سرمایه گذاری روی زمین و مسکن

[Arash-7]

اگر تو قولنامه نوشته که معامله قطعی هست هيچ کاری نميتونين بکنين مخصوصاً اگر طرف خودش ملک باز باشه
ولی اگر پشيمانی مقدارش معلوم هست پشيمانی رو نقدن بکوبيد رو ميز بنگاه پول طرف رو هم بدين بهش کد رهگيری رو هم فسخ کنيد هر 3 تا قولنامه رو هم تحويل بنگاه بدين
و عبارت فسخ شد رو هم رو قولنامه قشنگ بنويسيد و مهر بنگاه رو بزيند روش

اگر تو قولنامه نوشته که معامله قطعی هست هيچ کاری نميتونين بکنين مخصوصاً اگر طرف خودش ملک باز باشه
ولی اگر پشيمانی مقدارش معلوم هست پشيمانی رو نقدن بکوبيد رو ميز بنگاه پول طرف رو هم بدين بهش کد رهگيری رو هم فسخ کنيد هر 3 تا قولنامه رو هم تحويل بنگاه بدين
و عبارت فسخ شد رو هم رو قولنامه قشنگ بنويسيد و مهر بنگاه رو بزيند روش

متاسفانه معامله قطعی بوده دوست عزیز ولی باز دارم تلاش خودمو میکنم ببینم میشه برش گردوند یا نه

 

[rooshak]

اگه با روی کار امدن دولت جدید قیمتا پایین بیاد زمین بیشتر میخوره تو سرش یا مسکن ؟!!
اصلا قیمتا میشکنه ؟!

 

[boro_baba1]

اگه با روی کار امدن دولت جدید قیمتا پایین بیاد زمین بیشتر میخوره تو سرش یا مسکن ؟!!
اصلا قیمتا میشکنه ؟!

اگر قيمت ملک و مسکن رو به پايين باشه بيشترين کاهش مربوط به آپارتمان نوساز خواهد بود اونم به اندازه کاهش قيمت ساخت نه بيشتر
زمين و ملک کلنگی بيشتر با عرضه و تقاضا بالا و پايين ميشه

 

[boro_baba1]

متاسفانه معامله قطعی بوده دوست عزیز ولی باز دارم تلاش خودمو میکنم ببینم میشه برش گردوند یا نه

اگر معامله قطعی بوده معمولاً قاضی حکم به سازش ميده
ولی حالا در رابطه با اين جستجو کن
[h=3]خیار غبن[/h] ولی در قولنامه چاپی که بنگاه ها دارن اين مورد بسته هستش
شما الان پولت رو نقد نگه داشتی دنبال يه 10 درصدی هستی که به احتمال کمی به اون 10 درصد برسی
ولی اگه بازار يه تکون بخوره سرمايه شما بر باد ميره شما اول سرمايه گذاری کن پولت رو تو يه بازار هم جنس
بعدش بيفت دنبال اين شکايت و اين حرفا
به نظر من هم از سازنده خوب و معتبر آپارتمان نقلی نوساز جای متوسط به بالا در مرحله قبل از سفتکاری بخر
که هم تورم رو خنثی کنی هم سود ببری

 

[Arash-7]

اگر معامله قطعی بوده معمولاً قاضی حکم به سازش ميده
ولی حالا در رابطه با اين جستجو کن
خیار غبن

ولی در قولنامه چاپی که بنگاه ها دارن اين مورد بسته هستش
شما الان پولت رو نقد نگه داشتی دنبال يه 10 درصدی هستی که به احتمال کمی به اون 10 درصد برسی
ولی اگه بازار يه تکون بخوره سرمايه شما بر باد ميره شما اول سرمايه گذاری کن پولت رو تو يه بازار هم جنس
بعدش بيفت دنبال اين شکايت و اين حرفا
به نظر من هم از سازنده خوب و معتبر آپارتمان نقلی نوساز جای متوسط به بالا در مرحله قبل از سفتکاری بخر
که هم تورم رو خنثی کنی هم سود ببری

والا دوست عزیز فک می کنم خیار غبن بودنش که صددر صده فقط نمی دونم چطوری ورود کنم! این بنگاهی ها هم همشون پشت هم درمیان هیچ کدوم راه جلو پای آدم نمیذارن

 

[dc-master]

قصد خرید یک واحد اپارتمان در منطقه 22 را با حدود 500 تومن سرمایه دارم ( به نیت سرمایه گذاری نه سکونت شخصی )
از عزیزان اینجا اگر کسی در آن منطقه صاحب نظر است ( از لحاظ مقایسه محل ها و شهرک ها و موقعیت های خرید ) لطفا جهت مشاوره پیغام خصوصی دهد
همچنین اگر کسی پیشنهاد بهتری برای این مبلغ دارد ، ممنون میشوم راهنمایی فرمایید

دلیل انتخاب منطقه 22 جهت خرید هم این است که
1- قیمت ها به نسبت کمی ارزان تر است ( حدود متری 4 تا 5.5 میشود ملک نوساز خوب خرید )
2- فکر میکنم با توجه به طرح های عمرانی شهری ، شهرک ها ، پاساژ ها و مجتمع های در حال اجرا ، پیشرفت بهتری نسبت به مناطق دیگر غرب تهران داشته باشد

