سرمایه گذاری روی زمین و مسکن

[aminkhan2013]

حالا از کاهش قیمت رسیدین به ثبات!!!!!

 

[mohebali]

خانه گران نمی‌شود

 

[hamid_rahmani]

خانه دارد گران میشود...کجایی

Sent from my GT-I9300 using Tapatalk

 

[man_utd]

تا جایی که بنده خبر دارم فقط در شیراز این جو گران شودن ملک رو میدن مابقی شهرها بخصوص تهران ملک تو رکوده!

 

[maseoud]

گرگان هم ملک قیمتش رفته بالا نسبت به شب عید.

Sent from my GT-I9100 using Tapatalk 2

 

[hamid_rahmani]

من همدان هستم ملک اینجا در حال افزایش قیمته..چرا؟؟ چون تمام مصالح ساختمان گرون شده..گچ.سیمان.کاشی.لوازم برق..اجرت کارگر.. آجر بلوک همه چی

Sent from my GT-I9300 using Tapatalk

 

[man_utd]

تا خریداری نباشه این بالا رفتن الکیه. تا خریدار واقعی قدرت خرید پیدا نکنه ملک همین طور تو رکوده.

 

[afshin5]

الان یه عده بخاطر افزایش قیمت سوخت جو دادن و سعی میکنند مسکن از رکود خارج کنند و تا اونجای که من میدونم خرید فروش بیشتر شده اما اینکه در آینده قیمت افزایش پیدا کنه معلوم نیست بستگی داره چطور افزایش سوخت انجام بشه از طرفی هم مسکن قیمتش تا حد زیادی بالا هست و اکثر متقاضیان توان خرید ندارند الان بیشتر کسانی میخرند که به دنبال سود هستند حالا در آینده چه اتفاقی بیفته کسی نمی دونه امیدوارم رکود ادامه داشته باشه

 

[behnam_tr2006]

قیمت ملک همه جا در حال افزایشه
من یه چیزی رو خوب میدونم ملک وقتی رفت بالا هیچ وقت دیگه برنمیگرده این به کرات ثابت شده فوقش یه مدت بازار راکده
الان در حال افزایشه بازار خرید و فروشش هم داغه بعد یه مدت میخوابه دوباره باز شروع میکنه به افزایش ولی هیچ زمانی کاهش قیمت تا حالا مشاهده نشده در طول تاریخ
چون اونی که زمینی خریده پول داره و نیازی به فروشش نداره زمانی که بازار راکده صبر میکنه رونق بگیره بعد میفروشه
یه مطلب هم هست که فرضا دوتا ملک کنار هم هستن اولی مثلا متری 10ت میفروشه صاحب ملک دوم دیگه هوشیاره دیگه نمیاد زیر 10ت بده مطلقا

 

[behnam_tr2006]

بعضی ها نسبت به زمین دار ها و اونایی که تو کار خرید و فروش ملک هستن یه جور دیگه نگاه میکنن و جملاتی از قبیل دلال سودجو بی انصاف و دلال و ... بکار میبرن
به نظرم این درست نیست اونا هم کارشون اینه و انگار یه جنس خریدن مشتری پیدا میکنن میفروشن عین همین مغازه دارا که تو سطح شهر هست
فرضا شما مغازه داری یه جنسی میخری 100ت میفروشی 120ت هیچ مشکلی هم نیست چون کلا وایستادی مغازه سود کنی کسی هم بهت خرده نمیگیره
زمین دار هم این طوریه زمینی میخره 100 میلیون حداقل انتظار داره در یک بازه مثلا یک ماهه بفروشه 120 میلیون
چون اینجا 20 میلیون سود کرده بعضی حسودیشون میشه و هر چی یاد گرفتن تا حالا بار یارو میکنن!
کلا ریتم بازار و خرید و فروش اینطوریه هر چی مبلغ معامله بیشتر سودتم بیشتر این قانونه

 

[mkmk1313]

یه سوال که لطفا دوستان بساز بفروش جواب بدن
با وضع الان خوبه بزنی تو این کار؟

 

[mohebali]

والا ما که خرید و فروش خاصی ندیدیم این مدت
خیلی زیاد خونه متری ۱۲۰۰ چند وقت قلل الان راجت میشه ۹۰۰ خرید همین حومه تهران

 

[aminkhan2013]

