سرمایه گذاری روی زمین و مسکن

[e h s a n]

من اصلاً سمت پیش فروش هم نمیرم اما شنیدم پیش فروش های سمت غرب تهران و پروژه های **** همیشه خوب جواب داده فامیلمونم حتی یه سهمی خریده و سود کرده ریز نشدم هنوز توش

 

[iasp]

من اصلاً سمت پیش فروش هم نمیرم اما شنیدم پیش فروش های سمت غرب تهران و پروژه های **** همیشه خوب جواب داده فامیلمونم حتی یه سهمی خریده و سود کرده ریز نشدم هنوز توش

lمیشه دلیلتونو بگین؟
مشکلی که پیش فروش داره چیه؟

 

[sami40]

چون یا به موقع تحویل نمیدن یا خونتو میکنن تو شیشه تا تحویلت بدن یا اینکه کلا پولو میخورن میره. خیلی رایج هست اینا تو ایران.
قبلا از صنایع دفاع یه واحد تو مجتمعی که میساختن پیش خرید کردیم 8 سال طول کشید تحویل بدن آخرم با هزار بدبختی فروختیم. حالا این معتبر بود نمیتونست پولو بخوره بگه نمیدم ولی هستن کسایی که میگن نه میسازم نه تحویل میدم نه پولشو میدم هرکار میخوای بکن! نهایتا طرف جلب میشه و همین

 

[silva14]

به دلایل زیر امکان افزایش قیمت ملک نخواهیم داشت: *قدرت خرید کم مردم. *سیرنزولی تورم *کنترل نقدینگی توسط دولت و کاهش نقدینگی *رکود بیشتر با اجرای مرحله دوم یارانه ها *قوانین مالیاتی در دست تدوین مجلس برعلیه دلالی مسکن *سود قابل توجه موسسات مالی و بانک ها و بورس *آغاز تولید وتجارت و جذب نقدینگی به همان سمت *احتمال زیاد فاینانس و ساخت و ساز توسط شرکت های خارجی به علت لغو تحریمها *در پیش بودن مرحله دوم کاهش تحریم ها بعد از اردیبهشت 93 به مدت 6 ماه دوم *عدم امکان افزایش وام خرید مسکن به علت عدم تناسب با در آمدها و زیسک وصول نشدن اقساط بنابراین تا قدرت خرید مردم با قیمت مسکن تناسب پیدا نکند( از نظر کاهش قیمت مسکن و افزایش پس اندازهای مردم) امکان افزایش قیمت وجود ندارد.در دوره قبلی جهش قیمت تا 34 ماه قیمت ها طول کشید تا به سقف قبلی برسد.در دوره فعلی تنها 6 ماه از جهش قیمت مسکن گذشته است.

 

[bikaran1384]

البته باید این را هم در نظر بگیرید امکان کمتر شدن قیمت های املاک نوساز از متری 1300 در نقاط ارزان قیمت وجود ندارد چون همین مقدار هزینه برای سازنده تمام میشود

 

[Blue Moon]

راست به چپ
افزایش قیمت سوخت = افزایش هزینه تولید مصالح = افزایش قیمت مصالح = افزایش قیمت مسکن

 

[Second Life]

من 60 70 تومن دارم میخوام تو شمال زمین یا ویلا بخرم برای سرمایه گذاری کجاها الان پیشرفت بیشتری داره؟

 

[microbit]

سلام دوستان
آقا ما یه چند قطعه زمین در شمال داریم(گیلان، شهر ساحلی چاف)
چندین ساله که میخوایم بفروشیم و پولش کنیم ولی متاسفانه یا خریدار دست به نقد پیدا نمیشه یا خریدار هم که میاد ملت میریزن سرش میقاپنش...
خلاصه گفتم بهتره روش سرمایه گزاری انجام بشه.
عزیزان فرض رو بر این بزارین که من حتی یه 1000 تومنی هم نقدینگی ندارم و موقعیت زمین هم به صورت زیر هست:
1- زمین 1200 متری مسکونی واقع در مرکز شهر و پشت مغازه های بر خیابان دارای سند
2- زمین 3000 متری ساحلی بر آسفالت و فاصله 200 متر یا کمتر تا ساحل بدون سند(فقط قابلیت دریافت انشعاب برق دارد)
دوستانی که با تجربه هستن راهنمایی کنین که چه باید کرد با این زمین:
1- اگر بخوام خودم با دست خالی مثلاً رو زمین ساختمون یا پلاژ مسافرین بسازم... از چه راهی و چطور؟؟
2- اگر بخوام روی زمین چیزی پرورش بدم.... از چه راهی؟
3- نظر خودتون رو بفرمایین...

