سرمایه گذاری روی زمین و مسکن

[barabox]

دوستان دو تا مورد خرید هستش
یه ویلای خونوادگی برای خونواده
+یه کلبه یا خونه روستایی تو شمال برای خودم

منطقه ای میشناسین یکم قیمت مناسب تر باشه
چون فروش ویلا اینقدر ریخته و هر کسی هر کجا رسیده زده ادم سردرگم میشه

 

[A2D3D]

دوستان دو تا مورد خرید هستش
یه ویلای خونوادگی برای خونواده
+یه کلبه یا خونه روستایی تو شمال برای خودم

منطقه ای میشناسین یکم قیمت مناسب تر باشه
چون فروش ویلا اینقدر ریخته و هر کسی هر کجا رسیده زده ادم سردرگم میشه

سمت نور، محمودآباد و ... که کلا شده ویلا
اصلا هم حس خوبی نداره‌ (دور از دریا، شهرکی، بدون جنگل و زیبایی)
اگر جای قیمت مناسب می خواید سراوان نزدیک رشت ظاهرا داره رشد میکنه

 

[barabox]

سمت نور، محمودآباد و ... که کلا شده ویلا
اصلا هم حس خوبی نداره‌ (دور از دریا، شهرکی، بدون جنگل و زیبایی)
اگر جای قیمت مناسب می خواید سراوان نزدیک رشت ظاهرا داره رشد میکنه

مممنون که وقت گذاشتین
سورس معتبری سراغ دارین ؟
یا حدود قیمت رو دارین ؟

 

[Fifa2018]

تنها مزیتش زمینه که تو شهرهای کوچیک اصلا ارزش نداره
فکر کنم برای شهرهای بزرگ حوب باشه
به جهت زمین
در نظر بگیرید که تا اتمام پروژه مشخص نیست چقدر پرداختی باید داشته باشین

شهر ما متوسطه ۶۰۰ هزار نفر و قیمت زمین با مرکز استان یکی هست

 

[barabox]

شهر ما متوسطه ۶۰۰ هزار نفر و قیمت زمین با مرکز استان یکی هست

خوب اگه زمین مزیت محسوب نمیشه فکر کنم زیاد طرح خوبی نباشه اما اگه کمک میکنه و ارزش داره زمین اره خوبه
ولی تو این وضعیت خرید بنظرم بهتره تا ساخت

 

[Fifa2018]

خوب اگه زمین مزیت محسوب نمیشه فکر کنم زیاد طرح خوبی نباشه اما اگه کمک میکنه و ارزش داره زمین اره خوبه
ولی تو این وضعیت خرید بنظرم بهتره تا ساخت

بحث رو اینه که ما پول رو واریز کردیم نره تو پروژه های شکست خورده و چند صد ساله
چون یه طرح ملی هست آینده نامشخص نداره میگه هر ۳ ماه ۴۰ میلیون باید واریز کنیم

 

[barabox]

بحث رو اینه که ما پول رو واریز کردیم نره تو پروژه های شکست خورده و چند صد ساله
چون یه طرح ملی هست آینده نامشخص نداره میگه هر ۳ ماه ۴۰ میلیون باید واریز کنیم

نظر من اینه کلا سمت این چیزا نره کسی دردسرش کمتره
مشکل یکی دو تا نیست
خونه نمیدونی با چی درست میشه و چجوری درست میشه
نمیدونی کی تحویله
نمیدونی چقدر باید واریز کنی
و دقیقا حرف شما معلوم نیس سرانجامش چی بشه

 

[theengineer]

کسی مسکن ملی ثبت نام کرده ؟
ارزش سرمایه گذاری دارن؟
برام پیامک اومده که ۴۰ میلیون قسط اول رو واریز کنم

دوست عزیز اگر پول خرید خونه نداری و خونه هم نداری به نظر من ضرر نمی کنی. بعد می تونی بفروشی و جای دیگه بخری. مسکن مهرهای قبلی را الان برو قیمت هاشون را بپرس و بپرس اون زمان چقدر پول دادن.

 

[barabox]

دوست عزیز اگر پول خرید خونه نداری و خونه هم نداری به نظر من ضرر نمی کنی. بعد می تونی بفروشی و جای دیگه بخری. مسکن مهرهای قبلی را الان برو قیمت هاشون را بپرس و بپرس اون زمان چقدر پول دادن.

