خرید بک لینک

سرمایه گذاری روی زمین و مسکن

شروع موضوع توسط Haj_Ehsan ‏17 می 2013 در انجمن کار و سرمایه و تجارت

  1. ehsanservat

    ehsanservat Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏8 جولای 2013
    نوشته ها:
    3,413
    تشکر شده:
    2,418
    محل سکونت:
    تهران
    دوستان کسی در مورد مسکن مهر ورامین اطلاع داره؟
    مسکن مهر ورامین ، خورشید هشتم

    املاکی گفت واحد خام حدود ۱۷ میلیون تومانه
    ( خودم تو دیوار ۱۳ و ۱۵ میلیون دیدم )
    املاک گفت واحد خام بخرم ، مدارک خودم و مدارک فروشنده باید بره دفتر عمران تایید شه
    بعد جواب گرفته شد
    تو بنگاه قرارداد نوشته شد ، ‌ بعد رفت دفتر اسناد رسمی اقرار نامه هر دو طرف بنویسن
    بعد کارا ۲ ماه و نیم سند میاد دم خونه و به اسم من میشه

    ولی اگر واحد آماده خریداری شه فقط وکالتی میشه خرید
    و وکالتی اگر طرف فوت کنه دردسر میشه

    املاک گفت ، مسکن مهر فقط به اسم متاهل ها ، یا مجرد ها بالا ۳۷ سال میخوره ( من مجردم و ۳۰ سال )


    کسی درباره این مسکن مهر خورشید هشتم اطلاع داره؟ چطوره ؟
    حرفا املاکی درسته؟
    اقرار نامه چیه؟
    مشکل مجردی چطوری حل کنم؟ با صیغه میشه؟
    آیا ارزش داره با این قیمت بخرم ؟ یا برم کرج مثل سرآسیاب ملک کوچیک بخرم؟

    کل بودجه الان ۱۴ میلیون دارم ، و نمیخوام بشینم میخوام رهن بدم
     
    Last edited: ‏20 سپتامبر 2018
  2. بازدیدیار - افزایش بازدید سایت و سیگنال های برندخرید بک لینک
  3. GlobalTech

    GlobalTech Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏5 سپتامبر 2007
    نوشته ها:
    3,157
    تشکر شده:
    4,430
    @ehsanservat اگه تصمیم خرید داری همین امروز بخر که فردا دیره. به نظر من حتی اگه پولت در حد یک آلونک هست ، همون رو بخر. سونامی وحشتناک قیمت ملک و مسکن در راهه.
     
    Alamode, e h s a n و ehsanservat از این نوشته تشکر کرده اند.
  4. ehsanservat

    ehsanservat Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏8 جولای 2013
    نوشته ها:
    3,413
    تشکر شده:
    2,418
    محل سکونت:
    تهران
    اون پیامم برا چند روز پیشه
    ملک دیگه زیر ۲۳ نیست کلا اکثرا ۲۵ میلیونن به بالا
    کل پول نقد منم ۱۳ خورده ای
    با رهن دادنم نمیشد بخرم
    از هر کسی ام کمک خواستیم راهنمایی کنه پشم حساب کردن منو
    اینجام پرسیدم کسی جواب نداد در صورتی که هر روز ۵۰۰ تا پیام میدادن بعد پیام من کلا تاپیک متروکه شد

    دیگه سکه خریدم ارزش پولم حفظ شه کع سر اون تا الان ۱ میلیون ضرر کردم
    دیگه چیزی نمیتونم بخرم
     
    miladsharifitedi و GlobalTech از این نوشته تشکر کرده اند.
  5. GlobalTech

    GlobalTech Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏5 سپتامبر 2007
    نوشته ها:
    3,157
    تشکر شده:
    4,430
    سکه خریدید مبارکتون باشه. اما فراموش نکنید که وقتی سرمایه محدودی دارید هیچوقت تو سقف خرید نکنید. حالا چه سکه باشه ، چه طلا باشه یا ارز باشه.
    در مورد سکه و این ضرری که میگید هم اصلاً نگران نباشید و صبر داشته باشید. شما هنوز ضرر نکردی. ضرر رو وقتی میدی که صبر خودت رو از دست بدی و به هر دلیلی بری سکه رو زیر قیمت خرید بفروشی. تا امروز خرید سکه و ارز و طلا در دراز مدت هیچ ضرری نداشته. حتی یک مثال نقض در این مورد نداریم.
     