ممنون میشم راهنمایی کنین چون بنده هیچ سر رشته ای در این زمینه ندارم

 

[silva14]

یه نظر تحلیل شخصی از سایت همسایه:
ببینید دوستان اگر قیمت بنزین 3000 تمن هم بشه و کلیه مصالح ساخت هم 100 درصد گرون بشه تکرار می کنم یعنی اگه دو برابرم بشه و عوارض شهرداری هم دوبرابرم یشه سیمان اهن و کارگر همشون دو برابرم بشه اب و برق و گاز و کلا هرچی که فکرشو کنید فقط متری 200 تا 300 هزار تومن تاثیر در گرانتر شدن دارن که با توجه به مولفه هایی که در زیر اشاره می کنیم نه تنها گران نمیشه بلکه ارزانترهم میشود و سالیان سال تو رکود میره
1 .حبابی بودن قیمت زمین کلنگی حداقل 80 تا 150 درصد به خاطر توهم زدن مالکان که فکر می کنند بساز بفروشی تحت هر شرایطی سود داره و سازندها چند برابر سود می کنندببینید قیمت زمین در قیمت اپارتمان تاثیر زیادی داره به میزان 80 در صد سرشکن میشه رو قیمت تمام شده اپارتمان هزینه ساخت فقط متری 800 تا 1 میلیون در حال حاضر میشه که فقط 20 در صد در قیمت تمام شده تاثیر داره برای همین با گران شدن هزینه ساخت هیچ تاثیری نداره و نیرنگ سازندهاست که هی غر میزنند که ساخت گرون شده پس باید گرون بشه بدانید حباب زمین باید خالی بشه ئ قیمت اپارتمان ارزان میشه چون در هر محله ای از تهران باید قیمت نوساز با کلنگی یکسان باشه تا برای سازنده بصرفه بروید تمام املاکها سر بزنید حرف مارو تایید می کنند و هیچ سازندهای با این قیمتها نمیسازه بروید بپرسید هر چقدر قیمت کلنگی با نوساز فاصله داشت ان مقدار حبابه باید خالی بشه والا تا 10 سال رو دست مالکاشون می مونه
2.وجود چند میلیون واحد نوساز خالی بدون مشتری
3.وجود چند میلیون واحد در حال ساخت
4. در حال گرفتن چند صد هزارتا جواز ساخت چند طبقه برای سالهای بعد
5. بروید انتهای همت غرب وحشت می کنید تمامی ارگانها دارن برج می سازند هر ماه یک برج چند ده طبقه مثل قارچ سردرمیاورن معلوم نست چه کسی قراره این همرو بخره و استفاده کنه تازه هر جا برید وحشتناک ساختند به اندازه 10 سال اینده ملک داریم حتی اگه از همین الان دیگه جواز ندهند
6.گرفتن مالیات از خانه های خالی
7.گرفتن مالیات از ساخت وساز برای اولین بار
8.نبودن قدرت خرید در گذشته هر 4 سال یکبار جهش میزد بعد تو رکود میره یعنی بعد هر جهش 4 سال تو رکود و ثبات میرفت تا با قدرت خرید برابری کنه ولی به خاطر وضع سختی زندگی و گرانیهای الان 6 تا 8 سال طول می کشه تا قدرت خرید برابری کنه الان مخارج زندگی مردم زیاد شده و خرج و دانشگاه بچه ها و کلا همه چی دیگه کمتر مردم می تونند پس انداز کنند
9. بالا بودن سود بانکی که قاتل و دشمن ملک نه بورس که بعضیها به اشتباه فکر می کنند بورس دشمن ملک بورس محل پولهای خورده و ملک پولهای کلان و ربطی به هم نداره
10.به اشتباه مردم فکر می کنند اون 500 یا 600 هزار میلیارد دست مردم و سر گردان عزیزان چند صد میلیارد دست هر کدام از پدران شماست؟این پول دست چند نفر عده خاص که قبلا تو سکه و دلار و ماشین و ملکم رفت که دیگر بیرون کشیدند و توجیهشون کردند که در جاهای دیگر ببرند و تا 8 سال سمت هیچ بازاری مخصوصا ملک نرند
11. دولت تدبیر کمر همت بسته تا 8 سال یک ریال هم ملک گرون نشه ثابت بمونه و سرمایه ای هم نره در کل عزیزان تا سال 1400 ما رکود داریم و نباید سمت ملک اومد چون هم از اصل ضرر می کنید هم از فرع که حداقل برابر سود بانکی فریب املاکها و بساز بفروشا و دلالهاو شایعات نخورید وتمام حکومتی و دولتی هاهم تا سال 1400 تئ بازار ملک نمیان چون می دانند ضرر می کنند گول رییس اتحادیه هاهم نخورید که به فکر منافع خودشان هستند الکی میگن گران میشه کلا هواستان را جمع کنید سال 1400 در کف کف وقتی پولاتونم بیشتر شده بخرید

