با چهار میلیارد و صد و دوازده میلیون چیکار میشه کرد؟

[sharoon]

عموی من یه کشتی مسافربری تردد به قشم داره .
1 ملیارد خریده.
سالی 1 ملیارد هم درامدشه.

Sent from my GT-I9300 using Tapatalk 2

 

[hossein55]

والا من زیاد در گیر رو دار متراژ خونه و اموال پدرم نیستم ) حتی خجالت میکشم بپرسم
ولی 150 درسته و با توجه به اینکه بر ساختمون 9 متره میشه گفت اگر یک سازنده خوب پیدا بشه میتونه جواز پنج طبقه رو بگیره
فعلا اقدامی برای سند مجازا نکردیم با یک نفر که صحبت میکردم میگفت شما رضایت طرف رو میگیرید و اگر اون خواست یک طبقه بسازه و تراکم بهش خورد شما کمکش میکنید.
ولی به من میگفت نساز خوب نیست!! و اصلا هم متوجه نشدم چرا این حرف رو میزنه شاید میخواسته برای کل خونه یک سازنده معرفی کنه.
ممنون از راهنمایی تون

الان شد 2 تا!
1. شما میخوای یک طبقه برای یک ساختمونی که شریک داری رو دنگ ها بسازی و میخوای ببینی که چیکار کنی؟!
2. شما دنباله یک سازنده ای که کلا بکوبی بسازی؟!
بالاخره کدومش؟
منم که تو کله شما نیستم بدونم چیکار میخوای بکنی
از اون اندازه توضیح منم جواب دادم!

 

[hossein55]

عموی من یه کشتی مسافربری تردد به قشم داره .
1 ملیارد خریده.
سالی 1 ملیارد هم درامدشه.

Sent from my GT-I9300 using Tapatalk 2

کار خوبیه ولی ایشون حتما تجربش رو داشتن.

 

[Tak-Graph2]

راحت میشه فهمید یکی غرور داره یا نه
ادیت ... !

 

[Geek]

الان شد 2 تا!
1. شما میخوای یک طبقه برای یک ساختمونی که شریک داری رو دنگ ها بسازی و میخوای ببینی که چیکار کنی؟!
2. شما دنباله یک سازنده ای که کلا بکوبی بسازی؟!
بالاخره کدومش؟
منم که تو کله شما نیستم بدونم چیکار میخوای بکنی
از اون اندازه توضیح منم جواب دادم!

1
من میخوام یک طبقه به نام پدرم روی خونه بسازم.
میخواستم ببینم اجازه ساخت و وام میتونم بگیرم؟
با توجه به اینکه خونه هم 15 سال ساخته
یک نفر به من گفت شما وام بازسازی تعمیر یا همچین چیزی میگیری و نمای خونه رو تر و تمیز میکنی و اجازه بهت میدن
ولی میخوام ببینم اجازه شریک چقدر مهمه؟میتونه اصلا جلوی ساختن یک طبقه رو بگیره

 

[hossein55]

1
من میخوام یک طبقه به نام پدرم روی خونه بسازم.
میخواستم ببینم اجازه ساخت و وام میتونم بگیرم؟
با توجه به اینکه خونه هم 15 سال ساخته
یک نفر به من گفت شما وام بازسازی تعمیر یا همچین چیزی میگیری و نمای خونه رو تر و تمیز میکنی و اجازه بهت میدن
ولی میخوام ببینم اجازه شریک چقدر مهمه؟میتونه اصلا جلوی ساختن یک طبقه رو بگیره

وام که میتونید بگیرید فقط خونه میره تو رهن بانک.

والا اجازه ساخت بستگی به پی ساختمونتون داره که بتونه یک طبقه دیگه رو تحمل کنه یا نه؟

بله چون ایشون 3 دنگ خونه رو دارن اجازه رضایت ایشون رو باید بگیرید.

بله میتونه جلوی ساخت رو بگیره.

 

[sepul.boy]

برادر یه پ خ دادم خدمتتون
منتظر نظرات کارساز و سازندتون هستم
ضمنا تخفبفان هم گفتن نیاز به یه جلسه حضوریه
اون پ خ که دادم نظر شما خیلی برام اهمیت داره ها
لطفت رو از ما دریغ نکن

 

[hossein55]

برادر یه پ خ دادم خدمتتون
منتظر نظرات کارساز و سازندتون هستم
ضمنا تخفبفان هم گفتن نیاز به یه جلسه حضوریه
اون پ خ که دادم نظر شما خیلی برام اهمیت داره ها
لطفت رو از ما دریغ نکن

جواب دادم اون پخ رو!! مربوط به سمنان و اینا بود دیگه!

