سرمایه گذاری با 150 میلیون تومان پول؟

[parsa]

این طرح نوسازی شهرداری تهران رو دیدید؟ تو روزنامه جام جم دیدم. تلوزیون هم خیلی تبلیغش رو میکنه!
به نظرتون چیز جالبیه؟؟

 

[hossein55]

آقا با این 150 تومن می خواهی ماهی چقدر در بیاری؟
می تونم با صد تومنش یک سال بعد 160 تومن بهت تحویل بدم نقد. برای سالهای بعدی هم هر سال 50 تومن. یعنی اصل پولت رو در یک سال که به من دادی بر میگردونم هیچ 60 تا اضافش هم میکنم. سرمایه خودت دستت میاد برای سالهای بعد هر سال هم بهت 50 میدم. خوبه؟

آقا من راستش نفهميدم ميشه بيشتر توضيح بدي؟
شما ميگي من 100 ميليون بدم بعد از يكسال 160 ميليون بهم ميدي! بعد تكليف اون 50 ميليون اضافه چي ميشه كه از اصل پول ميمونه!!
بعد همون 160 تومن رو باز بدم كه سال بعدش 50 تومن سود بهم بدي؟
يكم گنگ نوشتي يه ذره بيشتر توضيح ميدي و اينكه چه كاري هست اين كاري كه ميخواي بكني؟
نه اينكه بگي من انجام بدما نه!! حدود كاري تو بگو نوعشو بگو !!

 

[hossein55]

این طرح نوسازی شهرداری تهران رو دیدید؟ تو روزنامه جام جم دیدم. تلوزیون هم خیلی تبلیغش رو میکنه!
به نظرتون چیز جالبیه؟؟

و اما طرح نوسازي شهرداري
من مي دونم يه سري تعاوني هاي مسكن هستن كه چون توانايي ماليشون كمه افتادن دنبال اين طرح!

اين اطلاعاتيه كه من دارم:
شهرداري قصد داره كه موسسه مالي اعتباري شهر رو تبديل به بانك شهر بكنه (ميگي نه نگا كن)
جمع كردن سرمايه هاي خرد و پراكنده از سرمايه گذاريهايي كه باعث تورم ميشه.

بيان ساده اش اين ميشه:
فرض كن يه بانكي اومده گفته ملت بياين حساب باز كنين 3 ساله من سالي 24% ميدم ساليانه و زير 4.500 ميليون هم حساب باز نمي كنم يعني حداقل افتتاح حساب هست 4.500.000 عوضش آخرش بهت يه خونه ميدم با تخفيف حالا اگر اين حسابو باز كردي و بعد خواستي پولتو ور داري زير اين سه سال ، اگر تو شش ماهه سال اول باشه باهات 17 درصد حساب مي كنم و بهت سود ميدم (يعني ميشه شش ماهه ويژه با سود 17 درصد مثلا) حالا نمي دونم اگر زودتر از اين شش ماه ورداري سود در نظر ميگيره برات يا نه مثلا بياي سه ماهه اول سال اول پولتو بگيري همون 17 درصد ميده؟
اگر ششماهه دوم سال اول باشه رو بهت 17.5 درصد ميده ساليانه. اگر شش ماه اول سال دوم باشه بهت 18 و شش ماهه دوم رو بهت 18.5 ميده و اگر شش ماه اول سال سوم و شش ماه دوم سال سوم باشه رو به ترتيب 19 و 19.5 بهت ميده. (اين در صورتيه كه بخواي پولو ور داري اگر نه عين سه سالو به پولت دست نزني بهت سالي 24 در صد ميده)

بعد ميگه حالا كه سه سال مشاركت كردي و به پولتم دست نزدي اگر بخواي مسكن رو كه ساختم كارشناسي مي كنم (كارشناسي ملك ساخته شده در سه سال بعد) 7% تخفيف هم بهت ميدم كه البته بابت هر ماه دير كرد نيم درصدجريمه ميدم(معلوم نيست نيم درصد جريمه رو از چي نيم درصد كم ميكنه از قيمت اصلي خونه بدون تخفيف 7 درصد يا با تخفيف 7 درصد و يا چي؟)

در ضمن ممكنه كه سود مشاركت در طرح افزايش پيدا كنه مثلا از سالي 24 بشه سالي 25 يا بيشتر.

سايت www.nosazi.com هم توضيحاتشو داده.

اينم نمونه قرارداد : http://www.nosazi.com/gharadad.pdf اگر روش كليك راست كنيد و "save as " رو بزنيد بهتره.

تو متن قراردادش جواب سوالاي خودمم داده

 

[R E N D]

آقا من راستش نفهميدم ميشه بيشتر توضيح بدي؟
شما ميگي من 100 ميليون بدم بعد از يكسال 160 ميليون بهم ميدي! بعد تكليف اون 50 ميليون اضافه چي ميشه كه از اصل پول ميمونه!!
بعد همون 160 تومن رو باز بدم كه سال بعدش 50 تومن سود بهم بدي؟
يكم گنگ نوشتي يه ذره بيشتر توضيح ميدي و اينكه چه كاري هست اين كاري كه ميخواي بكني؟
نه اينكه بگي من انجام بدما نه!! حدود كاري تو بگو نوعشو بگو !!

