برگزیده های پرشین تولز

سرمایه گذاری روی زمین و مسکن

akrami nejhad

Registered User
تاریخ عضویت
26 اکتبر 2010
نوشته‌ها
259
لایک‌ها
25
محل سکونت
tehran
اساتید عزیز
اپارتمان تا متری 2.5 - عمر 7 و 8 سال ساخت گیر میاد؟؟
طرفای 50 متر
 

ali_2021

Registered User
تاریخ عضویت
2 نوامبر 2009
نوشته‌ها
1,771
لایک‌ها
800
محل سکونت
تهران
اساتید عزیز
اپارتمان تا متری 2.5 - عمر 7 و 8 سال ساخت گیر میاد؟؟
طرفای 50 متر

ظلم به خدا همچین قیمتی واسه آپارتمان 7-8 سال !چند سال دیگه خودت میمونی و یه خونه داغون ! بیا اصفهان جاوب برات خونه میخرم :>:دی
 

سید مهدی

Registered User
تاریخ عضویت
27 ژانویه 2012
نوشته‌ها
2,608
لایک‌ها
500
محل سکونت
تهران
بازار شل کرده
همیشه این موقه ها هیاهویی بود تو بازار
حاج احسان ما رو هم دریاب لطفا
دوستان اهل فن
یه سوال تخصصی
یه زمین داریم حدود 7000 متر !
زمین فاصله ش با رودخانه حدود 20 متر هست و ارتفاع زمین از رود خانه شاید 10 متر دقیق نمیدونم ولی رودخانه خیلی کوچیکی هست
زمین های اطراف که باهاش حدود 200 متر فاصله دارن داره خانه سازی میشه و این زمین قل نامه ای هست و امسال هم دادم کشاورزی داره روش کار میکنه ! که 1 ماه دیگه زمین خالی میشه

-میخواستم بدونم چطور برای این زمین سند بگیرم ؟
-میشه کاری کرد زمین مسکونی حساب بشه و قواره بندی بشه ؟!
چقدرشو برای سند میگیرن ( جاده و .. . )؟
 

chukar

Registered User
تاریخ عضویت
25 فوریه 2011
نوشته‌ها
286
لایک‌ها
51
حاج احسان ما رو هم دریاب لطفا

ایا زمین شما در محدوده روستا قرار داره یا خیر؟ اگر در محدوده روستا هست باید دید طرح هادی داره یا نه که مرجعش بنیاد مسکنه. اگر طرح داره و زمینتون داخل طرح است باید ببیتید کاربری اون مسکونی است یا نه. ولی فکر نکنم اینجور باشه.
اگر خارج از محدوده روستا است خب شرایط یک خورده فرق می کنه. شما می تونید در اون زمین کشاورزی بکنید ولی ساخت و ساز مسکونی در حد انبوه ممکن نیست. مجوز ساخت مسکونی صرفا در جهت براورده سازی احتیاجات خانوار کشاورز ساکن توی تو اون زمین داده میشه.

در ضمن تغییر کاربری اراضی کشاورزی غیر قانونی است.
البته چون ایرانه همه چیزهایی که گفتم می تونه برعکس هم بشه.
 

akrami nejhad

Registered User
تاریخ عضویت
26 اکتبر 2010
نوشته‌ها
259
لایک‌ها
25
محل سکونت
tehran
علی جون تهران مد نظرمه!
با این پول یادمه سال 89 دوستم تو جلفا ی 60 متری خرید!
من الان سمت اهنگ هم نمیتونم بخرم
:blink:
 

rooshak

Registered User
تاریخ عضویت
28 نوامبر 2012
نوشته‌ها
543
لایک‌ها
99
وضعیت چطور میشه بعد انتخابات !!!؟؟
در حال حاضر داشتن زمین بهتره یا مسکن !؟!
 

Haj_Ehsan

Registered User
تاریخ عضویت
2 سپتامبر 2011
نوشته‌ها
7,102
لایک‌ها
2,459
محل سکونت
کلبــﮥ احـــزان
وضعیت چطور میشه بعد انتخابات !!!؟؟
در حال حاضر داشتن زمین بهتره یا مسکن !؟!

