سرمایه گذاری روی زمین و مسکن

[A2D3D]

سلام
مثلا 100 میلیون ماهی 1 میلیون تومان باید 750 هزار هر کدام از طرفین بدن؟ یعنی املاک 1.5 میلیون بگیره.درست گفتم؟
یک سوال دیگه: اگر املاکی خیلی بیش از این مبلغ مطالبه کرد میشه پیگیری کرد؟

ازشون کد رهگیری بگیرید
در صفحه سوم یا چهارم مبلغ کمیسیون درج شده
به طور کلی ۱/۴ اجاره یک ماه + ۹٪ مالیات
از شما میشه ۴ میلیون اجاره که تقسیم بر ۴ میشه ۱ تومن + صد تومن (مالیات‌)
جمعا : ۱.۱۰۰.۰۰۰ تومان سهم شماست
اگر املاکی بیشتر مطالبه کرد، بگید فقط بر اساس کد رهگیری پرداخت می کنید و زیر بار بیشتر نرید

 

[پسره خوب]

من یه خونه خریدم هر چی پول داشتم دادم خونه خریدم.

به نظرتون بعد از توافق قیمت خونه چی میشه. البته مصرف کننده هستم واسه سرمایه گذاری نمیخام. ولی راه داشت یه چندسالی مستاجر بمونم.

 

[theengineer]

من یه خونه خریدم هر چی پول داشتم دادم خونه خریدم.

به نظرتون بعد از توافق قیمت خونه چی میشه. البته مصرف کننده هستم واسه سرمایه گذاری نمیخام. ولی راه داشت یه چندسالی مستاجر بمونم.

بهترین کار را کردید. مبارکتون باشه. توی ایران با این تورم چیزی ارزون نمیشه. توافقی هم در کار نیست. ممکنه اسمی توافقی بشه ولی در واقع توافقی در کار نیست. یه عده از این تحریم ها دارن نون میخورن. هیچ وقت نمیذارن نونشون آجر بشه. در بد بینانه ترین حالت، قیمت زمین و خونه هم حداقل به نسبت افزایش حقوق ها افزایش خواهد داشت. پس بهش فکر نکن و زندگیت را بکن.

 

[amircartio]

سلام
ببخشید نمیدونم کجا بپرسم
شما میدونید هزینه کمیسیون املاکی برای یه رهن و اجاره چقدر هست؟ یعنی منه مستاجر چقدر باید کمیسیون املاک بدم ؟ ( 450 رهن و 1.5 اجاره)

سلام با احتساب مالیات بر ارزش افزوده 2725000 تومان میشه

 

[A2D3D]

سلام با احتساب مالیات بر ارزش افزوده 2725000 تومان میشه

چجوری حساب کردید؟!

 

[morimr]

سلام با احتساب مالیات بر ارزش افزوده 2725000 تومان میشه

تشکر
الان این مبلغ برای هر 2 طرف هست یا هر طرف باید اننقدر بده ؟ یعنی هم من باید انقدر بدم هم اون ؟ یا این مبلغ نصف بشه ؟

 

[A2D3D]

تشکر
الان این مبلغ برای هر 2 طرف هست یا هر طرف باید اننقدر بده ؟ یعنی هم من باید انقدر بدم هم اون ؟ یا این مبلغ نصف بشه ؟

اقا شما بقیه پست هارو میخونی؟!
شما کلا باید ۱.۱۰۰ پرداخت کنید
چرا اصرار داری بیشتر پول بدی؟!

 

[morimr]

اقا شما بقیه پست هارو میخونی؟!
شما کلا باید ۱.۱۰۰ پرداخت کنید
چرا اصرار داری بیشتر پول بدی؟!

آره خودمم حساب کرده بودم همین حدود در اومده بود ولی مشکلم این بود که اینو من باید بدم یا هردوتامون

 

[A2D3D]

آره خودمم حساب کرده بودم همین حدود در اومده بود ولی مشکلم این بود که اینو من باید بدم یا هردوتامون

هر کدوم از شما باید ۱.۱۰۰ بده
سهم شما معادل ۱.۱۰۰ هست
املاکی هر عددی بیشتره بگه غیر قانونیه

 

[morimr]

هر کدوم از شما باید ۱.۱۰۰ بده
سهم شما معادل ۱.۱۰۰ هست
املاکی هر عددی بیشتره بگه غیر قانونیه

دور از جــونت بــیشرف طرف پیــامک داده مــیگه ســهم شــما 3 تــومنه :| بخدا پولش برام مهم نیست بگو 10 تومنه ولی حقم اینه میگم رو چشمم ولی با این وجودی که میگین سهم من انقدره پس داره نامردی میکنه
ممنون