این موضوع فقط روی مسکن مهر نبود . شما ۱۰ میلیارد برمیداشتی ۱۰ تا خونه میگرفتی یه خونه با ۴۰ میلیارد تو جیبت بود (مثال بود ) . نه فقط خونه هر چیزی تفاوتی نداشت.
اشتباهه این مقایسه . اون زمان با الان تفاوت میکنه
جدا از این خود دولت گفته به نرخ روز تحویل میده
این یعنی چی؟
الان صحبت الانه نه ۱۰ سال پیش مسکن مهر
زمین تا اسمون تفاوته وضعیت ه الان با اون تایم
من نمیکم بده میگم گزینه بهتری هم هست بسته به وضعیت هر شخص

 

[theengineer]

ینه بهتری

دوست عزیز بنده نظر خودم را گفتم و کسی را مجبور به انجام کاری نکردم. صحبت از میلیارد هم نبود. شاید توی شهر شما با 40 یا 100 یا 200 میلیون بشه خونه خرید یا بشه گزینه های بهتری داشت. ولی تا جایی که من میدونم با این پولها امروز دوچرخه هم نمیشه خرید. مقایسه ای هم بین طرح فعلی و مسکن مهر نبود. منظور بنده تورم و افزایش قیمت مسکن بود.
شاید نظر بنده اینجوری بهتر مشخص بشه (جدای از این طرح مسکن ملی):
به فرض من 3 سال هر سه ماه 40 میلیون بدم برای پیش خرید یک خونه. بعد سه سال من 480 میلیون دادم و صاحب خونه شدم. ولی اگر همین 480 میلیون را 3 سال پس انداز کنم، بعد از 3 سال محاله بتونم همون خونه را با این قیمت 480 میلیون بخرم.

 

[barabox]

دوست عزیز بنده نظر خودم را گفتم و کسی را مجبور به انجام کاری نکردم. صحبت از میلیارد هم نبود. شاید توی شهر شما با 40 یا 100 یا 200 میلیون بشه خونه خرید یا بشه گزینه های بهتری داشت. ولی تا جایی که من میدونم با این پولها امروز دوچرخه هم نمیشه خرید. مقایسه ای هم بین طرح فعلی و مسکن مهر نبود. منظور بنده تورم و افزایش قیمت مسکن بود.
شاید نظر بنده اینجوری بهتر مشخص بشه (جدای از این طرح مسکن ملی):
به فرض من 3 سال هر سه ماه 40 میلیون بدم برای پیش خرید یک خونه. بعد سه سال من 480 میلیون دادم و صاحب خونه شدم. ولی اگر همین 480 میلیون را 3 سال پس انداز کنم، بعد از 3 سال محاله بتونم همون خونه را با این قیمت 480 میلیون بخرم.

بله درست میفرمایین

 

[astor]

کسی مسکن ملی ثبت نام کرده ؟
ارزش سرمایه گذاری دارن؟
برام پیامک اومده که ۴۰ میلیون قسط اول رو واریز کنم

مواظب باش سرت کلاه نره یکی از اقوام توسط همین پیامک های تبلیغاتی ازش کلاهبرداری کردند

 

[Fifa2018]

مواظب باش سرت کلاه نره یکی از اقوام توسط همین پیامک های تبلیغاتی ازش کلاهبرداری کردند

نه از طریق سایت مسکن ملی . و معرفی شدیم به دفتر پیشخوان دولت مدارک دادیم گفتن مرحله بعد معرفی به بانک و افتتاح حساب و واریز قسط اول هست

 

[astor]

نه از طریق سایت مسکن ملی . و معرفی شدیم به دفتر پیشخوان دولت مدارک دادیم گفتن مرحله بعد معرفی به بانک و افتتاح حساب و واریز قسط اول هست

این بهتره

 

[hexman]

دوستان یه سوال در مورد وام مسکن دارم
میخوام بدونم این وام فقط به کسانی تعلق میگیره که مسکن ندارند؟کس که خونه به نامش باشه هم میتونه برای خرید خونه دیگه ای ازش استفاده کنه؟

 

[پسره خوب]

چیزی که من می بینم قیمت خونه ثابت مونده ولی کرایه و رهن به شدت بالا رفته

 

[alibati]

چیزی که من می بینم قیمت خونه ثابت مونده ولی کرایه و رهن به شدت بالا رفته

اتفاقا من از یکسال پیش که قیمت ها رو نگاه کردم حداقل 30 درصد تو تهران رشد کرده یه سر به اگهی های سایت دیوار بزن

 

[sokhanran]

کسی که حقوق متوسطی داره
چطوری سرمایه گذاری کنه؟
طلا که خیلی روش حساب نمیکنم
اما زمین به نظرتون خوبه؟
کجاها زمین بخریم خوبه؟

 

[rezafarhang54]

چیزی که من می بینم قیمت خونه ثابت مونده ولی کرایه و رهن به شدت بالا رفته

متراژ پایینا اتفاقا ب اندازه تورم رشد کردن گیلان...اجاره هم ک ماهانه داره میره بالا

 

[saeedtz]

نه از طریق سایت مسکن ملی . و معرفی شدیم به دفتر پیشخوان دولت مدارک دادیم گفتن مرحله بعد معرفی به بانک و افتتاح حساب و واریز قسط اول هست

ماهم رفتیم 2 سال پیش پرند دفتر پیشخوان و محضر تعهد نامه هزارتا چیز دیگه بعد گفتن 47 تومن واریز کنید، که ما واریز نکردیم بعدا دیدیم اصلا نساختن چون مردم اعتماد نکردن واریز نکردن پروژه رو هوا!
به ما گفتن واریز کنید حتی زمین هاشم نخریده بودن فقط میخواستن پول از ماها بگیرن شروع کنن!! کلا بررسی کنید بعد واریزی انجام بدید که متضرر نشید.