• پایان فعالیت بخشهای انجمن: امکان ایجاد موضوع یا نوشته جدید برای عموم کاربران غیرفعال شده است

سرمایه گذاری روی زمین و مسکن

farzadsadeghi5

کاربر تازه وارد
تاریخ عضویت
6 مارس 2017
نوشته‌ها
557
لایک‌ها
280
سن
35
روند نزولی هست به لطف خدا
دیگر جایی برای دلال‌ها نیست

اونا هم برن یاد بگیرن درس بخونن و روش‌های بازاریابی شون و عوض کنن

ایشالا با اومدن کاندیدای خاص هر توفیقی هم حاصل نشه حداقل جلوی دزدی‌های مسئولین و دلالان دانه درشت گرفته بشه خودش نوید روزهای حداقل بهتریه
 

MihanV

مدیر بازنشسته
تاریخ عضویت
29 جولای 2010
نوشته‌ها
11,979
لایک‌ها
30,430
محل سکونت
کرج
روند نزولی هست به لطف خدا
دیگر جایی برای دلال‌ها نیست

اونا هم برن یاد بگیرن درس بخونن و روش‌های بازاریابی شون و عوض کنن

ایشالا با اومدن کاندیدای خاص هر توفیقی هم حاصل نشه حداقل جلوی دزدی‌های مسئولین و دلالان دانه درشت گرفته بشه خودش نوید روزهای حداقل بهتریه

سید محرومان حاج آقا رئیسی رو میفرمایید ؟
 

Arashnz66

کاربر تازه وارد
تاریخ عضویت
8 ژانویه 2020
نوشته‌ها
63
لایک‌ها
26
سن
39
دوستان من یه ملکی دارم که دادم اجاره و الان به دلایلی نیاز دارم به ملکم و متساجر و بنگاه دار به من گفتند که به خاطر کرونا قانونی هست که مالک نمیتونه مستاجر رو جواب کنه و باید 25% روی مبلغ اجاره بذاره و اجاره رو تمدید کنه. میخواستم ببینم این واقعیت داره ؟ چون من ملکم رو نیاز دارم و حتما مستاجرم باید ملک رو تخلیه کنه
 

s.david.s

کاربر فعال بورس و بانکداری
کاربر برتر سال 1399
تاریخ عضویت
5 ژوئن 2019
نوشته‌ها
2,013
لایک‌ها
18,729
محل سکونت
تهران
دوستان من یه ملکی دارم که دادم اجاره و الان به دلایلی نیاز دارم به ملکم و متساجر و بنگاه دار به من گفتند که به خاطر کرونا قانونی هست که مالک نمیتونه مستاجر رو جواب کنه و باید 25% روی مبلغ اجاره بذاره و اجاره رو تمدید کنه. میخواستم ببینم این واقعیت داره ؟ چون من ملکم رو نیاز دارم و حتما مستاجرم باید ملک رو تخلیه کنه
متاسفانه آره
با این کارشون مثلا میخوان وضعیت رو زیبا جلوه بدن :D
 

Arashnz66

کاربر تازه وارد
تاریخ عضویت
8 ژانویه 2020
نوشته‌ها
63
لایک‌ها
26
سن
39
متاسفانه آره
با این کارشون مثلا میخوان وضعیت رو زیبا جلوه بدن :D
عجب... پس الان تکلیف چه ؟ من ملکم رو نیاز دارم و واقعا نمیتونم اجاره بگیرم. نیاز به رهن دارم و مستاجر فعلی هم نمیتونه رهن بده. باید چی کار کنم ؟
 

s.david.s

کاربر فعال بورس و بانکداری
کاربر برتر سال 1399
تاریخ عضویت
5 ژوئن 2019
نوشته‌ها
2,013
لایک‌ها
18,729
محل سکونت
تهران
عجب... پس الان تکلیف چه ؟ من ملکم رو نیاز دارم و واقعا نمیتونم اجاره بگیرم. نیاز به رهن دارم و مستاجر فعلی هم نمیتونه رهن بده. باید چی کار کنم ؟
بهش گفتی بلند بشه ؟
جوابش مثبت بوده ؟ اگه مثبت بوده که حله در غیر اینصورت با تهدید و ... میشه
 

