149
البته شما درست میرمایید اما آیا قیمت دلار در حال حاضر تعیین کننده قیمت مسکن هست؟ من فکر نمیکنم .. چرا چون در کشور عزیز ما وقتی دلا سه برابر شد همه چیز از سه برابرم بیشتر شد اما در حال حاضری که دلار هم بیاد ثابت بشه روی 3500 قیمت مسکن هم ثابت میمونه؟ بنده فکر نمیکنم ثابت بمونه چرا چون وقتی سود بانکی کم بشه پول ها به طرف خرید مسکن و طلا میره و باز هم گرانتر میشه و هر موقع مردم در هر چیزی احساس کنند سود بیشتری نسبت به بانک دارند میبرند توی اون سرمایه گذاری میکنند منجمله مسکن و طلا و مسلما اون مورد هم به همین علت گرانتر میشه .

از طلا هم که میفرمایید همیشه در کشور ما نه فقط دلار بلکه مواردی مثل بازار مثل رونق خرید و فروش سکه و طلا هم تعیین کننده هست یعنی در ایران حتی اگر دلار بالا بره طلا گرون میشد اگرم قیمت جهانی بالا بره باز هم گرون میشد.. پس فقط یکی از عوامل قیمت ارز بود نه همه دلایل..
الان اگر بخوایم علت کاهش سود بانکی رو ثبات قیمت ارز بسنجیم کار درستی نیست چرا چون قیمت ارز در تحریم ها تا جا داشته بالا رفته و الان که تحریم ها رفع شده قرار نیست دلار برگرده به همون1500 تومنه 8 سال پیش که تحریم ها شروع شد.
تمام حرف های شما درسته و کاهش در قیمت مسکن و طلا رو شاهد خواهیم بود اگر اگر ارز برگرده به قیمت 8 سال قبل یعنی 1500 اما نه اینکه قیمت دلار بیاد در اخرین حدی که تحریم بودیم بمونه قیمت ها رشد کرده باشن و اقلام خوراکی و مصرفی به علت تورم سالیانه و به طبع افزایش حق بیمه و کارگر و .... هر سال افزایش پیدا کنه اون هم ما بین 20 تا 30 درصدافزایش تورم و.. اما سود بانکی بشه 10 درصد . مسلما این تورم هایی که در کشور ما هست در حال حاضر فقط چند درصد مربوط به ارز هست حتی در زمینه مسکن و طلا هم یه درصد خاصی مربوط به ارز هست
حالا بشخه اگر وضعیت مالی خوبی داشتم بسیار هم خوشحال میشدم با وضعیت فعلی که سود بانکی کم شده چون سود تسهیلاتم کم میشد و فرصت مناسب برای گرفتن وام و میتونستم باهاش خرید و فروش و چیزی که سود داره و رونق داره سرمایه گذاری کنم اما الان با سرمایه کوچک نه سود بانکی رو دارم نه میتونم سرمایه گذاری کنم

یه دوستی داشتیم یه حرف جالبی زد گفت چرا دولت نمیاد ببینه هر فرد چقدر سرمایه داره سرمایه های خرد اگه هست کل موجودی حسابهاش بگیره سود بالای 20 بده و اگر کسی چند صد میلیون داره و یا چند میلیارد تشویق کنه که چون شما وضع مالیت خوبه بیار در کارهای تولیدی و یا ایجاد اشتغال سرمایه گذاری کن که براتم سود بیشتری داشته باشه؟؟!!!

که با اینکار مردم تشویق بشند ببرند توی کارهای تولیدی و صادرات و ایجاد اشتغال اما با شرایط فعلی رونق بازار فقط پاک کردن صورت مسئله هست یعنی موقتا به علت کاهش سود بانکی مردم ببرند طلا بخرند و مسکن و زمین و چیزهای دیگه در هر شغل که بازار رونق پیدا کنه اونوقت من میخوام بدونم با این شرایط هیچ وقت اشتغال و تولید و صادرات در کشور ما بیشتر میشه!! مسلما نمیشه..
فقط یک قشر خاص با داشتن سرمایه های زیاد کارشون رونق پیدا میکنه و مردم قشر ضعیف و سرمایه های کوچک هم باید شاهد قیمت بالا رفتن همون رونق باشند.
باز هم تاکید میکنم اگر وقتی میگن قرار هست قیمت ارز سال دیگه تک نرخی بشه این مورد در ثبات قیمت همه چیز تاثیر گذار بود صدرصد درست بود اما باز هم تاکید میکنم ثبات قیمت ارز در تورم تاثیر چندانی نداره وهر چند ماه هر چیزی 30 درصد میاد روش چه بخوایم چه نخوایم به علت گوناگون هم افزایش پیدا میکنه حتی با وجود ثبات ارز هر چیزی گرون میشه با وجود ثبات ارز همینطور که در همین یک یا دوسال گذشته دیدیم قیمت دلار روی حد و حدود 3500 بود اما قیمت برخی کالاها تا 80 درصد هم گرانتر شده نسبت به سال گذشته.
چند غلط املایی داشت از جمله میفرمایید که پوزش مطلبم عمدی نبوده و معذرت میخوام ببخشید.
 

