سرمایه گذاری در بانک و بیشترین سود سپردۀ کوتاه مدّت

[Pr0m3en]

مسکن دو سال هست راکد بوده؛ و از اونور یک سرمایه گذاری تقریبا بدون ریسک،یعنی سپرده بانکی،سود بالا و معقولی داره
طی این دو سال هرکس نقدینگیش رو در مسکن گذاشته ضرر کرده و هرکس در بانک برده سود کرده؛
حتی افراد با نقدینگی کم هم سود کمی کرده اند؛
بعید هست با نقدینگی کمی که طبقه متوسط و طبقه کارگر داره،مسکن رونق بگیره؛
بزارین پولدار ها املاک گران رو بسن هم بچرخونند؛اصلا املاک با قیمت پایین رو هم بخرند و احتکاز کنند؛کسی که لازم داشت اگز پول داشت،الان که کف قیمت هست میخرید،الان پول نداری،تورمی هم بزه بالا باز نداره
هرچقدر هم دلال های بخوان رونق.بدن بهش و تورمی بالا ببرند،اگر مردم وارد این این دلال بازی ها نشن،نه مسکن رونق میگیره نه تورم؛
مسکن باید در یک اقتصاد سالم از ابزار سرمایه خارج بشه و به کالای مصرفی.تبدیل بشه؛


Sent from my E5823 using Tapatalk

متاسفانه بازار مسکن سمنان پررونق و پرسوده همچنان
ولی خوب همیشه ميگم اولین مرکز سرمایه گذاری(بهترین) بورسه بعد مسکت

فرستاده شده از C2105ِ من با Tapatalk

 

[mersa1989]

متاسفانه بازار مسکن سمنان پررونق و پرسوده همچنان
ولی خوب همیشه ميگم اولین مرکز سرمایه گذاری(بهترین) بورسه بعد مسکت

فرستاده شده از C2105ِ من با Tapatalk

از ماست که بر ماست
هرچی.سرمون بیاد حقمونه

Sent from my E5823 using Tapatalk

 

[mr.foad]

مسکن دو سال هست راکد بوده؛ و از اونور یک سرمایه گذاری تقریبا بدون ریسک،یعنی سپرده بانکی،سود بالا و معقولی داره
طی این دو سال هرکس نقدینگیش رو در مسکن گذاشته ضرر کرده و هرکس در بانک برده سود کرده؛
حتی افراد با نقدینگی کم هم سود کمی کرده اند؛
بعید هست با نقدینگی کمی که طبقه متوسط و طبقه کارگر داره،مسکن رونق بگیره؛
بزارین پولدار ها املاک گران رو بسن هم بچرخونند؛اصلا املاک با قیمت پایین رو هم بخرند و احتکاز کنند؛کسی که لازم داشت اگز پول داشت،الان که کف قیمت هست میخرید،الان پول نداری،تورمی هم بزه بالا باز نداره
هرچقدر هم دلال های بخوان رونق.بدن بهش و تورمی بالا ببرند،اگر مردم وارد این این دلال بازی ها نشن،نه مسکن رونق میگیره نه تورم؛
مسکن باید در یک اقتصاد سالم از ابزار سرمایه خارج بشه و به کالای مصرفی.تبدیل بشه؛


Sent from my E5823 using Tapatalk

جسارت نباشه که وارد بحثتون میشم.ولی یه موضوع دیگم هست شما بهش توجه نکردی.
نه توی مسکن. بلکه توی اکثریت اقلام چه مصرفی چه غیر مصرفی که قیمتی دارن مردم تا زمانی که قیمت ثابت باشه دست به خرید نمیزنن حتی اگر لازم داشته باشن به این امید که پایینتر بیاد. ولی وقتی شروع به بالارفتن میکنه اون دسته که قدرت خرید داشتن و نخریدن وارد بازار میشن.
توی مسکن هم من قبول دارم که پول مردم نمیرسه و خیلی ها پولش رو ندارن. ولی این واسم مردوده که بگیم اگه داشتن تو این مدت که قیمت کف بود میخریدن. خب هیچکس نمیدونه کف قیمت کجاست تا زمانی که شروع کنه به افزایش اونوقت میفهمن کف اینجا بود و شروع به خرید میکنن. هی میخرن و هی میخرن تا قیمت میکشه بالا و بازم اونایی که دارن از ترس گرونتر شدن میخرن و بازم میره بالاتر تا دولت باز سود بانکهارو انقدر ببره بالا تا طرف بگه این 300 و 400 و 500 میلیون رو بانک بذارم و خودم فعلا اجاره نشینی کنم تا آب از آسیاب بیوفته بهتره. اینطوری میشه که دوباره قیمتا میوفته تا دوباره سودها پایین بیاد و این چرخه تکرار شه.

 

[the boy]

ملت بلند مدت یکساله روزشمار داره 18 درصد ! نمیدونم حداقلش چقدره ولی بعد یکماه میتونی برداشتش کنی جریمه هم نمیخوره !

