-
پایان فعالیت بخشهای انجمن: امکان ایجاد موضوع یا نوشته جدید برای عموم کاربران غیرفعال شده است
با چهار میلیارد و صد و دوازده میلیون چیکار میشه کرد؟
- شروع کننده موضوع hossein55
- تاریخ شروع
- وضعیت
راستش من الان1-2 سال میشه جدا شدم از خانواده و دارم کار میکنم. یه پس اندازی هم کردم از پولایی که در میاوردم و حالا میخوام باهاش کار کنم. توقع سود زیاد هم ندارم یه چیزی باشه که خیالم راحت باشه پولم در جریان هست و سودی هم داره
توی ملک و املاک که فکر نمیکنم بشه با این مبلغی که من دارم کار کرد. سرمایه گذاری آنچنانی هم که نمیشه روی شرکتی کرد. به نظرتون چه راهی بهتر هست که هم پولم در جریان باشه و سود داشته باشه و مهم تر از همه 2 روز دیگه نخورنش برام چون واقعا براش زحمت کشیدم.
نزدیک به 39 - 40 تومن میشه. البته اگه میدوتید با هزینه بالاتر در حد 80 - 85 راه بهتر و مطمئن تری هست میتونم اون مقدار رو اضافه کنم بهش
توی ملک و املاک که فکر نمیکنم بشه با این مبلغی که من دارم کار کرد. سرمایه گذاری آنچنانی هم که نمیشه روی شرکتی کرد. به نظرتون چه راهی بهتر هست که هم پولم در جریان باشه و سود داشته باشه و مهم تر از همه 2 روز دیگه نخورنش برام چون واقعا براش زحمت کشیدم.
نزدیک به 39 - 40 تومن میشه. البته اگه میدوتید با هزینه بالاتر در حد 80 - 85 راه بهتر و مطمئن تری هست میتونم اون مقدار رو اضافه کنم بهش
والا با این اوضاع احوال که می بینید من چی بگم به شما!!
1. انتظارتون از سود چیه؟
2. کاری به مسایل که تو مملکت اتفاق میفته(بالا رفتن قیمت ارز و بی ارزش شدن پول و ریال ایران) دارین یا هر اتفاقی میفته شما میخواین سودتون رو بگیرین و اصل پول رو افزایش یدین؟
1: بتونم پولی که به عنوان سود در میاد رو اضافه کنم به پولی که باهاش کار میکنم تا بازدهی بیشتری داشته باشه برام.
2: مسائل مملکت که یکی 2 تا نیست
واسه همین ترجیح میدم سودم رو بگیرم و اصل پولم رو افزایش بدم بالاخره شما تجربتون خیلی بالاتر هست و میدونید چه کاری بهتر میشه انجام داد با همچین سرمایه ای 1. خب میدونم منظورم اینه که تو 1 سال مثلا انتظار چقدر سود دارین؟ مثلا 80 میلیون سرمایه گذاری انتظارتون بعد 1 سال چقدره؟
2. تجربه به من میگه این سقوط ریال متوقف میشه (دولتی که خودش بیفته تو دلال بازی همینه دیگه) و نظر من اینه که شما بهترین کار رو دارین انجام میدین که به تحولات بازار ارز کاری ندارین.
جواب 1 رو بدین ببینم میتونم یک راهنمایی بکنم به شما یا نه؟
2. تجربه به من میگه این سقوط ریال متوقف میشه (دولتی که خودش بیفته تو دلال بازی همینه دیگه) و نظر من اینه که شما بهترین کار رو دارین انجام میدین که به تحولات بازار ارز کاری ندارین.
جواب 1 رو بدین ببینم میتونم یک راهنمایی بکنم به شما یا نه؟
1: مثلا در عرض 1 سال 80 تومن بشه 88 -90 کافیه. توقع سود بالا رو ندارم فعلا. بیشتر میخوام توی بازار جلوتر برم و پولم نخوابه و اگه زمانی لازم داشتم بتونم ازش استفاده کنم. یکی از دوستان گفته بود بذارم بانک اما با چیزهایی که توی این تاپیک خونده بودم کاملا روشنش کردم که اشتباه هست.
1. ظرف یکسال 100 درصد سود! یکم بالاست انتظازتون.
2. در مورد بانک که کاملا درسته نظرتون.
3. میتونید با اون 80-90 یک ملکی که وام روشه بخرین؟ امکان پرداخت اقساط رو دارین؟ با این انتظار سود فقط ملک اینجوری هست و فعلا بدون ریسکترین بیزنس.
1: فکر کنم من بد توضیح دادم. عذر خواهی میکنم. یعنی 80 تومنی که میخوام سرمایه کنم بشه 88 تا 89 تومن. یعنی بین 8 تا 10 میلیون سود بشه برام.
2: ممنون. از نکاتی که خودتون و سایر دوستان گفته بودین استفاده کرده بودم.
3: راستش برای قدم اول دوست دارم از یک کار سبک تر شروع کنم تا برام جا بیفته. توی ملک یه کم 2 دل هستم چون هیچ اطلاعی در مورد کارش و حرفه ای که میخواد ندارم. امکان پرداخت قسط هم تا ماهی 250 رو دارم.
2funs
Registered User
با اجازه استارتر
من خودم حدود 6 ماه پیش قبل عید یه خونه کرج خریدم (دهقان ویلا) 85 تومن، همون خونه الان شده نزدیک 100 تومن.