amin885

Registered User
تاریخ عضویت
16 آپریل 2010
نوشته‌ها
954
لایک‌ها
1,149
گفتن برنامه دارن که تورم رو بیارن پایین و در نهایت سودهارو به 12 درصد برسونن. ولی برای مملکت ما که تصمیم گیرنده هاش دزدصفتن دوحالت داره.
با تورم رو به تک رقم!! میرسونن درحالی که تورم واقعی خیلی پایینتر بیاد از حالت فعلی دو درصد بیاد پایینتر ! نه اون تورم اعلام شده. اینطوری وقتیهیچ راه دیگه نباشه مردمم مجبورم پولاشونو بذارن تو همین حسابای 12 تا 16 درصد و بانکها و دولت بخورن ازش و سود کم هم به مردم بدن ! به این علت که تورم همچنان ادامه داره ولی وقتی اعلام بشه که انقدره شما حرف بزنی میوفتی جایی که عرب نمیاندازه !
حالت دوم اینه که توی این مدت که رکود سایه انداخته رو اقتصاد مخصوصا مسکن که اصلی ترینشه بانکها هم سرمایه هاشون کم شده چون اونا هم همینطوری سود میکنن و یه بخششو به مردم میدن. با این کار یه تورم نسبتا بزرگ ولی نه به بزرگی چند سال پیش راه میندازن و با سود زیادی که از همین تورم حاصل بانکها میشه سرمایه شونو زیاد میکنن و سپس برای کنترل تورم دوباره سود بانکهارو میبرن بالا یا حداقل به بانکها چراغ سبز نشون میدن که بزنید 18 ولی لازم شد 28 بدید !!!!
اینطوری یه بخشی از تورم ساکت میشه ولی طبیعتا اثرش باقی میمونه و تا چند سال دیگه هم همین حالت ادامه داره تا دوباره رکود بشه و همین چرخه تکرار شه.
تا الان که هرچی هی سودا رو جا به جا کردن همین برنامه رو پیش گرفتن ولی من یادم نمیاد چند سال اخیر سودهارو به 18 یا 16 درصد رسونده باشن ! اگه بوده بگید ممنون میشم.
درکل حالت دوم رو بهتر از حالت اول میدونم چون کشور ما هیچوقت به ثبات اتصادی نمیرسه چون ثبات 30A سی نداره ! پس تولید و پویایی که به اون شکل ممکن نیست همین مقدار سودم بهمون نمیدن.
افرین شما درست گفتید الان چندین ساله هر موقع تورم زیادی در چند سال پیش میاد فوری سود بانکی رو زیاد میکنن و وقتی یک سال سود دادن دوباره سوها رو کم میکنن و دوباره موقعش میرسه که در همون بخشهایی که تورم بوده و به علت رکود ساکت مونده دوباره بالا ببرن و دوباره همین چرخه ادامه داشته باشه و دوباره سود بانکی رو بالا ببرن در حقیقت در هر دو موقعیت سود اصلی رو سرمایه دار میبره و هیچ وقت هیچ فکری به حال جوان بیکار و یا قشر ضعیف جامعه و کسانی که سرمایه نداشتن از روز اول نشده ونمیشه.
درسته بورس راه افتاده اما موقعیت همه جوری نیست که بتونن در بورس سرمایه گذاری کنن یا درگاه خرید سهام داشته باشن و اطلاعات کافی برای خرید و فروش بموقع سهام داشته باشند پس باز هم سود رو کسایی میبرن که سرمایه دار هستن چرا چون 99 درصد کسایی که سهام دارند و درگاه خرید سهام همه از سرمایه داران هستند وپول زیاد و خوبی هم دارند که بکار گرفتند.
 

کوروش94

Registered User
تاریخ عضویت
11 فوریه 2016
نوشته‌ها
216
لایک‌ها
409
البته شما درست میرمایید اما آیا قیمت دلار در حال حاضر تعیین کننده قیمت مسکن هست؟ من فکر نمیکنم .. چرا چون در کشور عزیز ما وقتی دلا سه برابر شد همه چیز از سه برابرم بیشتر شد اما در حال حاضری که دلار هم بیاد ثابت بشه روی 3500 قیمت مسکن هم ثابت میمونه؟ بنده فکر نمیکنم ثابت بمونه چرا چون وقتی سود بانکی کم بشه پول ها به طرف خرید مسکن و طلا میره و باز هم گرانتر میشه و هر موقع مردم در هر چیزی احساس کنند سود بیشتری نسبت به بانک دارند میبرند توی اون سرمایه گذاری میکنند منجمله مسکن و طلا و مسلما اون مورد هم به همین علت گرانتر میشه .