نه من به حسابی نیاز دارم که مدام ازش برداشت یا واریز کنم گفتم ما که این همه ساله قرض الحسنه ملی داریم هیچی عایدمون نشد حالا همونو بشه یه سودی ازش گرفت که حداقل توی جیب بانک های دزد نره بهتره مگر نه پول زیادی من ندارم همون گردش معمولیمه که خیلی کمه در حد پول تو جیبی :دی

 

[کوروش94]

در مورد مسکن اتفاقی افتاده که قبلا مشابهش نبوده ,قدری تمایل جامعه به سمت جنبه مصرفی مسکن بیش از سرمایه گزاریش شده,هر کسی دوست داره سود کنه و قاعدتا به شرایط بقیه هم کاری نداره,مخصوصا در کشوری مثل ایران که فرد گرایی,عدم حس ملی و باور نداشتن خود به عنوان عضوی از جامعه در میان افراد موج میزنه و خلاصه مثل سوییس و دانمارک نیستن مردمش که در فکر کلیت جامعه باشن,با این دید تحلیلها راحت تر میشه,و رودربایستی هم باقی نمیمونه,این ربطی به سیاست هم نداره و ریشه در جامعه شناسی داره,اونچه که صلاح جامعست رو اکثرا میدونن,سود بانکی کاهش پیدا کنه و بنگاههای اقتصادی فعال شن و سرمایه های خرد یا کسانی که نمیتونن ارزش آفرینی کنن با پولشون ,جذب بورس شن تا اقتصاد کلان به حرکت در بیاد و موارد از این دست,مسکن هم باید بره سمت علمی شدن,شاید در هیچ کجای دنیا شخصی که رشتش این نیست و تخصصی نداره اجازه نداشته باشه پا در این کار بزاره,اما در اینجا گاها دیده شده طرف هم بخاطر نداشتن آگاهی و هم به خاطر منافع جزیی مالی,ساختمان چند صد میلیونی یا میلیاردی رو ناقص میکنه و مثلا با کاربرد ضعیف ترین لوله و اتصالات و یا عدم عایق صوت و موارد از این دست که دیده نمیشن,خریدار رو پشیمون میکنه و طرف با وجودهزینه گزاف باز هم شاکیست و یا در پی تعویض جا !!!!!!!!!! در صورتی که در همان ممالک نام برده,مسکن ۱۵۰ ساله هم داریم که قشنگ داره سرویس میده به طرف!!!!!! گرانی قبول,اما آیا آشغال را به قیمت بالا فروختن,رونق اقتصادیست؟ مسکن باید از رکود خارج شود ,اما علمی و با مصالح خوب و تیمهای بزرگ اجرایی و وام های کم بهره و با پوشش بالا که اکثریت جامعه توان خرید پیدا کنند و رونق هم بیش از گذشته ایجاد میشود,اما اگر منظور از رونق این است که امروز بخریم فردا گران بفروشم یا بدون تخصص اقدام به این کار کنیم یا در طول سال سود صد در صدی ایجاد شود که مثل همون حباب و یا سودهای بالای بانکیست!!!!!!و خودش عامل نوسانات شدید اقتصادی و مضر برای اقتصاد و عامل رکود است,چه فایده ای دارد این رونق؟ تا کی میخواهد این چرخ معیوب بچرخد؟ امیدواریم مسکن علمی و مهندسی ساز همانند سایر ممالک پیشرفته داشته باشیم.

 

[mr.foad]

نه من به حسابی نیاز دارم که مدام ازش برداشت یا واریز کنم گفتم ما که این همه ساله قرض الحسنه ملی داریم هیچی عایدمون نشد حالا همونو بشه یه سودی ازش گرفت که حداقل توی جیب بانک های دزد نره بهتره مگر نه پول زیادی من ندارم همون گردش معمولیمه که خیلی کمه در حد پول تو جیبی :دی

اینم کارت داره خب یه کارت عابربانکه که هرچی سود از پول شما حاصل شه میریزن توی همون کارت و میره رو سود و اصل سرمایه قبلی. عین کارتهای شتابی دیگه شما همه کاری میتونی باهاش انجام بدی و هرچی بخوای میتونی واریز و برداشت کنی به شرط اینکه از اون سقف کمتر نشه !
نوعش از نوع حساب پس انداز هست.

 

[ya30n]

كارت بانك آينده چرا اينقدر افتضاحه ؟!

اين چندمين باره كه پول ميخوام از عابر بانك بگيرم و كل بانك هاي شهر رو ميرم و فقط بعضي عابر بانكا پول ميدن !
ديشب كه مجبور شدم برم از مغازه دار پول دستي بگيرم و بگم با دستگاه پوزش بكشه ...

مسخرست واقعا ...

 

[rozz]

دوستان توی حساب های شمار(من بانک دی دی دارم با کف 1میلیون ) حتما باید پول یک ماه کامل بمونه تا سود بهش تعلق بگیره؟
یعنی من مقداری پول بریزم 4رو بعد برداشت کنم سودی بهش تعلق نمیگیره؟

 

[klxl]

كارت بانك آينده چرا اينقدر افتضاحه ؟!

