آقا رکود هم که میگن اینقدر شدید نیست! طرف رفته تو کوه ساخته قیمت فضایی میزاره میگه رکوده :general710:
سازنده داریم تا سازنده ملک داریم تا ملک منطقه داریم تا منطقه
معامله میشه ولی کمتر , الآن بازار بیشتر به سمت معاوضه و پرداخت مابه تفاوت کشیده شده.
زمانی قیمت پایین میاد که رکود شدید باشه و خرید و فروش ها به صفر برسه یا سازنده پول لازم باشه.که معمولا سازنده ها دارایی هایی دارن که قرت نقد شوندگیشون بالاست مثل ماشین.یه ماشین 150 تومنی رو بفروشن حداقل 3 سال میتونن باهاش امورات خودشون رو بگذرونن.جدای از این معمولا ساخت و ساز به عنوان شغل دوم محسوب میشه و منبع درآمدی به غیر از ساخت و ساز هم دارن.بازهم جداااای از همه این ها وقتی کسی 7 8 تا ملک داره ( خیلی تعداد املاکشون به بیشتر از 100 تا هم میرسه ) هر ملکی 400 تومن یکی رو هم 300 بده دلال ها رو هوا میزنن با اون هم میتونه 6 سال دیگه دووم بیاره...
دیگه رکود که بیشتر از 2 سال طول نمیکشه!اگه بکشه اقتصاد کشور فلج میشه.توی ایران ساخت و سازه و خودرو بیشترین سهم رو دارن و مخصوصا ساخت و ساز که اگه زمین بخوره ... . خودتون حساب کنید چه تعداد زیادی شغل مرتبط با ساخت و ساز وجود داره.کارگرها , پیمانکار ها , راننده ها , فروشنده ها , تولید کننده ها (از تولید کننده مصالح ساختمونی بگییییر تا سیمو کلید و پریز و ...).چندین ملیون نفر از این راه نون میخورن که اگه این کار زمین بخوره اینا بیکار میشن و به همین ترتیب به صورت زنجیری سایر صنایع . حالا اینایی که کارشون رو از دست دادن کجا برن؟؟! جایگزین نداریم.
نابودی ساخت و ساز (حالا رکود یا کمتر شدن سود و هرچیز دیگه ای) که به عنوان صنعت مادر شناخته میشه مثل این میمونه که یه ماشین بنزینش تموم شه...
پس نتیجه میگیریم رکود ادامه دار نیست و تمام خواهد شد.
مورد بعد اینکه با طرح های افزایش جمعیت نیاز به مسکن بیشتر میشه و تازه با این شرایط فعلی نیز تولید مسکن از جمعیت کمتره ! حالا من نمیدونم چرا بعضیا اینجا میگن خونه خالیه و کسی نمیخره و زیادیه! حداقل این یه مورد برای تهران و کرج صادق نیست!حالا برای سایر استان ها که افزایش جمعیت تنها ناشی از تولید مثل هستش ممکنه که تولید واحدها بیشتر شده باشه ولی توی تهران , کرج و یه سری شهر های دیگه که مهاجر پذیر هم هستن شرایط فرق میکنه
پس عزیزان من اگه پول دارید و یا قصد خرید دارید بخرید که فردا دیره!
(مطمئنم که الآن یه سری از کاربران عزیز میان میگن ای دلال کثیف ساکت شو , چرت نگو , شایعه پراکنی نکن , محتکر , دروغ نگو , رکوده و ...
مطمئن باشید که پرشین تولز همه نمیشناسن و حتی خیلی از مردم حتی نمیدونن اینترنت چیه که بخان بیان اینجا و اینو بخوننو .... و این متن من باعث بیرون اومدن از رکود و یا رونق بازار بشه
خود پرشین تولزی ها هم 210,147 کاربر داره
که از این تعداد 70% زیر 18 سال هستن که هیچی.29.9% هم که قصد خرید خونه ندارن و یا اصلا لازم ندارن.میمونه 0.1% که میشه 210 نفر که اینا هم اگه همشون بخان بخرن و تصمیم به خرید هم بگیرن چون توی ایران پخش میشن که با فرض یکسان بودن توزیع به هر استان 6.5 نفر میرسه(!) و با 6.5 نفر توی هر استان من به هدف پلیدم نخواهم رسید:general705:
)
پس بدونید که من برای خودتون میگم (همون 6 نفر توی هر استان)