 

[karafarin]

کیم وو چونگ، بنیانگذار شرکت دوو: تهیه غذا و مشروبات آسانترین و سریعترین راه پول سازی است ولی به دلیل سابقه و اعتبار گروه «دوو» اصرار دارم از اینگونه فعالیت ها اجتناب کنیم.

http://www.khoshfekri.com/?p=3205

 

[sepul.boy]

جواب دادم اون پخ رو!! مربوط به سمنان و اینا بود دیگه!

دمه شما گرم
مرسی از نظرت

حسین نظرت راجع به گرفتن نمایندگی فست فود چیه؟
مثلا عطاویچ
120 میدی + یه مغازه، تجهیز می کنن، به فروش شبی 1 تومن می رسونن تحویل می دن
مواد اولیه هم به قیمت عمده برات می فرستن
تو تبلیغات و ... هم هواتو دارن

 

[hossein55]

دمه شما گرم
مرسی از نظرت

حسین نظرت راجع به گرفتن نمایندگی فست فود چیه؟
مثلا عطاویچ
120 میدی + یه مغازه، تجهیز می کنن، به فروش شبی 1 تومن می رسونن تحویل می دن
مواد اولیه هم به قیمت عمده برات می فرستن
تو تبلیغات و ... هم هواتو دارن

ببین کار شیکم کلا تو این مملکت خوبه و جواب میده اما نکتش اینه که اینایی که جا رو میدن و اجاره میگیرن به بازار غذا نگاه نمیکنن که به بازار مسکن نگاه میکنه و میگه من اجارم رو میگیرم ایم مشکل تو هستش که نمیتونی درآمد داشته باشی و الان ماه رمضونه یا 3 ماه اول پول در نیاوردی من طرف شدم باهاشون اصلا نمیفهمه و به شدت دو ذو تا 4 تا میکنن از اونور مالیات فروش داری از این ور میاد میگه مالیات ملک رو باید شریک بشیم تا یه چیزی میگی میگه اصلا پاشو مخصوصا که آدم شناخته شده باشه برندش پوست آدم رو میکنن.

برای سرمایه دارم صرف نمیکنه هم بخواد با صاحب ملک سر و کله بزنه هم با مالیات و کارگز و .... کار سختیه رستوران داری، روزای تعطیلت باید تو مغازه باشی لامصب کارشم یه جوریه که اگر بخوای بسپری ذست کسی میدزدن کارگرا و خلاصه خیلی گرفتاری داره، آشپز خوب داشته باشی، کارگر رو باید بیمه کنی و ............................................ مگر اینکه با آدم این کاره خوب آدم شریک بشه و سرمایه تامین کنه که خیلی اون خوبه ولی من دور و برم کسی رو ندارم.

 

[sepul.boy]

من خودم همیشه به دور و وریا میگم رستوران داری و بغالی جزو سخت ترین هاس ولی به نظرم عطاویچ و چندتایی دیگه از برندای رستوران واسه کسی که کننده باشه و سرمایه داشته باشه موقعیت بی نظیریه

 

[hossein55]

دمه شما گرم
مرسی از نظرت

حسین نظرت راجع به گرفتن نمایندگی فست فود چیه؟
مثلا عطاویچ
120 میدی + یه مغازه، تجهیز می کنن، به فروش شبی 1 تومن می رسونن تحویل می دن
مواد اولیه هم به قیمت عمده برات می فرستن
تو تبلیغات و ... هم هواتو دارن

من خودم همیشه به دور و وریا میگم رستوران داری و بغالی جزو سخت ترین هاس ولی به نظرم عطاویچ و چندتایی دیگه از برندای رستوران واسه کسی که کننده باشه و سرمایه داشته باشه موقعیت بی نظیریه

1. مغازه ای که میخواد شرایطش چیه؟
2. اون 120 رو برای بازاریابی و راه اندازی میگیره میره کنار یا از رسوندن به شبی 1 تومن درآمد هم درصدی میخواد بگیره؟
3. مواد اولیه رو باید از خودش بخریم یا خودمون تامین میکنیم؟
4. تو صورتهای مالی سالانه میخواد سرک بکشه به علت استفاده از نام (که شامل گرفتن درصد و مبالغ غیر از اون 120 میشه) یا نه؟
5. من یه مغازه تو فرمانیه دارم که جاش زیر یه 2 تا برجه و یکم پرته ، بد نیست شرایطشون رو ببینیم چیه؟
6. شبی یه تومن منظورش چیه از فروش باجه مشتری یا کل فروش تلفنی و باجه؟
7. چند نفر کارگر میخواد؟
8. چند متر آشپزخونه میخواد؟ (بعضی از اینا که میخوان برند بدن اشکالات بنی اسراییلی میگیرن، اینجورین یا نه یا کاری ندارن به این چیزا؟)
چیزی به ذهنم رسید میگم.