اين چندمين باره كه پول ميخوام از عابر بانك بگيرم و كل بانك هاي شهر رو ميرم و فقط بعضي عابر بانكا پول ميدن !
ديشب كه مجبور شدم برم از مغازه دار پول دستي بگيرم و بگم با دستگاه پوزش بكشه ...

مسخرست واقعا ...

کدوم عابر بانک ، کارت اینده رو قبول نکرد؟

 

[971]

دوستان توی حساب های شمار(من بانک دی دی دارم با کف 1میلیون ) حتما باید پول یک ماه کامل بمونه تا سود بهش تعلق بگیره؟
یعنی من مقداری پول بریزم 4رو بعد برداشت کنم سودی بهش تعلق نمیگیره؟

به روزهایی که پول را واریز و برداشت میکنید سودی تعلق نمیگیرد یعنی اگر شما پول بریزید و 4 روز بعد برداشت کنید سود 3 روز کامل که پول در حساب مانده است به شما تعلق میگیرد.

 

[sasan1500]

دوستان توی حساب های شمار(من بانک دی دی دارم با کف 1میلیون ) حتما باید پول یک ماه کامل بمونه تا سود بهش تعلق بگیره؟
یعنی من مقداری پول بریزم 4رو بعد برداشت کنم سودی بهش تعلق نمیگیره؟

به روز واریز و برداشت سود تعلق نمیگیره، برای بقیه روزها در آخر ماه سود میدن.

Verstuurd vanaf mijn PadFone T004 met Tapatalk

 

[sasan1500]

كارت بانك آينده چرا اينقدر افتضاحه ؟!

اين چندمين باره كه پول ميخوام از عابر بانك بگيرم و كل بانك هاي شهر رو ميرم و فقط بعضي عابر بانكا پول ميدن !
ديشب كه مجبور شدم برم از مغازه دار پول دستي بگيرم و بگم با دستگاه پوزش بكشه ...

مسخرست واقعا ...

شتاب هست، مشکلی نباید داشته باشه!

Verstuurd vanaf mijn PadFone T004 met Tapatalk

 

[Fantasio]

سلام. دوستان نظرتون درباره صندوق های بانک ملت مثل اندوخته و آتیه چیه؟ آیا برای سرمایه گزاری مناسب هستند؟ با فرض اینکه نخواسته باشیم به اصل سرمایه دست بزنیم (بلند مدت).
متشکرم.

 

[mkh58]

اوایل سال 96 انتخابات ریاست جمهوری است تا زمانی که سرکار است ملک بالا نمی رود اگر روحانی رییس جمهور نشود در سال 96 با جهش ارز و ملک روبرو خواهیم بود

 

[shagerd1]

دولتی....

 

[mersa1989]

صندوق سرمایه گذاریه؛ اینم پیشبینی سودشه؛
مشکلی بلحاظ قوانین سازمان بورس ندازه

Sent from my E5823 using Tapatalk

 

[rozz]

به روز واریز و برداشت سود تعلق نمیگیره، برای بقیه روزها در آخر ماه سود میدن.

Verstuurd vanaf mijn PadFone T004 met Tapatalk

اخر ماه سود تعلق میگیره؟ چون موقع برداشت چیزی نمیاد حس کردمکه سودتعلق نمیگیره
ممنونم

 

[shagerd1]

صندوق سرمایه گذاریه؛ اینم پیشبینی سودشه؛
مشکلی بلحاظ قوانین سازمان بورس ندازه

Sent from my E5823 using Tapatalk

قرار هم نیست مشکلی داشته باشه.دولتی یعنی مناسب برای دوستانی که اعتبار بانک های دولتی براشون مهم تره.خدا زیادترشون کنه.
البته نظر آقای سیف برعکسه و میگه ما هم باید نظارت داشته باشیم و جلوشونو میگیریم!!

 

[sasan1500]

اخر ماه سود تعلق میگیره؟ چون موقع برداشت چیزی نمیاد حس کردمکه سودتعلق نمیگیره
ممنونم

آخر هر ماه بررسی میشه عزیز.

Verstuurd vanaf mijn PadFone T004 met Tapatalk

 

[mr.foad]

به روز واریز و برداشت سود تعلق نمیگیره، برای بقیه روزها در آخر ماه سود میدن.

Verstuurd vanaf mijn PadFone T004 met Tapatalk

تا جایی که میدونم آخر هر روز کمترین موجودی رو در نظر میگیرن. به این معنی نیست که مثلا اگر شما 20 میلیون توی یه حساب داری و یه روز 200 بر میداری و فرداش برش میگردونی سود کل موجودی توی اون روز محاسبه نشه. اون روز سود 19800 محاسبه میشه حتی اگر بلا فاصله برش گردونده باشی تو حساب.