جریان از این قراره که مثلا شما یه زمین داشتین خارج از شهر وتو بیابون و یهو فرشته ی پول نشسته رو زمینتون و قرار شده یه جاده بکشن از تو زمین شما !
در ازای زمینتون قراره پول بدن ولی شهرداری پول نداره و در ازای پنج هزار متر زمین شما , هزار کتر تراکم شناور میده !! زمین خارج شهر شما مثلا بوده متری صد هزار تومن و تراکم شما حداقل متری دو میلیون قیمت داره !! البته با پارتی بازی میشه مقدار تراکم رو زیاد کرد
خب صاحب زمین که مسلما میلیاردر شده , حالا اینا رو به کی میفروشه ؟ می سپاره به مسکنی ها و مسکنی ها اونها رو به سازنده های درشت و انبوه ساز منطقه یک میفروشن.. منتهی کار به این راحتی ها هم نیست , چون قیمت دقیقی نداره این تراکم و خیلی از مواقع برای اینکه قیمت رو در بیارن ادای مشتری رو در میارن که انگار قصد خرید دارن ..
دوستم یک هفته بود تو فکر بود , همش تو خودش بود . ازش دراوردیم که قراره یه معامله ی پنج میلیاردی تراکم رو جوش بده و اگر جوش بخوره خریدار و فروشنده بدلیل عجله ای که داشتن قول دادن که پونصد میلیون بده به رفیقم!! خودتون رو بزارین جای اون , بلیط خوشبختی جلو دستش بود !
خلاصه روز جلسه همه ما منتظر بودیم یه شام توپ بخوریم ولی اخرش نشد چون فروشنده فقط یخواسته قیمت دربیاره و یه جا دیگه بعدش معامله میکنه میره !
البته تراکم رو در ازای خیلی چیزا ممکنه بدن , مثل طلب های پیمانکارا که جای پول بهشون تراکم میدن .
Sent from my LG-P970 using Tapatalk 2