 

[badform]

این نظریات ساده لوحانه و غیر کارشناسی ارزش خوندن ندارن چه برسه به کپی و پیست کردن از یک سایت دیگه .
بهترین اقتصاددانان هم در آشفته بازار ایران حداکثر تا چند ماه آینده پیش بینی و برآورد می کنند بعد طرف تا سال 1400 را حکم داده!!

 

[silva14]

این نظریات ساده لوحانه و غیر کارشناسی ارزش خوندن ندارن چه برسه به کپی و پیست کردن از یک سایت دیگه .
بهترین اقتصاددانان هم در آشفته بازار ایران حداکثر تا چند ماه آینده پیش بینی و برآورد می کنند بعد طرف تا سال 1400 را حکم داده!!

شما نشون دادین از گرونی خونه ذینفع هستین! هر کسی دنبال سودو زیان خودشه!
خریدار میخواد خونه راکد باشه تا قیمت پایین بخره و بساز بفروش و دلال و چقال دنبال اشفته بازار برا ماهیگیری !!

Sent from my HUAWEI Y511-U30 using Tapatalk

 

[xms]

خانه های خالی ومردم بی خانه/ اجاره بها امسال کاهش پیدا خواهد کرد مطلب ویژه

محمد عدالت خواه کارشناس مسکن گفت: اقشار پردرآمد نیازی به کمک ندارند این دهک‌ها و اقشار پایین جامعه هستند که باید برابر قانون اساسی کشورما، دولت کمکی به آنها کند و تلاش خود را برای آسایش این قشر جامعه بکار گیرد.


به گزارش پایگاه اطلاع رسانی فرجام،محمد عدالت خواه کارشناس مسکن در مورد اینکه مسکن در سال جدید چه روندی دارد به خبرنگار فرجام گفت: طبق آمارهای نسبتا رسمی در شهر تهران حدود 600 هزار دستگاه آپارتمان خالی داریم و حدود 600 هزار دستگاه آپارتمان داریم که پروانه و مجوز آنها صادر شده است و در دست ساخت می‌باشد.

عدالت خواه در مورد افزایش قیمت آپارتمان در سال جدید گفت: با ساخت این تعداد آپارتمان‌ها منطقی نیست قیمت‌ها بالا برود، آپارتمان‌های با متراژ بالا متقاضی ندارند، متقاضیان ما بیشتر کسانی هستند که آپارتمان‌های کوچکتر و کم هزینه تر را خواهانند، دولت باید فکری برای حل این مشکل کند، چون این افراد اقشاری هستند که این آپارتمان‌های موجود را به هیچ طریقی نمی‌توانند خریداری کنند.

وی با تاکید بر اینکه چون متقاضی برای این آپارتمان‌‎ها نیست برابر قانون اقتصاد وقتی عرضه بیش از تقاضا باشد قیمت‌ها قطعا متوقف و کاهش پیدا می‌کند، افزود: به عبارتی حباب‌های گرانی مسکن پایین می آید، پیش بینی بنده این است که حباب مسکن تا حدودی شکسته و افزایش قیمت نخواهیم داشت، حباب زمین هم که تاثیر بسیاری روی بالا رفتن قیمت واحدهای مسکونی در تهران و شهرهای بزرگ می‌گذارد هر چند مقاومت وجود دارد، این مقاومت شکست خواهد خورد و در طول سال به قیمتهای منطقی تر نزدیک خواهیم شد .

وی در مورد اینکه قطع یارانه تاثیر خاصی روی اجاره بها ندارد گفت: مقدار یارانه‌ای که به افراد داده می‌شود، در مقابل درآمدهای آنها رقمی نیست، ولی در دهک‌های پایین این رقم قابل توجه است امیدواریم یارانه نقدی افراد کم درآمد حذف نشود، با این رقم هم افراد کم درآمد مشکل اجاره نشینی دارند، من پیش بینی می‌کنم رقم اجاره بها امسال کاهش پیدا خواهد کرد و حداقل بصورت قطعی می‌توان گفت اجاره بها مگر در موارد خاص افزایش نخواهد داشت .

