آیا افزایش قیمت زمین، خانه و آپارتمان هنوز به شهرهای کوچک نرسیده؟

[فترمه]

تا جایی که میدونم توی یک سال گذشته و مخصوصا توی 6 ماه گذشته قیمت املاک در تهران و شهرهای بزرگ 30 تا 50 درصد یا شاید هم بیشتر رشد کرده که یکی از دلایل اون، افزایش شدید قیمت دلار بوده.
حالا سوال من اینه که وقتی دلار شده 6 تا 7 هزار تومن که برای همه ایران هم هست و نه فقط تهران، پس چطوریه که قیمت املاک توی شهرهای کوچیک و کم جمعیت رشدی نکرده؟ و به نظر شما آیا این افزایش قراره بعدا و توی چند ماه آینده ایجاد بشه؟

پانوشت: من در فکر فروش آپارتمان در یک شهر کوچک هستم و ظاهرا قیمت نسبت به پارسال تغییری نکرده و البته هنوز خیلی رونقی هم در خرید و فروش دیده نمیشه!

 

[saeedtz]

تهران خیلی رفته بالا.شهرهای بزرگ هم گرونتر شده اما شهرهای کوچیک کمتر.
به نظر نسبت به بزرگی شهر قیمت بالا رفته

 

[behrooz3229]

گرونتر هم میشه بهرحال،
قابل توجه حضرات که میگن: زن بگیرید، بچه دار بشید!!!:general404:

 

[Nistama]

من فکر کردم همه جا ثابته
نسبت به چند سال پیش من افت قیمت هم دیدم

 

[فترمه]

من فکر کردم همه جا ثابته
نسبت به چند سال پیش من افت قیمت هم دیدم

فکر کردید همه جا ثابته؟! یا فکر میکنید همه جا ثابته؟!
و کجا؟ یعنی توی شهرهای کوچیک افت قیمت دیدین؟ یا همه جا؟!

 

[Nistama]

فکر کردید همه جا ثابته؟! یا فکر میکنید همه جا ثابته؟!
و کجا؟ یعنی توی شهرهای کوچیک افت قیمت دیدین؟ یا همه جا؟!

من الان خودم یه دو خواب دارم سه ساله میدم رهن اولی 25 دومی 21
البته دومی مشکل مالی داشت
قیمت4 سال پیش 130 بود الان اگه مشتری پیدا کنم نهایت 120 میخرن:/
فکر میکردم و میکنم
البته تو بحر قیمتا نبودم
شایدم اینجا فقط اینجوره فکر میکردم
حالا واقعا قیمت زمین و خونه افزایش داشته؟

 

[فترمه]

حالا واقعا قیمت زمین و خونه افزایش داشته؟

افزایش داشته یا نه؟!!
کجایی داداش گلم؟!
توی تهران و شهرهای بزرگ که افزایش قیمت حدود 30 تا 50 درصد و حتی ظاهرا بعضی مناطق بیشتر هم بوده!
حالا نمیدونم شهرهای کوچیکتر هنوز گزونی نرسیده یا کمتر بوده، سوال من هم در این باره بود.
وگرنه که قیمت مسکن از پاییز پارسال شروع به افزایش کرده بود و ظاهرا بعد از عید شدتش بیشتر شده!

 

[mostafa_gm]

گرون كه شده متاسفانه. تهران جيحون و دامپزشكي نوساز بين 5 تا 6 ميليون. پارسال زير 4 بود همون مناطق. حالا اينكه معامله ميشه يا نه خبر ندارم ولي وقتي قيمت بره بالا اوني كه نياز داره ميخره.
قطعا شهرستان ها هم گرون ميشه ولي يه مقدار ديرتر. شايد نيمه دوم امسال.

 

[mostafa_gm]

بدبختي اينه كه رهن و اجاره هم رفته بالا. خونه 70 متري همون منطقه رو دارن ميدن 90 تومن رهن.

 

[Nistama]

پس حتما قیمتا رو باید ببینم شاید من اشتباه میکنم/
شایدم هنوز اینجا شروع نشده

 

[Nistama]

بدبختي اينه كه رهن و اجاره هم رفته بالا. خونه 70 متري همون منطقه رو دارن ميدن 90 تومن رهن.

من الان روستا هستم
اینجا متری 70 تومن یه خونه 200 متری با حیاط و باغچه برای مجرد 15-10 تومن هم میشه خرید
حالا بخوای خیلی خیلی مجزا باشه استخر و نو ساخت و دو خواب و اینا متری 500
از این ور به رودخونه از اونور به کوه
همه امکانات هم هست شاید اغراق کنم ولی رفاه بیشتری هم هست
بخوای کرایه کنی ماهی 80-100
نتمم مجانیه سرعت دانلود 1-2-3 مگ
بدبختی اینه اینجاها برای زندگی کردنه
برای کار کردن نمیشه امید داشت
منم برج 5 رهنو میدم میرم شهر

 

[keivanpro]

من الان روستا هستم
اینجا متری 70 تومن یه خونه 200 متری با حیاط و باغچه برای مجرد 15-10 تومن هم میشه خرید
حالا بخوای خیلی خیلی مجزا باشه استخر و نو ساخت و دو خواب و اینا متری 500
از این ور به رودخونه از اونور به کوه
همه امکانات هم هست شاید اغراق کنم ولی رفاه بیشتری هم هست
بخوای کرایه کنی ماهی 80-100
نتمم مجانیه سرعت دانلود 1-2-3 مگ
بدبختی اینه اینجاها برای زندگی کردنه
برای کار کردن نمیشه امید داشت
منم برج 5 رهنو میدم میرم شهر

شما کدوم منطقه اید؟

 

[Nistama]

شما کدوم منطقه اید؟

استان فارس
کازرون چند وقت پیش اسمش رو همه شنیذن:general711:

 

[silva14]

منم دوسال پیش یه خونه روستایی گرفتم یعنی دوتا پنجاه متری کنار هم اولی رو 11 میلیون و توش پرورش مرغ زینتی زدم بهپعد دیدم همسایه شاکی شد مال اونم خریدم 14 م بعد اومدم اینجا تو روستای 15 کیلومتری تبریز.. روستا راحتی و ارامش رو داره ولی مردمش بهمدیگه کار دارن جی افمو به زور میاوردم و چند بارم دیدم حرف زیاد شده داخل شهر با رهن یک میلیون و اجاره 100 تمن زندگی میکردم خوب بود اشتباه کردم اینجاهام اکثرا قشر ضعیفه رشدی نداره پولمون بلوکه شد