منتخب بازارچه

برگزیده های پرشین تولز

سرمایه گذاری روی زمین و مسکن

سارا222

کاربر تازه وارد
تاریخ عضویت
17 آگوست 2021
نوشته‌ها
43
لایک‌ها
42
محل سکونت
رشت
اگر سوال خاصی مدنظر بود هم بپرسید تاجایی بدانم پاسخ میدم
 

A2D3D

Registered User
تاریخ عضویت
10 دسامبر 2008
نوشته‌ها
776
لایک‌ها
518
@s.david.s
سیدجان ی سوال
برای خرید اپارتمان قولنامه ای چه نکاتی رو باید رعایت کنیم که درمون نذارند؟
کلا ریسک قولنامه ای زیاده
اما برای اینکه بعدا بتونید یقه بگیرید و دستتون کمی به جایی بند باشه، بهتره در دفتر املاک با کد رهگیری انجام بدید
جای پارکینگ، طبقه، واحد و ... به طور قطعی مشخص کنید
اگر شخصی سازه، از سند مادر یک دانگ (یا به میزان خریدتون) به نام خودتون کنید
بدهی های شهرداری، عوارض، سابقه سازنده و ... رو حتما بررسی کنید که بعدا از شما نخوان بگیرن
پایان کار و روند اخذش رو حتما بررسی کنید
 

in-fo

کاربر تازه وارد
تاریخ عضویت
25 اکتبر 2014
نوشته‌ها
23
لایک‌ها
7
سن
25
محل سکونت
خوزستان
سلام حالتون خوبه نمیدونم اینجا باید بپرسم یا تاپیک جدا باید بزنم
من حقیقتا قصد دارم وارد بازار املاک بشم یعنی بنگاه بزنم و خرید و فروش کنم ملک رو یا اجاره بدم اما نمیدونم حقیقتش از کجا باید شروع کنم مشکلی از بابت آموزش ندارم چون بنگاه دار زیاد سراغ دارم میتونم برم پیششون ولی نمیخوام بفهمن که منم میخوام وارد این بازار بشم
ممنون میشم بگید مراحل گرفتن مجوزش چطوریه و از کجا باید شروع کنم و چطور میتونم توی این بازار موفق باشم
 

سارا222

کاربر تازه وارد
تاریخ عضویت
17 آگوست 2021
نوشته‌ها
43
لایک‌ها
42
محل سکونت
رشت
سلام حالتون خوبه نمیدونم اینجا باید بپرسم یا تاپیک جدا باید بزنم
من حقیقتا قصد دارم وارد بازار املاک بشم یعنی بنگاه بزنم و خرید و فروش کنم ملک رو یا اجاره بدم اما نمیدونم حقیقتش از کجا باید شروع کنم مشکلی از بابت آموزش ندارم چون بنگاه دار زیاد سراغ دارم میتونم برم پیششون ولی نمیخوام بفهمن که منم میخوام وارد این بازار بشم
ممنون میشم بگید مراحل گرفتن مجوزش چطوریه و از کجا باید شروع کنم و چطور میتونم توی این بازار موفق باشم
|همانطور که خودتان اشاره کردید حتما در بین شان کار کنید حتی با داشتن سرمایه ی کافی در ابتدا دفتر تاسیس نکنید.در جاهای مختلف کار کنید.حتی اگر شده حقوقی هم دریافت نکنید (استفاده از تجربه افراد قدیمی در کار را دریافت میکنید این مورد قابل براورد نیست.پس در ادامه میبینید شما حتی با دریافت نکردن درامد سرمایه بزرگی از انها دریافت کردید)و در ضمن نگیددر اینده میخوام همکارتان بشم.این طرز فکر من هست در هرکاری باید ریزه کاریه ها که خیلی مهمند را فهمید تا به شکست منجر نشود
 

سارا222

کاربر تازه وارد
تاریخ عضویت
17 آگوست 2021
نوشته‌ها
43
لایک‌ها
42
محل سکونت
رشت
کلا ریسک قولنامه ای زیاده
اما برای اینکه بعدا بتونید یقه بگیرید و دستتون کمی به جایی بند باشه، بهتره در دفتر املاک با کد رهگیری انجام بدید
جای پارکینگ، طبقه، واحد و ... به طور قطعی مشخص کنید
اگر شخصی سازه، از سند مادر یک دانگ (یا به میزان خریدتون) به نام خودتون کنید
بدهی های شهرداری، عوارض، سابقه سازنده و ... رو حتما بررسی کنید که بعدا از شما نخوان بگیرن
پایان کار و روند اخذش رو حتما بررسی کنید
ممنون از توضیحات
البته فکر میکنم کد رهگیری کلا منحل شده.وبطور کلی راه کلاهبرداری برای هر شخص حتی با وجود قوانین سرسختانه در هر زمان محیاست.بهترین راه استعلام خود شخص خریدار از ارگان های ذکر شده و معامله با بنگاهی قدیمی و با سابقه است.اگر میتوانید هزینه کنید وکیل همراه خود در کل پروسه داشته باشید یا حداقل بندها و موارد لازم را بشما متذکر شود که شما آنها را لحاظ کنید(گاهی بی وجدانی و کلاهبرداری که سرمان میاید را باور نمیکنیم و با خود میگوییم کاش هزینه ای را به شخص کاردان میدادم که بالا سر این معامله بود). در هر صورت معامله جدید مبارک و خیر باشد برایتان
 

keivanpro

Registered User
تاریخ عضویت
8 سپتامبر 2009
نوشته‌ها
476
لایک‌ها
163
سال آینده افزایش قیمت بنزین قطعیه... اونطوری که روزنامه دولت نوشته بود قراره حداقل لیتری 8 تومن بشه... تجربه نشون داده وقتی قیمت بنزین گرون می شه قیمت همه چیز چند برابر می شه مخصوصا ملک
 

3POWER

کاربر قدیمی پرشین تولز
کاربر قدیمی پرشین تولز
تاریخ عضویت
1 دسامبر 2006
نوشته‌ها
2,741
لایک‌ها
532
سن
34
سال آینده افزایش قیمت بنزین قطعیه... اونطوری که روزنامه دولت نوشته بود قراره حداقل لیتری 8 تومن بشه... تجربه نشون داده وقتی قیمت بنزین گرون می شه قیمت همه چیز چند برابر می شه مخصوصا ملک
لینک منبع خبر؟
 

mjs7

Registered User
تاریخ عضویت
18 فوریه 2010
نوشته‌ها
239
لایک‌ها
63
سال آینده افزایش قیمت بنزین قطعیه... اونطوری که روزنامه دولت نوشته بود قراره حداقل لیتری 8 تومن بشه... تجربه نشون داده وقتی قیمت بنزین گرون می شه قیمت همه چیز چند برابر می شه مخصوصا ملک
با تجربه گرون کردن بنزین در سال 98 و اعتراضات اون موقع و اتفاقات اخیری که بابت موضوع مهسا امینی افتاد حکومت ریسک گرون کردن بنزین رو نمی کنه
 
بالا