وی اظهار کرد: اگر قیمت‌ها بالا برود بدانید که دست افراد محتکر در این بازار وجود دارد که به نفع خودشان تلاش می‌کنند که قیمت‌ها بالا بماند، ما امیدواریم این اتفاق نیافتد.

محمد عدالت خواه گفت: امیدواریم که دولت با تدابیر خود بتواند فکری به حال خانه‌های خالی کند و با قراردادن مالیات‌های اضافی کاری کند که این خانه‌ها خالی نماند.

وی گفت: به اعتقاد من دولت باید در سال جدید تلاش خود را برای حل این پارادایم و تناقض‌ها بگذارد، خانه‌های خالی ومردم بی خانه، دولت باید این مسئله را در دستور کار خود قرار دهد.اقشار پردرآمد نیازی به کمک ندارند این دهک‌ها و اقشار پایین جامعه هستند که باید برابر قانون اساسی کشورما، دولت کمکی به آنها کند و تلاش خود را برای آسایش این قشر جامعه بکار گیرد.

وی در پایان افزود: ما امیدواریم مشکل مسکن‌های مهر هم با تدبیر دولت برطرف شود تا با شرایط مناسب این واحدها در اختیار افراد بی خانه قرار گیرد.

 

[boro_baba1]

یه نظر تحلیل شخصی از سایت همسایه:
ببینید دوستان اگر قیمت بنزین 3000 تمن هم بشه و کلیه مصالح ساخت هم 100 درصد گرون بشه تکرار می کنم یعنی اگه دو برابرم بشه و عوارض شهرداری هم دوبرابرم یشه سیمان اهن و کارگر همشون دو برابرم بشه اب و برق و گاز و کلا هرچی که فکرشو کنید فقط متری 200 تا 300 هزار تومن تاثیر در گرانتر شدن دارن که با توجه به مولفه هایی که در زیر اشاره می کنیم نه تنها گران نمیشه بلکه ارزانترهم میشود و سالیان سال تو رکود میره
1 .حبابی بودن قیمت زمین کلنگی حداقل 80 تا 150 درصد به خاطر توهم زدن مالکان که فکر می کنند بساز بفروشی تحت هر شرایطی سود داره و سازندها چند برابر سود می کنندببینید قیمت زمین در قیمت اپارتمان تاثیر زیادی داره به میزان 80 در صد سرشکن میشه رو قیمت تمام شده اپارتمان هزینه ساخت فقط متری 800 تا 1 میلیون در حال حاضر میشه که فقط 20 در صد در قیمت تمام شده تاثیر داره برای همین با گران شدن هزینه ساخت هیچ تاثیری نداره و نیرنگ سازندهاست که هی غر میزنند که ساخت گرون شده پس باید گرون بشه بدانید حباب زمین باید خالی بشه ئ قیمت اپارتمان ارزان میشه چون در هر محله ای از تهران باید قیمت نوساز با کلنگی یکسان باشه تا برای سازنده بصرفه بروید تمام املاکها سر بزنید حرف مارو تایید می کنند و هیچ سازندهای با این قیمتها نمیسازه بروید بپرسید هر چقدر قیمت کلنگی با نوساز فاصله داشت ان مقدار حبابه باید خالی بشه والا تا 10 سال رو دست مالکاشون می مونه
2.وجود چند میلیون واحد نوساز خالی بدون مشتری
3.وجود چند میلیون واحد در حال ساخت
4. در حال گرفتن چند صد هزارتا جواز ساخت چند طبقه برای سالهای بعد
5. بروید انتهای همت غرب وحشت می کنید تمامی ارگانها دارن برج می سازند هر ماه یک برج چند ده طبقه مثل قارچ سردرمیاورن معلوم نست چه کسی قراره این همرو بخره و استفاده کنه تازه هر جا برید وحشتناک ساختند به اندازه 10 سال اینده ملک داریم حتی اگه از همین الان دیگه جواز ندهند
6.گرفتن مالیات از خانه های خالی
7.گرفتن مالیات از ساخت وساز برای اولین بار
8.نبودن قدرت خرید در گذشته هر 4 سال یکبار جهش میزد بعد تو رکود میره یعنی بعد هر جهش 4 سال تو رکود و ثبات میرفت تا با قدرت خرید برابری کنه ولی به خاطر وضع سختی زندگی و گرانیهای الان 6 تا 8 سال طول می کشه تا قدرت خرید برابری کنه الان مخارج زندگی مردم زیاد شده و خرج و دانشگاه بچه ها و کلا همه چی دیگه کمتر مردم می تونند پس انداز کنند
9. بالا بودن سود بانکی که قاتل و دشمن ملک نه بورس که بعضیها به اشتباه فکر می کنند بورس دشمن ملک بورس محل پولهای خورده و ملک پولهای کلان و ربطی به هم نداره
10.به اشتباه مردم فکر می کنند اون 500 یا 600 هزار میلیارد دست مردم و سر گردان عزیزان چند صد میلیارد دست هر کدام از پدران شماست؟این پول دست چند نفر عده خاص که قبلا تو سکه و دلار و ماشین و ملکم رفت که دیگر بیرون کشیدند و توجیهشون کردند که در جاهای دیگر ببرند و تا 8 سال سمت هیچ بازاری مخصوصا ملک نرند
11. دولت تدبیر کمر همت بسته تا 8 سال یک ریال هم ملک گرون نشه ثابت بمونه و سرمایه ای هم نره در کل عزیزان تا سال 1400 ما رکود داریم و نباید سمت ملک اومد چون هم از اصل ضرر می کنید هم از فرع که حداقل برابر سود بانکی فریب املاکها و بساز بفروشا و دلالهاو شایعات نخورید وتمام حکومتی و دولتی هاهم تا سال 1400 تئ بازار ملک نمیان چون می دانند ضرر می کنند گول رییس اتحادیه هاهم نخورید که به فکر منافع خودشان هستند الکی میگن گران میشه کلا هواستان را جمع کنید سال 1400 در کف کف وقتی پولاتونم بیشتر شده بخرید