از طلا هم که میفرمایید همیشه در کشور ما نه فقط دلار بلکه مواردی مثل بازار مثل رونق خرید و فروش سکه و طلا هم تعیین کننده هست یعنی در ایران حتی اگر دلار بالا بره طلا گرون میشد اگرم قیمت جهانی بالا بره باز هم گرون میشد.. پس فقط یکی از عوامل قیمت ارز بود نه همه دلایل..
الان اگر بخوایم علت کاهش سود بانکی رو ثبات قیمت ارز بسنجیم کار درستی نیست چرا چون قیمت ارز در تحریم ها تا جا داشته بالا رفته و الان که تحریم ها رفع شده قرار نیست دلار برگرده به همون1500 تومنه 8 سال پیش که تحریم ها شروع شد.
تمام حرف های شما درسته و کاهش در قیمت مسکن و طلا رو شاهد خواهیم بود اگر اگر ارز برگرده به قیمت 8 سال قبل یعنی 1500 اما نه اینکه قیمت دلار بیاد در اخرین حدی که تحریم بودیم بمونه قیمت ها رشد کرده باشن و اقلام خوراکی و مصرفی به علت تورم سالیانه و به طبع افزایش حق بیمه و کارگر و .... هر سال افزایش پیدا کنه اون هم ما بین 20 تا 30 درصدافزایش تورم و.. اما سود بانکی بشه 10 درصد . مسلما این تورم هایی که در کشور ما هست در حال حاضر فقط چند درصد مربوط به ارز هست حتی در زمینه مسکن و طلا هم یه درصد خاصی مربوط به ارز هست
حالا بشخه اگر وضعیت مالی خوبی داشتم بسیار هم خوشحال میشدم با وضعیت فعلی که سود بانکی کم شده چون سود تسهیلاتم کم میشد و فرصت مناسب برای گرفتن وام و میتونستم باهاش خرید و فروش و چیزی که سود داره و رونق داره سرمایه گذاری کنم اما الان با سرمایه کوچک نه سود بانکی رو دارم نه میتونم سرمایه گذاری کنم

یه دوستی داشتیم یه حرف جالبی زد گفت چرا دولت نمیاد ببینه هر فرد چقدر سرمایه داره سرمایه های خرد اگه هست کل موجودی حسابهاش بگیره سود بالای 20 بده و اگر کسی چند صد میلیون داره و یا چند میلیارد تشویق کنه که چون شما وضع مالیت خوبه بیار در کارهای تولیدی و یا ایجاد اشتغال سرمایه گذاری کن که براتم سود بیشتری داشته باشه؟؟!!!