Arashnz66

کاربر تازه وارد
تاریخ عضویت
8 ژانویه 2020
نوشته‌ها
63
لایک‌ها
26
سن
39
بهش گفتی بلند بشه ؟
بله. اما اصرار داره بمونه. چون مستاجر خوبی بود و اجاره سر وقت میداد و منم خیلی هواشو داشتم و الان 6 ساله تو ملک من نشسته ولی من واقعا نیاز دارم که ملک رو تخلیه کنه و دلم هم نمیخواد کار به دادگاه و درگیری بکشه چون اگه این اتفاق بیوفته واقعا وقت و انرژی ندارم برای این کار
 

s.david.s

کاربر فعال بورس و بانکداری
کاربر برتر سال 1399
تاریخ عضویت
5 ژوئن 2019
نوشته‌ها
2,013
لایک‌ها
18,729
محل سکونت
تهران
بله. اما اصرار داره بمونه. چون مستاجر خوبی بود و اجاره سر وقت میداد و منم خیلی هواشو داشتم و الان 6 ساله تو ملک من نشسته ولی من واقعا نیاز دارم که ملک رو تخلیه کنه و دلم هم نمیخواد کار به دادگاه و درگیری بکشه چون اگه این اتفاق بیوفته واقعا وقت و انرژی ندارم برای این کار
اصلا کار به دادگاه و ... نباید بکشه چون تخلیه نمیدن
شما قاطعانه بهش بگو تخلیه بکن . اگه گفت نه نمیکنم ، باید بری سر وقت گزینه های فحش و آبروریزی و کتک کاری و ... :D
مستاجر اگه مال رو پس نده اسم کاری که میکنه تصاحب امواله
 

Arashnz66

کاربر تازه وارد
تاریخ عضویت
8 ژانویه 2020
نوشته‌ها
63
لایک‌ها
26
سن
39
اصلا کار به دادگاه و ... نباید بکشه چون تخلیه نمیدن
شما قاطعانه بهش بگو تخلیه بکن . اگه گفت نه نمیکنم ، باید بری سر وقت گزینه های فحش و آبروریزی و کتک کاری و ... :D
مستاجر اگه مال رو پس نده اسم کاری که میکنه تصاحب امواله
جدا ؟ یعنی کار اگه به اونجا بکشه با شکایت نمیشه کاری کرد ؟؟ باید زد اون کانال ؟
 

s.david.s

کاربر فعال بورس و بانکداری
کاربر برتر سال 1399
تاریخ عضویت
5 ژوئن 2019
نوشته‌ها
2,013
لایک‌ها
18,729
محل سکونت
تهران
جدا ؟ یعنی کار اگه به اونجا بکشه با شکایت نمیشه کاری کرد ؟؟ باید زد اون کانال ؟
نه نمیشه کاری کرد
یه قانون گذاشتن که تا پایان بحران کرونا ، از پولدارا بکنن و بدن به بقیه که یوقت بهشون فشار نیاد ، اعتراض بکنن !
حالا بحران کرونا کی تموم میشه ؟ اصلا واکسن میزنن که تموم بشه ؟! :rolleyes:
از الان به بعد زور بازاره دیگه
 

A2D3D

Registered User
تاریخ عضویت
10 دسامبر 2008
نوشته‌ها
858
لایک‌ها
617
دوستان من یه ملکی دارم که دادم اجاره و الان به دلایلی نیاز دارم به ملکم و متساجر و بنگاه دار به من گفتند که به خاطر کرونا قانونی هست که مالک نمیتونه مستاجر رو جواب کنه و باید 25% روی مبلغ اجاره بذاره و اجاره رو تمدید کنه. میخواستم ببینم این واقعیت داره ؟ چون من ملکم رو نیاز دارم و حتما مستاجرم باید ملک رو تخلیه کنه
تنها راه اینه که بگید خودتون میخواید بیاید توی خونه
در این صورت شورا به نفعتون رای میده
اما بعدش اگر مستاجرتون ثابت کنه دروغ گفتید، جریمه می شید
 