 

[A2D3D]

دور از جــونت بــیشرف طرف پیــامک داده مــیگه ســهم شــما 3 تــومنه :| بخدا پولش برام مهم نیست بگو 10 تومنه ولی حقم اینه میگم رو چشمم ولی با این وجودی که میگین سهم من انقدره پس داره نامردی میکنه
ممنون

متاسفانه املاکیا قانون ۱/۳ برای خودشون گذاشتن و کاملا غیر قانونیه
شما بگید فقط طبق تعرفه و کد رهگیری پرداخت می کنید

 

[morimr]

متاسفانه املاکیا قانون ۱/۳ برای خودشون گذاشتن و کاملا غیر قانونیه
شما بگید فقط طبق تعرفه و کد رهگیری پرداخت می کنید

میترسم الان قبل از تموم شدن بهش بگم بیاد کلا با صابخونه حرف بزنه و خونه بپره دم عیدم هست میمونم
میزارم کار تموم بشه قولنامه که امضا شد تحویل گرفتم میرم سراغش اون موقع کاری نمیتونه کنه

 

[Fifa2018]

میترسم الان قبل از تموم شدن بهش بگم بیاد کلا با صابخونه حرف بزنه و خونه بپره دم عیدم هست میمونم
میزارم کار تموم بشه قولنامه که امضا شد تحویل گرفتم میرم سراغش اون موقع کاری نمیتونه کنه

اونام گرگن، حین معامله اول حق کمیسیون خودشو ورمیداره

 

[ali_1234]

هر کدوم از شما باید ۱.۱۰۰ بده
سهم شما معادل ۱.۱۰۰ هست
املاکی هر عددی بیشتره بگه غیر قانونیه

1.100 بیشتر نمیشه؟؟
طبق گفته خودتون 450 میلیون ماهی 1.5 میشه کلا ماهی 15 میلیون با 1/4 و 9 درصد مالیات میشه حدود 4.100 هر طرف باید پرداخت کنه

 

[A2D3D]

1.100 بیشتر نمیشه؟؟
طبق گفته خودتون 450 میلیون ماهی 1.5 میشه کلا ماهی 15 میلیون با 1/4 و 9 درصد مالیات میشه حدود 4.100 هر طرف باید پرداخت کنه

۴۵۰ رهن نیست
۱۰۰ تومن رهنه

ویرایش: یک بار چون گفته بودن ۱۰۰ تومن من روی اون حساب کردم
ظاهرا ۴۵۰ تومن رهنه

 

[A2D3D]

میترسم الان قبل از تموم شدن بهش بگم بیاد کلا با صابخونه حرف بزنه و خونه بپره دم عیدم هست میمونم
میزارم کار تموم بشه قولنامه که امضا شد تحویل گرفتم میرم سراغش اون موقع کاری نمیتونه کنه

آقا عذر میخوام
در پست اول چون گفته بودید ۱۰۰ تومن روی این عدد براتون حساب کردم
اما شما ظاهرا ۴۵۰ رهن دادید
کمیسیون شما ۴ میلیون میشه با مالیاتش

 

[morimr]

۴۵۰ رهن نیست
۱۰۰ تومن رهنه

ویرایش: یک بار چون گفته بودن ۱۰۰ تومن من روی اون حساب کردم
ظاهرا ۴۵۰ تومن رهنه

پس باید یه چیزی هم بدم

 

[theengineer]

من یه خونه خریدم هر چی پول داشتم دادم خونه خریدم.

به نظرتون بعد از توافق قیمت خونه چی میشه. البته مصرف کننده هستم واسه سرمایه گذاری نمیخام. ولی راه داشت یه چندسالی مستاجر بمونم.

امروز متوجه شدید چرا گفتم بهترین کار را کردید؟ به نظر شما کاسبان تحریم میذارن مذاکره ای صورت بگیره؟ من که میگم محاله.

 

[Fifa2018]

کسی مسکن ملی ثبت نام کرده ؟
ارزش سرمایه گذاری دارن؟
برام پیامک اومده که ۴۰ میلیون قسط اول رو واریز کنم

 

[barabox]

کسی مسکن ملی ثبت نام کرده ؟
ارزش سرمایه گذاری دارن؟
برام پیامک اومده که ۴۰ میلیون قسط اول رو واریز کنم

تنها مزیتش زمینه که تو شهرهای کوچیک اصلا ارزش نداره
فکر کنم برای شهرهای بزرگ حوب باشه
به جهت زمین
در نظر بگیرید که تا اتمام پروژه مشخص نیست چقدر پرداختی باید داشته باشین