-
پایان فعالیت بخشهای انجمن: امکان ایجاد موضوع یا نوشته جدید برای عموم کاربران غیرفعال شده است
سرمایه گذاری روی زمین و مسکن
- شروع کننده موضوع Haj_Ehsan
- تاریخ شروع
درود
اگر بتونم کمکی بکنم خوشحال میشم
اره درسته اما همین الان همین بالای شهر طرف خونه رو برای پیش فروش گذاشته متری 22 تومن!
من باشم نمی خرم! الان طرف رو میشناسم خودش بساز و بفروش هست اما خونه اش رهنی هست
طرف پولش رو میزنه تو کار نه اینکه خونه بخره بشینه توش !
ملک تو تهران همیشه سود ده بوده متاسفانه
کسی که الان تو تهران خونه نداره دیگه نمی تونه بخره
کلا خونه ارزون بشه و از این حالت مسخره سرمایه ای خارج بشه خیلی به نفع مملکته
بدبختی اینجاست این بالا پایین شدنش از منطق درستی هم برخوردار نیست
همه جای دنیا وقتی صحبت از جنگ بشه ملک مفت میشه وقتی کشوری آرامش کامل داشته باشه ملک گرون میشه
تو ایران در هر صورتی بالا میره
شاید نوسانات رو به پایین داشته باشه ولی حالت کلی نمودار به سمت بالاست.
صحبت از جنگ بشه دلار گرون تر میشه به این بهونه بساز بفروش میکشه بالا چون مصالح گرون شده و این چرت و پرتا
همه چی خوب باشه که سرمایه از ارزو وطلا کشیده میشه بیرون باز میره سمت خونه که باز قیمتو میبره بالا !
یعنی اینقدر بدبختیم ما
شرمنده.
Mohammad Star
Registered User
من فکر نمیکنم قیمت ملک برگرده ممکنه بالا بره اما بعید میدونم پایین بیاد!
boro_baba1
Registered User
- تاریخ عضویت
- 20 اکتبر 2007
- نوشته‌ها
- 727
- لایک‌ها
- 72
وقتی همه فروشنده هستن بخر وقتی همه خريدارن بفروش
رمز موفقيت در اقتصاد ايران
رمز موفقيت در اقتصاد ايران
اینم یه خبر جالب از اصولگراها:
کاهش قیمت هر متر مسکن از ۳۰۰ هزار تا ۱میلیون تومان در تهران | وبسایت خبری تحلیلی عصر تمدن
اینا وقتی میگن به کف رسید یا میخوان ببرن بالا دوباره یا واقعا رسیده به کف
کاهش قیمت هر متر مسکن از ۳۰۰ هزار تا ۱میلیون تومان در تهران | وبسایت خبری تحلیلی عصر تمدن
اینا وقتی میگن به کف رسید یا میخوان ببرن بالا دوباره یا واقعا رسیده به کف
بحث عرضه و تقاضاس وقتي خريدار قدرت خريد نداره فروشنده مجبوره بياره پايين
کاهش ۴۳ درصدی خرید و فروش مسکن در کشور
مصطفی قلی‌خسروی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، در پاسخ به این سؤال که مشاوران املاک از رکود بی‌سابقه خرید و فروش مسکن گله‌مند هستند افزود: بازار مسکن در حالت رکود به سر می‌برد و این رکود را آمارهای خرید و فروش به خوبی نشان می‌دهد.
وی ادامه داد: طبق آمارهای ثبت شده در سامانه املاک در سال 91 در اوج خرید و فروش مسکن، روزانه 14 هزار قرارداد خرید و فروش در کشور به ثبت رسید که در حال حاضر این عدد به 8 هزار قرارداد کاهش یافته است.
وی تأکید کرد: خرید و فروش مسکن راکد شده است اما نه به آن شدتی که برخی از مشاوران املاک می‌گویند یک سال هیچ خرید و فروشی را به ثبت نرسانده‌اند.
*بهترین روش برای خانه‌دار شدن
قلی خسروی در پاسخ به این سؤال که آیا در این شرایط که رکود بر بازار حاکم شده است سقف تسهیلات مسکن افزایش یابد گفت: بهترین روش برای خانه‌دار شدن و افزایش قدرت خرید مسکن این است که تسهیلات مسکن را به سازنده بدهند و سپس آن تسهیلات به خریدار منتقل شود.
رئیس اتحادیه املاک ادامه داد: این روش باعث افزایش تولید مسکن می‌شود و از افزایش شوک‌آور قیمت مسکن جلوگیری می‌کند.
به گفته وی، افزایش سقف تسهیلات مسکن باید با فرهنگ درست انجام شود تا از سوءاستفاده برخی سودجویان جلوگیری شود.
