من 300 میلیون پول دارم که می خوام باهاش سرمایه گذاری کنم.
دنبال یه سرمایه گذاری مطمئن می گردم فعلا چند مورد پیدا کردم دارم بررسی می کنم.
نکته مهم اینه که من دنبال یه ابزار کاهش ریسک می گردم، که اصل 300 تومنم رو بتونم تضمین کنم.
خودم ایده ای که به ذهنم رسیده اینه که با 300 تومن یه آپارتمان بخرم روش 200 250 وام بگیرم(اگه بشه) و مثلا 50 رهن بدم، دوباره 300 دارم با یه سند. الان با این 300 کار کنم.سند رو هم بزارم زیر بالشم، شبا راحت تر بخوابم.
ولی می ترسم ملک بکشه پایین، الان قیمت ها زیادی توهمی شده.
شنیدم بعضی موسسات روی سپرده بلند مدت بدون سند تا 90 درصد وام میدن. با این کار هم میشه به هدف من رسید؟ کسی می دونه شرایطش چجوریه؟
من متوجه نشدم چجوری با تبدیل سرمایه تون به ملک و سپرده، ریسک کاریتون رو پایین آوردین؟ خوب همون ریسک برای وامی (یا رهنی) که گرفتین هم می تونه پیش بیاد و بعد باید بجاش ملک یا سپرده رو بدین بره.
به نظرم یه زمین بخرین با یه مقدار از پول و با وام شروع به ساخت کنید. ریسکش پایینه.