به نظرم مردم الان دارن صبر میکنن که ببینن وضع انتخابات چی میشه.
بعد اقدام میکنن و زمانی که بازار از رکود خارج بشه ، قیمت میره بالا

زمین همیشه بهتره و در طولانی مدت هم سودش بیشتره اما مسکن راحت تر خرید و فروش میشه

__________

ارسال از N70 s با کمک تپاتاک ۲
 

davidmors

مدیر بازنشسته
کاربر فعال
تاریخ عضویت
11 جولای 2004
نوشته‌ها
2,935
لایک‌ها
31
سن
39
محل سکونت
Tehran
آقا یه سوال دارم
یه منطقه خوب حومه تهران تا شعاع 50-60 کیلومتری وجود داره که بشه مثلا یه آپارتمان 60متری خرید به 60 تومن ؟ (البته اگه 20تومن وام داشته که مجموعا بشه 80 خیلی خوبه .)
 

persiandiscus

Registered User
تاریخ عضویت
21 دسامبر 2008
نوشته‌ها
740
لایک‌ها
36
محل سکونت
Tehran
آقا یه سوال دارم
یه منطقه خوب حومه تهران تا شعاع 50-60 کیلومتری وجود داره که بشه مثلا یه آپارتمان 60متری خرید به 60 تومن ؟ (البته اگه 20تومن وام داشته که مجموعا بشه 80 خیلی خوبه .)


دوستان حتما در مورد خانه باغ هاي زعفرانيه كرج يا سهليه كرج تحقيق كنين خوب جايي براي سرمايه گذاري هست.
جا رشد زيادي داره...
 

Farid.db

کاربر فعال دانشگاه و تحصیل
کاربر فعال
تاریخ عضویت
22 می 2006
نوشته‌ها
2,560
لایک‌ها
116
محل سکونت
Tehran
من مي خواستم قبل از اينکه قيمتها دوبرابر بشه براي استفاده شخصي با شکستن قلکهام خونه بخرم، قيمتها که اينجوري شد از خونه مورد نظرم دور شدم، حالا موندم بعد انتخابات چي ميشه...
 

Haj_Ehsan

Registered User
تاریخ عضویت
2 سپتامبر 2011
نوشته‌ها
7,102
لایک‌ها
2,459
محل سکونت
کلبــﮥ احـــزان
من مي خواستم قبل از اينکه قيمتها دوبرابر بشه براي استفاده شخصي با شکستن قلکهام خونه بخرم، قيمتها که اينجوري شد از خونه مورد نظرم دور شدم، حالا موندم بعد انتخابات چي ميشه...
اگر صبر کنید ، دورتر و دورتر میشید :)
 

shahram_irani

Registered User
تاریخ عضویت
19 آگوست 2010
نوشته‌ها
462
لایک‌ها
44
احسان اوضاع خونه تو شهرك صدف چه طوريه ؟؟؟
چه قيمت هاييي مي چرخه ؟؟؟؟
 

shahab1985

Registered User
تاریخ عضویت
1 می 2009
نوشته‌ها
4,217
لایک‌ها
178
محل سکونت
kermanshah
میگن بعد از انتخابات قیمت خونه کاهش پیدا میکنه
نظرتون چیه؟
 

m_2t_ab

مدیر بازارچه - فروشنده معتبر
مدیر انجمن
مدیر انجمن
تاریخ عضویت
19 اکتبر 2008
نوشته‌ها
6,371
لایک‌ها
2,026
محل سکونت
مشهد
میگن بعد از انتخابات قیمت خونه کاهش پیدا میکنه
نظرتون چیه؟

به نظر من اگر هم کاهشی باشه، در کوتاه مدت (نهایتا 1 یا دوساله) خواهد بود و بعد از اون و در دراز مدت قطعا افزایش خواهد داشت.
اینو تجربه 20 ساله مشخص کرده.
 
بالا