 

[anthony hopkins]

یه عالممممممممممممممممممممممممممممممممه پیکان 68 بخر .بزن تو کار مسافرکشی!شغل خیلی پر درامدیه!خیلی پردارمد وباکلاس-
تازه میتونی پیکانا رو احتکار کنی !یه مدت شوفری نکن کرایه که گرون شد بعد بده بیرون پیکانا رو ببین مردم واست چه کارایی که نمییکنن.
علاوه بر ثروت شهرت هم به دست میاری!دیگه چی میخای؟
....

 

[sepul.boy]

1. مغازه ای که میخواد شرایطش چیه؟
2. اون 120 رو برای بازاریابی و راه اندازی میگیره میره کنار یا از رسوندن به شبی 1 تومن درآمد هم درصدی میخواد بگیره؟
3. مواد اولیه رو باید از خودش بخریم یا خودمون تامین میکنیم؟
4. تو صورتهای مالی سالانه میخواد سرک بکشه به علت استفاده از نام (که شامل گرفتن درصد و مبالغ غیر از اون 120 میشه) یا نه؟
5. من یه مغازه تو فرمانیه دارم که جاش زیر یه 2 تا برجه و یکم پرته ، بد نیست شرایطشون رو ببینیم چیه؟
6. شبی یه تومن منظورش چیه از فروش باجه مشتری یا کل فروش تلفنی و باجه؟
7. چند نفر کارگر میخواد؟
8. چند متر آشپزخونه میخواد؟ (بعضی از اینا که میخوان برند بدن اشکالات بنی اسراییلی میگیرن، اینجورین یا نه یا کاری ندارن به این چیزا؟)
چیزی به ذهنم رسید میگم.

من یه شب از شعبه میدون هروی اش غذا گرفتم، سرش خلوت بود شروع کردیم به حرف زدن
1. اونی که من دیدم 30 40 متر بود تو یه کوچه فرعی، فقط هم بیرون بر بود.
2. اونی که من باش حرف زدم گفت 120 ازت می گیره، آشپزخونه رو خودش تجهیز می کنه، فروش رو می رسونه به 1 تومن شبی و تحویل می ده
4. مواد اولیه رو خودش میده، می گفت زیره قیمت بازاره
5. کجای فرمانیه؟ می تونه برای اینکار خوب باشه، چون سیستم عطاویچ بیرون بره و خودت هم می دونی مغازه ای که پاخور نداره فقط به درده کاره تلفنی می خوره. البته الان دیدم قیطریه شعبه داره و شاید اونجا نمایندگی نده. عطاویچ
6. کله صتدوق فکر کنم
7. من دیدم تو آشپزخونه اش 4 5 نفر مشغول بودن، مطمئنا هم 2 3 تا پیک می خواد، یه صندوق دار. از افراد آشپزخونه یکیشون سرآشپز طور باید باشه
8. مغازه ای که من دیدم 35 40 متر بود

 

[karafarin]

افتتاح رستوران‌هاي زنجيره‌اي سرخابي‌ها - Tabnak.IR | تابناك

 

[hossein55]

چند تا از دوستان سوال كردن چجوري تو 4 سال شما به همچين سرمايه اي رسيدي.
اولا تو تاپيك هست مطالعه بفرماييد جواب سوال رو ميگيريد.
ثانيا 4 سال براي كار اقتصادي مثل 10 سال عمره البته ما از سال 1385 به اينور رشد تورمي هم داشتيم كه خب روي سود و افزايش سرمايه بي تاثير نبوده.
ضمنا به اين صورت هم نبوده كه بشينيم يه كاراي روتين انجام بديم و بعد پامون رو بندازيم رو پامون تا پول پول بياره.
كلي زحمت و گرفتاري و دردسر و .... كه به هيچ وجه در ذهن كسي نمي گنجه.
مگر اينكه تجربه كرده باشه.
افزايش سرمايه در 4 سال ولي عمدش از كار ملك و بورس و تجارت بوده

 

[hossein55]

ولي يك نكته اساسيش رو يادم رفت بگم و اونم بركتي بود كه خداوند بهم داد و شكر ميكنم خدا رو.

 

[hossein55]

خب هر دم از اين باغ بري مي رسد.

Eranico - جزئیات دستورالعمل نحوه دریافت اطلاعات از سامانه‌های فروشگاهی اعلام شد - ارانیکو

 

[brucestark]

آقا یک سوال داشتم
جایی نیست که به من وام بزرگی بدند تا کارخونه(اشتغال زایی) راه بندام،که بازپرداختش بعد از 2 سال راهندازی باشه
بانک این کار را میکنه یا جایی دیگه
ممنون