قیمت ملک همه جا در حال افزایشه
من یه چیزی رو خوب میدونم ملک وقتی رفت بالا هیچ وقت دیگه برنمیگرده این به کرات ثابت شده فوقش یه مدت بازار راکده
الان در حال افزایشه بازار خرید و فروشش هم داغه بعد یه مدت میخوابه دوباره باز شروع میکنه به افزایش ولی هیچ زمانی کاهش قیمت تا حالا مشاهده نشده در طول تاریخ
چون اونی که زمینی خریده پول داره و نیازی به فروشش نداره زمانی که بازار راکده صبر میکنه رونق بگیره بعد میفروشه
یه مطلب هم هست که فرضا دوتا ملک کنار هم هستن اولی مثلا متری 10ت میفروشه صاحب ملک دوم دیگه هوشیاره دیگه نمیاد زیر 10ت بده مطلقا

اینکه حالا در حال افزایشه قبول ولی اینکه کاهش پیدا نمیکنه را اصلا قیول ندارم،فقط میشه گفت کاهش قیمت همیشگی نیست و مقطعی هست،اگه شما بازار مسکن را سال87-89 دیده بودین میفهمیدین که قیمت ملک اول سال87چند بوده وسال89 چند!!!!همین موضوع هم قبل و بعد انتخابات 92 به شکل جزئی تر اتفاق افتاد...درضمن اونی که زمین خریده همیشه که بی نیاز از پول نیست
درضمن شما دارین ملک و زمین را با کالاهای دیگه مقایسه میکنین که اصلا قابل قیاس نیست،کالاهای دیگه توی یک بازه معین قیمتش ثابته ولی ملک دست به دست که میشه هی بالاتر میره!!!شما هم که دم از عادلانه بودن اینکار میزنین حاضرین هرروز یک ماده خوراکی که میخرین20%افزایش پیدا کنه که میگیم زمین باید اینطور باشه!!!!درضمن من هرچی توی این صنف بوده دیدم اکثرا آدمای کلاش و کلاهبردار بوده..خرید وفروشی که هیچ کارایی نداره،اصلا ارزشی نداره!!چه تاثیر+ توی اقتصاد داره،جز اینکه باعث کاهش قدر خرید مردم میشه
حالا چند تا سوال برام پیش اومده
بنظرتون حالا اصلا میشه ملک بقیمت خرید؟کسی میفروشه؟خرید در حال حاضر که همه میخان از آب گل آلود ماهی بگیرن ارزش داره؟

 

[rasoooli]

والا ما که خرید و فروش خاصی ندیدیم این مدت
خیلی زیاد خونه متری ۱۲۰۰ چند وقت قلل الان راجت میشه ۹۰۰ خرید همین حومه تهران

دقيقا كدوم سمت
شهريار
ورامين
كهريزك؟

 

[e h s a n]

دوستانی که بساز بفروشند میتونند راهنمایی کنند در مورد زمینی که برش 10 متره به مساحت 280 متر مربع جواز 5 طبقه میدن یا نه و آیا میشه حساب کرد که حدوداً هر طبقه چقدر میشه هزینه ساخت؟ خیلی ممنون میشم

 

[hamid_rahmani]

اگه پارکینگ جداب بده میدن.....شما با این شرایط کل زیر بنات رو متری 1میل حساب کن برا ساخت

Sent from my GT-I9300 using Tapatalk

 

[AR4SH66]

اپارتمان تو هشتگرد متری چنده ؟

 

[mkmk1313]

یه سوال که لطفا دوستان بساز بفروش جواب بدن
با وضع الان خوبه بزنی تو این کار؟

دوستان کسی نیست یاری کنه؟
البته من شهرستان هستم(کرمان) ولی کلی پرسیدم

 

[karafarin]

خونه تو رکود مطلققققق هست الان تو محل ما طرف پول لازمه نوسازو متری 500 زیر قیمت میده مشتری نداره حتی خود بنگاهیا که اینجور موقه ها رو هوا میزنن خریدارش نیستن چون امیدی به فروش ندارن حالا حالاها
ملت توان خرید ملک با این قیمتارو ندارن بساز بفروشا دارن پولاشونو میکشن بیرون از ملک اوضاع حسابی خرابه هزینه ها بالا -فروش صفر -حاشیه سود پایین

 

[karafarin]

http://aftabnews.ir/fa/news/240020/هدفمندی-یارانه‌ها-خانه-را-گران-نمی‌کند