    Alamode, jetpack, e h s a n و 2 کاربر دیگر از این نوشته تشکر کرده اند.
  6. ehsanservat

    ehsanservat Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏8 جولای 2013
    نوشته ها:
    3,413
    تشکر شده:
    2,418
    محل سکونت:
    تهران
    ممنونم
    نگه میدارم تا از قیمت خرید خودم بره بالاتر
     
    GlobalTech از این نوشته تشکر کرده است.
  7. ehsanservat

    ehsanservat Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏8 جولای 2013
    نوشته ها:
    3,413
    تشکر شده:
    2,418
    محل سکونت:
    تهران
    ۲ تا آگهی دیدم تو دیوار
    برا مشهد بود

    فروش زمین تو شهر جدید گلبهار ، زمین سند منگوله دار داره دفترچه ای
    پشت دیوار دانشگاه گلبهار که زیر ۱۰ میلیونه

    یکی زمین ها بلوار الهیه ۱۰۰ متری ، ۱۲ میلیون

    اینا چطورن؟ ارزش داره آدم بخره باشه
    بعد بده کسی بسازه بهش واحد بدن؟
     
  8. GlobalTech

    GlobalTech Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏5 سپتامبر 2007
    نوشته ها:
    3,157
    تشکر شده:
    4,430
    در مورد املاک و زمین های مشهد و مرغوبیت و قیمت هاشون هیچ اطلاعاتی ندارم
     
    ehsanservat از این نوشته تشکر کرده است.
  9. masoudrejae

    masoudrejae Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏5 اکتبر 2007
    نوشته ها:
    966
    تشکر شده:
    48
    من خودم مشهدم اون زمین هایی که ارزون میزنن خیلی دور از شهر و ابادیه
     
    ehsanservat از این نوشته تشکر کرده است.
  10. arash66_2m

    arash66_2m Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏6 اکتبر 2009
    نوشته ها:
    103
    تشکر شده:
    7
    محل سکونت:
    تبریز
    سلام. یه سوال
    من وام یکم مسکنم داره اماده میشه تا یه ماه دیگه. از یه طرف هم یه موردی هست شریکی با خانواده مغازه تجاری بخریم. اگه منم پول بذارم و اسم منم در سند رد بشه اونوقت وام یکم منم حذف میشه درسته ؟ اگه اینجوریه اول باید خونه رو با وام بخرم بعدش مغازه رو ؟
     
    ehsanservat از این نوشته تشکر کرده است.
  11. فترمه

    فترمه Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏19 آپریل 2014
    نوشته ها:
    401
    تشکر شده:
    206
    آقا از بازار مسکن و قیمتها پس از این ریزش و سقوط دلار ( :general607: :general107: ) چه خبر؟
    بازار نپکیده؟!
     
    ehsanservat از این نوشته تشکر کرده است.
  12. e h s a n

    e h s a n فروشنده معتبر [؟]

    تاریخ عضویت:
    ‏16 می 2009
    نوشته ها:
    1,015
    تشکر شده:
    663
    پراید شد 20 تومن مسکنم ارزون میشه :D
    پ ن : ارز 14 رو رد کرده .
     
    ehsanservat از این نوشته تشکر کرده است.
  13. Fifa2018

    Fifa2018 Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏1 آپریل 2018
    نوشته ها:
    168
    تشکر شده:
    1,176
    محل سکونت:
    in flight
    این اگهی زمین گلبهارو برا همه شهرستانها میزنه
    این منطقه ای که میگه یه جای ییابونی بی آب و علفه که قراره سالهای اینده مثلا طرح بشه (طبق شواهد و قرائن)

    هیچ ارزونی بی دلیل نیست
     
    ehsanservat از این نوشته تشکر کرده است.
  14. ehsanservat

    ehsanservat Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏8 جولای 2013
    نوشته ها:
    3,413
    تشکر شده:
    2,418
    محل سکونت:
    تهران
    خوب از قدیمم گفتن هر چقدر پول بدی آش میخوری

    همین گلبهار زمینا ۲۵۰ متری ۳۰۰ هزاررتومنی هم داره
    زمین ۱۰۰ متری دقیقا چسبیده به پشت دانشگاه هم داره که ۷ میلیونه
    زمین ۱۰۰ متری هم تو پلاک ۴ داره که ۲۰ میلیونه