که با اینکار مردم تشویق بشند ببرند توی کارهای تولیدی و صادرات و ایجاد اشتغال اما با شرایط فعلی رونق بازار فقط پاک کردن صورت مسئله هست یعنی موقتا به علت کاهش سود بانکی مردم ببرند طلا بخرند و مسکن و زمین و چیزهای دیگه در هر شغل که بازار رونق پیدا کنه اونوقت من میخوام بدونم با این شرایط هیچ وقت اشتغال و تولید و صادرات در کشور ما بیشتر میشه!! مسلما نمیشه..
فقط یک قشر خاص با داشتن سرمایه های زیاد کارشون رونق پیدا میکنه و مردم قشر ضعیف و سرمایه های کوچک هم باید شاهد قیمت بالا رفتن همون رونق باشند.
باز هم تاکید میکنم اگر وقتی میگن قرار هست قیمت ارز سال دیگه تک نرخی بشه این مورد در ثبات قیمت همه چیز تاثیر گذار بود صدرصد درست بود اما باز هم تاکید میکنم ثبات قیمت ارز در تورم تاثیر چندانی نداره وهر چند ماه هر چیزی 30 درصد میاد روش چه بخوایم چه نخوایم به علت گوناگون هم افزایش پیدا میکنه حتی با وجود ثبات ارز هر چیزی گرون میشه با وجود ثبات ارز همینطور که در همین یک یا دوسال گذشته دیدیم قیمت دلار روی حد و حدود 3500 بود اما قیمت برخی کالاها تا 80 درصد هم گرانتر شده نسبت به سال گذشته.
من نمیگم اوضاع سابق دیگه برنمیگرده و یا احتمالش ضعیفه!!!!!!!,اما چند المان جدید هم تو این۳ سال به بازار اضافه شده که نمیشه ازش گذشت و احتمال هرچند کمی داره تاثیر گزار باشن و وضع گذشته تکرار نشه,دوست عزیز در مورد طلا که گفتید,قیمت طلا و سکه در ایران =(قیمت انس جهانی در دلار ایرانی),با تک نرخی کردن ارز ,چطور طلا میخواد خارج قیمت جهانی رشد کنه؟ حتی احتمال داره کاهش پیداکنه,همچنانکه تواین دو سال نزدیک به ۴۰ درصد افت کرد!!!!!! سکه ۱.5 به بالا هم معامله شد,اما الان یه تومنه!!!!!! چرا پایین اومد,انس جهانی از ۱۸۰۰ رسید به ۱۲۰۰ و دلار از ۴۰۰۰ به ۳۵۰۰ و تثبیت شد,این یه فرمول جهانیست و تقاضا در بازار به قول شما با گران شدن ,خودشو نشون میده از طرفی گران نشده و از طرفی تقاضا هم باشه,بازم خارج این فرمول نمیتونه بره بالا!!!!! خیلیا ۵۰ درصد سرمایشون اومد پایین بر خلاف سنت گذشته و دیگه مثل سابق به این بازار نگاه نمیکنن,در مورد مسکن دوست عزیز,درسته صد در صد تابع دلار نیست,اما موتور محرکش دلار است ,بسیاری از اقلام ساختمانی کاهش قیمت ۳۰ تا ۴۰ درصدی داشتند!!!!!! از نزدیک با این بازار آشنام,میتونم آمارشو جزیی بیان کنم,تورمی که شما میگی هست ,اما بیشتر در اجناس عمومی مصرفی,مثل خوراکی ,اما بعضی از اقلام بزرگ واقعا کاهش داشتیم و آمار دولت بیراه نیست!!!!!!!!! ساختمان آهن است و سیمان!!!!!! هردو افت قابل توجه قیمتی داشتند,آهن پایین آمده و از طرفی با کاهش صادرات سیمان به کشورهای همسایه,قیمت سیمان هم افت چشمگیری داشته و اگر دقت کنید,ساختو سازههای بتونی رو به افزایش است!!!!!!! چون ارزان تمام میشود!!!!!! از طرفی باقی مصالح هم تحت تاثیر همین کاهش بوده اند و رقابتی بودن هم مزید بر علت شده,سنگ هم بازاری رقابتی تبدیل شده و با میتوان خرید,در مورد تاسیسات هم همچنین,من فقط یک مثال بزنم ,پکیج تا ۱.۸ میلیون قیمت داشت ۳ سال پیش,اما الان همون ۱.۲ میلیون هم نیست!!!!!!! میماند نیروی انسانی که,بله گرانتر شده ,اما در مقایسه با آمار بالا ,تاثیر گزار نیست,این یعنی قیمت ساخت,حتی بر فرض افزایش قیمت جواز و کارگر,ثابت مانده و یا کاهش داشته !!!!!!!! پس سازنده نمیتواند ,هزینه بالای ساخت را عامل ضرر و یا کاهش سود بداند,و همان سنتهای اشتباه اقتصادی گذشته و دیدگاه سفطه گرایانه و دلال مابانه به مسکن به جای دیدگاه مصرفی,نمیزاره هم سود عادلانه نصیسب سازنده و سرمایه گزار بشه,و هم کار ایجاد بشه ,الان سود هست,اما جامعه روش ذرست رو نمیخواد,املاک کلنگی و زمین بنا بر همون دیدگاهی که شما گفتی داره مقاومت میکنه و نمیزاره سود منطقی برای سازنده تعریف شه,فقط کافیه دولت با قدرت موفق بشه,در عرض یک سال این بساط جمع میشه و منطق حاکم میشه,همه اینو میدونن,اما مشکل اینه کسی به پیروزی دولت در این نبرد اعتقادی نداره یا هنوز شک دارن,برا همین بازار وایساده!!!!!! همه منتظر پیروزی دیدگاه سنتی هستند ,پس رکود ایجاد میشه,امیدواریم روزی دولتی باشه که بر دلالی و نبود ارزش افزوده پیروز بشه,در ضمن برای سرمایه های خرد هم بازار پولی تعریف شده و اونم بورس هست,هم میشه اوراق باسود ثابت خرید,مثل همین ذوب آهن که ۱۵۰ میلیارد تومنشو تو ۵ ثانیه فروخت!!!!!!! با سود ۲۷ درصد سالیانه!!! و هم سکه میشه توش خریدو فروش کرد و هم سهام,عرض کردم این راه درسته,اما هنوز کسی اعتقاد به سرانجامش نداره!!!!!! پس ترجیح میدن روش امتحان پس داده قدیمیرو در پیش بگیرن,پس کماکان احتمال وقوع نظزات شما,بالاست.
 