us12

Registered User
تاریخ عضویت
7 آگوست 2012
نوشته‌ها
406
لایک‌ها
410
دیگه دوره مستاجرا شده ، از یه طرف فشار میارن خونه خالی ها اجاره برن ، از یه طرف مستاجر اومد تو خونه نه اجاره میده و نه میشه بیرونش کرد :D
 

iranescence

Registered User
تاریخ عضویت
17 جولای 2011
نوشته‌ها
1,441
لایک‌ها
2,865
سن
31
محل سکونت
tehran
دوستان یک سوال دارم

من دوران احمدی نژاد رو یادم میاد که قیمت ملک واقعا از دلار بیشتر بالا میرفت
خصوصا دو سال اولش
بعد به بحران مالی 2008 خورد قیمتا راکد شد
ولی 2006 تا 2008 قشنگ 2 برابر شد قیمت ملک
بدون افزایش قیمت دلار
بعد هم گرونی دلار خورد مثل همون دلار خونه هم رفت بالا

ولی بعد از مسکن مهر یادم نمیاد اتفاق خاصی افتاده باشه
یعنی فکر می کنم مسکن مهر جلوی افزایش قیمت رو گرفت


حالا به نظرتون دولت بعد بیاد مسکن مهر هم بیاره چی میشه؟


این سوال رو به این دلیل میپرسم که امتیاز 2 واحد آپارتمان در منطقه 22 (مرواریدشهر) رو خریدم
می خوام ببینم تا سال دیگه روش رفته یا بر فرض دولت بعدی با مسکن مهر جلوی افزایش قیمت این امتیاز‌ها رو بگیره
 

us12

Registered User
تاریخ عضویت
7 آگوست 2012
نوشته‌ها
406
لایک‌ها
410
مسکن مهر جلو بالا رفتن قیمت را گرفت !!؟؟:oops:
هنوزم نصف واحد های مسکن مهر هر نقطه کشور باشه خالیه ...
 

rezafarhang54

Registered User
تاریخ عضویت
24 اکتبر 2016
نوشته‌ها
220
لایک‌ها
214
مسکن مهر جلو بالا رفتن قیمت را گرفت !!؟؟:oops:
هنوزم نصف واحد های مسکن مهر هر نقطه کشور باشه خالیه ...
گیلان اینجور نیست..تو هر شهری برید بغیر نیمه کاره ها اکثر واحد ها خانواده نشسته
این چیزی ک میگید بنظرم بیشتر به تهران میخوره تا ب بقیه کشور
 

Captive

کاربر قدیمی پرشین تولز* مدیر بخش ارز دیجیتال
تاریخ عضویت
2 سپتامبر 2007
نوشته‌ها
12,742
لایک‌ها
16,665
محل سکونت
Shiraz 4 Ever
قیمت مسکن در تهران برای دومین ماه پیاپی کاهش داشته. با این حال، قیمت مسکن همچنان تقریباً دو برابر پارسال است. در کنار این، تعداد معامله‌ها به شدت کم شده.
 

the boy

ستاره پاتوق
کاربر فعال
تاریخ عضویت
5 ژانویه 2010
نوشته‌ها
3,306
لایک‌ها
7,289
بهش گفتی بلند بشه ؟
جوابش مثبت بوده ؟ اگه مثبت بوده که حله در غیر اینصورت با تهدید و ... میشه
این قانون برای تجاری هست یا مسکونی؟
جدا ؟ یعنی کار اگه به اونجا بکشه با شکایت نمیشه کاری کرد ؟؟ باید زد اون کانال ؟
ملکتون مسکونیه یا تجاری؟
 

rasool15

Registered User
تاریخ عضویت
15 مارس 2011
نوشته‌ها
1,206
لایک‌ها
263
محل سکونت
우르미아
این قضیه ی ثبت املاک مسکونی برای مالیات چیه ؟ و اگه ثبت نکنیم جریمه داره ؟ شامل همه میشه ؟
 
بالا