چون پولم کم بود بلافاصله خونه رو با 23 تومن رهن کامل دادم...
جدا از کار تخصصی، بهترین نوع سرمایه گذاری تو ایران واقعا ملک هست
نه دیگه 80 تومن بزاری بیشتر از اینا باید به سود برسی تو یکسال، تقریبا 24 تومن شاید زیادتر دستت رو فقط سود باید بگیره.
ولی کارای پر ریسک تر خب سودایی داره که بالاست ولی اصل پول تضمینی نداره.
sedighzadeh
کاربر تازه وارد
سلام اقا حسین
می شه لطفا توضیح بدین چطور حساب کردین شد 24؟ مثلا چرا 25 نه؟
می شه لطفا توضیح بدین چطور حساب کردین شد 24؟ مثلا چرا 25 نه؟
تو این شرایط در نظر گرفتم یه کار بدون ریسک با حفظ اصل سرمایه تضمینی سالی 30 تا 35 درصد سود داره.
پ.ن: من که گفتم تقریبا و شاید بیشتر!
ببین درسته ملک یه کم سنگینه ولی میتونی از وام استفاده کنی و رهن کامل بدی خونه رو، یعنی مثلا 80 پول داری 20 وام و 30 رهن کامل سرمایت میشه برای خرید خونه 130 تومن بعد قسطا شروع میشه و ماهیانه پرداخت میکنی تو یه موقعیت هم خونه رو میفروشی جای بزرگتر میگیری.
خیلی خوبه اینجوری. هرچند من توقع زیادی ندارم فعلا برای سود و ترجیح میدم پله پله برم بالا اینکه طمع کنم و کل سرمایه ای رو هم که دارم از دست بدم به خاطر بی تجربگی
خیلی خوبه این طرح. اگه محبت کنید و با مراحل اولیش یه کم آشنام کنید ممنون میشم. چون اطراف خودم به هر کسی که میگم میخوام پولم رو توی کار ملک و ... بندازم میگن با ایتقدر پول که نمیشه. حتما باید بالای 200 داشته باشی
پ.ن: من پدرم توی بازار هستن و شرکت تاسیسات ساختمان مثل سرمایش و گرمایش دارن. به نظرتون به پدرم پیشنهاد بدم برای سرمایه گذاری؟ در آمد خوبی داره اما مثل اینکه تازگیا افزایش قیمت شدیدی داشتن و کم تر کسی دل به خرید داره
خیلی خوبه این طرح. اگه محبت کنید و با مراحل اولیش یه کم آشنام کنید ممنون میشم. چون اطراف خودم به هر کسی که میگم میخوام پولم رو توی کار ملک و ... بندازم میگن با ایتقدر پول که نمیشه. حتما باید بالای 200 داشته باشی
ببین شما میری املاک و قیمت خونه رو میپرسی مثلا دنبال یه 60 متری باش بگو متری چند (من شیراز نمی دونم چجوریه) بعد جاهایی که متری 2 میلیونه یه ملک 60 متری میشه 120 خودت 80 داری و بعد ببین خونه روش وام هست یا نه؟ به املاکیه بگو خونه ای که روش وام باشه چی داری؟ مثلا 20 میلیونم وام داره رو خونه پولت میشه 100 میلیون بعد با صاحبخونه توافق کن که شما مابقی پول رو که 20 تومن دیگس با رهن خونه توسط مستاجر پرداخت میکنی که الان دیگه همه قبول میکنن و اینجوری 100 رو نقد میدی و بقیه رو هم وقتی خونه رهن رفت میدی، حتی میتونی رهن و اجاره بدی چون پولی که تو میخوای 20 تومنه ولی رهن خونه 35 میشه تقریبا و میتونی مبلغی هم اجاره بگیری که خودش قسط وامش رو بده بعدم که مستاجرت پولش رو خواست صبر میکنه تا تو به نفر بعد اجاره بدی تا پولش رو بدی و بعد میتونی با وامش بفروشی بعد جای دیگه بخری همینجوری توسعه بدی کارت رو.
شما سرمایه بزاری برای کار ایشون یا ایشون سرمایه بزارن و با شما شریک بشن تو کاراتون؟
درسته.... خیلی ممنون برای راهنمایی.
البته من کل پولی که نقد دارم نزدیک 46 تومن هست و مابقیش رو توضیح دادم خدمتتون و با این شرایطی که دارم فکر کنم اول از راهی که پیشنهاد دادین برم جلو و بعد که پول بیشتری دستم اومد, بزنم توی کار ملک.
من پولم رو بدم دست پدرم که توی کارشون سهیم بشم.
من اون قسمتش رو تخصصی ندارم.
حسین جان، ممکنه لطفأ چند تا پیشنهاد توپ بدی واسه این کارهای بدون ریسک با حفظ سرمایه ولی با سود ۳۰ تا ۳۵ درصد؟ من دنبال یه چی میگردم که نه تنها سرمایه رو حفظ کنه، بلکه سودش رو هم بشه ازش استفاده کرد بطور ماهانه (یا حد اکثر چند ماهی یک بار) بالفرض. از قبل ازت ممنونم.
بانک پاسارگاد در طرح نوید 5 ساله 170 درصد میده که میشه سالی 33 درصد
- وضعیت