Quen

کاربر فعال هنرهای نمایشی
کاربر فعال
تاریخ عضویت
10 دسامبر 2009
نوشته‌ها
2,319
لایک‌ها
3,806
محل سکونت
شهر گناه
من نمیگم اوضاع سابق دیگه برنمیگرده و یا احتمالش ضعیفه!!!!!!!,اما چند المان جدید هم تو این۳ سال به بازار اضافه شده که نمیشه ازش گذشت و احتمال هرچند کمی داره تاثیر گزار باشن و وضع گذشته تکرار نشه,دوست عزیز در مورد طلا که گفتید,قیمت طلا و سکه در ایران =(قیمت انس جهانی در دلار ایرانی),با تک نرخی کردن ارز ,چطور طلا میخواد خارج قیمت جهانی رشد کنه؟ حتی احتمال داره کاهش پیداکنه,همچنانکه تواین دو سال نزدیک به ۴۰ درصد افت کرد!!!!!! سکه ۱.5 به بالا هم معامله شد,اما الان یه تومنه!!!!!! چرا پایین اومد,انس جهانی از ۱۸۰۰ رسید به ۱۲۰۰ و دلار از ۴۰۰۰ به ۳۵۰۰ و تثبیت شد,این یه فرمول جهانیست و تقاضا در بازار به قول شما با گران شدن ,خودشو نشون میده از طرفی گران نشده و از طرفی تقاضا هم باشه,بازم خارج این فرمول نمیتونه بره بالا!!!!! خیلیا ۵۰ درصد سرمایشون اومد پایین بر خلاف سنت گذشته و دیگه مثل سابق به این بازار نگاه نمیکنن,در مورد مسکن دوست عزیز,درسته صد در صد تابع دلار نیست,اما موتور محرکش دلار است ,بسیاری از اقلام ساختمانی کاهش قیمت ۳۰ تا ۴۰ درصدی داشتند!!!!!! از نزدیک با این بازار آشنام,میتونم آمارشو جزیی بیان کنم,تورمی که شما میگی هست ,اما بیشتر در اجناس عمومی مصرفی,مثل خوراکی ,اما بعضی از اقلام بزرگ واقعا کاهش داشتیم و آمار دولت بیراه نیست!!!!!!!!! ساختمان آهن است و سیمان!!!!!! هردو افت قابل توجه قیمتی داشتند,آهن پایین آمده و از طرفی با کاهش صادرات سیمان به کشورهای همسایه,قیمت سیمان هم افت چشمگیری داشته و اگر دقت کنید,ساختو سازههای بتونی رو به افزایش است!!!!!!! چون ارزان تمام میشود!!!!!! از طرفی باقی مصالح هم تحت تاثیر همین کاهش بوده اند و رقابتی بودن هم مزید بر علت شده,سنگ هم بازاری رقابتی تبدیل شده و با میتوان خرید,در مورد تاسیسات هم همچنین,من فقط یک مثال بزنم ,پکیج تا ۱.۸ میلیون قیمت داشت ۳ سال پیش,اما الان همون ۱.۲ میلیون هم نیست!!!!!!! میماند نیروی انسانی که,بله گرانتر شده ,اما در مقایسه با آمار بالا ,تاثیر گزار نیست,این یعنی قیمت ساخت,حتی بر فرض افزایش قیمت جواز و کارگر,ثابت مانده و یا کاهش داشته !!!!!!!! پس سازنده نمیتواند ,هزینه بالای ساخت را عامل ضرر و یا کاهش سود بداند,و همان سنتهای اشتباه اقتصادی گذشته و دیدگاه سفطه گرایانه و دلال مابانه به مسکن به جای دیدگاه مصرفی,نمیزاره هم سود عادلانه نصیسب سازنده و سرمایه گزار بشه,و هم کار ایجاد بشه ,الان سود هست,اما جامعه روش ذرست رو نمیخواد,املاک کلنگی و زمین بنا بر همون دیدگاهی که شما گفتی داره مقاومت میکنه و نمیزاره سود منطقی برای سازنده تعریف شه,فقط کافیه دولت با قدرت موفق بشه,در عرض یک سال این بساط جمع میشه و منطق حاکم میشه,همه اینو میدونن,اما مشکل اینه کسی به پیروزی دولت در این نبرد اعتقادی نداره یا هنوز شک دارن,برا همین بازار وایساده!!!!!! همه منتظر پیروزی دیدگاه سنتی هستند ,پس رکود ایجاد میشه,امیدواریم روزی دولتی باشه که بر دلالی و نبود ارزش افزوده پیروز بشه,در ضمن برای سرمایه های خرد هم بازار پولی تعریف شده و اونم بورس هست,هم میشه اوراق باسود ثابت خرید,مثل همین ذوب آهن که ۱۵۰ میلیارد تومنشو تو ۵ ثانیه فروخت!!!!!!! با سود ۲۷ درصد سالیانه!!! و هم سکه میشه توش خریدو فروش کرد و هم سهام,عرض کردم این راه درسته,اما هنوز کسی اعتقاد به سرانجامش نداره!!!!!! پس ترجیح میدن روش امتحان پس داده قدیمیرو در پیش بگیرن,پس کماکان احتمال وقوع نظزات شما,بالاست.
یک ساختمون 5 طبقه اخیرا طراحی کردم کل میلگردش شد زیر 25 میلیون تومن! مشتریم اصلا باورش نمیشد میگفت برای ساختمون قبلی حداقل دو برابر این هزینه کردم. میلگردی که در زمان دلار 1000 تومنی تا کیلویی 2500 تومن هم رفت در سال جاری و با دلار 3500 تومنی به کیلویی 1200 تومن هم رسید. همه مصالح ساختمانی توی دو سال اخیر تورم منفی وحشتناکی داشته.
میشه گفت الان مصالح ساختمانی مفت هست.

خیلی چیزها ارزون شده و منم که توی بازار هستم و حتی خرید اقلام مورد نیاز خونه هم انجام میدم فکر نمیکنم تورم امسال بالای 13 - 14 درصد بوده باشه... لوازم الکترونیکی هم واقعا ارزون شده . وقتی تورم پایین هست چه لزومی داره سود بانکی بالا باشه.