 

[boro_baba1]

خريد ملک نوساز برای سرمايه گذاری خوب نيست چون بعد از چند سال قيمت آن به نسبت ملک چند سال کارکرد بيشتر کاهش پيدا ميکنه
اگر برای سرمايه گذاری هست از سازنده خوش نام و با سابقه آپارتمان متراژ متوسط را قبل از سفت کاری پيشخريد کنيد هم سود ميکنيد هم سرمايه گذاری هست که نرخ تورم را بی اثر ميکند

 

[mokhtar67]

از دوستانی که تو کار مسکن هست یه سوال داشتم به صورت خصوصی بهم پم بدن

 

[scanme]

این وام اوراق مسکن که گرفته میشه چک مبلغ 20 میلیون به چه کسی داده میشه ؟

 

[shahram_irani]

این وام اوراق مسکن که گرفته میشه چک مبلغ 20 میلیون به چه کسی داده میشه ؟

موقعی که فروشنده اومد تو محضر امضاش رو کرد ، نماینده بانک هم میاد امضاش رو میزنه و چک رو تحویل فروشنده میده و میره

 

[ali_alavijeh]

دوستان یه سوال
امروز چند جا شنیدم بازار مسکن تو این هفته رونق گرفته. صحت داره؟ یا بازار گرمی؟

 

[Farid.db]

من فکر ميکنم قيمتها بعد از اتمام تابستون کاهشي بشه، فقط سوال اينجاست چقدر کاهشي ميشه

 

[clickmax]

من فکر ميکنم قيمتها بعد از اتمام تابستون کاهشي بشه، فقط سوال اينجاست چقدر کاهشي ميشه

سلام فقط من موندم چرا مگه ایمقدر گرو ون میدن جز 5درصد مردم خریدمیکنن؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟خدابه داد من و شما برسه من که پولمو تمام دلار گرفتم دارم میرم ازاین مملکت ولی خدا به خیر کنه بااین مملکت وتورمو................

 

[Haj_Ehsan]

قیمت ملک تو ایران با تورم واقعی جلو میره و برای حفظ ارزش پول خیلی خوبه.

تورم واقعی منظورم اینه که مثلاً اگه دلار یا ... نسبت به پارسال 10 برابر شده ، خونه هم 10 برابر بلکن بیشتر میشه

از طرفی خوبیش اینه که اجاره هم میتونی بدی و علاوه بر حفظ ارزشش ، منبع درامد هم هست کاری که الان من با بخشی از سرمایم کردم

 

[Haj_Ehsan]

امروز رفتم فاز ۱ شهرک اندیشه ببینم کمترین پولی که میشه باش صاب خونه شد ، چقدره؟!
متری ۱.۷۰۰.۰۰۰
وام ۲۰ تومن
رهن ۱۲ تومن

نقدی ۴۰ تومن لازمه حداقل



کسی قیمت های پرند رو داره یا برم خودم یه سری بزنم


زمین و آپارتمان
__________

ارسال از N70 s با کمک تپاتاک ۲

 

[akrami nejhad]

احسان جان من یک دوستی دارم تو پرند صاحب چندتا املاکیه
خودم عید 90 تو پرنیان پرند یک واحد 68 متری خریدم متری 815
خواستی بگو تا شمارشو بهت بدم

 

[Haj_Ehsan]

پ.خ کن عزیز ... ببینم چی میگه

 

[iasp]

دوستان یک سوال
این که بعضی ها میگند قیمت مسکن حباب داره.آخه مگه میشه ارزون بشه؟کسایی که حافظشون خوبه و سنشون بالاتره چنین چیزی دیدن به عمرشون؟
بعد یه چیز جالب امروز توجهمو جلب کرد تو نیازمندی های روزنامه این هفته خیلی ملک فروشی زیاد شده بود،نمی دونم آیا تعداد فروشنده ها زیاد شده؟

 

[boro_baba1]

دوستان یک سوال
این که بعضی ها میگند قیمت مسکن حباب داره.آخه مگه میشه ارزون بشه؟کسایی که حافظشون خوبه و سنشون بالاتره چنین چیزی دیدن به عمرشون؟
بعد یه چیز جالب امروز توجهمو جلب کرد تو نیازمندی های روزنامه این هفته خیلی ملک فروشی زیاد شده بود،نمی دونم آیا تعداد فروشنده ها زیاد شده؟

قيمت مسکن قيمت ملک کلنگی به اضافه ساخت و سود هست
الان قيمت ملک کلنگی رو به متراژ آپارتمان تقسيم کنی قيمتش از قيمت آپارتمان تکميل سال قبل ميزنه بالاتر
سازنده هم هيچ وقت سودش رو کم نميگيره مگه اينکه پول لازم باشه يا يه موقعيت خوب گيرش آمده باشه
يه رکود شديدی خورده به بازار اونايی که مجبورن که رد کنن بره واقعاً دارن ضرر ميکنن

 

[mohebali]

نرخ اجاره آپارتمان‌های 70 متری (+جدول)