    همین الان دریاچه مصنوعی داره گلبهار ، و داره از مشهد بهش مترو زده میشه
     
    nelital از این نوشته تشکر کرده است.
  15. masoudrejae

    masoudrejae Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏5 اکتبر 2007
    نوشته ها:
    966
    تشکر شده:
    48
    با صد میلیون میشه تو گلبهار یک باغ ویلایی چیزی خرید
    نه زمین خالی که بخوای بسازی
     
    ehsanservat از این نوشته تشکر کرده است.
  16. پسره خوب

    پسره خوب Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏3 فوریه 2012
    نوشته ها:
    1,095
    تشکر شده:
    1,297
    اقا این رهن خونه رو بخوان حساب بکنن قیمت خونه رو تقسیم بر چند میکنن؟ 4 یا 5 یا 6؟
     
    ehsanservat و F-May5th از این نوشته تشکر کرده اند.
  17. F-May5th

    F-May5th کاربر فعال بخش پاتوق کاربر فعال

    تاریخ عضویت:
    ‏5 می 2016
    نوشته ها:
    959
    تشکر شده:
    10,593
    بستگی به محلش داره. اگر محلی باشه که تو بورس اجاره باشه، تقسیم بر 4 . اگر تو بورس نباشه، تقسیم بر 6

    البته الان که بازار به هم ریخته، یه مقداری فرق میکنه. موجر با موجر هم فرق میکنه. قبلا نسبت رهن و اجاره رو صدی سه حساب میکردن، یعنی هر 100 میلیون رهن، معادل 3 تومن اجاره بود. الان هرکس با توجه به اولویت هاش یه چیزی میگه
     
    miladsharifitedi, ehsanservat, Titania و 4 کاربر دیگر از این نوشته تشکر کرده اند.
  18. e h s a n

    e h s a n فروشنده معتبر [؟]

    تاریخ عضویت:
    ‏16 می 2009
    نوشته ها:
    1,015
    تشکر شده:
    663
    توصیه به خریداران فروشندگان و تبدیل کنندگان
    خریداران: الان بهترین موقع خریده منظور نسبت به آیندست چون 1 الی 2 میلیون دیگه روی قیمت متوسط آپارتمان میره 1 الی 2 ماه آینده
    فروشندگان: به خاطر گرون شدن نگه ندارین اگر میخواهید بفروشید تا 1 ماه دیگه رد کنید سال دیگه وارد چند سال رکود خواهیم شد و با توجه به حتی رشد مورد انتظار فروش واحدتون بسیار سخت تر میشه
    تبدیل کنندگان: اگر بتونند الان بخرند شرایطی و یکی 2 ماه به بعد مابقی رو پرداخت کنند بهترین کارو کردند...
     
    Last edited: ‏27 اکتبر 2018
    Alamode, ehsanservat و web-developer از این نوشته تشکر کرده اند.
  19. Erfan90ir

    Erfan90ir Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏5 دسامبر 2012
    نوشته ها:
    552
    تشکر شده:
    364
    محل سکونت:
    Tehran
    جریان این زمین های گلبهار چیه ؟؟؟؟
    میگن تو همه شهر ها آگهی کردن
    فکر کنم از اوناییه که صاحب اول و آخرش خودتی
     
    DrAlexa و ehsanservat از این نوشته تشکر کرده اند.
  20. Fifa2018

    Fifa2018 Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏1 آپریل 2018
    نوشته ها:
    168
    تشکر شده:
    1,176
    محل سکونت:
    in flight
    دقیقا
     
    DrAlexa و ehsanservat از این نوشته تشکر کرده اند.
  21. ehsanservat

    ehsanservat Registered User

    تاریخ عضویت:
    ‏8 جولای 2013
    نوشته ها:
    3,413
    تشکر شده:
    2,418
    محل سکونت:
    تهران
    من آشنا دارم تو مشهد
    پرسیدم
    گفت اونجا که ۲۵۰ تا ۳۰۰ هزاره ۲۵۰ متر
    اونا زمین کشاورزی بزرگه خرد میکنن میفروشن و زمین مشاع هستن

    گفت زمین باید تو بافت باشه اونا از ۷ میلیون به بالاست
    بهترین نقاطشم پلاک ۴ و پلاک ۱۲ که سند ۶ دنگ دارن
    میگفت میخوای زودتر بخر چون دارن از مشهد به شهرش مترو میزنن ، دریاچه مصنوعی زدن و ......
    میگه هر چی میخری تو بافت شهر گلبهار بخر نه خارج بافت
     
عسل طبیعی و گرده گل ایرانیخرید و فروش اتوماتیک ارزهای الکترونیکی