تورم عمده توی کشور ما مربوط به خوراک هست و نه هیچ چیز دیگه. حتی پوشاک هم افزایش انچنانی نداشته توی 2-3 سال اخیر
خوراک هم امسال حدود همون 15 الی 20 درصد بود حتی بعضی خوراکی ها هم ارزون شده
دیروز یک کیلو پسته درجه یک خریدم 40 تومن
اما پارسال یا سال قبلش همین پسته 60 الی 80 بود

دولت باید سود بانکی را متناسب با تورم پایین بیاره وگرنه سود بانکی میشه منبع کار و درامد و دیگه کسی کار و فعالیت نمیکنه و اینطوری اصلا شک نکنید مملکت ورشکسته میشه چون به ازای هر 100 واحد ریال 20 ریال پول جدید خلق میشه و این یعنی ادامه چرخه تورم و سود... چرخه ای که کمر اقتصاد را میشکنه. اون کسی که پول داره میذاره بانک و درآمد داره و اونی که نداره زیر بار تورم و خلق پول جدید نابود میشه. دولت هم این مسائل را متوجه هست که داره سود را کاهش میده وگرنه سود اضافی توی جیب دولت نمیره میره توی جیب بانک و سهامداراش
 
Last edited:

mersa1989

کاربر فعال پزشکی و سلامت
کاربر فعال
تاریخ عضویت
13 اکتبر 2015
نوشته‌ها
1,699
لایک‌ها
2,110
سن
35
محل سکونت
ایران
مسکن بشدت وابسته به نقدینگی طبقه متوسط و کارگر هست؛ همه میداند که هیچ چیزی ارزان نخواهد شد؛اما در کف قیمت مسکن هم مصرف کنندگان مسکن نتوانستند خرید کنند؛
نقدینگی قشر متوسط هم جوری نیست که به سرمایه گذاری در مسکن برشد؛امیدوارم مردم به این آگاهی رسیده باشند که مسکن و دلار و طلا،ابزار سرمایه گذاری نیست
فعلا تنها کسانی که از رکود مسکن نالان بودند،دلالان و بساز بفروشان بودند و کسانی که الان دارن دم تکون میدم و شور ایجاد میکنند که بخرید تا گزان نشده همین ها هستند؛وگرنه۱. پول خرد مردم به سرمایه گذاری مسکن نمیرسد ۲. سود بانکی حتی بارکاهش دوباره هنوز هم برای سرمایه های خرد معقول هست. ۳. ابزار های جمع آوری نقدینگی خرد که مستقیما پول را وارد تولید میکنند در دسترس هستند که بدون ریسک و با بازده خوب هستند
امیدوارم مردم جو زده نشن و بازار دلالی رو راه بیاندازند،بجای اون به سمت این ابزار بروند

Sent from my E5823 using Tapatalk
 

amin885

Registered User
تاریخ عضویت
16 آپریل 2010
نوشته‌ها
954
لایک‌ها
1,149
تمام حرف دوستان درست هست اما شاید نتونستم درست بیان کنم
درسته در بازار آهن به علت رکود در ساخت و ساز مصالح ارزان تر شده اما آیا پایدار هست؟ آیا الان که سود بانکی میخواد بشه 10 درصد آهن هم روی 1500 میمونه!! آیا همین مصالح که میفرمایید ارزان شده به همین قیمت میمونه وقتی سود بانکی کم بشه و حتی همون مغازه دار ترجیح بده پولش رو بده حنس بخره و یا آهن فروش بده آهن بخره و انبار کنه؟ و یا همین سود بانکی باعث شد مردم انبار و دلالی رو بذارن کنار و مقداری ارزان تر بشه؟؟؟؟

نکته بعدی از کاهش تورمی که دوستان فرمودند این کاهش تورم و حتی ارزان شدن شاید در چند مصالح ساختمانی و آهن اتفاق افتاده باشه اما در کل کالاهای مصرفی و تورم تاثیری نداشته.
نکته بعد خود بنده در دو سال و نیم قبل مغازه ای رو قیمت کردم به قیمت 60 میلیون و نتونستم بخرم و بعد از دوسال و نیم الان حتی با رکود و حتی با کاهش قیمت ملک و حتی با این وضعیت کاهشی که فرمودند دوستان الان قیمت شده 180 میلیون که با رکود حاضر هست به قیمت 150 میلیون بفروشه پس باز هم سود رو چه کسانی کردند باز هم کسانی که تونستند ملک بخرند به علت داشتن سرمایه .
بنابراین این کاهش قیمت هایی که ذکر شد اینطور نیست که تورم کلی جامعه رو داشته یا در معیشت مردم در حال حاضر تاثیر داشته.
نکته آخر هم اینکه دوستان هیچ وقت مطرح نمیکنند که همین دو سه سال قبل بود که پراید 7 میلیون بود با دلار 2800 تا 3 هزار تومن اما یهو شد 21 میلیون اما الان مطرح میشه که پراید شده 19 میلیون و قرار هست بشه 16 میلیون!!
قرار نیست چند مورد مثل آهن و سیمان چون تحریم بودیم و نتونستن صادر کنند و کاهش قیمت داشته روی کل زندگی مردم تاثیر داشته باش و یا قیمت ملک و زمین رو پایین آورده باشه و یا تورم کلی کم شده باشه.. همین آهن و سیمان و چند مورد هم مطمئن باشید تا چند ماه دیگه که صادرات از سر گرفته بشه برمیگرده به قیمت قبل و یا حتی بالاتر.
 