کاهش ۴۳ درصدی خرید و فروش مسکن در کشور
مصطفی قلی‌خسروی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، در پاسخ به این سؤال که مشاوران املاک از رکود بی‌سابقه خرید و فروش مسکن گله‌مند هستند افزود: بازار مسکن در حالت رکود به سر می‌برد و این رکود را آمارهای خرید و فروش به خوبی نشان می‌دهد.
وی ادامه داد: طبق آمارهای ثبت شده در سامانه املاک در سال 91 در اوج خرید و فروش مسکن، روزانه 14 هزار قرارداد خرید و فروش در کشور به ثبت رسید که در حال حاضر این عدد به 8 هزار قرارداد کاهش یافته است.
وی تأکید کرد: خرید و فروش مسکن راکد شده است اما نه به آن شدتی که برخی از مشاوران املاک می‌گویند یک سال هیچ خرید و فروشی را به ثبت نرسانده‌اند.
*بهترین روش برای خانه‌دار شدن
قلی خسروی در پاسخ به این سؤال که آیا در این شرایط که رکود بر بازار حاکم شده است سقف تسهیلات مسکن افزایش یابد گفت: بهترین روش برای خانه‌دار شدن و افزایش قدرت خرید مسکن این است که تسهیلات مسکن را به سازنده بدهند و سپس آن تسهیلات به خریدار منتقل شود.
رئیس اتحادیه املاک ادامه داد: این روش باعث افزایش تولید مسکن می‌شود و از افزایش شوک‌آور قیمت مسکن جلوگیری می‌کند.
به گفته وی، افزایش سقف تسهیلات مسکن باید با فرهنگ درست انجام شود تا از سوءاستفاده برخی سودجویان جلوگیری شود.
کاهش ۴۳ درصدی خرید و فروش مسکن در کشور
آقو ما صبر کنیم یکی دو ماه بیشتر یا بخریم؟ مصرف کننده هم هستیم..
بازار رو تا یکماه دیگه هم نزولی می بینم
ولی ریسکه
یهو دیدی رفت بالا
اون موقع دیگه فروشنده پیدا نمی کنی !
الان بخر
در دراز مدت ضرر نمی کنید.
koosharz
Registered User
شما مثل این که ملکو اینا زیاد دارین
این نمودار رو ببینید:
بعضی جاها اومده پایین و رکود داشته ولی می بینید که نمودار رو به بالاست.
این نمودار اقلام مصرفی + قیمت مسکن:
مسکن در حالت کلی ارزش پول رو حفظ کرده
در کل امیدوارم حداقل حداقل یه ثبات داشته باشه قیمت مسکن تا امثال من بتونیم برنامه ریزی کنیم
مثلا الان میشینی میگی مثلا ماهی 1000 تومن بزاری کنار در عرض x سال خونه دار میشی ولی وقتی مسکن همیشه در صعود هی عقبی ! می بینی بعد 10 سال پولی که داری به همون اندازه 10 سال قبل عقب تری از قیمت مسکن !
بعضی جاها اومده پایین و رکود داشته ولی می بینید که نمودار رو به بالاست.
این نمودار اقلام مصرفی + قیمت مسکن:
مسکن در حالت کلی ارزش پول رو حفظ کرده
در کل امیدوارم حداقل حداقل یه ثبات داشته باشه قیمت مسکن تا امثال من بتونیم برنامه ریزی کنیم
مثلا الان میشینی میگی مثلا ماهی 1000 تومن بزاری کنار در عرض x سال خونه دار میشی ولی وقتی مسکن همیشه در صعود هی عقبی ! می بینی بعد 10 سال پولی که داری به همون اندازه 10 سال قبل عقب تری از قیمت مسکن !
clickmax
Registered User
- تاریخ عضویت
- 16 فوریه 2011
- نوشته‌ها
- 507
- لایک‌ها
- 107
سلام داداش ارون جمله های تاریخی گفتی،،،،،،،،؟؟؟؟؟؟خوب وقتی همه ...باشن...انوقت....حالت .... نقص میشه
boro_baba1
Registered User
- تاریخ عضویت
- 20 اکتبر 2007
- نوشته‌ها
- 727
- لایک‌ها
- 72
راستش من با اين سيستم دارم کار ميکنم جواب ميده مخصوصاً رو ملک
من شنیدم اول پارس جنوبی باید تموم بشه بعد میرن برای پارس شمالی.
بنابراین برای دو سال بعد جواب میده
البته باید اطلاعات دقیق رو از مهندسین گرفت و تصمیم گیران کلان
بچه ها یه سایت بروز معرفی میکنی قیمت متراژهای مناطق مختلف تهران رو زده باشه؟