چه جوری همچی رو 2 برابر فرض کرد ولی فقط 20 درصد رفت رو قيمت ساخت؟؟
الان کف قيمت هست زير اين ديگه بايد با ضرر ملک رو فروخت

 

[mohamad021]

بعضی از دوستان آرزوهاشون رو به عنوان پیش بینی اینجا درج میکنن

 

[badform]

شما نشون دادین از گرونی خونه ذینفع هستین! هر کسی دنبال سودو زیان خودشه!
خریدار میخواد خونه راکد باشه تا قیمت پایین بخره و بساز بفروش و دلال و چقال دنبال اشفته بازار برا ماهیگیری !!

Sent from my HUAWEI Y511-U30 using Tapatalk

شما هم نشون دادید یه آدم بیکاری که هیچی از بازار ملک و زمین نمی دونی.
مگر همه افرادی که در کار ساخت هستند بساز بنداز یا زالو صفت و دزد هستن؟ خیلی ها کارشون اینه و شرافت مندانه کارشون را می کنند . مگر کسی بدش میاد 4 تا خرج کنه ، 5 تا بفروشه و بره یه زمین دیگه بخره دوباره 4 تا خرج کنه ؟ همه که طماع یا ماهیگیر نیستن.
اصلا نه تورم نه گرونی های مصالح عوارض دستمزدها و... را در نظر نمی گیرید . هنوز یه اتاق درست نکردید تا ببنید از شهرداری گرفته تا کارگر و بنا و گچکار و نقاش و برقکار و همسایه و.... همه خون تون را تو شیشه می کنند .
شمای خریدار که دنبال قیمت پایینی خودتون را جای سازنده ای بگذارید که دو سال از عمرشو گذاشته و یک میلیارد پول خرج کرده با صدها نفر سر و کله زده و حداقل می خواد بیشتر از سود بانکی پولش گیرش بیاد . بعد بیاید اینجا نظر بدید . فقط از دور فکر می کنید سازنده داره سود چند صد درصدی! می کنه و ....