Last edited:

Quen

کاربر فعال هنرهای نمایشی
کاربر فعال
تاریخ عضویت
10 دسامبر 2009
نوشته‌ها
2,319
لایک‌ها
3,806
محل سکونت
شهر گناه
تمام حرف دوستان درست هست اما شاید نتونستم درست بیان کنم
درسته در بازار آهن به علت رکود در ساخت و ساز مصالح ارزان تر شده اما آیا پایدار هست؟ آیا الان که سود بانکی میخواد بشه 10 درصد آهن هم روی 1500 میمونه!! آیا همین مصالح که میفرمایید ارزان شده به همین قیمت میمونه وقتی سود بانکی کم بشه و حتی همون مغازه دار ترجیح بده پولش رو بده حنس بخره و یا آهن فروش بده آهن بخره و انبار کنه؟ و یا همین سود بانکی باعث شد مردم انبار و دلالی رو بذارن کنار و مقداری ارزان تر بشه؟؟؟؟

نکته بعدی از کاهش تورمی که دوستان فرمودند این کاهش تورم و حتی ارزان شدن شاید در چند مصالح ساختمانی و آهن اتفاق افتاده باشه اما در کل کالاهای مصرفی و تورم تاثیری نداشته.
نکته بعد خود بنده در دو سال و نیم قبل مغازه ای رو قیمت کردم به قیمت 60 میلیون و نتونستم بخرم و بعد از دوسال و نیم الان حتی با رکود و حتی با کاهش قیمت ملک و حتی با این وضعیت کاهشی که فرمودند دوستان الان قیمت شده 180 میلیون که با رکود حاضر هست به قیمت 150 میلیون بفروشه پس باز هم سود رو چه کسانی کردند باز هم کسانی که تونستند ملک بخرند به علت داشتن سرمایه .
بنابراین این کاهش قیمت هایی که ذکر شد اینطور نیست که تورم کلی جامعه رو داشته یا در معیشت مردم در دوسال قبل تاثیر داشته.
نکته آخر هم اینکه دوستان هیچ وقت مطرح نمیکنند که همین دو سه سال قبل بود که پراید 7 میلیون بود با دلار 2800 تا 3 هزار تومن اما یهو شد 21 میلیون اما الان مطرح میشه که پراید شده 19 میلیون و قرار هست بشه 16 میلیون!!
قرار نیست چند مورد مثل آهن و سیمان چون تحریم بودیم و نتونستن صادر کنند و کاهش قیمت داشته روی کل زندگی مردم تاثیر داشته باشه همین آهن و سیمان هم مطمئن باشید تا چند ماه دیگه که صادرات از سر گرفته بشه برمیگرده به قیمت قبل و یا حتی بالاتر.

دوست عزیر سود بانکی باید متناسب با تورم فعلی باشه یعنی نهایتا تورم 1فروردین 94 تا 29 اسفند 94 !! شما به دو سه سال پیش چکار داری؟
همین الان تورم نقطه به نقطه (تورم فعلی) حدود 10 درصد هست پس سود را باید بیارن روی 14 و شک نکن این کار را هم میکنن خودشون هم اعلام کردن اوایل سال میارن روی 16 چون تورم فعلی ملاک هست حالا اینکه سال 91 پراید قیمتش 3 برابر شده چه ربطی به وضع فعلی داره؟

سود بانکی = تورم فعلی + 4درصد

یک سوال از شما : ارز الان گرون شده؟ (امسال)
همین الان دلار حدود 3400 هست! یورو هم امسال ارزون شده و تبادلات ایران هم فعلا بیشتر به سمت یورو هست
 
Last edited:

کوروش94

Registered User
تاریخ عضویت
11 فوریه 2016
نوشته‌ها
216
لایک‌ها
409
تمام حرف دوستان درست هست اما شاید نتونستم درست بیان کنم
درسته در بازار آهن به علت رکود در ساخت و ساز مصالح ارزان تر شده اما آیا پایدار هست؟ آیا الان که سود بانکی میخواد بشه 10 درصد آهن هم روی 1500 میمونه!! آیا همین مصالح که میفرمایید ارزان شده به همین قیمت میمونه وقتی سود بانکی کم بشه و حتی همون مغازه دار ترجیح بده پولش رو بده حنس بخره و یا آهن فروش بده آهن بخره و انبار کنه؟ و یا همین سود بانکی باعث شد مردم انبار و دلالی رو بذارن کنار و مقداری ارزان تر بشه؟؟؟؟