اون 50 تومن اصل پول بمونه پیش خودت. باهاش برو عشق و صفا.
بعدش هم نه لازم نیست دوباره اون 160 تومن رو بدی. 160 تومن مال خودت باشه چون من فرضا اگه باهات شریک شدم به خاطر شراکت هر سال بهت 50 تومن میدم. یعنی در عرض یک سسال شما که به من 100 تومن دادی 160 تحویل میگیری بعدش هم هر سال 50 تومن واسه شراکت. کار زیاد سختی نیست هر وقت خواستی شریک شی بگو تو پی ام توضیح میدم.

 

[hossein55]

گرفتم چي شد، تو پي ام هم برات پيغام گذاشتم
آقا يه كاري نكني ما عاقبت بخيريمون رو سر هيچي(پول) به باد بديم؟
تضاميني كه شما ميدين چيه بابت گرفتن اون 100 تومن؟
كارتون چيه كه قراره با هم شريك بشيم؟؟

 

[King Of Net]

گرفتم چي شد، تو پي ام هم برات پيغام گذاشتم
آقا يه كاري نكني ما عاقبت بخيريمون رو سر هيچي(پول) به باد بديم؟
تضاميني كه شما ميدين چيه بابت گرفتن اون 100 تومن؟
كارتون چيه كه قراره با هم شريك بشيم؟؟

فعلا بیچ دو سه روز بن شده
رفیقمه کارش رو بلده.

 

[Shemshad]

استاد شمشاد میشه کمی بیشتر توضیح بدید
ممنون

ياشار خان ما استاد نيستيم پيش اساتيد اينجا .. اما هر توضيحي خواستي و پولشو داشتي در ياهو در خدمتم !

 

[Wiseman]

اون 50 تومن اصل پول بمونه پیش خودت. باهاش برو عشق و صفا.
بعدش هم نه لازم نیست دوباره اون 160 تومن رو بدی. 160 تومن مال خودت باشه چون من فرضا اگه باهات شریک شدم به خاطر شراکت هر سال بهت 50 تومن میدم. یعنی در عرض یک سسال شما که به من 100 تومن دادی 160 تحویل میگیری بعدش هم هر سال 50 تومن واسه شراکت..

البته اگر بعدش بتونه پیدات کنه !!

 

[King Of Net]

البته اگر بعدش بتونه پیدات کنه !!

Peidash mikone
Ghose ono nakhor
Taraf inghad dige sade nist ke hamintori sad ta bar dare bede dastesh

 

[Wiseman]

Peidash mikone
Ghose ono nakhor
Taraf inghad dige sade nist ke hamintori sad ta bar dare bede dastesh

ممنون از توضیحات جامعتون !!

 

[hossein55]

چرا فكر ميكني نميشه پيداش كرد الان شركت ما شر خر داره ، باقلوا!
چكو ميدي دستش قيمتاش بر اساس زمان بنديه اگر زير 2 ساعت نقد كنه هم حق و الزحمه ميگيره هم يه درصدي از پولو:f34r: اگر بالاي 6 ساعت بشه حق و الزحمه ميگيره ، البته بستگي به رقمش داره كه زمان و حق الزحمه بالا پايين ميشه.
خارج از كشورم قيمتش متفاوته :blink: فقط سايت ندارن كه آنلاين سفارش بگيرن وگرنه همه نوع امكاناتي دارن، از اون جهتش خيالي نيست ولي كار حلال نباشه من اهلش نيستم.

 

[King Of Net]

به به به به
رند هم از بن در اومده. :دی
آقا چک میده بهت خوبه؟ سند؟

 

[hossein55]

آقا این رند یه پیشنهاد داد رفت که رفت.
پی ام هم دادیم خبری نیست؟:blush:

 

[Shemshad]

حسين خان يه نگاه هم به اينجا بنداز ..
http://forum.majidonline.com/showthread.php?t=99204

 

[web gard]

همیشه یادت باشه با هرکی که معامله میکنی "سنگ بزرگ علامت نزدنه" تا پولت دود نشده برو خونه بخر:f34r:

 

[hossein55]

خودمونیما خوب شد نرفتم خونه بخرم والا پولم اساسی دود شده بود.:blink:

 

[mahyar2020]

بزار بانك بعد از 4 سال 2 برابر بشه
اينطوري هر ماه 3125000 سود مي كني

 

[hossein55]

چرا بذارم بانک خودم باهاش کار می کنم که تو 4 سال 4 برابر بشه.

 

[mahyar2020]

چرا بذارم بانک خودم باهاش کار می کنم که تو 4 سال 4 برابر بشه.

بي دردسر ترين راه رو گفتم
خودت 4 برابر كه بتوني بكني نوش جونت

 

[King Of Net]

با اینکه همتون سر کارین
ولی صادرات واردات بهترین روش برای سرمایه گزاری این پوله : دی