 

[poyyesh]

دوستان سلام

به نظرتون تو این شرایط که معلوم نیس امسال قیمت مسکن چقد بالا میره و دوباره تو رکوده یا نه

یه خونه کلنگی هست 550 میل میگه زیرش سه تا مغازه میخوره هرکدوم تقریبا 200 میلونی ارزش داره و چار طبقه هم جواز مسکونی میدن اون هم هر طبقه 150 تا 200 قیمتشونه ارزش داره از بانک 600 میل وام بگیرم با سود 25 فک کنم با سند خونه 1/5 میلیاردی اینو بسازیم و بعدد بفروشیم .به نظر خودم کار عاقلانه ایه ولی نمیدونم مشتری واسه ش هست که زود فروش بره یا نه اونقیمتاییم که گفتم کف قیمتایه اونجاس و مغازه هارو تا 100 میل بالا تر هم میفروشن ولی من کفو درنظر گرفتم

نظرتون چیه ؟؟؟؟؟؟؟؟

 

[mohamad021]

دوست عزیز با وام ساختمون ساختن ریسکش خیلی خیلی بالاس
شما باید یکساله این وامو پس بدی
آیا یکساله ساختمون تمام میشه؟؟حالا فروش رفتنش پیش کش
درضمن سود وام و همون اول برمیدارن برای 600اگه 25%حساب کنیم به شما450 تومن میدن که شما باید 600 برگردونید

 

[bikaran1384]

دوستان در مورد این وام 35 میلیونی مسکن در حقیقت با توجه به قیمت 4200 تومانی اوراق به ما 30 میلیون وام میدهند و 35 میلیون حساب میکنند درسته؟؟؟؟؟؟؟؟؟

 

[aminkhan2013]

یه نظر تحلیل شخصی از سایت همسایه:
8.نبودن قدرت خرید در گذشته هر 4 سال یکبار جهش میزد بعد تو رکود میره یعنی بعد هر جهش 4 سال تو رکود و ثبات میرفت تا با قدرت خرید برابری کنه ولی به خاطر وضع سختی زندگی و گرانیهای الان 6 تا 8 سال طول می کشه تا قدرت خرید برابری کنه الان مخارج زندگی مردم زیاد شده و خرج و دانشگاه بچه ها و کلا همه چی دیگه کمتر مردم می تونند پس انداز کنند
9. بالا بودن سود بانکی که قاتل و دشمن ملک نه بورس که بعضیها به اشتباه فکر می کنند بورس دشمن ملک بورس محل پولهای خورده و ملک پولهای کلان و ربطی به هم نداره
10.به اشتباه مردم فکر می کنند اون 500 یا 600 هزار میلیارد دست مردم و سر گردان عزیزان چند صد میلیارد دست هر کدام از پدران شماست؟این پول دست چند نفر عده خاص که قبلا تو سکه و دلار و ماشین و ملکم رفت که دیگر بیرون کشیدند و توجیهشون کردند که در جاهای دیگر ببرند و تا 8 سال سمت هیچ بازاری مخصوصا ملک نرند
11. دولت تدبیر کمر همت بسته تا 8 سال یک ریال هم ملک گرون نشه ثابت بمونه و سرمایه ای هم نره در کل عزیزان تا سال 1400 ما رکود داریم و نباید سمت ملک اومد چون هم از اصل ضرر می کنید هم از فرع که حداقل برابر سود بانکی فریب املاکها و بساز بفروشا و دلالهاو شایعات نخورید وتمام حکومتی و دولتی هاهم تا سال 1400 تئ بازار ملک نمیان چون می دانند ضرر می کنند گول رییس اتحادیه هاهم نخورید که به فکر منافع خودشان هستند الکی میگن گران میشه کلا هواستان را جمع کنید سال 1400 در کف کف وقتی پولاتونم بیشتر شده بخرید

مورد 9معلوم شد که هیچی از بورس نمیدونی!!!!لابد بورس با اون حجم عظیم معاملاتش فقط با پولای خرد میچرخه؟؟؟؟
مورد11 هم که از حال وضع امروزمون همه چی معلومه که کمر بسته همه را بدبخت کنه !!!!خودشون هرروز دارن میگن مسکن در کف قیمته بعد شما میایی میگی مسکن کاهش پیدا میکینه؟؟؟؟؟وزیر میاد وام را افزایش میده تا بازار رونق بگیره شما پیش بینی میکنی کاهش پیدا میکنه؟؟؟

 

[silva14]

نگران نباشید خانه گران نمی‌شود !

بحث داغ این روزها اجرایی شدن فاز دوم هدفمندی یارانه ها و تاثیرات نگران کننده ای آن بر بازارهای مالی و بازار مسکن است.

حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک بر این باور است که اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها در کوتاه مدت نه تنها هیچ تاثیری بر قیمت مسکن ندارد بلکه می تواند به ثبات قیمت مسکن نیز کمک کند.

لینک خبر