نکته بعدی از کاهش تورمی که دوستان فرمودند این کاهش تورم و حتی ارزان شدن شاید در چند مصالح ساختمانی و آهن اتفاق افتاده باشه اما در کل کالاهای مصرفی و تورم تاثیری نداشته.
نکته بعد خود بنده در دو سال و نیم قبل مغازه ای رو قیمت کردم به قیمت 60 میلیون و نتونستم بخرم و بعد از دوسال و نیم الان حتی با رکود و حتی با کاهش قیمت ملک و حتی با این وضعیت کاهشی که فرمودند دوستان الان قیمت شده 180 میلیون که با رکود حاضر هست به قیمت 150 میلیون بفروشه پس باز هم سود رو چه کسانی کردند باز هم کسانی که تونستند ملک بخرند به علت داشتن سرمایه .
بنابراین این کاهش قیمت هایی که ذکر شد اینطور نیست که تورم کلی جامعه رو داشته یا در معیشت مردم در حال حاضر تاثیر داشته.
نکته آخر هم اینکه دوستان هیچ وقت مطرح نمیکنند که همین دو سه سال قبل بود که پراید 7 میلیون بود با دلار 2800 تا 3 هزار تومن اما یهو شد 21 میلیون اما الان مطرح میشه که پراید شده 19 میلیون و قرار هست بشه 16 میلیون!!
قرار نیست چند مورد مثل آهن و سیمان چون تحریم بودیم و نتونستن صادر کنند و کاهش قیمت داشته روی کل زندگی مردم تاثیر داشته باش و یا قیمت ملک و زمین رو پایین آورده باشه و یا تورم کلی کم شده باشه.. همین آهن و سیمان و چند مورد هم مطمئن باشید تا چند ماه دیگه که صادرات از سر گرفته بشه برمیگرده به قیمت قبل و یا حتی بالاتر.
دوست عزیز,من عرض کردم برای اولین بار بعد از مدتها قدری ثبات ایجاد شده و اگر این روند ادامه پیدا کنه و دولت مقاومت کنه,سنتهای غلطی که گفتید میشکنه!!!!!! هنوز نشکسته و مثال فراوانه,اما از طرفی پول هم سمتی میره که سود دهی داشته باشه,همونطور که خودتون فرمودید ,قبلا همه سنتی میرفتن طلا میخریدن برای سرمایه گزاری,منظورم اون قسمتی که مصرفی هست نیست,الان هم یه عده این کارو میکنن,اما یه عده هم که ضرر کردن یاجدید میخوان برن,یا تو کار دیگه ای میندازن یا همون سود ۱۰ درصد بانکیرو به ضرر احتمالی ۵۰ درصدی ترجیح میدن!!!!!!!!,چون دیدن تو دو سال چی شد,مسکن هم تا حدودی همینه,اون قسمت مصرفیش که بدون رکود در حال انجامه و اتفاقا املاک خوب همیشه پر مشتری و بدون رکود و رو به بالا بوده,اما دیگه مثل قبل که هرچی بخری,فرداش ۵ میلیون بزارن روش بهت بدن نیست,این خودش یه تغییر است,در مورد مغازه و ملک تجاری که فرمودین,صد در صد درسته!!!!!! املاک تجاری ,معمولا تحت تاثیر رویه بازار نیستند و راه خودشونو میرن,مخصوصا اگر جای خوب و یاآینده دار باشند و مصداق همون سرمایه گزاریست که صحبتش بود,چون محل کسب هم هستند و گاهی یک مغازه در مقایسه با یک آپارتمان مشابه که اجاره داده شده و یا همان مقدار سپرده بانکی,سود بیشتر و یا حتی چند برابر میدهد و کلا داستانش متفاوته.
 
Last edited:

amin885

Registered User
تاریخ عضویت
16 آپریل 2010
نوشته‌ها
954
لایک‌ها
1,149
دوست عزیر سود بانکی باید متناسب با تورم فعلی باشه یعنی نهایتا تورم 1فروردین 94 تا 29 اسفند 94 !! شما به دو سه سال پیش چکار داری؟
همین الان تورم نقطه به نقطه (تورم فعلی) حدود 10 درصد هست پس سود را باید بیارن روی 14 و شک نکن این کار را هم میکنن خودشون هم اعلام کردن اوایل سال میارن روی 16 چون تورم فعلی ملاک هست حالا اینکه سال 91 پراید قیمتش 3 برابر شده چه ربطی به وضع فعلی داره؟

سود بانکی = تورم فعلی + 4درصد

یک سوال از شما : ارز الان گرون شده؟ (امسال)
همین الان دلار حدود 3400 هست! یورو هم امسال ارزون شده و تبادلات ایران هم فعلا بیشتر به سمت یورو هست
وضع خراب مالی مردم و وضعیت بد مشعیت مردم و گرانی های مسکن و دلار و ماشین تاثیرات سالهای گذشته هست و مردم ما تحمل بدبختی های سالهای گذشته رو میکنند.
مثل اینه که بگیم خب یهو پراید از 7 میلیون شد 21 میلیون هیچی و الان مبنا اینه!! اگه واقعا مبنا همیشه توی یک سال خاص سنجیده میشه به دور از هر اتفاق با تورم 300 درصدی در سالهای گذشته دیگه حرفی نمیمونه و هر دولت و هر شخص و هر اقتصاد دان و هر بدبختی آخر هر سال و هر مبنایی ربطی به سال آینده نداره!

نکته آخر ما در این جامعه زندگی میکنیم و مسلما تورم رو هر روز میبینیم اگر روزی اومد که آماری که داده میشه که تورم شده 15 درصد واقعی بود حرف شما کاملا درسته اما نه اینکه توی تلویزیون میگن 15 درصده و چند کالای خاص رو نام میبرند و از اون طرف بسیاری از اقلام که تورم 30 درصدی داشته رو فاکتور بگیرن.
 
Last edited:

Abolfazl3007

Registered User
تاریخ عضویت
1 نوامبر 2013
نوشته‌ها
137
لایک‌ها
46
محل سکونت
کرج
رفتم بانک مهر اقتصاد گفت روز شمار با 19 درصد سود میدیم
 
بالا